🔑Новостройки сдаются посуточно

Кратный рост предложения в краткосрочной аренде в последние годы
связан не только с бумом внутреннего туризма, но и с поведением инвесторов,
купивших жилье в новостройках. На них уже приходится более 40% от всех
новых объявлений по посуточной сдаче квартир.

«На бумаге» такой сценарий возврата вложений часто выглядит самым выгодным, хотя не все понимают, что это отдельный бизнес, а не пассивное получение дохода.

Это уже привело к:

✅ росту предложения, опережающему увеличение спроса (аудитория и
турпоток так быстро не растут)
✅ изменению его территориальной структуры (все больше объявлений
можно найти на окраинах городов, а не в их центрах)
✅ росту ставок (хорошую квартиру со свежим ремонтом большинство
рантье хочет сдавать дороже)

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

Охватите пользователей, использующих карту для поиска объекта 📍

С продвижением Топ или Топ + Ставка ваше объявление теперь дополнительно выделяется на карте. Это поможет пользователям быстрее найти ваш объект, а вам — привлечь больше внимания 📍

🔹 Выделяйтесь среди конкурентов с увеличенным значком объекта
🔹 Привлекайте больше клиентов, использующих карту для поиска
🔹 Получайте максимум эффективности от продвижения

Как это работает?

📍 Увеличенная иконка — ваш пин на карте выделяется среди других.
✅ Приоритет в поиске — объявление становится заметнее без увеличения бюджета.
✅ Максимум внимания — больше звонков и заявок от заинтересованных клиентов.

Подключайте продвижение и используйте все преимущества для самых быстрых сделок! 💙

*Доступно для долгосрочной аренды и продажи городской и загородной недвижимости.

Реклама. ООО "АЙРИЭЛТОР". ИНН 7718935772. erid: 2W5zFGLpasa

🔑 Как вырасти из продуктового специалиста в генерального директора

Можно ли построить карьеру внутри компании и со временем занять руководящую должность? В Циан — можно.

Дима Григорьев прошёл путь от технического директора в стартапе и запуска собственных проектов до директора по продукту в Циан, а затем стал генеральным директором компании.

В интервью он рассказал:

⏺️ почему решил вернуться в корпоративную среду после предпринимательского опыта
⏺️ как выстраивал отношения с командой, став её руководителем
⏺️ какие навыки оказались ключевыми на новом уровне
⏺️ чему пришлось учиться заново
⏺️ как мыслить стратегически и видеть развитие компании в долгую

🎬 Интервью — о лидерстве, профессиональном росте и внутренней устойчивости в быстро меняющемся бизнесе — смотрите по ссылке.

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 17 июня

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

💲 Доля погасивших ипотеку раньше срока россиян сократилась до 5%
Показатель может вырасти после увеличения ключевой ставки.

💵 Сбер изменил условия комбо-ипотеки
Банк снизил минимальную сумму кредита при сочетании льготной и рыночной ставок.

⬆️ Минстрой повысит нормативную цену «квадрата» во втором полугодии
Этот показатель используется для расчёта размера социальных жилищных выплат гражданам, которые имеют право на льготы.

🌇 Снижение ввода жилья в мае резко ускорилось
Застройщики сдали на 16,2% меньше жилья, чем годом ранее.

#новости

📊 Аренда стала дорожать быстрее

За последний месяц арендные ставки выросли на 2,5%. Рост ускорился (с
+0,7% за предыдущий 30-дневный отрезок). До этого цены рекордно долго (почти 9 месяцев) снижались.

Локаций, где расценки увеличились, стало больше половины (21 из 40). Особенно сильный рост в Калининграде, Махачкале и Севастополе (более 12%). В 11 городах (включая Москву) цены стагнируют, в 8 — падают.

Причины роста ставок:

✅ увеличение активности арендаторов (всё меньше людей
откладывают поиск квартиры на конец лета)
✅ уменьшение объёма предложения (часть свободных лотов сдали,
часть раньше перевели в посуточную аренду)

💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

⬆️ Дорогие машино-места дорожают быстрее

Рост цен на новостройки в Московском регионе (+107% с 2020 года) все последние годы закономерно сопровождается увеличением стоимости парковочных мест (+115%).

Разница невелика, но она «скрывает» ряд заметных различий:

✅ средние цены на паркинги мало менялись с 2018 по 2022 гг. и стали заметно расти лишь в последние 3 года,
✅ разница в росте цен на машино-места сильнее (чем для квартир) отличается у разных классов жилья,
✅ любые усредненные показатели здесь сильнее зависят от выхода в
продажу новинок, так как прайс-листы на паркинги пересматривают реже (отсюда и отсутствие «красивого» рисунка даже у поквартальных графиков).

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

🚀 «Движение»: встречаемся на главном форуме по девелопменту уже совсем скоро!

С 24 по 27 июня команда Циан будет ждать вас в Сочи на одном из самых больших частных мероприятий, которое объединит тысячи профессионалов отрасли. Это возможность обсудить последние тренды рынка, найти партнёров, обменяться опытом и просто качественно и интересно провести время ✅

Для вас выступят эксперты Циан:

⏺️ 25 июня, 14:45-15:30
Артём Глебов, управляющий директор вертикали Новостройки
Тема: Эксклюзивное исследование для «Движения»: проверяем на реальной статистике экспертные тренды

⏺️ 26 июня, 10.00-11.00
Михаил Посредников, коммерческий директор Циан
Круглый стол: «Рассрочки: за или против?»

⏺️ 27 июня, 10:00-11:30
Михаил Дрокин, заместитель коммерческого директора по работе с девелоперами
Паблик-ток: «Системное развитие ИЖС»
Тема: Пульс рынка ИЖС: всё в норме или тахикардия?

А ещё вас ждёт наш интерактивный стенд, павильон с мороженым, а также общение с менеджерами Циан!

Пока готовимся к событию, предлагаем вспомнить, как насышенно и ярко прошёл форум в прошлом году — смотрим наше видео и настраиваемся на «Движение-2025»! 💙

🔗 Подробная информация и покупка билетов доступны по ссылке

#дайджест_движения