📅 15 мая приглашаем на N’ICE DAY — день для настоящих победителей!

В честь Дня Победы мы подготовили скидки до 35% на апартаменты — в рамках специальной акции, приуроченной к памятной дате.


🌟 Только с 15 по 18 мая действуют специальные условия на покупку апартаментов.

Ждём вас в гости по адресу:

📍 Адрес: Автомобильный проезд, д. 4

📞 Регистрация по телефону:+7 (495) 292-14-51

До встречи на N’ICE DAY — пусть следующая победа будет за вами!

🎉✨ Дорогие друзья! ✨🎉

Сегодня мы отмечаем один из самых значимых и трогательных праздников — День Победы! 9 мая — это день, когда мы вспоминаем подвиги наших героев, их мужество и самоотверженность. Это день, когда мы чтим память тех, кто отдал свою жизнь за мирное небо для будущих поколений.

С праздником, дорогие друзья! 🇷🇺❤️

#9мая #ДеньПобеды #COLDY #Память #Герои

🏙 N’ICE TOWER — инвестиция, которая работает на вас

На фоне стремительного роста деловой активности в Москве, выбор правильного офисного пространства становится не просто вопросом удобства, а стратегическим решением. Сегодня выигрывают те, кто инвестирует не в квадратные метры, а в потенциал — архитектурный, локационный, инфраструктурный.

📍 N’ICE TOWER — бизнес-центр класса «А» от девелопера COLDY, расположенный всего в 10 минутах от метро «Волгоградский проспект» и МЦД «Калитники». Это точка притяжения бизнеса нового формата: динамичного, технологичного и ориентированного на результат.

💼 Что делает N’ICE TOWER одной из самых выгодных инвестиций на рынке коммерческой недвижимости:

▪️Рост капитализации — стоимость офисов может увеличиться до +40% за период строительства. Уже сегодня проект демонстрирует устойчивый интерес со стороны частных и корпоративных инвесторов.

▪️Гибкие финансовые условия — рассрочка до 24 месяцев без процентов, первоначальный взнос — от 10%. Это комфортная возможность войти в премиальный сегмент с минимальной стартовой нагрузкой.

▪️Быстрая окупаемость — в среднем около 6 лет, что делает покупку офиса здесь эффективной бизнес-стратегией как для аренды, так и для личного пользования.

▪️Юридическая оптимизация — возможность зачета НДС с каждого платежа — дополнительный инструмент экономии для компаний.

▪️Парковка нового уровня — трехуровневый подземный паркинг на 128 машино-мест, включая зарядки для электромобилей.

▪️Панорамные виды и приватные зоны отдыха — эксплуатируемая кровля с лаунж-пространствами открывает новые возможности для проведения деловых встреч и корпоративных мероприятий в неформальной обстановке.

▪️Развитая инфраструктура — в шаговой доступности: кафе, магазины, жилой кластер N’ICE LOFT, спортивные зоны и вся необходимая городская среда.

📊 Инвестируя в N’ICE TOWER, вы не просто приобретаете офис в перспективной локации — вы входите в экосистему, где бизнес получает всё необходимое для роста.

📞 Для подробной консультации и подбора лота свяжитесь с нами: +7 (495) 129-54-55
🌐 nice-tower.ru

Память о Великой Победе

В этом году мы отметили 80-летие Победы в Великой Отечественной войне, и девелоперская компания COLDY с гордостью присоединилась к торжественным мероприятиям, посвященным этому знаковому событию.

Накануне праздника наши сотрудники отправились на встречу с ветеранами и жителями блокадного Ленинграда. Мы были счастливы вручить памятные подарки и цветы тем, кто не жалел свои силы и жизни ради нашей свободы. Среди тех, кому мы смогли выразить благодарность лично, были Людмила Алексеевна Ваганова, служившая в Вологде и Прибалтике, Юрий Николаевич Шабунин — полковник в отставке, танкист и разведчик, а также Алевтина Михайловна Мезенцева и Галина Георгиевна Александрова, пережившие блокаду Ленинграда. Их мужество и стойкость вдохновляют нас по сей день.

