#Продаж_бізнесу

🍽️ Продаж кафе ресторану у Львові

➡️ Місцерозташування: в м. Львів, вул. Лесі Українки 21.

➡️ Короткий опис бізнесу:
Продається заклад громадського харчування під власний формат (можна із збереженням концепції).
Площа приміщення 60м2. Приміщення в оренді, зроблено дизайнерський ремонт, проведено відеоспостереження, пожежна сигналізація, потужність 20кВт, індивідуальне опалення (батареї та підігрів підлоги по цілому приміщенню).
Виведено потужну витяжку вище даху, 2 потужні кондиціонери, теплова завіса над вхідними дверима, обладнана кухня (нержавійка, плита на 6 камфорок, професійний холодильник, морозилка, фритюр).
В безкоштовній оренді холодильник від Кока-Кола і кавовий апарат. Є вихід у внутрішній двір. Облаштований літній майданчик, столи, стільці і маркіза 7м*5м.

➡️ Ціна продажу бізнесу: $18 000

📞 Контакти:
Юрій, +38 093 006 11 12

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_комерційної_нерухомості

❄️ Продаж холодильного складу в Київській області

➡️ Місцерозташування: с. Мархалівка, Київська область. 12 км від Києва по Одеській трасі.

➡️ Короткий опис бізнесу:
До продажу пропонується база для зберігання харчових продуктів загальною площею 418 м.кв., яка складається з двох холодильних камер 170 та 108 м.кв., сухого складу та офісних приміщень.
✔️ Температурний режим камери 0 + 5 °C.
✔️ Склад відповідає всім стандартам санепідемстанції (стеля і стіни сендвіч панелі, пінополеулетанові та пінопластові, обшиті пластиковою вагонкою, підлога антипилова).
✔️ Другий поверх будівлі можна облаштувати під проживання співробітників, або офісні приміщення.
✔️ Є офісне приміщення та санвузол на першому поверсі, рампа з можливістю вивантаження / завантаження 5/10/20 тонника.
✔️ Опалення - електро котел.
✔️ Водопостачання - свердловина.
✔️ Каналізація - септик.
✔️ На території свій трансформатор (125 кв).
✔️ На території є стоянка для авто.
✔️ Зручні під'їзні шляхи і місце для маневру великогабаритного транспорту.
✔️ Ділянка у власності 16.14 соток комерційна. ділянка межує з житловою, 6.36 соток з двоповерховим будинком 195.4 м.кв.який продається окремо.

➡️ Ціна продажу: $300 000

📞 Контакти:
Юрій, +38 098 476 83 10

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🧒🏻 Продаж дитячого садочку у Львові

➡️ Місцерозташування: Львів, вул. Пасічна 189, Сихівський район.

➡️ Короткий опис бізнесу:
Пропонується до продажу готовий діючий бізнес - дитячий садочок.
Напрямки - садок, англійська мова, підготовка до школи, заняття раннього розвитку, творча студія, футбол, гімнастика, лего.
✔️ Наповненість 40%.
✔️ Садочок площею 200 м.кв. Приміщення в оренді. Орендна плата 1000$. Два входи.
✔️ Власне укриття.
✔️ Майданчики для прогулянок.
✔️ Облаштовані три навчальні кімнати.
✔️ Великий спортивний зал.
✔️ Окрема кімната для англійської та інших гуртків.
✔️ Власна кухня-їдальня.
✔️ Два санвузла з пральною та сушильною машинами.
✔️ Камери відеоспостереження, інтернет.
✔️ Електричне опалення.
✔️ Персонал оформлений офіційно та з досвідом роботи.

➡️ Ціна продажу бізнесу: $32 000

📞 Контакти:
Віталій, +38 063 715 37 86

💵БізнесHUB | Інвестиції

🧐 Фокус інвестора - Роман Давимука, СЕО девелоперської компанії Avalon
Зростання вартості житла корелює із зростанням якості: як змінився інвестиційний ландшафт Львова за десять років.

За останні десять років Україна пройшла крізь багато потрясінь та криз різного масштабу. Революція гідності, окупація Криму і частини Донбасу, санація банківського сектору, значна інфляція та знецінення гривні, пандемія Covid-19 і зрештою повномасштабне вторгнення та його невідворотний вплив на всі сфери життя та економіки країни.

Наша компанія цього року відзначає 10 років роботи на ринку житлової нерухомості Львова і проходила всі ці події зсередини девелоперського бізнесу. В якості певного підсумку хочу проаналізувати, як формувався ринок первинної нерухомості Львова за це бурхливе десятиріччя, як змінювалась його кон'юнктура та інвестиційна привабливість і чого можна очікувати у найближчі роки.

