Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий
Средняя ставка по рыночной ипотеке уменьшилась до 24,48% годовых.
Для оформления недвижимости в общую собственность не потребуется согласие банка.
Показатель на второе полугодие повышен до 113,7 тыс. рублей.
По словам специалистов, это связано с рационализацией спроса.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🙊2
За последние 5 лет средний размер ипотечного кредита в РФ увеличился в 2 раза (как в сегменте новостроек, так и на вторичке). Стремительный рост наблюдался в 2020-2021 г. (как реакция на удорожание жилья), затем почти три года суммы займов оставались стабильными — в диапазоне 3,5-4 млн рублей.
В 2025 г. показатель вновь растёт. Причины:
которых нередки кредиты с большой суммой, но быстрым погашением.
позволяет объединять условия льготных и рыночной программы, увеличивая
лимит.
#аналитика
Циан для профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3
Приглашаем профессионалов рынка вторичной недвижимости обсудить новые эффективные стратегии и инструменты в 2025 году
Подробная программа доступна на официальном сайте мероприятия. Участие бесплатное, но нужно зарегистрироваться по ссылке
#циан_тур
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍2🔥2👏2
Сложные объекты: как продавать нестандарт → Тактики и позиционирование
Первые этажи, угловые квартиры, коммуналки и объекты с обременением — такие варианты часто дольше продаются, вызывают сомнения и требуют особого подхода. Но нестандарт не означает непродаваемый или плохой. Он просто не для всех. Главное — найти своего покупателя.
Разобрали:
— как правильно позиционировать нестандарт
— кому и как предлагать
— на что обратить внимание, чтобы не допустить юридических рисков
А вы не боитесь задач со звёздочкой?
👌 — Конечно нет, это как раз мой профиль
🤝 — Не боюсь — но люблю, когда всё более гладко
👀 — Берусь, но только с поддержкой юриста
🌚 — Зависаю на таких — сложно продать без скидки
🤔 — Честно? Обхожу стороной, слишком много нюансов
#pro_недвижимость
Первые этажи, угловые квартиры, коммуналки и объекты с обременением — такие варианты часто дольше продаются, вызывают сомнения и требуют особого подхода. Но нестандарт не означает непродаваемый или плохой. Он просто не для всех. Главное — найти своего покупателя.
Разобрали:
— как правильно позиционировать нестандарт
— кому и как предлагать
— на что обратить внимание, чтобы не допустить юридических рисков
А вы не боитесь задач со звёздочкой?
👌 — Конечно нет, это как раз мой профиль
🤝 — Не боюсь — но люблю, когда всё более гладко
👀 — Берусь, но только с поддержкой юриста
🌚 — Зависаю на таких — сложно продать без скидки
🤔 — Честно? Обхожу стороной, слишком много нюансов
#pro_недвижимость
🤝18👌14❤10👍3👀3🤔1🌚1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В новом видео рассказываем, какие специальные отметки позволят привлечь больше клиентов и заявок.
💙 — если у вас уже есть все значки
🔥 — если стремитесь собрать полный комплект!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥10 7❤5🌚1
Комнаты в коммуналках — исчезающий вид жилья. В 2025 году на них приходится всего 2,5% объявлений на вторичке.
Где больше всего осталось? Не в центре, а в бывших рабочих кварталах — Бирюлёво, Орехово-Борисово, Южнопортовом, Текстильщиках, Перово. Это наследие системы распределения жилья для рабочих советских заводов: ЗиЛа, АЗЛК, КМЗ и других.
Почему их сейчас реже выкупают?
Цены растут: +5% за последний год, как и на обычные квартиры.
А вы бы купили комнату в коммуналке как инвестицию?
#аналитика
Циан для профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Договор дарения — сделка, при которой даритель передаёт имущество безвозмездно. Это простой способ передать квартиру или дом близким.
Делитесь в комментариях, какими интересными словами пользуетесь в работе?
#словарь_риелтора
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤓7❤2
Работа успешного агента требует не только профессиональных знаний, но и современных инструментов, которые помогут сэкономить время, привлечь клиентов и выделиться среди конкурентов 🔑
В этих карточках вы найдете чек-лист для агентов: как подготовить объявления, настроить рекламу, провести анализ конкурентов и спланировать работу на сезон🏡
Делитесь вашими лайфхаки в комментариях и воспользуйтесь всеми возможностями продвижения на Циан!💙
#агентам
#циан_для_профи
В этих карточках вы найдете чек-лист для агентов: как подготовить объявления, настроить рекламу, провести анализ конкурентов и спланировать работу на сезон
Делитесь вашими лайфхаки в комментариях и воспользуйтесь всеми возможностями продвижения на Циан!
#агентам
#циан_для_профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6⚡2 1
За последние 5 лет «квадрат» на вторичном рынке Москвы в среднем подорожал на 43%.
Темпы роста оказались неравномерными: чем меньше площадь квартиры, тем сильнее увеличилась стоимость. В лотах метражом до 30 кв.м. цены выросли на 69%, свыше 100 кв.м. — лишь на 22%. Такая закономерность сохраняется и на трёхлетнем, и на годовом интервале.
Компактные квартиры традиционно более популярны, поэтому увеличивать их стоимость проще:
#аналитика
Циан для профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
В краткосрочной аренде это особенно важно: времени на принятие решения у клиента меньше, а конкуренция — плотнее. Чтобы ваше предложение действительно выделялось и привлекало гостей, важно проработать сразу несколько элементов.
Присоединяйтесь к комьюнити хостов Циан.Посуточно, чтобы получить еще больше информации о посуточной аренде.
#циан_посуточно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥2🗿2👍1