#Продаж_бізнесу

🏝️ Продаж туристичного бізнесу

➡️ Місцерозташування: м. Київ, наразі працюють віддалено.

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу full-cycle туроператорський актив з досвідом, брендом і технологічною базою.
✔️ Компанія — туроператор із понад 25-річною історією, що має ліцензію з необмеженим строком дії. Основна спеціалізація — розробка власного туристичного продукту для продажу B2B (турагентам) і B2C (туристам).
✔️ 970 діючих агентів (до 2022 року — понад 3000);
✔️ Портфоліо: 80+ країн;
✔️ 2 функціональні сайти з платформами онлайн-бронювання;
✔️ Акредитація IATA (асоціація повітряного транспорту) — повний цикл бронювання авіаквитків.
✔️ На даний момент, бізнес працює з мінімальним прибутком (у режимі самоокупності).

➡️ Активи:
✔️ Нематеріальні: торгові марки, програмне забезпечення, ліцензії, CRM написана індивідуально під потреби компанії, сайти, платформи онлайн-бронювання, Telegram-канал, Instagram, Facebook;
✔️ Матеріальні: офісна техніка, комп’ютери, принтери;
✔️ Юридична особа з безперервною історією з 1995 року.

➡️ Команда:
✔️ 2 засновники (50/50) — беруть участь в управлінні, налагоджені бізнес-процеси, є можливість передати управління;
✔️ 10 працівників у 2024 році (було 50 до 2022);

➡️ Ціна продажу: договірна 

📞 Контакти:
Олена, +38 068 380 78 07

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🫐 Продаж ягідного бізнесу в сфері вирощування лохини та полуниці у Київській області

➡️ Місцерозташування: Київська область, Фастівський (Макарівський) район

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу прибуткове аграрне підприємство, що спеціалізується на вирощуванні лохини та полуниці преміум якості у відкритому та захищеному грунті на площі 30 га.
✔️ Компанія працює з 2017 року. Наразі підприємство є стабільним постачальником у супермаркети та має високий рівень авторитету серед споживачів та партнерів. Бізнес повністю налагоджений і систематизований.
✔️ Основна продукція – свіжа ягода лохини та полуниці преміум якості. Продукція відома серед споживачам за свій натуральний смак, екологічність та відмінну якість. Використання теплиць та сортів різного строку дозрівання дозволяє продовжити сезон реалізації. Працює власна логістика з оперативною доставкою.
✔️ Постійні контракти з національними мережами: Новус, Сільпо, МегаМаркет, Гуд Вайн, ринок Столичний. Продукція добре відома кінцевому споживачу

➡️ Перелік основних активів: 
✔️ Земельні ділянки у власності: 29,7 га
✔️ Електроенергія власне ТП 100 кВт., 3 свердловини, накопичувальна водойма на 10 тис.куб.м.
✔️ Холодильник 30 кв.м.
✔️ Нерухомість: насосна 70 кв.м., 2 будинки капітальних для проживання управляючого та спеціалістів, будинки для сезонних працівників на 50 чоловік, офіс, охорона, склади, спостережна башта для охорони
✔️ Теплиці з плантацією лохини 1 га. Плантація полуниці 1 га. Лохина відкритий грунт 15 га
✔️ Автоматична система поливу та фертигації
✔️ Трактори 3 шт
✔️ Вантажний автомобіль Мерседес Спрінтер рефрижиратор 3 т., Фольксваген Транспортер
✔️ Зареєстрована ТМ
✔️ Web сайт, сторінки соціальних мереж

➡️ Команда та персонал: сформована команда з досвідом: директор, бухгалтер (аутсорсинг), керуючий виробництвом, водій, охорона, працівники постійні й сезонні. Штат гнучкий і адаптований до сезонності бізнесу.

➡️ Основні фінансово-економічні показники бізнесу
✔️ 2022 рік - збір 118 т., дохід 11 млн. грн, чистий прибуток 4.2 млн грн
✔️ 2023 рік - збір 140 т., дохід 18 млн. грн, чистий прибуток 7.3 млн грн
✔️ 2024 рік - збір 149 т., дохід 19 млн. грн, чистий прибуток 9.4 млн грн

➡️ Перспективи розвитку бізнесу
Можливість збільшити врожайність до 15 т/га (наразі середня – 8.7 т/га). Є поряд земельні ділянки для подальшого розширення. Також потенціал для розвитку переробки та виходу на експорт.

➡️ Предмет продажу: корпоративні права, що включають всі активи (нерухомість, земля ТМ, всі технології та контракти).