✔️ Період становлення інвестиційного попиту
✔️ Випробування на міцність та гнучкість
✔️ Зміни свідомості і стратегій
✔️ Що очікує ринок у найближчі роки

👉🏻 Читати повністю 👈🏻

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🍜 Продаж макаронного виробництва

➡️ Місцерозташування:
м. Дрогобич, Львівська область

➡️ Короткий опис бізнесу:
Пропонується до продажу готовий бізнес - макаронне виробництво. Повністю діюче підприємство.
✔️ Приміщення 1300 м2 з новим ремонтом.
✔️ Є всі комунікації: своя скаважина, підключене центральне водопостачання, проведено світло, каналізація, власна котельня.
✔️ Власна електрична підстанція потужністю 160кВ.
✔️ Є два макаронник преси.
✔️ Сушки для сушіння макаронів.
✔️ Фасовочна лінія повністю автоматизована від 100гр до 1000гр.
✔️ Також є навантажувач, повністю реставрований.
✔️ Новий політайзер куплений рік назад.
✔️ Саме виробництво в годину може вироблять 500 кг макаронних виробів.

Саме приміщення для виробництва є дуже вмістким поділяється на три зони:
1️⃣ Кабінети та приміщення для функціонування виробництва: електрощитова, насосна кімната, підсобки, котельня та кабінети персоналу з туалетом та душовою.
2️⃣ Цех для виготовлення продукції.
3️⃣ Склад.

➡️Ціна продажу бізнесу: $125 000

📞 Контакти:
Ігор, +38 063 285 47 82

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

💅 Продаж салону краси у Києві

➡️ Місцерозташування: м. Київ, вул. Володимира Івасюка.

➡️ Короткий опис бізнесу:
Пропонується до продажу готовий діючий бізнес - салон краси-косметологія. Салон повністю обладнаний і укомплектований.
✔️ Бізнес продається з обладнанням, клієнтською базою та репутацією;
✔️ Наявність торгової марки;
✔️ Відгуки в Гугл 5*;
✔️ Діючий сайт та інстаграм;
✔️ IP-телефонія;
✔️ Є відеоспостереження, охорона;
✔️ Індивідуальне опалення;
✔️ Штат працівників укомплектований;
✔️ Виконано дизайнерський ремонт;
✔️ Фасадне приміщення 100 м2.

➡️ Функціональне планування: зона очікування рецепції, перукарське місце, місце візажиста-бровиста, 2 манікюрних місця, кабінет косметолога, кабінет педикюру, кухня, 2 санвузли.

➡️ Ціна продажу бізнесу: $45 000

📞 Контакти:
Юлія, +38 095 941 52 42

💵 БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🥗 Заклад громадського харчування у центрі м. Трускавець

➡️ Місцерозташування: м. Трускавець, вул. Шевченка 28б.

➡️ Короткий опис бізнесу:
Пропонується до продажу заклад «Бургомістр».
✔️ Приміщення знаходиться в оренді за вигідною ціною;
✔️ Комфортний зал місткістю на 25-30 персон;
✔️ Затишна облаштована тераса з кнопками виклику офіціанта;
✔️ Обладнана всім необхідним кухня;
✔️ Кухонний інвентар та посуд;
✔️ Два широкоформатні телевізора для транслювання матчів та музики;
✔️ Камери відеоспостереження ;
✔️ POS термінал;
✔️ Пивна установка на 8 кранів;
✔️ Два санвузли для гостей та персоналу;
✔️ Газове та електричне опалення.

➡️ Ціна продажу бізнесу: $20 000

📞 Контакти:
Степан, +38 093 664 79 41

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Франшиза

🥟 Франшиза «Elikatni Products» - смачні страви на кожний день

➡️ Короткий опис:
«Elikatni Ptoducts» є відомим українським виробником швидкозамороженої харчової продукції. Для виготовлення високоякісних продуктів використовується сировина виключно з українських ферм.
Заморожена продукція представлена серед більше 60 позицій: пельмені, вареники, млинці, хінкалі, котлети, бендерики, чебуреки, сирники, голубці, фаршерований перець, окрім цього декілька позицій заморожених овочевих сумішей. До чаю або кави пропонуємо великий вибір кондитерки/цукерок, який налічує близько 120 позицій.

➡️ Середній чек: 150-160 грн.

➡️ Необхідна площа: від 20 м2
Вимоги до приміщення:
✔️ покриття: спальний масив;
✔️ магніти: супер-маркети, ринки, зупинки (індивідуально);
✔️ відкритий, прозорий фасад
✔️ площа: від 20 м², глибина не менше 3 м;
✔️ трафік повз приміщення - 2500 людей/день (мінімальний);
✔️ електричне навантаження 15 кВт.

