نجات بورس با اوراق یک ریالی؟

🔹بورس تهران در اطلاعیه‌ای رسمی از آغاز انتشار اوراق اختیار فروش تبعی موسوم به «اوراق همیار» از روز دوشنبه خبر داد.

🔹این اوراق با هدف حمایت از سهامداران خرد طراحی شده و هر فرد حقیقی تنها مجاز به خرید یک واحد به ارزش یک‌ریال خواهد بود.

🔹هدف اصلی این ابزار، تضمین سود ۲۰درصدی برای پرتفو‌هایی با ارزش کمتر از ۵۰۰میلیون تومان در تاریخ ۱۷تیر ۱۴۰۴ است؛ مشروط بر آنکه سهامداران تا آن زمان سهام خود را حفظ کرده باشند.

🔹عرضه‌کننده این اوراق، صندوق تثبیت بازار سرمایه است. با وجود چنین حمایت‌هایی، بازار سهام همچنان در وضعیت شکننده‌ای قرار دارد.

🔹رشد شاخص کل در روز یکشنبه عمدتا به‌واسطه معاملات بلوکی در نمادهای بزرگ رقم خورد؛ درحالی‌که شاخص هموزن مسیر نزولی را طی کرد.

🔹همچنین، حدود ۴۷درصد نمادها در محدوده منفی معامله شدند و بیش از ۱۳۰۰میلیارد تومان پول حقیقی از بازار خارج شد؛ موضوعی که نشانه‌ای از تداوم فشار فروش تلقی می‌شود.

🔹با این حال، در صورت کاهش تنش‌های سیاسی، امید به بازگشت رونق به بازار افزایش خواهد یافت.

#دنیای_اقتصاد #بورس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

بیش از 50 درصد مهاجران افغان ایران در حوزه ساختمان‌سازی فعالیت دارند

🔹بر اساس آمارهای ارائه‌شده تا پایان خردادماه 1404، حدود 433 هزار نفر نیروی کار خارجی شناسنامه‌دار و قانونی در بازار کار ایران مشغول فعالیت بوده‌اند؛ رقمی که حدود 2 درصد از کل جمعیت فعال در اقتصاد کشور را تشکیل می‌دهد.

🔹طبق برآوردهای وزارت کار، حدود 5 میلیون نفر نیروی کار خارجی غیررسمی نیز در اقتصاد ایران در حال فعالیت هستند که تقریبا همه این افراد اهل کشور همسایه، افغانستان اند.

🔹آمارها نشان می‌دهد که 54 درصد از این نیروی کار مهاجر در حوزه‌ ساختمان‌سازی فعالیت می‌کنند؛ از آرماتوربندی و جوشکاری گرفته تا کار به عنوان کارگر ساده روزمزدی از جمله کارهایی است که نقش پررنگی در آن ایفا می‌کنند.

🔹پس از آن، 19 درصد از این مهاجران در صنعت و 15 درصد در بخش خدمات مشغول به کار هستند.

🔹این ارقام نشان می‌دهد که نیروی کار خارجی، به‌ویژه کارگران افغانستانی، به نوعی به یک ستون نامرئی در اقتصاد ایران بدل شده‌اند؛ ستونی که بخش قابل توجهی از مشاغل سخت، فیزیکی و کمتر مورد تقاضای نیروی کار داخلی را بر عهده دارد و نقش تعیین‌کننده‌ای در چرخش چرخ‌های اقتصادی کشور ایفا می‌کند.

🔺بر اساس برآوردهای این وزارتخانه، حدود 17 تا 18 درصد از جمعیت مهاجران در حال ترک کشور هستند و چنین نسبتی به‌تنهایی نمی‌تواند آثار چشم‌گیری بر روند فعالیت‌های اقتصادی و بازار کار بر جای بگذارد. به عبارتی، بخش عمده‌ای از نگرانی‌ها بیشتر ریشه در فضای روانی و التهابات بازار دارد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ساختمان_سازی #اتباغ #افغان_ها

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

تابلوی «آلودگی‌هوا» روشن شد؛ بازگشت کنترل کیفیت هوای تهران به «تنظیمات کارخانه»

🔺دنیای‌اقتصاد: تابلوهای آماری و رنگی اعلام شاخص آلودگی‌هوای تهران بعداز هفته‌ها خاموشی، سرانجام روشن شد.

