Повышение тарифов ЖКХ в России: прогноз на 2025-2027 годы
• С 1 июля 2025 года ожидается рост тарифов ЖКХ в среднем на 11,9%.
• Тарифы на газ вырастут на 10,3%, на электроэнергию - на 12,6%.
• В 2026 году планируется повышение в среднем на 5,4%.
Причины повышения:
1. Реализация инвестиционных проектов
2. Модернизация коммунальной инфраструктуры
3. Программа социальной газификации
4. Присоединение новых регионов к единой системе газоснабжения
Важно:
• Точные региональные показатели будут установлены правительством в конце 2024 года.
• Возможны отклонения от средних значений в разных муниципалитетах.
Для сравнения: в 2023 году средние расходы семьи на ЖКУ составляли около 5400 рублей в месяц, с существенными различиями по регионам.
• С 1 июля 2025 года ожидается рост тарифов ЖКХ в среднем на 11,9%.
• Тарифы на газ вырастут на 10,3%, на электроэнергию - на 12,6%.
• В 2026 году планируется повышение в среднем на 5,4%.
Причины повышения:
1. Реализация инвестиционных проектов
2. Модернизация коммунальной инфраструктуры
3. Программа социальной газификации
4. Присоединение новых регионов к единой системе газоснабжения
Важно:
• Точные региональные показатели будут установлены правительством в конце 2024 года.
• Возможны отклонения от средних значений в разных муниципалитетах.
Для сравнения: в 2023 году средние расходы семьи на ЖКУ составляли около 5400 рублей в месяц, с существенными различиями по регионам.
Ключевые изменения на рынке недвижимости в декабре 2024 года
1⃣ Возможное увеличение пени за долги по ЖКУ
• Текущая фиксированная ставка 9,5% может измениться.
• Если меры поддержки не продлят, пени будут рассчитываться по ключевой ставке ЦБ (21%).
• Решение о продлении льготной ставки ожидается в ближайшее время.
2⃣ Последний месяц для заказа выписок ЕГРН по старым ценам
• С 1 января 2025 года стоимость выписок удвоится.
• Электронная выписка будет стоить 580 руб. вместо 290 руб.
• Бумажная выписка подорожает до 920 руб.
3⃣ Изменения в госпрограмме "Молодая семья"
• Семьи участников СВО получат выплаты в приоритетном порядке.
• Условия: возраст до 35 лет, нуждаемость в улучшении жилищных условий.
• Размер выплаты: 30% для бездетных семей, 35% для семей с детьми.
Важно: с 2025 года вырастут госпошлины за регистрацию недвижимости и появится новый сбор за постановку на кадастровый учет.
• Текущая фиксированная ставка 9,5% может измениться.
• Если меры поддержки не продлят, пени будут рассчитываться по ключевой ставке ЦБ (21%).
• Решение о продлении льготной ставки ожидается в ближайшее время.
• С 1 января 2025 года стоимость выписок удвоится.
• Электронная выписка будет стоить 580 руб. вместо 290 руб.
• Бумажная выписка подорожает до 920 руб.
• Семьи участников СВО получат выплаты в приоритетном порядке.
• Условия: возраст до 35 лет, нуждаемость в улучшении жилищных условий.
• Размер выплаты: 30% для бездетных семей, 35% для семей с детьми.
Важно: с 2025 года вырастут госпошлины за регистрацию недвижимости и появится новый сбор за постановку на кадастровый учет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Популярность двухэтажных домов среди россиян растет 🏠
По данным сервиса Домклик, большинство пользователей, мечтающих о собственном доме, отдают предпочтение двухэтажным строениям. Эту тенденцию подтвердил Николай Мигалин, глава направления продаж загородной недвижимости Домклик, выступая на Domclick Digital Forum в Москве.