Кроме личных визитов, мы также поддержали традиционное мероприятие на территории комплекса Loftec в Басманном районе Москвы. Здесь прошла торжественная церемония возложения цветов к восстановленному памятнику героям ВОВ — работникам бывшего завода вычислительных машин имени Валерия Калмыкова. Это событие собрало представителей организаций ветеранов локальных войн и военных конфликтов, а также Российского союза ветеранов Афганистана.

«Наш общий долг — беречь память об этих людях, передавать молодым поколениям чувство гордости за предков.

Переоценить их вклад в великую Победу невозможно. Барельеф, посвященный памяти погибших на фронте сотрудников завода, и ежегодное возложение цветов — лишь малая толика большой благодарности этим невероятно мужественным людям, настоящим патриотам», — отметила Анфиса Чернова, руководитель направления устойчивого развития и корпоративной социальной ответственности компании COLDY.

Давайте вместе помнить и чтить тех, кто сделал возможным наше мирное небо! 🇷🇺❤️

#ДеньПобеды #COLDY #Память #Ветераны

Авторский девелопмент для нас — это не просто бизнес, а творческий процесс, который захватывает и меняет пространство. Мы не строим просто здания, мы создаем истории, вплетенные в ткань города, в его характер и атмосферу. Это путь, где каждый проект — это не только результат труда, но и проявление глубокого понимания контекста, эстетики и потребностей будущих жителей и пользователей.

Каждый проект COLDY — это отражение нашего видения, в котором встречаются необычные концепции, передовые технологии и безупречная эстетика. Мы стремимся к созданию уникальных пространств, которые будут не просто функциональны, но и будут вдохновлять, пробуждать эмоции и гармонично сочетаться с окружающим миром.

Авторство для нас — это обязательство перед каждым проектом: воплотить мечты, построить не просто стены, а создающие атмосферу пространства, которые будут служить поколениям и дарить ощущение сопричастности. Мы не боимся быть смелыми, искать новые формы и подходы, и, самое главное, мы никогда не идем на компромисс в вопросах качества и эксклюзивности.

COLDY — это компания, которая оставляет свой след в каждом проекте, придавая каждому зданию свой уникальный характер и обеспечивая ему вневременную ценность.

🏙 Ипотека становится доступнее: свежая аналитика от COLDY
Рынок ипотеки в 2025 году начинает радовать хорошими новостями — особенно для тех, кто планирует покупку недвижимости уже сейчас.

🔍 Специалисты по ипотечному кредитованию COLDY сравнили условия января и мая и отметили несколько ключевых улучшений:

✅ Снижение базовых ставок — максимальный показатель снизился с 31% до 27,4%

✅ Меньше документов — снова работает программа «Два документа»

✅ Снижение первоначального взноса — в ряде банков (например, ВТБ и Альфа-Банк) его минимальный размер снижен с 50% до 30%

✅ Гибкие субсидированные программы — можно оформить ипотеку при взносе от 20% и даже получить скидку до 30% (например, по условиям МКБ)

📉 На фоне стабильной ключевой ставки ЦБ в 21%, формируются позитивные прогнозы по инфляции и дальнейшему снижению ставок.

📈 Итог: в мае — минимальный процент отказов по ипотеке в Москве с начала года. Самое время действовать!

🏢 Особое внимание советуем обратить на N’ICE LOFT — комплекс апартаментов бизнес-класса от COLDY:

рассрочка на покупку апартаментов до сентября 2025 года,
а затем — оформление ипотеки на остаток с лучшими условиями!

