#Продаж_бізнесу

🚜 Продаж агрокомпанії з елеватором в Одеській та Миколаївський областях

➡️ Місцерозташування: Миколаївська та Одеська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу агрокомпанія із земельним банком 5000 га в Одеській та Миколаївський областях з можливістю додаткового придбання елеватору 15 тис тонн зберігання біля порту Південний.

1️⃣ Рослинництво:
✔️ Земельний банк: 5 000 га сільськогосподарських угідь чорноземів в обробітку
✔️ Земельний банк поділений на два кластера: 1 500 га (Одеська область) та 3 500 (Миколаївська область)
✔️ Середня тривалість договорів оренди землі: 5 років
✔️ Розмір полів: від 50 до 120 га

➡️ Нерухомість:
✔️ База (Одеська область) у приватній власності з інфраструктурою для персоналу та обслуговування техніки: ділянка 9,5 га, площа приміщень 300 м2.
✔️ База (Миколаївська область) у приватній власності з інфраструктурою для персоналу та обслуговування техніки: ділянка 4 га, площа приміщень 400 м2.
✔️ Сільськогосподарська техніка: 42 одиниці імпортної сільськогосподарської техніки: John Deer, Case, Horsch, VOLTA, Amazone (трактори, плуги, сівалки, оприскувачі, борони, культиватори, глибокорозпушувачі, розкидачі мінеральних добрив, транспорт, навантажувачі, інше).
✔️ Персонал: 37 співробітників 
✔️ Сівозміна (2024/2025): ріпак озимий - 1730 га  (35%), пшениця озима - 1950 га (39%), горох озимий  - 234 га (5%), соняшник - 1037 га (21%).
✔️ Цільові показники прибутковості агропідприємства можуть становити на рівні $1,5-2 млн на рік.

2️⃣ Елеваторний бізнес
✔️ Розміщення: Одеська область (5 км до порту Південний)
✔️ Загальна потужність зберігання: 15 000 тонн (підлогове зберігання)
✔️ Зерноочисна лінія: 100 т/год
✔️ Зерноочисна лінія: 50 т/год
✔️ Сушарка: 20 т/год
✔️ Персонал: 13 людей
 
➡️ Елеватор дозволяє:
✔️ отримувати високу рентабельність на трейдингу у т.ч. за рахунок термінового довантаження суден, що стоїть на простої;
✔️ формувати комбіновані партії зерна різної якості вхідного зерна;
✔️ завантажувати морські контейнери нішовими культурами;
✔️ надавати ексклюзивні послуги з доочистки, сушки і накопичення зернових, олійних, нішових культур та їх доробки до якісних показників різних вимог іноземних контрактів;
✔️ накопичувати зерно для власних потреб або зернових трейдерів.
✔️ Земельна ділянка під елеватором становить 18 га та дозволяє додатково збільшити потужності зберігання до 50 000 тонн.

➡️ Структура ціноутворення:
1️⃣ Рослинництво: $4 950 000
✔️ Земельний банк 5000 га ($650 / га) - $3 250 000
✔️ Сільськогосподарська техніка - $1 200 000
✔️ База - $500 000
2️⃣ Елеватор (опціонально): $1 300 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🏢 Продаж комерційного комплексу з орендарями

➡️ Місцерозташування: Кропивницький

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу прибутковий комерційний комплекс у самому центрі Кропивницького, розташований на червоній лінії - зона з високим трафіком і розвиненою інфраструктурою.

✔️ Загальна площа - 1600 м²
✔️ Земельна ділянка - в оренді на 25 років.
✔️ Після капітального ремонту - оновлені фасади, приміщення, покрівля.
✔️ Усі комунікації - нові, заведено 2 потужні незалежні лінії електропостачання.
✔️ Комплекс поділений на орендні площі від 15 до 400 м², що дозволяє:
— привабити орендарів різного профілю (офіси, магазини, послуги);
— диверсифікувати ризики та уникнути залежності від одного великого орендаря.
✔️ Всі площі здані в оренду, сформований стабільний дохід.