➡️ Ціна продажу бізнесу: $1 250 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🚜 Продаж агрокомпанії з елеватором в Одеській та Миколаївський областях

➡️ Місцерозташування: Миколаївська та Одеська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу агрокомпанія із земельним банком 5000 га в Одеській та Миколаївський областях з можливістю додаткового придбання елеватору 15 тис тонн зберігання біля порту Південний.

1️⃣ Рослинництво:
✔️ Земельний банк: 5 000 га сільськогосподарських угідь чорноземів в обробітку
✔️ Земельний банк поділений на два кластера: 1 500 га (Одеська область) та 3 500 (Миколаївська область)
✔️ Середня тривалість договорів оренди землі: 5 років
✔️ Розмір полів: від 50 до 120 га

➡️ Нерухомість:
✔️ База (Одеська область) у приватній власності з інфраструктурою для персоналу та обслуговування техніки: ділянка 9,5 га, площа приміщень 300 м2.
✔️ База (Миколаївська область) у приватній власності з інфраструктурою для персоналу та обслуговування техніки: ділянка 4 га, площа приміщень 400 м2.
✔️ Сільськогосподарська техніка: 42 одиниці імпортної сільськогосподарської техніки: John Deer, Case, Horsch, VOLTA, Amazone (трактори, плуги, сівалки, оприскувачі, борони, культиватори, глибокорозпушувачі, розкидачі мінеральних добрив, транспорт, навантажувачі, інше).
✔️ Персонал: 37 співробітників 
✔️ Сівозміна (2024/2025): ріпак озимий - 1730 га  (35%), пшениця озима - 1950 га (39%), горох озимий  - 234 га (5%), соняшник - 1037 га (21%).
✔️ Цільові показники прибутковості агропідприємства можуть становити на рівні $1,5-2 млн на рік.

2️⃣ Елеваторний бізнес
✔️ Розміщення: Одеська область (5 км до порту Південний)
✔️ Загальна потужність зберігання: 15 000 тонн (підлогове зберігання)
✔️ Зерноочисна лінія: 100 т/год
✔️ Зерноочисна лінія: 50 т/год
✔️ Сушарка: 20 т/год
✔️ Персонал: 13 людей
 
➡️ Елеватор дозволяє:
✔️ отримувати високу рентабельність на трейдингу у т.ч. за рахунок термінового довантаження суден, що стоїть на простої;
✔️ формувати комбіновані партії зерна різної якості вхідного зерна;
✔️ завантажувати морські контейнери нішовими культурами;
✔️ надавати ексклюзивні послуги з доочистки, сушки і накопичення зернових, олійних, нішових культур та їх доробки до якісних показників різних вимог іноземних контрактів;
✔️ накопичувати зерно для власних потреб або зернових трейдерів.
✔️ Земельна ділянка під елеватором становить 18 га та дозволяє додатково збільшити потужності зберігання до 50 000 тонн.

➡️ Структура ціноутворення:
1️⃣ Рослинництво: $4 950 000
✔️ Земельний банк 5000 га ($650 / га) - $3 250 000
✔️ Сільськогосподарська техніка - $1 200 000
✔️ База - $500 000
2️⃣ Елеватор (опціонально): $1 300 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🏢 Продаж комерційного комплексу з орендарями

➡️ Місцерозташування: Кропивницький

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу прибутковий комерційний комплекс у самому центрі Кропивницького, розташований на червоній лінії - зона з високим трафіком і розвиненою інфраструктурою.

✔️ Загальна площа - 1600 м²
✔️ Земельна ділянка - в оренді на 25 років.
✔️ Після капітального ремонту - оновлені фасади, приміщення, покрівля.
✔️ Усі комунікації - нові, заведено 2 потужні незалежні лінії електропостачання.
✔️ Комплекс поділений на орендні площі від 15 до 400 м², що дозволяє:
— привабити орендарів різного профілю (офіси, магазини, послуги);
— диверсифікувати ризики та уникнути залежності від одного великого орендаря.
✔️ Всі площі здані в оренду, сформований стабільний дохід.

➡️ Окупність: 10 років

➡️ Ціна продажу: $1 100 000

📞 Контакти:
Михайло, +38 067 559 20 09

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🏘️ Продаж заміського комплексу відпочинку

➡️ Місцерозташування: м. Житомир

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу високорентабельний всесезонний комплекс відпочинку з окремими котеджами, готельними номерами, вуличним басейном з підігрівом, альтанками, банями та озерцем. Рейтинг на Booking 9.1
✔️ площа земельної ділянки 47 соток,
✔️ 6 котеджів (по 30кв.м),
✔️ готельне приміщення з кафе та банями 252 кв.м,
✔️ господарські приміщення (кухня та пральна),
✔️ басейн вуличний,
✔️ скважина,
✔️ сонячна станція з батареями,
✔️ парковка,
✔️ озеро.