#ипотека2025 #недвижимостьМосква #COLDY #NICELOFT #ипотекабезпроблем #новостройкиМосква #инвестициивнедвижимость

Сегодня в Reels — не просто кадры стройки 👷🏗️

В нём — наше отношение к делу 🤝

Смотреть выше ⬆️

💼 Экономьте до 120 млн рублей при покупке офиса в бизнес-центре TALLER!

Разбираем важный вопрос: как получить возмещение НДС при покупке офиса по договору долевого участия (ДДУ).

📌 Сегодня ДДУ активно применяется не только в жилом, но и в коммерческом строительстве — например, в бизнес-центре класса «А» TALLER, который уже готовится к вводу в эксплуатацию.

Что важно знать:

✅ Юридические лица на ОСНО могут частично вернуть НДС, уплаченный при покупке офиса по ДДУ

✅ Возмещение становится доступным после ввода здания в эксплуатацию и раскрытия эскроу-счетов. В TALLER это ожидается уже в текущем квартале!

✅ Сумма возмещения формируется из НДС на строительно-монтажные работы, материалы и вознаграждение застройщика

📊 Пример: при покупке одного из оставшихся офисных этажей в TALLER сумма возможного возмещения НДС может превысить 120 млн рублей!

🏢 Остались всего два этажа — успейте выбрать свой офис и получить максимальную налоговую выгоду!

📄 Застройщик предоставит вместе с актом приема-передачи все необходимые для возмещения НДС документы.

📞 Подробнее по телефону 8-495-844-96-79

Город — это не бетон и стекло. Это дыхание.
Это как организм: со своими артериями — улицами, сердцем — площадями, и душой — пространствами, где хочется задержаться. И в этом живом теле каждое новое здание может стать либо шумом, либо ритмом. COLDY выбирает второе.

Мы верим: архитектура — это не про форму, а про смысл. Это не просто стены, а среда, которая влияет на мышление, привычки, даже на характер общества.
Поэтому каждый проект COLDY мы создаём не как очередной жилой блок, а как ядро развития района — энергоцентр, от которого расходятся волны перемен.

Это значит, что наши дома не отгораживаются от города, а вплетаются в его ткань. Они становятся точками притяжения — не только для тех, кто живёт, но и для тех, кто идёт мимо.

Это значит, что у нас нет случайных деталей. Двор — как продолжение природы. Фасад — как часть городской поэзии. Площадки, скамейки, маршруты — всё это мы проектируем с мыслью: а удобно ли будет здесь жить, расти, дышать, встречаться?

💡 В чем миссия COLDY?

Мы создаём архитектуру, ориентированную на человека, а не на метры в Excel.
Мы развиваем инфраструктуру — улицы становятся понятными, маршруты — логичными, а транспорт — доступным.
Мы внедряем зелёные принципы — потому что город будущего должен быть живым, а не каменным.
И главное — мы вовлекаем людей. Спрашиваем. Слушаем. Реагируем. Потому что для нас важен не абстрактный "житель", а конкретный голос, взгляд, история.

📍Когда вы выбираете COLDY, вы выбираете не просто дом. Вы выбираете быть частью эволюции городской среды. Вы становитесь соавтором того, каким станет район, каким вырастет ваш ребёнок, каким будет завтрашний день.

COLDY — это девелопмент с душой. Не просто строительство. А забота. Не просто метры. А среда, в которой формируется новое городское качество жизни.

Потому что мы верим: 🏙 город — это не то, что строится вокруг нас, а то, что раскрывается внутри нас.

🏡 Лот недели в Дом 7 Даниловский – квартира 3.10.7
⠀
Если вы ждали особенный вариант — это он!
⠀
✨ 53,7 м² стильного пространства в формате угловой квартиры с 5 окнами — свет, воздух и потрясающие виды:

— на центр Москвы,
— Москва-Сити,
— и Шуховскую башню.
⠀
📐 Планировка с двумя мастер-спальнями — для тех, кто ценит комфорт.