➡️ Окупність: 10 років

➡️ Ціна продажу: $1 100 000

📞 Контакти:
Михайло, +38 067 559 20 09

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🏘️ Продаж заміського комплексу відпочинку

➡️ Місцерозташування: м. Житомир

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу високорентабельний всесезонний комплекс відпочинку з окремими котеджами, готельними номерами, вуличним басейном з підігрівом, альтанками, банями та озерцем. Рейтинг на Booking 9.1
✔️ площа земельної ділянки 47 соток,
✔️ 6 котеджів (по 30кв.м),
✔️ готельне приміщення з кафе та банями 252 кв.м,
✔️ господарські приміщення (кухня та пральна),
✔️ басейн вуличний,
✔️ скважина,
✔️ сонячна станція з батареями,
✔️ парковка,
✔️ озеро.

➡️ Instagram: https://www.instagram.com/na.dachi

➡️ Окупність: 7 років

➡️ Ціна продажу: $920 000

📞 Контакти:
Дмитро, +38 068 724 38 22

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

☕️ Продаж кав’ярні Secret Garden у центрі Києва

➡️ Місцерозташування: м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 17 (територія ЖК «Ярославів Град»)

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу Secret Garden — кав’ярня ресторанного типу у елітному ЖК
✔️ Площа приміщення: 72 м²
✔️ Secret Garden — стильне авторське кафе на території елітного ЖК. Заклад успішно працює понад рік, має впізнаваний бренд, постійний потік клієнтів із числа мешканців ЖК і гостей з міста (встановлений домофон, вивіска біля ЖК, вказівник і запущена реклама на пошук таємного закладу). 
✔️ 6 столів у залі (2 зали), 2 мінітераси (8 посадкових місць)
✔️ Режим роботи: посадка, take-away, доставка (Glovo, Bolt)
✔️ Повністю обладнана кухня, зал, мінітераси, команда, документація та системи управління
✔️ Бізнес прибутковий, зростання виручки щомісяця
✔️ Відкрились в травні 2024, з жовтня 2024 вийшли на точку беззбитковості, з березня 2025 прибуток ≈ $1000, з червня $1500

➡️Активи:
✔️ Професійне обладнання: пароконвектомат, холодильники, кавова група (в оренді, без прив’язки до постачальника кави), витяжки тощо.
✔️ Меблі в залі й на літній терасі
✔️ Кліматична техніка (2 кондиціонери, обігрівачі, камін, бойлер)
✔️ Повний комплект посуду, інвентарю, відеонагляд, звук, освітлення

➡️ Технічна база:
✔️ Розроблене меню з відомим шеф-кухарем + технологічні карти
✔️ Програма обліку Poster з налаштуваннями
✔️ Контакти надійних постачальників
✔️ Готові чек-листи для персоналу

➡️ Маркетинг:
✔️ Активна Instagram-сторінка (@cаfe_sеcret.garden) і TikTok (secret_garden_cafe)
✔️ Вивіска, вказівники, брендована поліграфія

➡️ Команда: 6 працівників, із них в зміну виходить 3 + адміністратор.

➡️ Перспективи розвитку: кафе може розвиватися органічно або швидше при невеликих вкладеннях (наприклад, запустити власну доставку по ЖК, ввести формати «cafe + event»).

➡️ Предмет продажу: готова операційна модель, переуступка оренди, передача обладнання, техніки, документації та маркетингових активів.

➡️ Ціна продажу: $38 000 (термін окупності до 2-х років)

📞 Контакти:
Марина, +38 099 777 88 10

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🐝 Продаж бізнесу у сфері бджільництва

➡️ Місцерозташування: Дніпро

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу комплексний бізнес з власним виробництвом та потужним локальним брендом.
✔️ Основна діяльність — продаж товарів для пасічників через офлайн-магазин зі складом у центрі міста, а також два онлайн-магазини з доставкою по всій Україні.
✔️ Бізнес працює як із роздрібними, так і з оптовими клієнтами. Завдяки відомому бренду, широкій дистрибуції та комплексному підходу, бізнес вирішує одразу кілька проблем пасічника: економія часу, доступність якісного інвентарю, швидка логістика та приваблива ціна.

➡️ Товари та послуги:
Компанія реалізує понад 1000 товарних позицій для бджільництва.
✔️ Асортимент адаптований до сезонності: весною — акцент на вулики, вощину, рамки, костюми пасічника та бджолопакети; влітку — годівниці, сиропи, лікувальні препарати, пилкоуловлювачі, тара для меду; восени — утеплювачі та підгодівлі; взимку — канді та продукти бджільництва.