🔺این تصویر، سال‌هاست به تهرانی‌ها شرایط ذرات آلاینده و‌گازهای سمی معلق در هوا را اعلام می‌کند.

🔺اما مدتی بود از دسترس خارج شده بود.

🔺از امروز شهروندان می‌توانند همچون گذشته از میزان آلودگی شهرشان با این نماگرها مطلع شوند.

🔺به امید آنکه بار دیگر تابلوها «خاموش» نشوند.

🔺صبح امروز کیفیت هوای تهران نسبت به هفته قبل، به مراتب «آلودگی کمتر» را تجربه می‌کند.

#دنیای_اقتصاد #تهران #آلودگی_هوا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔹 سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

ایران می‌تواند هاب همکاری آمریکا و چین در منطقه باشد / وقت تصمیم است

👤 محمدمهدي بهکيش؛ اقتصاددان

✍️ اهمیت ایران در منطقه یگانه است؛ زیرا رشد سریع اقتصادی در سه منطقه اطراف ما به جریان افتاده و ما رابط این سه منطقه هستیم و می‌توانیم ارتباط آنان را با بازارهای مصرف برقرار کنیم.

✍️ سه منطقه رشد عبارتند از: کشورهای جنوب خلیج فارس که آمریکا و اروپا علاقه‌مند به رشد سریع آنان هستند.

✍️ منطقه دوم هندوستان است که با جمعیت یک‌میلیارد و چهارصد میلیونی خود ارتباط چندگانه فرهنگی و اقتصادی با ایران دارد و چند سال است رشدهای بالای ۶درصد را تجربه می‌کند.

✍️ سال‌های طولانی است که هندوستان علاقه‌مند به استفاده از بندر چابهار برای دسترسی به افغانستان و آسیای مرکزی است و تاکنون موفق نبوده است.

✍️ علاوه بر آن هندوستان مصرف‌کننده عمده نفت و گاز در آینده خواهد بود و لوله‌کشی نفت و گاز به هندوستان در آینده نزدیک اهمیت جدی‌تر پیدا می‌کند.

✍️ درنهایت، منطقه مهم سوم، غرب چین است که در ۴۰سال گذشته به‌دلیل عدم دسترسی به دریا در سطح توسعه‌نیافته باقی مانده و رشد نکرده است.

✍️ دولت چین راه ابریشم جدید و بندر گوادر در پاکستان را برای رشد این منطقه به راه انداخته است.

✍️ در جاده ابریشم جدید به‌دلیل مشکلات سیاسی دهه‌های اخیر در ایران، طراحان مسیر کمربند-جاده سعی کرده‌اند ایران را دور بزنند؛ درحالی‌که اگر آرامش برقرار شود، مسیر ایران نزدیک‌ترین و ارزان‌ترین راه برای اتصال غرب چین به بازارهای مصرف است.

✍️ بنابراین هر سه منطقه نیاز به ارتباط اقتصادی گسترده با یکدیگر دارند و ایران می‌تواند به‌عنوان هاب تجاری منطقه عمل کند.

✍️ آمریکا و چین هردو به رشد سریع در این سه منطقه وابسته شد‌ه‌اند. بنابراین رابطه متعادل ایران با آمریکا و چین اهمیت بسیاری پیدا می‌کند.

✍️ ایران می‌تواند هاب همکاری آمریکا و چین در منطقه باشد. با وجود آنکه حمله آمریکا به سایت‌های هسته‌ای محکوم است؛ اما منافع ما ایجاب می‌کند که رابطه متعادل اقتصادی با آمریکا نیز برقرار کنیم.