Інвестиції та умови
✔️ Вступний внесок: $5 000
✔️ Інвестиції: $15 000 на 30 m2
Що входить у суму інвестицій: ремонт, купівля обладнання, рекламне брендування, перша закупівля товару, вартість франшизи.
✔️ Окупність: 8 місяців.
✔️ Роялті: немає.
✔️ Рекламні відрахування: немає.

📞 Контакти:
Руслан Намазов, +38 063 253 58 26
[email protected]

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🥖 Продаж виробництва вірменського лавашу

➡️ Місцерозташування: м. Львів

➡️ Короткий опис бізнесу:
Пропонується до продажу готовий бізнес з виробництва вірменського лавашу.
✔️ Автоматична лінія від компанії Матех, повний цикл.
✔️ Виробнича потужність від 500 шт/год.
✔️ Лінія налаштована на прямокутний ніж, але в наявності є різні ножі, та можливість переналаштувати під будь-яку форму лавашу.
✔️ Піч працює на електриці (додатково повний комплект під переобладнання для роботи на газу).
✔️ У вартість входить все обладнання для виробництва лавашу, мебель, інженерія, автоматика, діюча ТОВ з ПДВ, та Договором оренди.
✔️ Приміщеня повністю підготовлено під роботу, є паркінг, рампа, санвузол з душевою, та додаткові приміщення під склад та роздягальню, широкі коридори.
✔️ Пакувальник в подарунок до лінії (потребує доопрацювання).

➡️ Ціна продажу бізнесу: $48 000

📞 Контакти:
Артур, +38 093 646 74 77

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🍲 Продаж українського бістро в ТРЦ

➡️ Місцерозташування: м. Київ, Подільський район

➡️ Короткий опис бізнесу:
Пропонується до продажу бістро на фудкорті у ТРЦ в Києві. Кухня 37 кв., багато столиків для клієнтів біля закладу, з договором оренди на 3 роки з автоматичним продовженням.
Складається з 7 співробітників, включаючи 1 шеф кухаря/керівника, 4 кухарів, 1 касира та 1 посудомийку. Всі співробітники готові продовжити роботу з новим власником.

➡️ Обладнання:
Заклад повністю укомплектовано всім необхідним обладнанням, включає:
✔️ фритюрниця,
✔️ пароконвектомат,
✔️ 9 індукційних плит,
✔️ моноблоки для охолодження,
✔️ пічка,
✔️ гриль,
✔️ вафельниця,
✔️ блендер,
✔️ тістоміс,
✔️ комбайн,
✔️ кавомашина,
✔️ 2 морозильні камери,
✔️ 2 холодильні столи,
✔️ шафа шокової заморозки,
✔️ холодильний шкаф,
✔️ 2 мийки (односекційна та двосекційна),
✔️ 2 столи для піци,
✔️ 3 інфрачервоні лампи,
✔️ слайсер для томатів,
✔️ стіл холодильний,
✔️ купольна посудомийна машинка,
✔️ мікрохвильова піч,
✔️ теплова шафа,
✔️ термінал,
✔️ 4 телевізори (три 55 дюймів і один 43 дюйми),
✔️ 4 відеокамери,
✔️ відеореєстратор,
✔️ модем,
✔️ 2 планшети,
✔️ термопринтер,
✔️ ящик для грошей,
✔️ численні полиці та стелажі для зберігання.

➡️ Фінанси:
🔺 Середній виторг на місяць: 889 957 грн.
🔺 Середній чистий прибуток на місяць: 290 152 грн (7 076$).
🔺 Маржинальність: 32%
🔺 Середній чек: 260 грн.
🔺 Окупність бізнесу: 17 місяців.
🔺 Рентабельність інвестицій (ROI): 70% річних.
🔺 Чистий прибуток 290,000 грн/міс.

➡️ Ціна продажу бізнесу: $120 000

📞 Контакти:
Денис, +38 073 073 55 20

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

👦 Продаж дитячого розважального центру в Трускавці

➡️ Місцерозташування: м. Трускавець

➡️ Короткий опис бізнесу:
Пропонується до продажу дитячий центр площею 190 кв.м., що знаходиться в торговому центрі.

➡️ Перелік обладнання:
✔️ x-box+3 джойстика;
✔️ два телевізори;
✔️ інтерактивна стіна;
✔️ атракціон battle room;
✔️ криві дзеркала;
✔️ атракціон «Механізмус»;
✔️ ніндзя парк;
✔️ батутна арена;
✔️ лабіринт;
✔️ телефон;
✔️ ноутбук;
✔️ принтер чеків;
✔️ планшет 3 шт;
✔️ меблі;
✔️ відеокамери+накопичувач;
✔️ акустична система;
✔️ мікрофони 2 шт;
✔️ настільні ігри;
✔️ дитяча кухня;
✔️ стіл-майстерня для хлопчиків.

➡️ Інтернет-сайт: garmyder com ua

➡️Ключові переваги:
🔺 Єдиний Дитячий розважальний центр в місті Трускавець;
🔺 ДРЦ працює з травня 2022 року, тому інтер’єр і обладнання в хорошому стані;
🔺 В ДРЦ щодня працює міні садочок;
🔺 Повністю налагоджена робота закладу, спрацьований колектив, стабільна робота з постачальниками, аніматорами, кондитером та іншими підрядниками;
🔺 ДРЦ «Гармидер» - це зареєстрована торгова марка;
🔺 ДРЦ розташоване в самому центрі міста Трускавець, де є постійний трафік;
🔺Відвідувачі можуть залишити дітей в ДРЦ, а самі можуть провести час в спокійній атмосфері ресторану Хінкальня, що знаходиться поруч та слідкувати за дітьми в планшеті.

➡️ Ціна продажу бізнесу: $35 000

📞 Контакти:
Дмитро, +38 096 491 58 20

💵БізнесHUB | Інвестиції

💡 Фокус інвестора - Олексій Тимофєєв, член ради директорів BGV Group Management

Було б добре, якщо б в Україні перестали волати про інвестиційний голод і почали говорити про голод проєктний.

Великий український бізнес має інвестиційні ресурси, вони є і у банків та IFI, питання не де взяти гроші, а куди їх інвестувати. Якість бізнесу, якість проєктів, рівень їх підготовки - ось реальні причини відсутності обсягів інвестицій.

9 із 10 проєктів, які презентуються як перспективні, не сходяться на рівні базової фінансової моделі та не витримують елементарного стрес-тестування.

Поле чудес як національна економічна ідея не працює. Серед людей із грошима немає Буратін. Вчіться робити ТЕО і буде вам.

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🏕️ Продаж еко-готелю (глемпінгу) в Дніпропетровській області

➡️ Місцерозташування: с. Саївка, Дніпропетровська область, на березі річки Саксагань.

➡️ Короткий опис бізнесу:
Пропонується до продажу працюючий еко-готель (глемпінг) з чудовою назвою "Очерет" на березі річки.
✔️ Земельна ділянка складає 0.56 га,приватизована. Зміну цільового призначення робити не потрібно.
✔️ На ділянці є житловий 4-кімнатний будинок (60м2) з обладнаною кухнею, три намети, літня кухня та складське приміщення.
✔️ Зручності у будинку. Газ. WI-FI, по ділянці проведені водопровід та каналізація, встановлено басейн. Підвід електро 8 кв/г. Вода - колодязь до 6 м3.
⛺️ На цей час глемпінг працює у теплу пору року, у 2024 році глемпінг працював з початку травня до кінця вересня. При бронюванні 100% загальні надходження майже 200 000 грн на місяць. Середнє завантаження в 2024 році склало 75%. 

➡️ Ціна продажу бізнесу: $95 000

📞 Контакти:
Олександр, +380 67 762 39 23

💵БізнесHUB | Інвестиції

🏢 Бізнес модель: Дохідний дім від Merx Вадима Григор’єва

Житловий комплекс Atlantic Residences від Merx – прибутковий будинок на 550 квартир по вул. Антоновича, 118, в м. Києві.

Будівництво почали у 2008 році. Будинок складається з шести секцій. Загальна площа комплексу з паркінгом і внутрішнім двором – 88 000 кв. м, площа квартир – понад 47 000 кв. м.

Три з шести секцій ввели в експлуатацію у грудні 2020 року. Потім – почали ремонт у квартирах. На сьогодні вже готові три секції – приблизно 260 квартир з ремонтом, технікою, меблями. Готові квартири в трьох секціях, які вже здають в оренду. Паралельно у комплексі облаштовують інфраструктуру, внутрішній двір та ведуть ремонти в інших апартаментах.

Термін оренди в ЖК Atlantic Residences – від шести місяців, мінімальна вартість – $1150 на місяць за однокімнатну квартиру.

Найдорожчий пентхаус – $4200 на місяць. В ціну не входять комунальні платежі, квартплата та паркомісце. За домашніх тварин доведеться доплатити ще $150-200 на місяць.

Основні клієнти: підприємці, переселенці, IT-спеціалісти, багато орендарів з Харкова і Дніпра.

Будівництво комплексу могло обійтися інвестору у $30-50 млн.

У стандартний інвестиційний портфель, коли компанія купує нерухомість, вкладає в ремонт і потім здає в оренду, закладають сім-вісім років окупності. За класичною інвестиційною схемою квартири в Києві в середньому окуповуються за вісім–десять років.

💵БізнесHUB | Інвестиції