➡️ Власне виробництво охоплює:
✔️ деревʼяні вулики;
✔️ рамки та заставні дошки;
✔️ утеплювачі для вуликів;
✔️ деревʼяні ящики;
✔️ підгодівлю для бджіл (канді).

➡️ Збут та просування:
Близько 70–75% продажів відбувається онлайн, 25–30% — через фізичний магазин-склад у місті. Інтернет-продажі забезпечують два основні сайти — власний інтернет-магазин і сторінка на Prom.uа.

➡️ Нерухомість (оренда):
✔️ склад-магазин — 1 000 м² (з відеонаглядом);
✔️ виробництво  — 700 м².
Обидва приміщення підключені до електромережі. 

➡️ Технологічне обладнання:
✔️ повний набір деревообробної техніки (чотиристоронні, багатопильні верстати тощо);
✔️ станки, компресори, аспірації, прес, ручний інструмент.

➡️ Товарні запаси:
✔️ готова продукція ≈ 4 млн грн;
✔️ сировина та незавершене виробництво ≈ 500 тис грн.

➡️ Нематеріальні активи:
✔️ CRM-система з історією продажів з 2017 року та базою 100 000 клієнтів;
✔️ база постачальників — майже всі виробники бджолярського інвентарю в Україні;
✔️ партнерські умови з відтермінуванням платежів до 30 днів та можливістю відправки замовлень напряму від виробника;
✔️ 2 інтернет-магазини з налаштованою рекламою Google Ads, SEO-оптимізацією та високою органічною видачею в пошукових системах.

➡️ Соцмережі:
✔️ Facebook — 16 000+ підписників;
✔️ TikTok — 13 000+ підписників;
✔️ Instagram, YouTube та Viber — додаткові канали охоплення та взаємодії з клієнтами.

➡️ Виручка, млн грн:
2019 — 20 | 2020 — 23 | 2021 — 30 | 2022 — 27 | 2023 — 31 | 2024 — 28 | 2025 (H1) — 20
Очікувана виручка у 2025 році — 36–40 млн грн (+30–40% до 2024 року). Основний дохід — квітень–вересень (55–65% виручки). Бізнес адаптований до сезонності, працює цілий рік.

➡️ Чистий прибуток:
✔️ ~10% від виручки щороку
✔️ 2024: ≈2,8 млн грн
✔️ 2025: прогнозується зростання прибутковості
Обсяги виробництва та реалізації продукції надаються за запитом.

➡️ Ціна продажу: $330 000 (ціноутворення за методом мультиплікатора).

📞 Контакти:
Іван, +38 098 458 18 97

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

☕️ Продаж кав'ярні у ЖК Файна Таун

➡️ Місцерозташування: Київ, Шевченківський район, ЖК комфорт-класу "Файна Таун" (Нивки).

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу діюча кавʼярня, приміщення в оренді.
✔️ Площа приміщення 63,8 кв.м.
✔️ Зона для гостей - зараз є 16 посадкових місць (можна доставити столики, місця вистачає) + тераса на 8 посадкових місць + зона кухні (необлаштована) + вбиральня + комора.
✔️ Два фасадних входи.
✔️ Гарний ремонт, хороше розташування, біля головного променаду та проведення ярмарків.
✔️ У вартість входить все, що на фото, крім кавомашини+грін дер (оренда та обслуговування від обсмажчика 3500грн/міс) та осмосу для води (оренда 1200грн/міс, з можливістю викупу за потреби).

➡️ У власності:
✔️ 2 кондиціонери CH-S12FTXF2-NG/CH-S18FTXF2-NG
✔️ 2 камери відеоспостереження зі звуком
✔️ Аудіосистема на 3 колонки
✔️ Фільтр кавомашина Bravilor Iso
✔️ Електрочайник для кави KT10Pro
✔️ Холодильна вітрина
✔️ Холодильник барний
✔️ Холодильник з морозилкою
✔️ Мікрохвильовка
✔️ Посудомийка
✔️ Столи 5 шт
✔️ Стільці/крісла 16 шт
✔️ Стелажі на квіти/книги 3 шт
✔️ Дитяча зона
✔️ Барна зона
✔️ Фільтри для води
✔️ Кавовий посуд LoveCeramics
✔️ Весь необхідний посуд для обслуговування відвідувачів (тарілки/вилки/чайники/чашки/стакани та інше)
✔️ Професійні пітчери та пуш-темпер Bomber
✔️ Соковижималка
✔️ Декоративне дзеркало з підсвіткою та інше
✔️ Туалет/умивальник/бойлер
✔️ Терасні столи 5 шт та стільці 9 шт

➡️ Ціна продажу: $11 500

📞 Контакти:
Любов, +38 073 195 05 86

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_земельної_ділянки

🌷 Продаж ділянки під рекреацію поблизу Ужгорода

➡️ Місцерозташування: Оноківці, Закарпатська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу ділянка біля міста Ужгород, всього за 800 метрів від кордону зі Словаччиною в дубовому лісі уздовж потічка.
✔️ Площа ділянки: 0,9 га
✔️ Кадастровий номер: 2124884800:10:013:0004 (землі для індивідуального садівництва / садові будиночки).
✔️ Ділянка витягнута уздовж природного потічка, який протікає цілорічно, не пересихає, а в сезон танення снігів і дощів стає повноводним. Це створює унікальний мікроклімат та додає цінності об'єкту з точки зору рекреаційного або екотуристичного розвитку.

➡️ Інфраструктура:
✔️ Ґрунтово-щебнева дорога проходить уздовж межі ділянки з іншого боку.
✔️ Відстань до асфальтованої дороги — близько 2,5 км через ліс.
✔️ Геолокація: переглянути на Google Maps

➡️ Переваги об’єкта:
✔️ Екологічно чистий регіон з унікальним природним середовищем.
✔️ Близькість до кордону з ЄС (Словаччина) — лише 800 м.
✔️ Потенціал для створення: заміського комплексу відпочинку, екологічної бази або глемпінгу, приватної садиби, SPA-комплексу, кемпінгу тощо.

➡️ Ціна продажу: $175 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 612 25 13

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Інвестиційний_проект

🏢 Продаж ділянки під будівництво житлового кварталу в Ужгороді

➡️ Місцерозташування: м. Ужгород, вул. Сергія Мартина, 4-Б

➡️ Короткий опис:
Пропонується до інвестування проект в Ужгороді - продаж земельної ділянки площею 2,49 гектарів під будівництво багатоповерхового житлового кварталу.

➡️ Загальна площа: 2,49 га, що складається з:
✔️ ділянки 1,9813 га: 2110100000:67:001:0281 (під житлову забудову);
✔️ ділянки 0,5 га: 2124883600:10:011:0026 (під комерцію, паркінг);

➡️ Попередньо запроектовано при 6-7 поверховому проекті:
✔️ 17 150 м² – житлова площа (квартири та апартаменти);
✔️ 378 паркомісць;
✔️ 783 м² – комерційні приміщення;
✔️ 1 862 м² – комори для зберігання;
✔️ 878 м² – дитячий садок;
✔️ 600 м² – відкритий басейн 12×50 м.

➡️ Інфраструктурні переваги:
✔️ поруч розташований обласний МНС та новозбудована електрогенеруюча станція на 10 МВт, що гарантує стабільне електропостачання;
✔️ в 150 м від ділянки завершується будівництво високотехнологічного заводу з виробництва препаратів плазми крові “Біофарма”, який забезпечить понад 200 робочих місць з високою оплатою праці;
✔️ проєкт відповідає вимогам державної програми "єОселя", що може істотно пришвидшити продажі на первинному ринку.

➡️ Ціна продажу ділянки: $1 800 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 612 25 13

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🍗 Продаж діючого виробництва снеків у Київській області

➡️ Місцерозташування: Київська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу виробнича компанія з виготовлення снекової продукції у Київській області.

✔️ Основним видом діяльності є виробництво продуктів харчування снекової групи: м’ясні, рибні, фруктові, зернові, а також виробництво ласощів для домашніх тварин
В концепцію підприємства закладено виробництво продукції із різних ніш ринку. На поточний день компанією повністю відпрацьовані технологічні ланцюги, рецептури, створені продуктові лінійки, налагоджені канали збуту.
✔️ Поточна спеціалізація: м’ясні снеки (98% товарообігу).
✔️ Поточне завантаження виробництва: ~5% (70 тонн / 6 міс).
✔️ Система збуту: диверсифікована (національні мережі та дистрибуційні компанії). Основні клієнти - АТБ, FOZZY, METRO, Фора і т.д.

➡️ Загальна площа виробництва: 3175 м² (складається з двох окремих виробничих цехів). Приміщення знаходяться в довгостроковій оренді з можливістю викупу.
Основні зони:
✔️ цех м’ясної продукції;
✔️ термообробка;
✔️ цех виробництва зернової групи;
✔️ склад готової продукції.

➡️ Виробничий потенціал: до 300 тонн / міс (2 зміни, 5 р. д.)

➡️ Технологічне обладнання:
✔️ лінія виробництва м’ясних і рибних снеків;
✔️ лінія виробництва екструзійних сухарів;
✔️ лінія виробництва протеїнових чіпсів, картопляних, кукурудзяних (healthy напрямок);
✔️ лінія виробництва жувальних зубних щіток для домашніх тварин (ПЕТ-напрямок).

➡️ Нематеріальні активи:
✔️ Торгова марка
✔️ ERP-система (адаптована під потреби виробництва, забезпечені мінімізація трудових ресурсів та організації детального обліку).

➡️ Штат співробітників: 40 осіб, функції продажів та маркетингу виконує власник.

➡️Ціна продажу: $5 000 000

➡️ Ціноутворення:
✔️ вартість обладнання - $4 200 000
✔️ власний робочий капітал - $300 000
✔️ витрати на розвиток (маркетинг, ПЗ, ремонти, персонал) -  $1 050 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_комерційної_нерухомості

🏢 Продаж приміщення під будь-який вид діяльності в Кіровоградській області

➡️ Місцерозташування: м. Олександрія Кіровоградська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу приміщення, загальна площа - 52.5 м.кв.
✔️ Зручне розташування - напроти знаходиться авторинок, поруч житловий масив.
✔️ Є всі комунікації.
✔️ Приміщення розташоване на 4 сотках землі (наявний кадастровий номер), є реальна можливість збільшення його площі.
✔️ Земельна ділянка приватизована.
✔️ Зручний виїзд на Кременчуцьке шосе.

➡️ Ціна продажу: $40 000

📞 Контакти:
Олександр, +38 067 520 10 64

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

💆🏻‍♀️ Продаж мережі преміальних салонів апаратної та естетичної косметології

➡️ Місцерозташування: Ужгород, Закарпатська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу 6 діючих салонів у Закарпатській області, що входять до складу міжнародної мережі центрів апаратної та естетичної косметології.
Бренд активно розвивається з 2012 року в Україні (Закарпатська область) та за кордоном. Мережа салонів спеціалізується на високоефективних косметологічних послугах, зокрема:
✔️ лазерна епіляція;
✔️ естетичні процедури (чистки, пілінги, масажі);
✔️ апаратна косметологія (мікроголковий RF-ліфтинг, SMAS-ліфтинг, фототерапія);
✔️ ін’єкційні процедури;
✔️ професійний підбір засобів домашнього догляду.

➡️ Ключові переваги бізнесу:
✔️ сучасне обладнання останнього покоління;
✔️ власні методики проведення процедур;
✔️ широкий спектр послуг;
✔️ сильна корпоративна культура та система навчання персоналу;
✔️ уніфіковані стандарти сервісу в усіх локаціях;
✔️ висока лояльність клієнтів, активна база в CRM;
✔️ потужна маркетингова діяльність: таргетинг в Instagram та Facebook, SEO та Google Ads, акції, спецпропозиції, подарункові сертифікати, залучення блогерів та локальних інфлюенсерів для UGC;
✔️ Instagram-акаунт з понад 15 000 підписників,  а також окремі сторінки для кожної локації;
✔️ сучасний сайт із зручною навігацією.
 
➡️ Команда:
2 засновника, керівник мережі (стратегія, контроль розвитку, інвестиції), HR-менеджер, менеджер по контролю складських операцій та нарахування заробітної плати, керуючі у кожному центрі, 2 адміністратора (позмінно), косметологи / спеціалісти — 3-5 осіб (залежно від навантаження).

➡️ Основні активи:
✔️ салони з ремонтом, спеціалізованими меблями, сучасним обладнанням;
✔️ торгові вітрини з професійною косметикою;
✔️ налагоджені тринадцятилітні відносини з дистриб’юторами (у т.ч. на умовах під реалізацію);
✔️ CRM-система, внутрішні канали комунікації;
✔️ досвідчена команда маркетологів, просування у соцмережах;
✔️ сервісна підтримка обладнання;
✔️ основна сторінка Instagram: 15+ тис підписників; також у кожного салона мережі є власна сторінка.

➡️ Вартість обладнання у всіх салонах: $315 000
➡️ Ціна продажу: $450 000

📞 Контакти:
Діана, +38 097 495 02 98

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🧱 Продаж промислового комплексу з виробництвом будматеріалів

➡️ Місцерозташування: Кременчук, Полтавська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу промисловий комплекс з виробництвом будматеріалів (тротуарна плитка та цементні сухі суміші) та незавершеним будівництвом м’ясокомбінату.

➡️ Земельна ділянка: 9,5 га (комунальна власність, в оренді)
➡️ Загальна площа будівель та споруд: 23 550 м2, з них:
✔️ Площі, що використовуються (під власне виробництво або здані в оренду) – 14 727,6 м2
✔️ Незавершене будівництво (повна реконструкція будівлі під м’ясокомбінат) – з 5730,9 м2 в 7 000 м2. Виконані роботи на 24% (демонтаж, колони, перекриття, бомбосховище). Проектна документація на м’ясокомбінат. Проектна документація на ТП 35/6 потужністю 2,7 МВт (з погодженням Обленерго)
✔️ Інші об’єкти незавершеного будівництва та споруди, які не можна використовувати через технічний стан – 1822,4 м2.

➡️ Комунікації:
✔️ Електричні потужності: 1,3 Мвт (2 ТП, 2 вводи), друга категорія електропостачання.
✔️ Газ в наявності (ГРП)
✔️ Опалення окремих виробничих будівель та офісу (твердопаливні котли потужністю 512 кВт)
✔️ Відеоспостереження
✔️ Водопостачання
✔️ Каналізація
✔️ Новий паркан з бетонних плит
✔️ Матчі освітлювальні 2 шт.
✔️ 2 виїзди (2 воріт) з охороною
✔️ По всій території зроблено нове енергоефективне освітлення
✔️ Є домовленість про будівництво сонячних станцій на дахах будівлі з компанією KNESS в 2026
✔️ Охорона
✔️ Асфальтне покриття

➡️ Виробництво будівельних матеріалів
Виробництво будівельних сумішей, тротуарної плитки і ПВХ-виробів для оздоблення, включає наступну групу продукції (рецептури на кожне виробництво розроблені згідно з ДСТУ):
✔️ Тротуарна плитка
✔️ Цементні сухі суміші (клеї для плитки, топпінги та інше)
✔️ ПВХ кутники та ПВХ кутники з сіткою

➡️ Пропозиція для інвестора
1️⃣ Купівля всього комплексу нерухомості та бізнесу з виробництва будівельних матеріалів: $15 500 000 (продаж корпоративних прав), що включає:
✔️ Комплекс основної нерухомості
✔️ Незавершене будівництво з документацією на м’ясокомбінат
✔️ Бізнес пов’язаний з виробництвом будівельних сумішей, ПВХ виробів та тротуарної плитки

2️⃣ Купівля незавершеного будівництва м’ясокомбінату (нерухомість):
✔️ з опцією комплекту м’ясопереробного обладнання під ключ: $9 000 000 з ПДВ
✔️ без м’ясопереробного обладнання: $5 000 000 з ПДВ

📞 Контакти:
Олексій, +380677136571

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🧼 Продаж виробництва косметики та побутової хімії

➡️ Місцерозташування: виробництво - Київська область; офіс та склад - м. Київ

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу комплексний бізнес з виробництва косметичної продукції та побутової хімії.
Підприємство функціонує понад 25 років. Починаючи з 1999 року, компанія активно розвиває власне виробництво, нарощуючи обсяги, технологічну базу та присутність на ринку. Асортимент продукції розширено з 6 до понад 200 найменувань. Продукція випускається в двох основних напрямках – косметика та товари побутової хімії. У 2016 році компанія запустила окремий цех з виробництва засобів для прочистки каналізаційних труб, а з 2017 року налагоджено виробництво пластикової тари. 

➡️ Виробничі потужності дозволяють випускати до 300 тонн продукції на місяцьв асортименті в одну зміну. На даний момент, завантаженість виробництва 70-80 % в одну зміну.

➡️ До складу обладнання входять: сучасні змішувачі з функцією нагріву та охолодження, ємності для сировини та готової продукції, фасувальні та етикетувальні лінії, машини для розливу в сошети, устаткування для видуву тари, а також допоміжна техніка. Знос обладнання становить 5-30%.

➡️ Земельна ділянка: 0,95 га (дозвіл на право постійного користування)

➡️ Нерухомість (у власності): 2505,6 м², з них:
✔️ Виробничо-складський комплекс — 1 856,7 м²
✔️ Нежитлові приміщення — 269 м², 300,1 м², 79,8 м²

➡️Перелік приміщень:
✔️ зал підготовки сировини та напівфабрикатів;
✔️ зал приготування продукції;
✔️ зал фасовки косметичних засобів та миючих засобів;
✔️ зал фасовки товарів побутової хімії;
✔️ дільниця по видуву тари з преформи;
✔️ цех по виробництву засобів для прочистки каналізації;
✔️ офісне приміщення;
✔️ побутові приміщення;
✔️ складські приміщення.

➡️Комунікації:
✔️ власна трансформаторна підстанція на 150 кВт (в місяць споживання від 7 000 кВт до 20 000 кВт, максимальна потреба 50 кВт/год);
✔️ свердловина для забору води; 
✔️ автономна система каналізації;
✔️ власна котельня;
✔️ під’їзні шляхи та подвір’я виробництва заасфальтовані.

➡️Нематеріальні активи:
✔️ технічні умови – 10 шт;
✔️ торгові марки зареєстровані – 2 од;
✔️ дозвіл на спецводокористування до 23.06.2030 р.

➡️ Штат співробітників: 25 осіб.

➡️ Ціна продажу: $1 640 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🧀 Продаж промислового комплексу харчового призначення в Миргороді

➡️ Місцерозташування: Полтавська область, м. Миргород. Вулиця Мінзаводська 3.

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу цілісний майновий комплекс
- завод із виробництва сиру та молочної продукції - Миргородський сироробний комбінат.

➡️ Земельна ділянка
✔️Площа земельної ділянки: 8 га
✔️ Кадастровий номер земельної ділянки: 5310900000:50:071:0048
✔️ Форма землекористування: Договір оренди з Миргородською міськрадой

➡️ Будівлі і споруди:
✔️ Загальна площа нерухомості (будівель та споруд): 25 000 м2
✔️ Структура площ по основним категоріям приміщень: виробничі цеха, складські приміщеня, склади-холодильники: 8 000 м2, гаражі, власна АЗС
✔️ Висота основних приміщень: 8-12 м
✔️ Рік введення об'єкта нерухомості в експлуатацію: 1981-89
✔️ Стан будівель: Задовільний, цехи готові до розміщення практично будь-якого виробництва
✔️ Завантажити технічні плани приміщень

➡️ Комунікації:
✔️ Електроенергія: електрична потужність для підприємства 4МВт, потужність по документам 2Мвт; є власна високовольтна підстанція; 3 лінії вводу живлення
✔️ Газопостачання: середній тиск
✔️ Водопостачання: дві власні промислові свердловини по 40 кубів в годину кожна, є накопичувач на 2000 кубів.
✔️ Наявність каналізації: центральна міська
✔️ Наявність залізничної колії: була раніше
✔️ Наявність огорожі: по всьому періметру
✔️ Наявність охорони, відеоспостереження
✔️ Наявність систем пожежної сигналізації
✔️ Асфальтне покриття

➡️ Обладнання та інше майно: є багато обладнення для виробнитства сирів та іншой молочной продукції.