✍️ اگر به منافع جامعه در آینده فکر کنیم، باید گذشته ناخوشایند از روسیه و آمریکا و حتی انگلیس را کنار بگذاریم و با هر سه رابطه معقولی را بر اساس منافع آتی مشترک تعریف کنیم؛ همان‌گونه که دیگران عمل می‌کنند.

✍️ مثال روشن آن رفتار هندوستان با ایران است که هیچ‌گاه به خاطر حمله نادر به هند ما را تحریم نکرده یا رابطه متقابل ویتنام و آمریکا.

✍️ اگر حاکمیت نتواند با دوراندیشی منافع ملی کشور را در بستر تحولات منطقه تشخیص دهد و با جهان در حال تحول امروز کنار آید و واقعیات کشور را مجبور به هماهنگی با تحولات کند، در نهایت فقر گسترده دامن‌گیر جامعه می‌شود. امروز رشد ایران در یک بزنگاه تاریخی قرار دارد. وقت تصمیم است.

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #منافع_اقتصادی #ارتباط_با_کشورها #هاب_همکاری_منطقه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

عبور از بحران با «همیار»؟

🔺بازار سرمایه دو روز ابتدای هفته را در شرایطی با افزایش ارتفاع نماگر اصلی آغاز کرد که همچنان سایه سنگین ریسک‌‏‌های سیستماتیک بر روند معاملات بازار حاکم است. با این‌‏‌وجود طرح بیمه سهام موضوعی است که در گرداب نوسانات، به‌‏‌عنوان یک ابزار حمایتی پیش روی سهامداران قرار گرفته است.

🔺این طرح که به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا پرتفوی خود را تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان با سود سالانه ۲۰‌درصد بیمه کنند در شرایط فعلی مطرح شده است. به نظر می‌رسد طرح می‌تواند تا حدودی ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش دهد، به‌‏‌ویژه در بازاری که با چالش‌‏‌هایی مثل ریسک‌‏‌های سیستماتیک و تنش‌‏‌های منطقه‌‏‌ای دست‌‏‌وپنجه نرم می‌کند.

🔺اما نکته کلیدی آن است که این بیمه تنها در صورتی معتبر است که سهامدار هیچ بخشی از سهام خود را در طول دوره بیمه‌‌‌نامه به فروش نرساند.

🔺حتی فروش و خرید مجدد سهام در یک روز نیز باعث ابطال این بیمه خواهد شد. در این بین اگرچه طرح بیمه سهام می‌تواند به‌‌‌عنوان یک ابزار حمایتی برای کاهش ریسک سهامداران مورد توجه قرار گیرد، اما برخی سرمایه‌گذاران ممکن است نرخ سود 20درصدی را چندان جذاب ندانند.

🔺این گروه از سرمایه‌گذاران ممکن است معتقد باشند که با سرمایه‌گذاری در ابزارهای مالی با درآمد ثابت یا سایر فرصت‌‌‌های سرمایه‌گذاری، بتوانند بازدهی مشابه یا حتی بالاتری کسب کنند. 

🔺البته استفاده از این طرح به استراتژی سرمایه‌گذاران بستگی دارد؛ از سوی دیگر برخی کارشناسان اقتصادی این پرسش را مطرح می‌کنند که در برهه حساس کنونی اقدامات این چنینی چه اثری بر وضعیت اقتصاد خواهند داشت.

🔗جزئیات بیشتر

#دنیای_اقتصاد #بورس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چرا صنعت خودرو از چشم‌انداز ۱۴۰۴ جا ماند؟

🔹 «دنیای اقتصاد» در گزارشی نوشت:

⚠️سال ۱۴۰۴ که در سند چشم‌انداز صنعت خودرو به عنوان نقطه اوج این صنعت معرفی شده بود، با سقوط تولید، افزایش زیان انباشته و بحران بدهی آغاز شد.

🔹در حالی که سند یادشده اهدافی چون تولید بیش از سه میلیون دستگاه خودرو، صادرات یک میلیون دستگاه و کسب جایگاه نخست منطقه و رتبه پنجم آسیا را ترسیم کرده بود، آمارهای فعلی از افت شدید تولید و صادرات حکایت دارد.

🔹در سال گذشته، مجموع صادرات خودروسازان تنها به حدود ۵ هزار دستگاه رسید که فاصله‌ای چشمگیر با اهداف تعیین‌شده دارد.

🔹از سوی دیگر، کیفیت پایین، خروج شرکای خارجی، عدم تحقق خودکفایی در قطعه‌سازی و نبود سرمایه‌گذاری خارجی، صنعت خودرو را از مسیر توسعه دور کرده است.

🔹دلایل شکست سند چشم‌انداز را می‌توان در دو دسته داخلی و خارجی طبقه‌بندی کرد.

🔹در بعد خارجی، تحریم‌ها به ویژه پس از خروج آمریکا از برجام در سال ۱۳۹۷، مسیر ورود فناوری، سرمایه‌گذاری و همکاری‌های بین‌المللی را مسدود کرد.

🔹در بعد داخلی نیز ساختار مدیریتی دولتی، سیاست‌گذاری ناپایدار، قیمت‌گذاری دستوری و بی‌ثباتی اقتصادی از عوامل اصلی عقب‌ماندگی محسوب می‌شوند.

🔹با توجه به آغاز روند خصوصی‌سازی خودروسازان، این سوال مطرح است که آیا صنعت خودرو هنوز به استراتژی دولتی نیاز دارد؟

🔹تجربه کشورهای موفق نشان می‌دهد که حتی پس از خصوصی‌سازی، وجود یک چارچوب سیاستی مشخص و نقش‌آفرینی راهبردی دولت برای هدایت صنعت ضروری است.

🔹بنابراین ایران نیز باید به‌جای مدیریت مستقیم، سیاست‌گذار و ناظر باشد و اجرای اهداف را به شرکت‌ها واگذار کند تا از تکرار شکست‌های مشابه جلوگیری شود.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #خودرو

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔵 محدودیت‌های شریک در سایه

🔹با آغاز حملات رژیم صهیونیستی به تاسیسات هسته‌‌‌ای ایران و بالا گرفتن احتمال گسترش جنگ در منطقه خاورمیانه، واکنش چین به این درگیری، هم جاه‌‌‌طلبی این کشور برای ایفای نقش جهانی را نشان داد و هم محدودیت‌های چنین جاه‌‌‌طلبی‌ای را نمایان کرد. این بحران، آزمونی تعیین‌‌‌کننده برای استراتژی چین در خاورمیانه و موقعیت آن در نظم در حال تحول جهانی بود.

🔹موضع چین در این بحران، بازتابی از سیاست موسوم به «بی‌‌‌طرفی فعال» بود؛ یعنی پکن با حفظ ظاهر بی‌‌‌طرفی، خود را مخالف جنگ و طرفدار صلح نشان داد، بی‌‌‌آنکه مسوولیتی واقعی در مسیر حل بحران بپذیرد.

🔹چین با پیوستن به روسیه و برخی کشورهای اسلامی در درخواست برای آتش‌‌‌بس فوری، توانست در نگاه افکار عمومی جهان جنوب چهره‌‌‌ای مثبت بسازد. اما فراتر از این موضع‌‌‌گیری‌‌‌ها، پکن نه میانجی‌گری کرد و نه فشار واقعی به طرف‌‌‌های درگیر وارد آورد.

🔺با وجود امضای توافق راهبردی ۲۵ساله میان ایران و چین و با اینکه ایران یکی از تامین‌‌‌کنندگان کلیدی انرژی چین محسوب می‌شود، پکن حتی حاضر نشد از نفوذ اقتصادی خود برای ترغیب رژیم صهیونیستی یا حمایت جدی از ایران استفاده کند.

🔹برخلاف آمریکا که با اقدامات نظامی مستقیم در جریان جنگ مداخله کرد، چین فقط به تکرار اصول کلی درباره صلح و عدم‌‌‌مداخله بسنده کرد.

