▪️ Делимся с вами ходом строительства бизнес-центра класса "А" Taller

Все подробности по ссылке ⤵️

RuTube: https://rutube.ru/video/6c6fd8378f6826c8a9a6aff8396950b1/

YouTube: https://youtu.be/2H0FaIh_fOg

Топ-5 районов Москвы для инвестиций в элитные новостройки

Инвестирование в премиальную недвижимость Москвы остается привлекательным благодаря стабильному спросу и устойчивому росту цен. Рассмотрим наиболее перспективные районы с учётом количества сделок и средней стоимости квадратного метра.

1. Дорогомилово (ЗАО)

▪️Количество сделок (январь-октябрь 2024): 130 (27,5% рынка)

▪️Средняя цена за м²: 1,15 млн рублей (на 45,2% ниже средней по рынку элитных новостроек Москвы)

▪️Особенности:

✅ Доступные цены среди элитных районов. Дорогомилово предлагает привлекательное соотношение цены и качества, что делает его популярным среди инвесторов

✅ Транспортная доступность. Район расположен рядом с Кутузовским проспектом, Третьим транспортным кольцом и Киевским вокзалом, обеспечивая удобное сообщение с центром и другими районами Москвы

✅ Развитая инфраструктура. В районе расположены престижные школы, торговые центры, рестораны и культурные объекты

2. Пресненский район (ЦАО)

▪️Количество сделок (2024 год): 78 (16,5% рынка)

▪️Средняя цена за м²: 1,42 млн рублей (на 32,4% ниже средней по рынку)

▪️Особенности:

✅ Близость к деловому центру Москвы. Район включает в себя Москва-Сити и активно развивается как центр бизнес-активности

✅ Сочетание деловой и жилой инфраструктуры. Здесь находятся современные офисные комплексы, элитные жилые кварталы, рестораны, бутики и парки

✅ Хорошая транспортная доступность. Район пересекают Садовое кольцо, Третье транспортное кольцо и несколько станций метро, что делает его удобным для передвижения

3. Остоженка (ЦАО)

▪️Количество сделок (2024 год): 50 (11,7 % рынка)

▪️Средняя цена за м² (май 2024): 3,31 млн рублей (самый дорогой район)

▪️Особенности:

✅ Исторический центр Москвы. Остоженка — один из самых престижных районов столицы, сохранивший дух дореволюционной Москвы. В районе находятся музеи, театры, престижные учебные заведения и знаковые достопримечательности

✅ Элитная недвижимость премиум-класса. Здесь расположены эксклюзивные клубные дома и резиденции с ограниченным количеством квартир

✅ Высокий уровень приватности. Небольшое количество сделок обусловлено эксклюзивностью объектов и ограниченным предложением

4. Якиманка (ЦАО)

▪️Количество сделок (2024 год): 42 (8,3 % рынка)

▪️Средняя цена за м² (май 2024): 2,46 млн рублей

▪️Особенности:

✅ Район искусств и культурной жизни. Здесь находятся Третьяковская галерея, «Музеон», Крымская набережная и другие знаковые объекты

✅ Современные жилые комплексы. Новостройки сочетают историческую архитектуру с современными решениями, создавая комфортную городскую среду

✅ Близость к центру. Якиманка расположена в непосредственной близости от Кремля и основных деловых и культурных центров Москвы

✅ Удобная транспортная доступность. Несколько станций метро, близость к Садовому кольцу и основным магистралям города

5. Хамовники (ЦАО)

▪️Количество сделок (2024 год): 35 (5,7 % рынка)

▪️Средняя цена за м²: 2,8 млн рублей

▪️Особенности:

✅ Престижность и комфорт для жизни. Район считается одним из самых удобных и респектабельных мест для проживания в Москве

✅ Парковые зоны и набережные. В Хамовниках расположены Новодевичий монастырь, парк «Усадьба Трубецких», живописные набережные Москвы-реки

✅ Элитные жилые комплексы. Новые проекты отличаются высоким качеством строительства, продуманной инфраструктурой и удобными планировками

✅ Хорошая транспортная доступность. Район имеет удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК, а также несколько станций метро

При выборе объекта инвестирования важно учитывать не только текущую стоимость и динамику цен, но и перспективы развития района, транспортную доступность и престижность. Эти факторы обеспечивают стабильный рост стоимости недвижимости и высокую доходность.

Этот рейтинг поможет инвесторам ориентироваться в лучших локациях Москвы для покупки элитного жилья.

Сегодня мы к вам с шикарными новостями. Теперь будущим резидентам «Дом 7 Даниловский» с момента покупки недвижимости доступен премиальный консьерж-сервис HOST by MOSS.

Девелоперская компания COLDY предлагает покупателям недвижимости в жилом комплексе премиум-класса «Дом 7 Даниловский» воспользоваться премиальным консьерж-сервисом HOST by MOSS сразу после оформления сделки. Услуги предоставляются 24/7 через мобильное приложение, а также доступны в офисе продаж.

Сервис охватывает весь спектр бытовых и lifestyle-услуг: клининг, ремонт, медицинское обслуживание, уход за питомцами, транспорт, бронирование отелей и ресторанов, организация досуга и деловых мероприятий.

MOSS – стратегический партнер COLDY, обеспечит управление не только жилыми комплексами «Дом 7 Даниловский», N’ICELOFT и «Хамовники 12», но и коммерческими объектами девелопера. Компания с 10-летним опытом в сфере гостеприимства уровня 5 звезд гарантирует комфортное проживание и высокий уровень сервиса.

Благодаря HOST by MOSS, будущие резиденты «Дом 7 Даниловский» смогут наслаждаться бескомпромиссным комфортом и вниманием к деталям с момента покупки недвижимости.

Компания COLDY стала официальным партнером конкурса по отбору квалифицированных специалистов для строительной отрасли Москвы.

🔹 Ведущие эксперты COLDY войдут в состав конкурсной комиссии, а победители не только получат ценные призы, но и шанс стать частью нашей профессиональной и сплоченной команды!

💡 Принять участие в открытом отборе Градостроительного комплекса Москвы могут:

✅ слушатели колледжей;
✅ студенты;
✅ аспиранты;
✅ докторанты;
✅ специалисты, уже работающие в строительной сфере.

📌 Для участия необходимо до 21 марта:

1️⃣ Зарегистрироваться на портале проекта.
2️⃣ Заполнить анкету.
3️⃣ Записать видеовизитку.

Не упустите возможность построить свое будущее вместе с COLDY! 🚀

Генеральный директор COLDY в ТОП-100 первых лиц девелопмента!

Иван Кашкин, генеральный директор COLDY вошел в ТОП-100 лидеров рейтинга «Персона» — списка самых влиятельных фигур в сфере жилой недвижимости России!

Пилотный рейтинг, запущенный RQ Index совместно с URBAN, оценивает ключевых игроков рынка по управленческой эффективности и медийному влиянию.

Поздравляем всех победителей и благодарим команду RQ Index и URBAN за высокую профессиональную оценку успехов управленческой команды COLDY! 🚀

Говоря о девелопменте, большинство людей представляют строительство зданий – офисов, жилых комплексов, торговых пространств. Но в COLDY мы смотрим на этот процесс шире. Для нас девелопмент – это не просто возведение квадратных метров, а создание современной, удобной и вдохновляющей городской среды. Город – это сложный живой организм. Он развивается, меняется, дышит. Наша задача как девелопера – не просто вписываться в существующую среду, а формировать её, задавать новый уровень комфорта, функциональности и эстетики.

Мы рассматриваем каждый проект не как отдельное здание, а как часть города, которая должна улучшать его облик, логику и удобство. Мы учитываем:
▪️Транспортную доступность – как люди будут передвигаться, удобно ли им добираться на работу или возвращаться домой; ▪️Инфраструктуру – не только внутри проекта, но и вокруг него: где можно выпить кофе, прогуляться, провести встречу; ▪️Пространства для людей – дворы, зоны отдыха, пешеходные маршруты, террасы, зеленые территории, продуманное освещение. А еще современный город немыслим без технологий. Они не просто добавляют удобства – они делают жизнь в городе эффективнее и приятнее.

В наших проектах мы внедряем цифровую бесшовную инфраструктуру: от Face ID на входе до интеллектуального управления зданиями. Кроме этого, используем энергоэффективные технологии, которые сокращают эксплуатационные расходы и уменьшают воздействие на окружающую среду. В паркингах - автоматическое распознавание номеров, удобная навигация, зарядки для электромобилей.

Все это не просто элементы «умного города» – это новый уровень жизни, где технологии работают на человека, а не наоборот.

Важно понимать, что наши решения сегодня определяют то, каким будет этот город через 10, 20, 50 лет. 

В COLDY мы не просто строим дома, мы создаем наследие, которое останется с городом на долгие годы. Мы берём на себя ответственность за среду, которую формируем, и стремимся сделать её гармоничной, продуманной и современной.