➡️ Instagram: https://www.instagram.com/na.dachi

➡️ Окупність: 7 років

➡️ Ціна продажу: $920 000

📞 Контакти:
Дмитро, +38 068 724 38 22

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

☕️ Продаж кав’ярні Secret Garden у центрі Києва

➡️ Місцерозташування: м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 17 (територія ЖК «Ярославів Град»)

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу Secret Garden — кав’ярня ресторанного типу у елітному ЖК
✔️ Площа приміщення: 72 м²
✔️ Secret Garden — стильне авторське кафе на території елітного ЖК. Заклад успішно працює понад рік, має впізнаваний бренд, постійний потік клієнтів із числа мешканців ЖК і гостей з міста (встановлений домофон, вивіска біля ЖК, вказівник і запущена реклама на пошук таємного закладу). 
✔️ 6 столів у залі (2 зали), 2 мінітераси (8 посадкових місць)
✔️ Режим роботи: посадка, take-away, доставка (Glovo, Bolt)
✔️ Повністю обладнана кухня, зал, мінітераси, команда, документація та системи управління
✔️ Бізнес прибутковий, зростання виручки щомісяця
✔️ Відкрились в травні 2024, з жовтня 2024 вийшли на точку беззбитковості, з березня 2025 прибуток ≈ $1000, з червня $1500

➡️Активи:
✔️ Професійне обладнання: пароконвектомат, холодильники, кавова група (в оренді, без прив’язки до постачальника кави), витяжки тощо.
✔️ Меблі в залі й на літній терасі
✔️ Кліматична техніка (2 кондиціонери, обігрівачі, камін, бойлер)
✔️ Повний комплект посуду, інвентарю, відеонагляд, звук, освітлення

➡️ Технічна база:
✔️ Розроблене меню з відомим шеф-кухарем + технологічні карти
✔️ Програма обліку Poster з налаштуваннями
✔️ Контакти надійних постачальників
✔️ Готові чек-листи для персоналу

➡️ Маркетинг:
✔️ Активна Instagram-сторінка (@cаfe_sеcret.garden) і TikTok (secret_garden_cafe)
✔️ Вивіска, вказівники, брендована поліграфія

➡️ Команда: 6 працівників, із них в зміну виходить 3 + адміністратор.

➡️ Перспективи розвитку: кафе може розвиватися органічно або швидше при невеликих вкладеннях (наприклад, запустити власну доставку по ЖК, ввести формати «cafe + event»).

➡️ Предмет продажу: готова операційна модель, переуступка оренди, передача обладнання, техніки, документації та маркетингових активів.

➡️ Ціна продажу: $38 000 (термін окупності до 2-х років)

📞 Контакти:
Марина, +38 099 777 88 10

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🐝 Продаж бізнесу у сфері бджільництва

➡️ Місцерозташування: Дніпро

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу комплексний бізнес з власним виробництвом та потужним локальним брендом.
✔️ Основна діяльність — продаж товарів для пасічників через офлайн-магазин зі складом у центрі міста, а також два онлайн-магазини з доставкою по всій Україні.
✔️ Бізнес працює як із роздрібними, так і з оптовими клієнтами. Завдяки відомому бренду, широкій дистрибуції та комплексному підходу, бізнес вирішує одразу кілька проблем пасічника: економія часу, доступність якісного інвентарю, швидка логістика та приваблива ціна.

➡️ Товари та послуги:
Компанія реалізує понад 1000 товарних позицій для бджільництва.
✔️ Асортимент адаптований до сезонності: весною — акцент на вулики, вощину, рамки, костюми пасічника та бджолопакети; влітку — годівниці, сиропи, лікувальні препарати, пилкоуловлювачі, тара для меду; восени — утеплювачі та підгодівлі; взимку — канді та продукти бджільництва.

➡️ Власне виробництво охоплює:
✔️ деревʼяні вулики;
✔️ рамки та заставні дошки;
✔️ утеплювачі для вуликів;
✔️ деревʼяні ящики;
✔️ підгодівлю для бджіл (канді).

➡️ Збут та просування:
Близько 70–75% продажів відбувається онлайн, 25–30% — через фізичний магазин-склад у місті. Інтернет-продажі забезпечують два основні сайти — власний інтернет-магазин і сторінка на Prom.uа.