👈 در سال‌های اخیر، برخی تحلیلگران غربی از شکل‌‌‌گیری یک «محور ضدغرب» متشکل از چین، روسیه و ایران سخن گفته‌‌‌اند. اما جنگ اخیر ضعف‌‌‌ها و تناقض‌‌‌های این اتحاد غیررسمی را نمایان کرد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ایران #چین #خاورمیانه #جنگ

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

دولتی‌سازی هوش مصنوعی، کارشناسان را نگران کرده است

🔹مرکز پژوهش‌های مجلس در روزهای اخیر، نظر کارشناسی خود را نسبت به «کلیات طرح ملی توسعه هوش مصنوعی» اعلام کرد که موجب تشدید نگرانی کارشناسان و فعالان حوزه هوش مصنوعی شد.

🔹کارشناسان این مرکز، تاسیس صندوق خصوصی ۱۰همتی را مغایر با قانون اساسی دانسته اند.

🔹همچنین گفته اند برای تدوین دستورالعمل تامین تجهیزات مورد نیاز کشور، نیازی به مشارکت و سرمایه‌گذاری بخش خصوصی نیست.

🔹این در حالی است که کارشناسان معتقدند توسعه هوش مصنوعی پیش و بیش از هر چیزی به یک سند جامع، مدون و اصولی نیاز دارد و با مشارکت و سرمایه‌گذاری بخش خصوصی می‌توان نسبت به پیشرفت به‌کارگیری آن در حوزه‌های مختلف کشور امیدوار شد.

🔹کارشناسان مرکز پژوهش‌های مجلس معتقدند که باید به ترتیب دبیر شورای عالی امنیت ملی و یک نماینده مجلس عضو کمیسیون آموزش، به ترکیب اعضای شورای راهبری هوش مصنوعی اضافه شوند.

🔹حتی در طرح نمایندگان مجلس ذکر شده که کلیه صورت‌جلسات، مصوبات و گزارش‌های کارشناسی شورای ملی راهبری هوش مصنوعی، به جز مواردی که به تشخیص رئیس شورا دارای طبقه‌بندی امنیتی یا محرمانه باشند، باید حداکثر ظرف مدت ١٠ روز از تاریخ تصویب، از طریق پایگاه رسمی دبیرخانه شورا به‌صورت عمومی منتشر شود.

🔹دلیل نگرانی کارشناس‌ها از این تغییر در طرح هوش مصنوعی احتمال اعمال محدودیت در توسعه این فناوری است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #هوش_مصنوعی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔺لارنس نورمن خبرنگار وال استریت ژورنال اظهارات غریب آبادی را تایید کرد. کشورهای اروپایی فعلا برنامه ای برای فعال سازی مکانیسم ماشه ندارند

دنیای اقتصاد پیش از این به عدم صحت خبر فعال شدن مکانیسم ماشه اشاره کرده بود.

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

آیا روند صعودی طلا به پایان می‌رسد؟

🔹طلا در سال‌های اخیر یکی از چشمگیرترین دوره‌های صعودی خود را پشت سر گذاشته است. از سوم نوامبر ۲۰۲۲ که قیمت آن به پایین‌ترین سطح یعنی ۱۴۲۹ دلار به ازای هر اونس رسید، تا پایان ژوئن ۲۰۲۵ بیش از دو برابر شده و به 3355 دلار رسیده است.

🔹این رشد قابل توجه عمدتا ناشی از خرید مستمر طلا توسط بانک‌های مرکزی و افزایش تنش‌های ژئوپولیتیک و تجاری بوده است. با این حال، از آغاز سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۵، از شتاب این روند صعودی کاسته شده است.

🔹در حالی که طلا در سه‌ماهه اول سال ۱۹ درصد رشد داشت، در سه‌ماهه دوم این رشد تنها ۵.۵ درصد بود. هرچند این میزان افزایش هنوز چشمگیر است، اما در مقایسه با رشدهای قبلی، کاهش محسوسی محسوب می‌شود.

🔹در شرایط کنونی نیز اگر ریسک‌های ژئوپولیتیکی یا تجاری کاهش یابد، یا اگر نرخ بازدهی اوراق قرضه و دلار تقویت شود، ممکن است قیمت طلا در کوتاه‌مدت تا میان‌مدت با فشار نزولی مواجه شود. اما برای آنکه بازار طلا به‌طور پایدار وارد فاز نزولی شود، باید شاهد تغییرات ساختاری در عرضه و تقاضا باشیم.

🔹از سویی انتظار می‌رود که با تهدیدات تعرفه‌ای جدید ترامپ برای مکزیک و اروپا، تقاضای طلا به عنوان دارایی امن افزایش یابد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #طلا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

زنگ خطر در تجارت خارجی

🔹ارزش تجارت ایران در بهار سال جاری افت محسوسی نسبت به سال گذشته داشته است.

🔹این در حالی است که هنوز اثرات منفی جنگ ۱۲روزه، در این آمار منعکس نشده است.

🔹فعالان اقتصادی معتقدند برخی مداخله‏های اشتباه، همچون انتشار گاه و بی‌گاه بخشنامه ‏های مخل تجارت، ریسک‏های موجود را تقویت می ‏کند.

🔹سیاست‌های ارزی ناپایدار، بخشنامه‌‌‌های متناقض و چالش‌‌‌های ژئوپلتیک از جمله موانع تجارت ایران محسوب می‌شوند.

🔹مجموع این عوامل نه‌‌‌تنها موجب کاهش تاب‌‌‌آوری بنگاه‌‌‌های تولیدی شده، بلکه فاصله میان ظرفیت واقعی اقتصاد ایران و عملکرد فعلی آن را بیش از پیش آشکار کرده است.

🔹در مجموع، چشم‌‌‌انداز تجارت خارجی ایران در سال 1404، اکنون با چالش‌‌‌های مهمی روبه‌روست.

🔹کاهش محسوس ارزش صادرات غیرنفتی و کاهش قابل توجه صادرات پتروشیمی، در کنار تغییرات ساختاری در واردات، می‌تواند روند پیشرفت اقتصادی کشور را کندتر کند.

🔹با این حال، درصورتی‌که دولت نقش اصلی خود را به‌عنوان تسهیل‌گر فرآیندهای اقتصادی به خوبی ایفا کند، احتمالا آمارهای تجاری به مدار رشد بازخواهد گشت.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #تجارت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

کانون شغلی مهاجران افغان در ایران کجاست؟ ساختمان‌سازها در جستجوی «کارگر ساختمانی»

🔹 دنیای‌اقتصاد:

🔹مرکز ثقل اشتغال مهاجران افغان در ایران، بازار ساخت‌وساز و به ویژه پروژه‌های مسکن‌سازی بوده و هست.

🔹افغان‌ها دست‌کم از دهه۷۰، در نقش کارگران ساختمانی، وزن اصلی نیروی‌کار ساده صنعت ساختمان را تشکیل دادند.

🔹امروز آنها به واسطه چند ۱۰ سال تجربه در احداث بنا، طیفی از شغل‌های مرتبط با ساخت‌وساز را پیش می‌برند.

🔹از «کارگر ساده» ساختمانی که بین ۵۰ تا ۷۰ درصد این ردیف شغلی را در اختیار دارند، تا نیروی خدماتی (نگهبان کارگاه) و حتی استادکار افغان برای نما، گچ‌کار، قالب‌بند و از این هم بالاتر، «پیمانکار جزء مستقل».

🔹ساختمان‌سازها در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» اعلام کردند، در صنایع بزرگ ساختمانی ۱۵ درصد و صنایع کوچک حدود ۴۵ درصد از نیروی کار را مهاجران افغان تشکیل می‌دهند.

🔹در حال حاضر اما خروج آنها تاثیر ملموس روی ساخت و ساز گذاشته است.

🔹دستمزد کارگر ساختمانی افغان به دلیل «اسکان در کارگاه پروژه» بسیار پایین‌تر از نیروی کار ایرانی است.

🔹از طرفی، تمایل تحصیلکرده‌ها برای جایگزین‌شدن با مهاجران در صنعت ساختمان به دلیل آنچه «کار سخت و پرریسک» عنوان می‌کنند، پایین است؛ حتی با پیشنهاد دستمزد حداقل ۱.۵ برابری.

🔹سازنده‌ها می‌گویند، در این صنعت سرعت و ‌تمیزی کار نیروی کار فاکتور تعیین‌کننده در روند سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

🔹حدود ۴۰ درصد هزینه ساخت به دستمزدها ارتباط دارد.

🔹پیش‌بینی می‌شود، جابجایی نیروی‌کار خارجی و ایرانی در این صنعت تورم ساخت را حدود ۸ تا ۱۰ واحد درصد تغییر مثبت دهد.

#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #ساخت_و_ساز #مسکن #افغان #نیروی_کار #بازار_کار #اشتغال

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

بازارهای مالی با نگاه جدید

🔺در سال‌های اخیر، برخی سرمایه‌گذاران با اتکا به روندهای گذشته، عملکرد بهتری نسبت به تحلیلگران حرفه‌ای داشته‌اند. اما به‌گفته اکونومیست، نشانه‌هایی از تغییر در راه است و اکنون زمان آن رسیده که سرمایه‌گذاران به جای تکیه صرف بر گذشته، رویکردی آینده‌نگر را در پیش بگیرند.

🔺در دنیای واقعی که مملو از نااطمینانی است، اوضاع بسیار پیچیده‌‌‌تر است. به ‌‌‌عنوان نمونه، تحلیلگران بازار سهام به ‌‌‌ندرت تلاش می‌‌‌کنند درآمدها را برای بیشتر از چند سال آینده پیش‌‌‌بینی کنند. با این حال، مدل «تنزیل جریان نقدی» همچنان مفید است.

🔺اگر قیمت سهام را بر درآمد فعلی تقسیم کنید، می‌توانید تخمینی از نرخ تنزیلی که بازار برای جریان‌‌‌های نقدی آتی در نظر می‌گیرد، به دست آورید. این نرخ تنزیل در گذشته به ‌‌‌‌‌‌طور تاریخی راهنمایی معقول – اگرچه ناقص – برای بازدهی بلندمدت بازار سهام بوده است. نرخ تنزیل پایین (یا به‌‌‌ عبارتی نسبت قیمت به درآمد بالا)، بازدهی پایین را پیش‌‌‌بینی می‌‌‌کند و برعکس.

🔺این اطلاعات برای سرمایه‌‌‌گذارانی که به‌‌‌ دنبال برنامه‌‌‌ریزی برای بازنشستگی یا تخصیص سرمایه بین سهام و سایر دارایی‌‌‌ها هستند، ارزشمند است. شاید شگفت‌انگیز باشد که چنین شاخص‌‌‌های در دسترسی می‌توانند آینده را پیش‌‌‌بینی کنند.

🔺شگفتی بزرگ‌تر اما این است که بسیاری از سرمایه‌‌‌گذاران آنها را کاملا نادیده می‌گیرند. شاخص‌‌‌های مشابهی که بازدهی مورد انتظار در آینده را تخمین می‌‌‌زنند، به ‌‌‌طور گسترده توسط دانشگاهیان و سرمایه‌‌‌گذاران نهادی بزرگ استفاده می‌شوند؛ در واقع، بسیاری از پیش‌‌‌بینی‌‌‌های بلندمدت شرکت‌های سرمایه‌‌‌گذاری بر همین مبنا است.

🔺با این حال، در مورد سرمایه‌‌‌گذاران خرد، این منطق اغلب وارونه می‌شود: به‌‌‌ جای نگاه به آینده، نظرسنجی‌‌‌ها نشان می‌دهند که آنها به گذشته نگاه می‌‌‌کنند و انتظار دارند بازدهی آتی همان روند گذشته را دنبال کند.

🔗جزئیات بیشتر

#دنیای_اقتصاد #بورس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir