История с переносом проекта города-спутника от села Ногир ближе к селению Гизель — редкий в наше время пример того, как власть может услышать голос народа. Проект, безусловно, имел плюсы, но вызывал и вопросы у жителей. И министр строительства Марат Бетанов, по сути, сдержал своё слово: если ногирцы не хотят видеть проект у себя под окнами — значит, его там не будет. Так и произошло.

Для Осетии — это ценная история. Для России — почти уникальная. Люди высказались, власть услышала, и проект был перенесён.

Но вместе с победой — и новые риски. Земли в Ногире, которые теперь планируется передать под ИЖС, требуют самого пристального внимания со стороны жителей. Ведь если раньше развитие (застройка) планировалось комплексно, то теперь, вне рамок крупного проекта, может начаться другая волна — стихийная, точечная, бесконтрольная (о чем также предупреждал Батраз Сидамон).

Всё это уже проходили: участок под ИЖС → перевод в другую категорию → высотка → хаотичная прокладка коммуникаций → никакой социальной инфраструктуры. Ни школ, ни садов, ни парков.

Чтобы избежать этого, нужно юридически закрепить запрет на изменение назначения земель и дальнейшую перепродажу под застройку. Иначе хаотичная урбанизация поглотит Ногир гораздо болезненнее, чем мог бы это сделать город-спутник. (@rajdian)