➡️ Поточний стан використання: здається в оренду

➡️ Ціна продажу: $2 000 000

📞 Контакти:
Юрій, +38 050 495 83 35

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🚪 Продаж салону-магазину "ДВЕРІ+ВІКНА"

➡️ Місцерозташування: м. Чернігів

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу салон-магазин «ДВЕРІ+ВІКНА» з 15-річною історією, широким асортиментом і сервісом «під ключ».
Салон-магазин здійснює роздрібну та гуртову торгівлю вхідними та міжкімнатними дверима, металопластиковими та алюмінієвими конструкціями. Компанія працює за принципом повного циклу: від професійної консультації — до монтажу, гарантійного та післягарантійного обслуговування. Команду сформовано з профільно підготовлених менеджерів і монтажників.

➡️ Операційна інфраструктура:
✔️ площа приміщення: 178 м² (1-й поверх житлового будинку, є окреме приміщення для персоналу, довгострокова оренда);
✔️ комунікації: міське опалення (є можливість підключення автономного до 20kW), водопостачання, каналізація;
✔️ матеріальні активи: обладнаний шоурум, виставкові зразки, комп’ютерна техніка, брендований автомобіль OPEL Movano (ціна договірна);
✔️ управлінський та фінансовий облік ведеться через програму BAFF.

➡️ Команда: 6 осіб (менеджери, маркетолог, бухгалтер, водій-комірник). Старший менеджер виконує функцію керівника.

➡️ Валовий дохід: $250 000 - $300 000 (+10–15% щорічно)

➡️ Сайт: https://www.dveri-plus.com.ua/ 

➡️ Ціна продажу бізнесу: $47 000
ТМЦ та основні активи складають 30 000$ (підтверджено бухгалтерськими документами).Також в вapтіcть вxoдить пepexід пpaвa влacнocті, дocтyп дo caйтa, coцмepeж, мapкeтингoвиx мaтepіaлів тa CRM, кoнcyльтaція тa cyпpoвід піcля пpoдaжy протягом 1 міcяця. 

📞 Контакти:
Віталій, +38 098 170 87 48

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🚗 Продаж автомийки самообслуговування WashHub біля Києва

➡️ Місцерозташування: с. Святопетрівське (5 км від межі Києва), Бучанський район, Київська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу діюча та прибуткова автомийка самообслуговування WashHub.
✔️ Площа земельної ділянки: 15 соток (4 кадастрових номери)
✔️ Площа нерухомості: 40,1 кв.м. Будівля збудована з металу, але утеплена. Внутрішні приміщення знаходиться у відмінному стані. Стіни: санвузол – сучасна плитка; інші приміщення – декоративний матеріал під деревину. Підлога – сучасна плитка. Двері - металопластик. Вікна – металопластик. Покрівля – металопрофіль. Приміщення мають окремі входи. Висота приміщень 3,0 та 4,0 м. Будівля забезпечена електропостачанням, водопостачанням та каналізацією, опаленням на твердому паливі.

➡️ Загальна інформація:
✔️ Кількість постів: 6 од.
✔️ Кількість пилососів: 4 од.
✔️ Кількість енерговводів: 2 од. (50 і 30 кВт)
✔️ Свердловини: 2 од. (40 і 140 м)
✔️ Автономний дизель-генератор: 1 шт. (30 кВт)

➡️ Перелік обладнання:
✔️ Помпи високого тиску (Nicolini, Італія) — 6 шт.
✔️ Ємності для води — 3 шт. по 1000 л (холодна, тепла, осмос)
✔️ Осмотичне обладнання
✔️ Система підігріву підлоги в боксах
✔️ Твердопаливний котел
✔️ Насоси високого тиску – 3 шт. (Speroni, Італія)
✔️ Компресори високого тиску – 2 шт. (la Padana, Італія)
✔️ Пилососи/турбіни – 4 шт. (Італія)
Є вся технічна документація (дозвіл на початок і завершення будівництва, все згідно норм.

➡️ Технічна підтримка та обслуговування обладнання: є повна технічна підтримка від компанії, в якої було придбано обладнання + координація працівників в разі виходу з ладу того чи іншого обладнання. На сьогодні фізичні проблеми (заміна кілець високого тиску, гумових кілець) на 100% закривають працівників. Технічний супровід на 100% забезпечується технічною підтримкою.

➡️ Персонал: Три співробітника. Графік роботи: доба/дві доби. 1900 грн./зміна + 1% від обороту премія по результатам місяця.

➡️ Ціна продажу: $630 000

➡️ Предмет продажу: ТОВ (зі всіма активами) + ділянка, що оформлена на фізособу

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції