🌱 Формы земельной собственности

Кому может принадлежать земельный участок, как проверить права и какие документы нужны? Рассказываем в новом посте рубрики #юридический_ликбез

В карточках — кратко и по делу:
— формы собственности: частная и публичная
— кто и как может владеть землёй
— какие участки нельзя приватизировать
— как подтвердить право собственности
— сколько и кому платить налог на землю

А вы проверяете земельные участки перед сделкой сами — или поручаете юристу?
👀 — Проверяю сам — изучаю ЕГРН, ограничения, документы
👌 — Иногда сам, иногда подключаю юриста — зависит от сделки
⚡ — Всегда работаю с юристом — это снижает риски
🌚 — Пока не приходилось сталкиваться с такими сделками

Сложные объекты: как продавать нестандарт → Тактики и позиционирование

Первые этажи, угловые квартиры, коммуналки и объекты с обременением — такие варианты часто дольше продаются, вызывают сомнения и требуют особого подхода. Но нестандарт не означает непродаваемый или плохой. Он просто не для всех. Главное — найти своего покупателя.

Разобрали:
— как правильно позиционировать нестандарт
— кому и как предлагать
— на что обратить внимание, чтобы не допустить юридических рисков

А вы не боитесь задач со звёздочкой?
👌 — Конечно нет, это как раз мой профиль
🤝 — Не боюсь — но люблю, когда всё более гладко
👀 — Берусь, но только с поддержкой юриста
🌚 — Зависаю на таких — сложно продать без скидки
🤔 — Честно? Обхожу стороной, слишком много нюансов

#pro_недвижимость