💡 Квартира с отделкой whitebox — готова воплотить ваш индивидуальный дизайн-проект.
⠀
🧱 Потолки — 3,25 м, цена — 56 744 790 руб.
⠀
💰 Условия покупки:
— Первоначальный взнос от 10% — всего 5,6 млн руб.
— Рассрочка на 2 года без переплат
— Удобные графики платежей: ежемесячно или ежеквартально
⠀
📍 Подробнее: 7danilovsky.ru/realty/flat/327
⠀
Успейте забронировать — лот недели выбирают быстро!

ЭТО БЫЛО МОЩНО! 🔥

17 мая мы стали частью грандиозного события — Московского велофестиваля!

Тысячи велосипедистов, хорошее настроение и солнце над Садовым кольцом. Велопробег собрал всех, кто выбирает активный образ жизни!

Мы не просто катались — мы стали одной огромной командой!

Спасибо организаторам и всем участникам!

Уже ждём следующего велофестиваля!

Хочешь поехать с нами в следующий раз?
Ставь реакцию 😉

«Бизнес делают люди»: ценности Василия Квливидзе

В свежем интервью для блога DVIZH коммерческий директор COLDY Василий Квливидзе делится своим взглядом на девелопмент, карьеру и философию работы с недвижимостью.

Василий 16 лет в отрасли и сегодня занимает должность коммерческого директора в COLDY, пройдя в компании путь от менеджера по продажам. Он считает, что девелопмент — это не просто продажа квадратных метров, а создание стиля жизни и архитектурного наследия, которым можно гордиться спустя десятилетия.

Одним из главных достижений Василий называет формирование сильной команды профессионалов, с которыми можно достигать общих целей. Он убежден, что без правильных людей рядом невозможно создать что-то значимое.

Сохранять баланс между работой и личной жизнью — еще одно важное достижение. Василий подчеркивает, что работа — это социальная ответственность, а личное время необходимо для ощущения вкуса жизни. Его увлечения — музыка, кулинария, тату и забота о трех собаках — помогают ему перезагружаться и находить вдохновение.

Среди любимых архитектурных объектов Василий выделяет KleinHouse — здание с более чем вековой историей, которое компания COLDY преобразовала в современный жилой комплекс, сохранив его исторический облик и добавив современные удобства.

Полное интервью с Василием Квливидзе читайте здесь 🔗

Офис в проекте бизнес-центра класса А всего за 1,1 млн рублей!

Теперь вы можете стать владельцем помещения в современном бизнес-центре класса А N’ICE TOWER с первоначальным взносом от 1,1 млн рублей.

🔹 Беспроцентная рассрочка
🔹 Минимальный бюджет входа — всего 10% от стоимости
🔹 Площади от 25 кв. м, включая эксклюзивный пентхаус

📈 По оценке экспертов, офисная недвижимость в столице окупается вдвое быстрее, чем квартиры, а за период строительства стоимость может вырасти до 40%.
N’ICE TOWER расположен в перспективной локации у Таганского района:

🚇 10 минут до метро и МЦД
🛣 500 м до ТТК
🏢 Запоминающаяся архитектура, дизайнерское лобби, трехуровневый подземный паркинг

Старт проекта — лучшее время присоединиться. И теперь это доступно каждому.

📞 Узнайте подробности: 8-495-129-54-55

🏗️ N’ICE LOFT — СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВЕРШЕНО!

Мы получили Заключение о соответствии проектной документации (ЗОС) по нашему проекту N’ICE LOFT, а это значит, что строительство объекта успешно завершено ✔️

Следующий шаг - это получение разрешения на ввод здания в эксплуатацию и  передача апартаментов их владельцам. Совсем скоро новые дома встретят своих жителей! 🔑🏠

Для нас важно создавать не просто жилое пространство — мы стремимся формировать живое, вдохновляющее место, которое уже сегодня становится точкой притяжения. Здесь зарождаются новые идеи, выстраиваются человеческие связи и закладываются прочные основания для развития как социальной, так и деловой среды района.