➡️ Нерухомість (оренда):
✔️ склад-магазин — 1 000 м² (з відеонаглядом);
✔️ виробництво  — 700 м².
Обидва приміщення підключені до електромережі. 

➡️ Технологічне обладнання:
✔️ повний набір деревообробної техніки (чотиристоронні, багатопильні верстати тощо);
✔️ станки, компресори, аспірації, прес, ручний інструмент.

➡️ Товарні запаси:
✔️ готова продукція ≈ 4 млн грн;
✔️ сировина та незавершене виробництво ≈ 500 тис грн.

➡️ Нематеріальні активи:
✔️ CRM-система з історією продажів з 2017 року та базою 100 000 клієнтів;
✔️ база постачальників — майже всі виробники бджолярського інвентарю в Україні;
✔️ партнерські умови з відтермінуванням платежів до 30 днів та можливістю відправки замовлень напряму від виробника;
✔️ 2 інтернет-магазини з налаштованою рекламою Google Ads, SEO-оптимізацією та високою органічною видачею в пошукових системах.

➡️ Соцмережі:
✔️ Facebook — 16 000+ підписників;
✔️ TikTok — 13 000+ підписників;
✔️ Instagram, YouTube та Viber — додаткові канали охоплення та взаємодії з клієнтами.

➡️ Виручка, млн грн:
2019 — 20 | 2020 — 23 | 2021 — 30 | 2022 — 27 | 2023 — 31 | 2024 — 28 | 2025 (H1) — 20
Очікувана виручка у 2025 році — 36–40 млн грн (+30–40% до 2024 року). Основний дохід — квітень–вересень (55–65% виручки). Бізнес адаптований до сезонності, працює цілий рік.

➡️ Чистий прибуток:
✔️ ~10% від виручки щороку
✔️ 2024: ≈2,8 млн грн
✔️ 2025: прогнозується зростання прибутковості
Обсяги виробництва та реалізації продукції надаються за запитом.

➡️ Ціна продажу: $330 000 (ціноутворення за методом мультиплікатора).

📞 Контакти:
Іван, +38 098 458 18 97

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

☕️ Продаж кав'ярні у ЖК Файна Таун

➡️ Місцерозташування: Київ, Шевченківський район, ЖК комфорт-класу "Файна Таун" (Нивки).

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу діюча кавʼярня, приміщення в оренді.
✔️ Площа приміщення 63,8 кв.м.
✔️ Зона для гостей - зараз є 16 посадкових місць (можна доставити столики, місця вистачає) + тераса на 8 посадкових місць + зона кухні (необлаштована) + вбиральня + комора.
✔️ Два фасадних входи.
✔️ Гарний ремонт, хороше розташування, біля головного променаду та проведення ярмарків.
✔️ У вартість входить все, що на фото, крім кавомашини+грін дер (оренда та обслуговування від обсмажчика 3500грн/міс) та осмосу для води (оренда 1200грн/міс, з можливістю викупу за потреби).

➡️ У власності:
✔️ 2 кондиціонери CH-S12FTXF2-NG/CH-S18FTXF2-NG
✔️ 2 камери відеоспостереження зі звуком
✔️ Аудіосистема на 3 колонки
✔️ Фільтр кавомашина Bravilor Iso
✔️ Електрочайник для кави KT10Pro
✔️ Холодильна вітрина
✔️ Холодильник барний
✔️ Холодильник з морозилкою
✔️ Мікрохвильовка
✔️ Посудомийка
✔️ Столи 5 шт
✔️ Стільці/крісла 16 шт
✔️ Стелажі на квіти/книги 3 шт
✔️ Дитяча зона
✔️ Барна зона
✔️ Фільтри для води
✔️ Кавовий посуд LoveCeramics
✔️ Весь необхідний посуд для обслуговування відвідувачів (тарілки/вилки/чайники/чашки/стакани та інше)
✔️ Професійні пітчери та пуш-темпер Bomber
✔️ Соковижималка
✔️ Декоративне дзеркало з підсвіткою та інше
✔️ Туалет/умивальник/бойлер
✔️ Терасні столи 5 шт та стільці 9 шт

➡️ Ціна продажу: $11 500

📞 Контакти:
Любов, +38 073 195 05 86

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_земельної_ділянки

🌷 Продаж ділянки під рекреацію поблизу Ужгорода

➡️ Місцерозташування: Оноківці, Закарпатська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу ділянка біля міста Ужгород, всього за 800 метрів від кордону зі Словаччиною в дубовому лісі уздовж потічка.
✔️ Площа ділянки: 0,9 га
✔️ Кадастровий номер: 2124884800:10:013:0004 (землі для індивідуального садівництва / садові будиночки).
✔️ Ділянка витягнута уздовж природного потічка, який протікає цілорічно, не пересихає, а в сезон танення снігів і дощів стає повноводним. Це створює унікальний мікроклімат та додає цінності об'єкту з точки зору рекреаційного або екотуристичного розвитку.

➡️ Інфраструктура:
✔️ Ґрунтово-щебнева дорога проходить уздовж межі ділянки з іншого боку.
✔️ Відстань до асфальтованої дороги — близько 2,5 км через ліс.
✔️ Геолокація: переглянути на Google Maps

➡️ Переваги об’єкта:
✔️ Екологічно чистий регіон з унікальним природним середовищем.
✔️ Близькість до кордону з ЄС (Словаччина) — лише 800 м.
✔️ Потенціал для створення: заміського комплексу відпочинку, екологічної бази або глемпінгу, приватної садиби, SPA-комплексу, кемпінгу тощо.

➡️ Ціна продажу: $175 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 612 25 13

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Інвестиційний_проект

🏢 Продаж ділянки під будівництво житлового кварталу в Ужгороді

➡️ Місцерозташування: м. Ужгород, вул. Сергія Мартина, 4-Б

➡️ Короткий опис:
Пропонується до інвестування проект в Ужгороді - продаж земельної ділянки площею 2,49 гектарів під будівництво багатоповерхового житлового кварталу.

➡️ Загальна площа: 2,49 га, що складається з:
✔️ ділянки 1,9813 га: 2110100000:67:001:0281 (під житлову забудову);
✔️ ділянки 0,5 га: 2124883600:10:011:0026 (під комерцію, паркінг);

➡️ Попередньо запроектовано при 6-7 поверховому проекті:
✔️ 17 150 м² – житлова площа (квартири та апартаменти);
✔️ 378 паркомісць;
✔️ 783 м² – комерційні приміщення;
✔️ 1 862 м² – комори для зберігання;
✔️ 878 м² – дитячий садок;
✔️ 600 м² – відкритий басейн 12×50 м.

➡️ Інфраструктурні переваги:
✔️ поруч розташований обласний МНС та новозбудована електрогенеруюча станція на 10 МВт, що гарантує стабільне електропостачання;
✔️ в 150 м від ділянки завершується будівництво високотехнологічного заводу з виробництва препаратів плазми крові “Біофарма”, який забезпечить понад 200 робочих місць з високою оплатою праці;
✔️ проєкт відповідає вимогам державної програми "єОселя", що може істотно пришвидшити продажі на первинному ринку.

➡️ Ціна продажу ділянки: $1 800 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 612 25 13

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🍗 Продаж діючого виробництва снеків у Київській області

➡️ Місцерозташування: Київська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу виробнича компанія з виготовлення снекової продукції у Київській області.

✔️ Основним видом діяльності є виробництво продуктів харчування снекової групи: м’ясні, рибні, фруктові, зернові, а також виробництво ласощів для домашніх тварин
В концепцію підприємства закладено виробництво продукції із різних ніш ринку. На поточний день компанією повністю відпрацьовані технологічні ланцюги, рецептури, створені продуктові лінійки, налагоджені канали збуту.
✔️ Поточна спеціалізація: м’ясні снеки (98% товарообігу).
✔️ Поточне завантаження виробництва: ~5% (70 тонн / 6 міс).
✔️ Система збуту: диверсифікована (національні мережі та дистрибуційні компанії). Основні клієнти - АТБ, FOZZY, METRO, Фора і т.д.

➡️ Загальна площа виробництва: 3175 м² (складається з двох окремих виробничих цехів). Приміщення знаходяться в довгостроковій оренді з можливістю викупу.
Основні зони:
✔️ цех м’ясної продукції;
✔️ термообробка;
✔️ цех виробництва зернової групи;
✔️ склад готової продукції.

➡️ Виробничий потенціал: до 300 тонн / міс (2 зміни, 5 р. д.)

➡️ Технологічне обладнання:
✔️ лінія виробництва м’ясних і рибних снеків;
✔️ лінія виробництва екструзійних сухарів;
✔️ лінія виробництва протеїнових чіпсів, картопляних, кукурудзяних (healthy напрямок);
✔️ лінія виробництва жувальних зубних щіток для домашніх тварин (ПЕТ-напрямок).