Статистика показывает интересную картину предпочтений:
- Двухэтажные дома лидируют с большим отрывом - их выбирают 74% пользователей;
- Одноэтажные постройки привлекают 22% потенциальных домовладельцев;
- Трехэтажные варианты интересны лишь 1% пользователей.
Что касается материалов, то здесь лидируют деревянные дома без использования каркасной технологии - их выбирают 34% пользователей. Дома из железобетонных панелей привлекают 12% заказчиков, а каркасная технология интересна 7% пользователей.
По данным сервиса Домклик, большинство пользователей, мечтающих о собственном доме, отдают предпочтение двухэтажным строениям. Эту тенденцию подтвердил Николай Мигалин, глава направления продаж загородной недвижимости Домклик, выступая на Domclick Digital Forum в Москве.
Статистика показывает интересную картину предпочтений:
- Двухэтажные дома лидируют с большим отрывом - их выбирают 74% пользователей;
- Одноэтажные постройки привлекают 22% потенциальных домовладельцев;
- Трехэтажные варианты интересны лишь 1% пользователей.
Что касается материалов, то здесь лидируют деревянные дома без использования каркасной технологии - их выбирают 34% пользователей. Дома из железобетонных панелей привлекают 12% заказчиков, а каркасная технология интересна 7% пользователей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Новый закон: дарение недвижимости только через нотариуса
Госдума приняла новый закон, обязывающий владельцев недвижимости оформлять договоры дарения через нотариуса. Это изменение затронет ст. 574 ГК РФ, которая ранее позволяла составлять такие договоры в свободной форме без обязательного нотариального заверения.
Если закон пройдет одобрение Совета Федерации и получит подпись президента, нотариальное удостоверение станет обязательным для всех договоров дарения недвижимости. Изначально планировались исключения для супругов и близких родственников, но ко второму чтению эти пункты были исключены.
Госдума приняла новый закон, обязывающий владельцев недвижимости оформлять договоры дарения через нотариуса. Это изменение затронет ст. 574 ГК РФ, которая ранее позволяла составлять такие договоры в свободной форме без обязательного нотариального заверения.
Если закон пройдет одобрение Совета Федерации и получит подпись президента, нотариальное удостоверение станет обязательным для всех договоров дарения недвижимости. Изначально планировались исключения для супругов и близких родственников, но ко второму чтению эти пункты были исключены.
🗿2
Новый закон защитит семьи от покупки непригодного жилья за маткапитал
Госдума приняла закон, ужесточающий требования к использованию материнского капитала для покупки жилья. С 1 января 2025 года семьям потребуется предоставить официальное заключение о пригодности приобретаемой недвижимости для проживания.
Изменения вносятся в закон о дополнительных мерах господдержки семей с детьми. Цель - защитить граждан от покупки некачественного жилья за счет маткапитала. По словам Татьяны Буцкой, первого зампреда Комитета по защите семьи, были случаи, когда семьи теряли материнский капитал из-за приобретения непригодного жилья.
Новый закон обязывает получать заключение о пригодности жилья для проживания в муниципалитетах. Документ будет действителен в течение года. Важно отметить, что закон не коснется тех, кто подал заявление на использование маткапитала до конца 2024 года.
Госдума приняла закон, ужесточающий требования к использованию материнского капитала для покупки жилья. С 1 января 2025 года семьям потребуется предоставить официальное заключение о пригодности приобретаемой недвижимости для проживания.
Изменения вносятся в закон о дополнительных мерах господдержки семей с детьми. Цель - защитить граждан от покупки некачественного жилья за счет маткапитала. По словам Татьяны Буцкой, первого зампреда Комитета по защите семьи, были случаи, когда семьи теряли материнский капитал из-за приобретения непригодного жилья.
Новый закон обязывает получать заключение о пригодности жилья для проживания в муниципалитетах. Документ будет действителен в течение года. Важно отметить, что закон не коснется тех, кто подал заявление на использование маткапитала до конца 2024 года.
👍3