➡️ Нематеріальні активи:
✔️ Торгова марка
✔️ ERP-система (адаптована під потреби виробництва, забезпечені мінімізація трудових ресурсів та організації детального обліку).

➡️ Штат співробітників: 40 осіб, функції продажів та маркетингу виконує власник.

➡️Ціна продажу: $5 000 000

➡️ Ціноутворення:
✔️ вартість обладнання - $4 200 000
✔️ власний робочий капітал - $300 000
✔️ витрати на розвиток (маркетинг, ПЗ, ремонти, персонал) -  $1 050 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_комерційної_нерухомості

🏢 Продаж приміщення під будь-який вид діяльності в Кіровоградській області

➡️ Місцерозташування: м. Олександрія Кіровоградська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу приміщення, загальна площа - 52.5 м.кв.
✔️ Зручне розташування - напроти знаходиться авторинок, поруч житловий масив.
✔️ Є всі комунікації.
✔️ Приміщення розташоване на 4 сотках землі (наявний кадастровий номер), є реальна можливість збільшення його площі.
✔️ Земельна ділянка приватизована.
✔️ Зручний виїзд на Кременчуцьке шосе.

➡️ Ціна продажу: $40 000

📞 Контакти:
Олександр, +38 067 520 10 64

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

💆🏻‍♀️ Продаж мережі преміальних салонів апаратної та естетичної косметології

➡️ Місцерозташування: Ужгород, Закарпатська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу 6 діючих салонів у Закарпатській області, що входять до складу міжнародної мережі центрів апаратної та естетичної косметології.
Бренд активно розвивається з 2012 року в Україні (Закарпатська область) та за кордоном. Мережа салонів спеціалізується на високоефективних косметологічних послугах, зокрема:
✔️ лазерна епіляція;
✔️ естетичні процедури (чистки, пілінги, масажі);
✔️ апаратна косметологія (мікроголковий RF-ліфтинг, SMAS-ліфтинг, фототерапія);
✔️ ін’єкційні процедури;
✔️ професійний підбір засобів домашнього догляду.

➡️ Ключові переваги бізнесу:
✔️ сучасне обладнання останнього покоління;
✔️ власні методики проведення процедур;
✔️ широкий спектр послуг;
✔️ сильна корпоративна культура та система навчання персоналу;
✔️ уніфіковані стандарти сервісу в усіх локаціях;
✔️ висока лояльність клієнтів, активна база в CRM;
✔️ потужна маркетингова діяльність: таргетинг в Instagram та Facebook, SEO та Google Ads, акції, спецпропозиції, подарункові сертифікати, залучення блогерів та локальних інфлюенсерів для UGC;
✔️ Instagram-акаунт з понад 15 000 підписників,  а також окремі сторінки для кожної локації;
✔️ сучасний сайт із зручною навігацією.
 
➡️ Команда:
2 засновника, керівник мережі (стратегія, контроль розвитку, інвестиції), HR-менеджер, менеджер по контролю складських операцій та нарахування заробітної плати, керуючі у кожному центрі, 2 адміністратора (позмінно), косметологи / спеціалісти — 3-5 осіб (залежно від навантаження).

➡️ Основні активи:
✔️ салони з ремонтом, спеціалізованими меблями, сучасним обладнанням;
✔️ торгові вітрини з професійною косметикою;
✔️ налагоджені тринадцятилітні відносини з дистриб’юторами (у т.ч. на умовах під реалізацію);
✔️ CRM-система, внутрішні канали комунікації;
✔️ досвідчена команда маркетологів, просування у соцмережах;
✔️ сервісна підтримка обладнання;
✔️ основна сторінка Instagram: 15+ тис підписників; також у кожного салона мережі є власна сторінка.

➡️ Вартість обладнання у всіх салонах: $315 000
➡️ Ціна продажу: $450 000

📞 Контакти:
Діана, +38 097 495 02 98

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🧱 Продаж промислового комплексу з виробництвом будматеріалів

➡️ Місцерозташування: Кременчук, Полтавська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу промисловий комплекс з виробництвом будматеріалів (тротуарна плитка та цементні сухі суміші) та незавершеним будівництвом м’ясокомбінату.

➡️ Земельна ділянка: 9,5 га (комунальна власність, в оренді)
➡️ Загальна площа будівель та споруд: 23 550 м2, з них:
✔️ Площі, що використовуються (під власне виробництво або здані в оренду) – 14 727,6 м2
✔️ Незавершене будівництво (повна реконструкція будівлі під м’ясокомбінат) – з 5730,9 м2 в 7 000 м2. Виконані роботи на 24% (демонтаж, колони, перекриття, бомбосховище). Проектна документація на м’ясокомбінат. Проектна документація на ТП 35/6 потужністю 2,7 МВт (з погодженням Обленерго)
✔️ Інші об’єкти незавершеного будівництва та споруди, які не можна використовувати через технічний стан – 1822,4 м2.

➡️ Комунікації:
✔️ Електричні потужності: 1,3 Мвт (2 ТП, 2 вводи), друга категорія електропостачання.
✔️ Газ в наявності (ГРП)
✔️ Опалення окремих виробничих будівель та офісу (твердопаливні котли потужністю 512 кВт)
✔️ Відеоспостереження
✔️ Водопостачання
✔️ Каналізація
✔️ Новий паркан з бетонних плит
✔️ Матчі освітлювальні 2 шт.
✔️ 2 виїзди (2 воріт) з охороною
✔️ По всій території зроблено нове енергоефективне освітлення
✔️ Є домовленість про будівництво сонячних станцій на дахах будівлі з компанією KNESS в 2026
✔️ Охорона
✔️ Асфальтне покриття

➡️ Виробництво будівельних матеріалів
Виробництво будівельних сумішей, тротуарної плитки і ПВХ-виробів для оздоблення, включає наступну групу продукції (рецептури на кожне виробництво розроблені згідно з ДСТУ):
✔️ Тротуарна плитка
✔️ Цементні сухі суміші (клеї для плитки, топпінги та інше)
✔️ ПВХ кутники та ПВХ кутники з сіткою

➡️ Пропозиція для інвестора
1️⃣ Купівля всього комплексу нерухомості та бізнесу з виробництва будівельних матеріалів: $15 500 000 (продаж корпоративних прав), що включає:
✔️ Комплекс основної нерухомості
✔️ Незавершене будівництво з документацією на м’ясокомбінат
✔️ Бізнес пов’язаний з виробництвом будівельних сумішей, ПВХ виробів та тротуарної плитки

2️⃣ Купівля незавершеного будівництва м’ясокомбінату (нерухомість):
✔️ з опцією комплекту м’ясопереробного обладнання під ключ: $9 000 000 з ПДВ
✔️ без м’ясопереробного обладнання: $5 000 000 з ПДВ

📞 Контакти:
Олексій, +380677136571

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🧼 Продаж виробництва косметики та побутової хімії

➡️ Місцерозташування: виробництво - Київська область; офіс та склад - м. Київ

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу комплексний бізнес з виробництва косметичної продукції та побутової хімії.
Підприємство функціонує понад 25 років. Починаючи з 1999 року, компанія активно розвиває власне виробництво, нарощуючи обсяги, технологічну базу та присутність на ринку. Асортимент продукції розширено з 6 до понад 200 найменувань. Продукція випускається в двох основних напрямках – косметика та товари побутової хімії. У 2016 році компанія запустила окремий цех з виробництва засобів для прочистки каналізаційних труб, а з 2017 року налагоджено виробництво пластикової тари. 

➡️ Виробничі потужності дозволяють випускати до 300 тонн продукції на місяцьв асортименті в одну зміну. На даний момент, завантаженість виробництва 70-80 % в одну зміну.

➡️ До складу обладнання входять: сучасні змішувачі з функцією нагріву та охолодження, ємності для сировини та готової продукції, фасувальні та етикетувальні лінії, машини для розливу в сошети, устаткування для видуву тари, а також допоміжна техніка. Знос обладнання становить 5-30%.

➡️ Земельна ділянка: 0,95 га (дозвіл на право постійного користування)

➡️ Нерухомість (у власності): 2505,6 м², з них:
✔️ Виробничо-складський комплекс — 1 856,7 м²
✔️ Нежитлові приміщення — 269 м², 300,1 м², 79,8 м²

➡️Перелік приміщень:
✔️ зал підготовки сировини та напівфабрикатів;
✔️ зал приготування продукції;
✔️ зал фасовки косметичних засобів та миючих засобів;
✔️ зал фасовки товарів побутової хімії;
✔️ дільниця по видуву тари з преформи;
✔️ цех по виробництву засобів для прочистки каналізації;
✔️ офісне приміщення;
✔️ побутові приміщення;
✔️ складські приміщення.

➡️Комунікації:
✔️ власна трансформаторна підстанція на 150 кВт (в місяць споживання від 7 000 кВт до 20 000 кВт, максимальна потреба 50 кВт/год);
✔️ свердловина для забору води; 
✔️ автономна система каналізації;
✔️ власна котельня;
✔️ під’їзні шляхи та подвір’я виробництва заасфальтовані.

➡️Нематеріальні активи:
✔️ технічні умови – 10 шт;
✔️ торгові марки зареєстровані – 2 од;
✔️ дозвіл на спецводокористування до 23.06.2030 р.

➡️ Штат співробітників: 25 осіб.

➡️ Ціна продажу: $1 640 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🧀 Продаж промислового комплексу харчового призначення в Миргороді

➡️ Місцерозташування: Полтавська область, м. Миргород. Вулиця Мінзаводська 3.

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу цілісний майновий комплекс
- завод із виробництва сиру та молочної продукції - Миргородський сироробний комбінат.

➡️ Земельна ділянка
✔️Площа земельної ділянки: 8 га
✔️ Кадастровий номер земельної ділянки: 5310900000:50:071:0048
✔️ Форма землекористування: Договір оренди з Миргородською міськрадой

➡️ Будівлі і споруди:
✔️ Загальна площа нерухомості (будівель та споруд): 25 000 м2
✔️ Структура площ по основним категоріям приміщень: виробничі цеха, складські приміщеня, склади-холодильники: 8 000 м2, гаражі, власна АЗС
✔️ Висота основних приміщень: 8-12 м
✔️ Рік введення об'єкта нерухомості в експлуатацію: 1981-89
✔️ Стан будівель: Задовільний, цехи готові до розміщення практично будь-якого виробництва
✔️ Завантажити технічні плани приміщень

➡️ Комунікації:
✔️ Електроенергія: електрична потужність для підприємства 4МВт, потужність по документам 2Мвт; є власна високовольтна підстанція; 3 лінії вводу живлення
✔️ Газопостачання: середній тиск
✔️ Водопостачання: дві власні промислові свердловини по 40 кубів в годину кожна, є накопичувач на 2000 кубів.
✔️ Наявність каналізації: центральна міська
✔️ Наявність залізничної колії: була раніше
✔️ Наявність огорожі: по всьому періметру
✔️ Наявність охорони, відеоспостереження
✔️ Наявність систем пожежної сигналізації
✔️ Асфальтне покриття

➡️ Обладнання та інше майно: є багато обладнення для виробнитства сирів та іншой молочной продукції.

➡️ Поточний стан використання: здається в оренду

➡️ Ціна продажу: $2 000 000

📞 Контакти:
Юрій, +38 050 495 83 35

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🚪 Продаж салону-магазину "ДВЕРІ+ВІКНА"

➡️ Місцерозташування: м. Чернігів

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу салон-магазин «ДВЕРІ+ВІКНА» з 15-річною історією, широким асортиментом і сервісом «під ключ».
Салон-магазин здійснює роздрібну та гуртову торгівлю вхідними та міжкімнатними дверима, металопластиковими та алюмінієвими конструкціями. Компанія працює за принципом повного циклу: від професійної консультації — до монтажу, гарантійного та післягарантійного обслуговування. Команду сформовано з профільно підготовлених менеджерів і монтажників.

➡️ Операційна інфраструктура:
✔️ площа приміщення: 178 м² (1-й поверх житлового будинку, є окреме приміщення для персоналу, довгострокова оренда);
✔️ комунікації: міське опалення (є можливість підключення автономного до 20kW), водопостачання, каналізація;
✔️ матеріальні активи: обладнаний шоурум, виставкові зразки, комп’ютерна техніка, брендований автомобіль OPEL Movano (ціна договірна);
✔️ управлінський та фінансовий облік ведеться через програму BAFF.

➡️ Команда: 6 осіб (менеджери, маркетолог, бухгалтер, водій-комірник). Старший менеджер виконує функцію керівника.

➡️ Валовий дохід: $250 000 - $300 000 (+10–15% щорічно)

➡️ Сайт: https://www.dveri-plus.com.ua/ 

➡️ Ціна продажу бізнесу: $47 000
ТМЦ та основні активи складають 30 000$ (підтверджено бухгалтерськими документами).Також в вapтіcть вxoдить пepexід пpaвa влacнocті, дocтyп дo caйтa, coцмepeж, мapкeтингoвиx мaтepіaлів тa CRM, кoнcyльтaція тa cyпpoвід піcля пpoдaжy протягом 1 міcяця. 

📞 Контакти:
Віталій, +38 098 170 87 48

💵БізнесHUB | Інвестиції