درنگ
قیمت مسکن «حباب» دارد؟ 🏢 موقعیت بازار مسکن را با دو دماسنج بررسی شده است : ❓«آیا قیمت مسکن حباب دارد یا خیر؟» ✅لازم است با دستگاه‌های سنجش سطح قیمت مسکن به لحاظ اینکه در سطح «متعارف» یا «نامتعارف» قرار دارد، داده شود. 📈دماسنج اول، شاخص «نسبت قیمت به اجاره»…
قدرت دلار از کجا می آید؟ چرا این ارز هنوز قدرتمند است؟
⭕️ دلار ۵۸درصد از ذخایر خارجی رسمی اعلام‌شده جهانی و حدود ۷۰درصد از معاملات جهانی را در سال۲۰۲۲ تشکیل می‌دهد. بعید است با توجه به شرایط جهانی در کوتاه‌مدت هیچ ارز دیگری توان جایگزینی دلار را داشته باشد.
⭕️ عمق و نقدینگی بازارهای مالی ایالات متحده بی‌نظیر است و عرضه زیادی از دارایی‌های بسیار امن دلاری در این بازارها وجود دارد.
⭕️ دلار در معاملات بین‌الملل همچنان ارز غالب است و نقش بین‌المللی بزرگ‌تری نیز دارد که با استفاده از ذخایر بین‌المللی و سایر ابعاد نسبت به سهم ایالات متحده از تولید ناخالص داخلی جهانی اندازه‌گیری می‌شود. استفاده بین‌المللی دلار اساسا طی 5سال گذشته بدون تغییر بوده است. در واقع، دلار حتی در حوزه‌های نوآوری مالی مانند لنگر غالب برای استیبل‌کوین‌ها، نقش بزرگی ایفا می‌کند.
⭕️ دلار 58درصد از ذخایر خارجی رسمی اعلام‌شده جهانی را در سال2022 تشکیل می‌داد و از همه ارزهای دیگر از جمله یورو (21درصد)، ین ژاپن (6درصد)، پوند انگلیس (5درصد) و یوآن چین (3درصد) بسیار پیشی گرفت.
#قدرت_دلار
#درنگ
#درنگ_نو
⭕️ دلار ۵۸درصد از ذخایر خارجی رسمی اعلام‌شده جهانی و حدود ۷۰درصد از معاملات جهانی را در سال۲۰۲۲ تشکیل می‌دهد. بعید است با توجه به شرایط جهانی در کوتاه‌مدت هیچ ارز دیگری توان جایگزینی دلار را داشته باشد.
⭕️ عمق و نقدینگی بازارهای مالی ایالات متحده بی‌نظیر است و عرضه زیادی از دارایی‌های بسیار امن دلاری در این بازارها وجود دارد.
⭕️ دلار در معاملات بین‌الملل همچنان ارز غالب است و نقش بین‌المللی بزرگ‌تری نیز دارد که با استفاده از ذخایر بین‌المللی و سایر ابعاد نسبت به سهم ایالات متحده از تولید ناخالص داخلی جهانی اندازه‌گیری می‌شود. استفاده بین‌المللی دلار اساسا طی 5سال گذشته بدون تغییر بوده است. در واقع، دلار حتی در حوزه‌های نوآوری مالی مانند لنگر غالب برای استیبل‌کوین‌ها، نقش بزرگی ایفا می‌کند.
⭕️ دلار 58درصد از ذخایر خارجی رسمی اعلام‌شده جهانی را در سال2022 تشکیل می‌داد و از همه ارزهای دیگر از جمله یورو (21درصد)، ین ژاپن (6درصد)، پوند انگلیس (5درصد) و یوآن چین (3درصد) بسیار پیشی گرفت.
#قدرت_دلار
#درنگ
#درنگ_نو
درنگ
حواستان به هزینه‌های فرصت در سرمایه گذاری باشد. جیسون تسوایگ، همکار سابقم در نشریه پول و نویسنده حوزه امور مالی، علاقه‌مند است به مردم یادآوری کند اگر کسی ۱۵ سال پیش در یک صندوق سهامی افتضاح هم سرمایه‌گذاری کرده باشد و البته آن را نگه هم داشته باشد احتمالاً…
این درست است که برخی از صندوق‌ها بهتر از همتایان خود و در گذر زمان، به‌طورکلی، بهتر از باقی بازار عمل می‌کنند چرا که مدیران آنها مهارت‌های سرمایه‌گذاری بالاتری دارند.
اما این هم درست است که هیچ فرمولی که راه به شناسایی این مدیران برجسته بدهد در کار نیست (این مدیران گونه‌ای به‌واقع نادرند: طی دوره‌هایی یک یا چند دهه‌ای، تقریباً سه چهارم از تمام صندوق‌های سهامی بازار عملکردی کمتر از انتظار خواهند داشت).
مهم‌تر آن که این هم درست است که عملکرد گذشته را، دست‌کم در کوتاه‌مدت، نمی‌توان نشانه‌ای از آن حساب کرد که مدیریت صندوق در کف باکفایت مدیری با توانایی بالاتر از متوسط است.
حتی مدیران بد صندوق هم، به ضرب و زور شانس، چند سال متوالی را "شیر می‌آورند"، یعنی توالی‌های طولانی از موفقیت در سرمایه‌گذاری به بار خواهند آورد که در آنها شانس به‌اندازه مهارت دخیل است.
ونر دی بونت، استاد مالی دانشگاه ویسکانسین برآورد کرده است که بیش از ۱۰ درصد از صندوق های سرمایه‌گذاری مشترک سهامی، فقط از سر شانس، احتمالاً ۳ سال متوالی بهتر از میانگین عملکرد صندوق‌های سرمایه‌گذاری سهامی عمل می‌کنند.
در بعضی از نقاط ایالات متحد، مردم این موضوع را با جمله‌ای قصار شرح می‌دهند:
سنجاب کور هم بالاخره یکی دو بلوط گیر می‌آورد.
مدیر افتضاح صندوق هم بالاخره چند سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌ای انجام خواهد داد. بااین‌حال، این مفاهیم باید برای سرمایه‌گذاری تکان‌دهنده باشد، یعنی حتی رکوردی درست‌وحسابی در عملکرد بالاتر از حد متوسط هم شاید صرفاً توالی ۲ یا ۳ سال نتیجه محشر را انعکاس بدهد که محصول نه فراست در سرمایه‌گذاری، که خوش‌شانسی باشد.
#مالی_رفتاری
#درنگ
#درنگ_نو
اما این هم درست است که هیچ فرمولی که راه به شناسایی این مدیران برجسته بدهد در کار نیست (این مدیران گونه‌ای به‌واقع نادرند: طی دوره‌هایی یک یا چند دهه‌ای، تقریباً سه چهارم از تمام صندوق‌های سهامی بازار عملکردی کمتر از انتظار خواهند داشت).
مهم‌تر آن که این هم درست است که عملکرد گذشته را، دست‌کم در کوتاه‌مدت، نمی‌توان نشانه‌ای از آن حساب کرد که مدیریت صندوق در کف باکفایت مدیری با توانایی بالاتر از متوسط است.
حتی مدیران بد صندوق هم، به ضرب و زور شانس، چند سال متوالی را "شیر می‌آورند"، یعنی توالی‌های طولانی از موفقیت در سرمایه‌گذاری به بار خواهند آورد که در آنها شانس به‌اندازه مهارت دخیل است.
ونر دی بونت، استاد مالی دانشگاه ویسکانسین برآورد کرده است که بیش از ۱۰ درصد از صندوق های سرمایه‌گذاری مشترک سهامی، فقط از سر شانس، احتمالاً ۳ سال متوالی بهتر از میانگین عملکرد صندوق‌های سرمایه‌گذاری سهامی عمل می‌کنند.
در بعضی از نقاط ایالات متحد، مردم این موضوع را با جمله‌ای قصار شرح می‌دهند:
سنجاب کور هم بالاخره یکی دو بلوط گیر می‌آورد.
مدیر افتضاح صندوق هم بالاخره چند سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌ای انجام خواهد داد. بااین‌حال، این مفاهیم باید برای سرمایه‌گذاری تکان‌دهنده باشد، یعنی حتی رکوردی درست‌وحسابی در عملکرد بالاتر از حد متوسط هم شاید صرفاً توالی ۲ یا ۳ سال نتیجه محشر را انعکاس بدهد که محصول نه فراست در سرمایه‌گذاری، که خوش‌شانسی باشد.
#مالی_رفتاری
#درنگ
#درنگ_نو
درنگ
قدرت دلار از کجا می آید؟ چرا این ارز هنوز قدرتمند است؟ ⭕️ دلار ۵۸درصد از ذخایر خارجی رسمی اعلام‌شده جهانی و حدود ۷۰درصد از معاملات جهانی را در سال۲۰۲۲ تشکیل می‌دهد. بعید است با توجه به شرایط جهانی در کوتاه‌مدت هیچ ارز دیگری توان جایگزینی دلار را داشته باشد.…
⭕️ برنده اصلی تورم دولت و ثروتمندانند
دکتر جامساز درخصوص کسری بودجه به عنوان یکی از مهمترین دلایلی که باعث ایجاد ناترازی بانک ها می شود، گفت: کسری بودجه در کشور نهادینه شده است. بدین ترتیب که دولت ها بودجه های سالیانه را به شکلی متوازن تنظیم می کنند و به تصویب مجلس هم می رسد اما از همان ابتدا روشن است که کسری دارد و دولت ها هم می دانند که قرار است کسری بودجه چگونه تامین شود.
چرا که یک ابر صندوق تأمین مالی به نام بانک مرکزی در اختیار دولت است که کسری بودجه را جبران می کند. اگر به منظور حفظ ظاهر، استقراض از بانک مرکزی خط قرمز باشد، بانک های دولتی در خدمتند و دولت را فی الواقع از طریق اضافه برداشت از بانک ها تأمین مالی می کنند، لذا دولت به بانک ها و بانک ها به بانک مرکزی بدهکار می شوند.
بدهی بانک ها به بانک مرکزی یعنی افزایش پایه پولی و ورود پول داغ به چرخه پولی کشور که به مدد قدرت خلق پول توسط بانک ها بر حجم نقدینگی معادل چند برابر افزایش پایه پولی می افزاید و تورم را بر اقتصاد تحمیل می کند. برنده اصلی تورم دولت و ثروتمندان و بازندگان، عموم مصرف کنندگانی هستند که دارای درآمد ثابت و فاقد دارایی های با ارزشند که با کاهش ارزش ریال، قدرت خریدشان در کوره تورم ذوب شده و فقیرتر می شوند. لذا باید تورم که تولیدکننده فقر است را از مهلک ترین بلایایی دانست که بر سر بیش از ۷۰ درصد آحاد جامعه آوار شده است.
این اقتصاددان در مورد بهبود شرایط مالی و رفع ناترازی بانک ها اظهار داشت: در سال ۹۴ قانونی تحت عنوان رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای مالی کشور به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید که یکی از موارد آن درخصوص واگذاری اموال و سهام بانک ها به منظور تبدیل به سرمایه بود. البته نظارت ضعیف بر اجرا و عملکرد این قانون سبب شد که واگذاری های مؤثری از سوی بانک ها صورت نگیرد، زیرا در وضعیت استمرار تورم دو رقمی نگهداری دارایی های بانک ها حتی دارایی های منجمد بسیار مطلوب تر از فروش آنها است. این در حالی است که فروش و واگذاری دارایی های بانک ها، ناترازی آنها را بهبود می بخشد.
او با بیان اینکه مطلب مهم دیگر عدم رعایت نسبت کفایت سرمایه تعدادی از بانک ها است، گفت: نسبت کفایت سرمایه نشان می دهد که یک بانک تا چه اندازه می‌تواند ریسک های موجود را به وسیله سرمایه خود پوشش دهد.
حداقل نسبت کفایت سرمایه برای بانک ها و مؤسسات اعتباری بر اساس استانداردهای **کمیته بال معادل ۱۲ درصد است اما بانک مرکزی ایران این شاخص را برای شبکه بانکی ایران حداقل ۸ درصد تعیین نموده است. با این وصف براساس آمار رسمی منتشره فقط ۸ بانک از ۱۹ بانک کشور از نرخ کفایت سرمایه بالای ۸ درصد برخوردارند و تعدادی از بانک ها دارای نرخ کفایت سرمایه زیر ۸ درصد و تعدادی نیز دارای نرخ کفایت سرمایه منفی هستند.
بانک ها با فروش و واگذاری دارایی های خود می توانند نسبت کفایت سرمایه خود را ترمیم و به ۸ درصد برسانند و ناترازی خود را اصلاح نمایند اما فرآیند عملکرد نظارتی بانک مرکزی با هدف ارتقا بخشی و اثربخشی عملکرد بانک ها بسیار ضعیف و ناکارآمد است و بانک ها عمدتا از طریق تجدید ارزیابی دارایی های خود به ویژه دارایی های بدون بازده افزایش سرمایه می دهند بی آنکه این افزایش سرمایه بر توان و ظرفیت مالی آنان بیافزاید.
از این رو لازم است تجدید ارزیابی دارائی های بانک ها توسط شرکت های متخصص و مستقل بخش خصوصی عاری از رانت و فساد بررسی و تایید شود و به بانک مرکزی گزارش گردد تا دارایی ها به طور واقعی ارزیابی شوند.
او در ادامه تاکید کرد: علیرغم انقضای فرصتی که بانک مرکزی برای رفع ناترازی بانک ها تعیین کرده بود، ظاهرا رئیس کل جدید بانک مرکزی این فرصت را برای 6 ماه دیگر تمدید کرد که بانک ها ناترازی خود را اصلاح کنند. در صورت عدم اجرای این دستورالعمل، انحلال بانک های ناتراز در هیأت دولت تصویب می شود.
لذا بانک ها مجبورند تا از طریق فروش دارایی های با ارزش خود ناترازی خود را رفع کنند و قاطعانه نظارت شوند که منابع تسهیلاتی خود را به جای بخش مولد به بخش غیر مولد اقتصاد اختصاص ندهند تا از رشد تورم و رکود کاسته شود. زیرا اعطای تسهیلات به بخش غیر مولد سبب رشد تورم و عدم اختصاص تسهیلات به بخش مولد موجبات رکود اقتصادی را فراهم می کند. نکته ای که باید اضافه کنم این است که در صورت تصویب انحلال بانک متخلف در هیأت دولت، امنیت سپرده های مردم توسط بانک مرکزی تضمین می شود.
#درنگ
#درنگ_نو
دکتر جامساز درخصوص کسری بودجه به عنوان یکی از مهمترین دلایلی که باعث ایجاد ناترازی بانک ها می شود، گفت: کسری بودجه در کشور نهادینه شده است. بدین ترتیب که دولت ها بودجه های سالیانه را به شکلی متوازن تنظیم می کنند و به تصویب مجلس هم می رسد اما از همان ابتدا روشن است که کسری دارد و دولت ها هم می دانند که قرار است کسری بودجه چگونه تامین شود.
چرا که یک ابر صندوق تأمین مالی به نام بانک مرکزی در اختیار دولت است که کسری بودجه را جبران می کند. اگر به منظور حفظ ظاهر، استقراض از بانک مرکزی خط قرمز باشد، بانک های دولتی در خدمتند و دولت را فی الواقع از طریق اضافه برداشت از بانک ها تأمین مالی می کنند، لذا دولت به بانک ها و بانک ها به بانک مرکزی بدهکار می شوند.
بدهی بانک ها به بانک مرکزی یعنی افزایش پایه پولی و ورود پول داغ به چرخه پولی کشور که به مدد قدرت خلق پول توسط بانک ها بر حجم نقدینگی معادل چند برابر افزایش پایه پولی می افزاید و تورم را بر اقتصاد تحمیل می کند. برنده اصلی تورم دولت و ثروتمندان و بازندگان، عموم مصرف کنندگانی هستند که دارای درآمد ثابت و فاقد دارایی های با ارزشند که با کاهش ارزش ریال، قدرت خریدشان در کوره تورم ذوب شده و فقیرتر می شوند. لذا باید تورم که تولیدکننده فقر است را از مهلک ترین بلایایی دانست که بر سر بیش از ۷۰ درصد آحاد جامعه آوار شده است.
این اقتصاددان در مورد بهبود شرایط مالی و رفع ناترازی بانک ها اظهار داشت: در سال ۹۴ قانونی تحت عنوان رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای مالی کشور به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید که یکی از موارد آن درخصوص واگذاری اموال و سهام بانک ها به منظور تبدیل به سرمایه بود. البته نظارت ضعیف بر اجرا و عملکرد این قانون سبب شد که واگذاری های مؤثری از سوی بانک ها صورت نگیرد، زیرا در وضعیت استمرار تورم دو رقمی نگهداری دارایی های بانک ها حتی دارایی های منجمد بسیار مطلوب تر از فروش آنها است. این در حالی است که فروش و واگذاری دارایی های بانک ها، ناترازی آنها را بهبود می بخشد.
او با بیان اینکه مطلب مهم دیگر عدم رعایت نسبت کفایت سرمایه تعدادی از بانک ها است، گفت: نسبت کفایت سرمایه نشان می دهد که یک بانک تا چه اندازه می‌تواند ریسک های موجود را به وسیله سرمایه خود پوشش دهد.
حداقل نسبت کفایت سرمایه برای بانک ها و مؤسسات اعتباری بر اساس استانداردهای **کمیته بال معادل ۱۲ درصد است اما بانک مرکزی ایران این شاخص را برای شبکه بانکی ایران حداقل ۸ درصد تعیین نموده است. با این وصف براساس آمار رسمی منتشره فقط ۸ بانک از ۱۹ بانک کشور از نرخ کفایت سرمایه بالای ۸ درصد برخوردارند و تعدادی از بانک ها دارای نرخ کفایت سرمایه زیر ۸ درصد و تعدادی نیز دارای نرخ کفایت سرمایه منفی هستند.
بانک ها با فروش و واگذاری دارایی های خود می توانند نسبت کفایت سرمایه خود را ترمیم و به ۸ درصد برسانند و ناترازی خود را اصلاح نمایند اما فرآیند عملکرد نظارتی بانک مرکزی با هدف ارتقا بخشی و اثربخشی عملکرد بانک ها بسیار ضعیف و ناکارآمد است و بانک ها عمدتا از طریق تجدید ارزیابی دارایی های خود به ویژه دارایی های بدون بازده افزایش سرمایه می دهند بی آنکه این افزایش سرمایه بر توان و ظرفیت مالی آنان بیافزاید.
از این رو لازم است تجدید ارزیابی دارائی های بانک ها توسط شرکت های متخصص و مستقل بخش خصوصی عاری از رانت و فساد بررسی و تایید شود و به بانک مرکزی گزارش گردد تا دارایی ها به طور واقعی ارزیابی شوند.
او در ادامه تاکید کرد: علیرغم انقضای فرصتی که بانک مرکزی برای رفع ناترازی بانک ها تعیین کرده بود، ظاهرا رئیس کل جدید بانک مرکزی این فرصت را برای 6 ماه دیگر تمدید کرد که بانک ها ناترازی خود را اصلاح کنند. در صورت عدم اجرای این دستورالعمل، انحلال بانک های ناتراز در هیأت دولت تصویب می شود.
لذا بانک ها مجبورند تا از طریق فروش دارایی های با ارزش خود ناترازی خود را رفع کنند و قاطعانه نظارت شوند که منابع تسهیلاتی خود را به جای بخش مولد به بخش غیر مولد اقتصاد اختصاص ندهند تا از رشد تورم و رکود کاسته شود. زیرا اعطای تسهیلات به بخش غیر مولد سبب رشد تورم و عدم اختصاص تسهیلات به بخش مولد موجبات رکود اقتصادی را فراهم می کند. نکته ای که باید اضافه کنم این است که در صورت تصویب انحلال بانک متخلف در هیأت دولت، امنیت سپرده های مردم توسط بانک مرکزی تضمین می شود.
#درنگ
#درنگ_نو
درنگ
⭕️ برنده اصلی تورم دولت و ثروتمندانند دکتر جامساز درخصوص کسری بودجه به عنوان یکی از مهمترین دلایلی که باعث ایجاد ناترازی بانک ها می شود، گفت: کسری بودجه در کشور نهادینه شده است. بدین ترتیب که دولت ها بودجه های سالیانه را به شکلی متوازن تنظیم می کنند و به…
سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:
پیامدهای حبس آماری
👤 دکتر علی سرزعیم
✍️ تصمیم به حبس آمارها و عدم انتشار آنها تصمیمی ناپسند است که از بس در کشور ما تکرار شده به سنتی نادرست و در عین حال عادی تبدیل شده است.
✍️ چند سال بود که بانک مرکزی آمار تورم را منتشر نمی‌کرد با این توهم که با انتشار این آمار، تورم بیشتر می‌شود؛ اما در عمل دید که با عدم انتشار آمار تورم، نرخ تورم کاهش نیافت؛ ولی نظام کارشناسی و تحلیلگری از نهاده‌های اصلی فعالیتش باز ماند.
✍️ از پاییز سال گذشته انتشار داده‌های بخش مسکن متوقف شده و این‌بار مرکز آمار هم به بانک مرکزی پیوسته و از انتشار گزارش‌های آماری خود درباره این بخش خودداری می‌کند.
✍️ وقتی داده‌ها منتشر نشود، حدس‌های بدبینانه مجال بیشتری می‌یابد تا حدس‌های خوش‌بینانه. در فضای بدبینانه امروز کافی است داده‌ها را منتشر نکنید تا افراد حداکثر سوءظن درباره روند امور را مبنای قضاوت خود کنند. لذا اگر نگران انتظارات بدبینانه هستید، خود با دست خود زمینه تشدید آن را فراهم نکنید و بگذارید داده‌ها آزادانه از وضعیت جاری سخن بگویند.
#حبس_آماری
#درنگ
#درنگ_نو
پیامدهای حبس آماری
👤 دکتر علی سرزعیم
✍️ تصمیم به حبس آمارها و عدم انتشار آنها تصمیمی ناپسند است که از بس در کشور ما تکرار شده به سنتی نادرست و در عین حال عادی تبدیل شده است.
✍️ چند سال بود که بانک مرکزی آمار تورم را منتشر نمی‌کرد با این توهم که با انتشار این آمار، تورم بیشتر می‌شود؛ اما در عمل دید که با عدم انتشار آمار تورم، نرخ تورم کاهش نیافت؛ ولی نظام کارشناسی و تحلیلگری از نهاده‌های اصلی فعالیتش باز ماند.
✍️ از پاییز سال گذشته انتشار داده‌های بخش مسکن متوقف شده و این‌بار مرکز آمار هم به بانک مرکزی پیوسته و از انتشار گزارش‌های آماری خود درباره این بخش خودداری می‌کند.
✍️ وقتی داده‌ها منتشر نشود، حدس‌های بدبینانه مجال بیشتری می‌یابد تا حدس‌های خوش‌بینانه. در فضای بدبینانه امروز کافی است داده‌ها را منتشر نکنید تا افراد حداکثر سوءظن درباره روند امور را مبنای قضاوت خود کنند. لذا اگر نگران انتظارات بدبینانه هستید، خود با دست خود زمینه تشدید آن را فراهم نکنید و بگذارید داده‌ها آزادانه از وضعیت جاری سخن بگویند.
#حبس_آماری
#درنگ
#درنگ_نو
درنگ
سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»: پیامدهای حبس آماری 👤 دکتر علی سرزعیم ✍️ تصمیم به حبس آمارها و عدم انتشار آنها تصمیمی ناپسند است که از بس در کشور ما تکرار شده به سنتی نادرست و در عین حال عادی تبدیل شده است. ✍️ چند سال بود که بانک مرکزی آمار تورم را منتشر…
مقاله کامل در مورد تجدید ارزیابی دارایی ها نوشته شده توسط عضو محترم خانواده درنگ جناب آقای مهدی سوادلو و همچنین سعید جمشیدی فرد را در روزنامه دنیای اقتصاد بخوانید: 👇
https://donya-e-eqtesad.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%B3-6/3997049-%D8%AA%D8%AC%D8%AF%DB%8C%D8%AF-%D8%A7%D8%B1%D8%B2%DB%8C%D8%A7%D8%A8%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D9%87%D8%A7-%D8%B3%DB%8C%D8%A7%D8%B3%D8%AA%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AA%D8%A7%DA%A9%D8%AA%DB%8C%DA%A9%DB%8C-%DB%8C%D8%A7-%D8%B1%D8%A7%D9%87%D8%A8%D8%B1%D8%AF%DB%8C
https://donya-e-eqtesad.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%B3-6/3997049-%D8%AA%D8%AC%D8%AF%DB%8C%D8%AF-%D8%A7%D8%B1%D8%B2%DB%8C%D8%A7%D8%A8%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D9%87%D8%A7-%D8%B3%DB%8C%D8%A7%D8%B3%D8%AA%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AA%D8%A7%DA%A9%D8%AA%DB%8C%DA%A9%DB%8C-%DB%8C%D8%A7-%D8%B1%D8%A7%D9%87%D8%A8%D8%B1%D8%AF%DB%8C
روزنامه دنیای اقتصاد
تجدید ارزیابی دارایی‌ها سیاستگذاری تاکتیکی یا راهبردی؟
تصمیم‌گیری صحیح در محیط اقتصادی نیازمند اطلاعاتی است که بتواند واقعیت‌های موجود را نشان دهد، بنابراین اطلاعات باید شفاف، مربوط، معتبر و قابل‌مقایسه باشد. در اقتصادهایی که تفاوت معناداری بین ارزش‌های جاری و تاریخی ناشی از کاهش قدرت خرید و تورم وجود دارد، این…
درنگ
مقاله کامل در مورد تجدید ارزیابی دارایی ها نوشته شده توسط عضو محترم خانواده درنگ جناب آقای مهدی سوادلو و همچنین سعید جمشیدی فرد را در روزنامه دنیای اقتصاد بخوانید: 👇 https://donya-e-eqtesad.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%B3-6/3997049-%D8%A…
درنگ
این درست است که برخی از صندوق‌ها بهتر از همتایان خود و در گذر زمان، به‌طورکلی، بهتر از باقی بازار عمل می‌کنند چرا که مدیران آنها مهارت‌های سرمایه‌گذاری بالاتری دارند. اما این هم درست است که هیچ فرمولی که راه به شناسایی این مدیران برجسته بدهد در کار نیست…
در ارتباط با مباحث مالی رفتاری، مقاله #دکتر_راعی را مطالعه فرمایید
ایشان بنیان گذار رشته مدیریت مالی در دانشگاه تهران و صاحب ۲ کتاب در حوزه سرمایه گذاری و ریسک ( انتشارات #سمت ) هستند.
معاونت ارزی بانک مرکزی، معاونت تأمین اجتماعی، قائم مقام ایران خودرو، مدیرعاملی بانک تجارت و ....بخش کوچکی از سابقه اجرایی ایشان است.
صرفنظر از سوابق اجرایی، #سلامت_کاری ایشان زبانزد خاص و عام است
.
#دکتر_راعی
#مالی_رفتاری
#درنگ
#درنگ_نو
ایشان بنیان گذار رشته مدیریت مالی در دانشگاه تهران و صاحب ۲ کتاب در حوزه سرمایه گذاری و ریسک ( انتشارات #سمت ) هستند.
معاونت ارزی بانک مرکزی، معاونت تأمین اجتماعی، قائم مقام ایران خودرو، مدیرعاملی بانک تجارت و ....بخش کوچکی از سابقه اجرایی ایشان است.
صرفنظر از سوابق اجرایی، #سلامت_کاری ایشان زبانزد خاص و عام است
.
#دکتر_راعی
#مالی_رفتاری
#درنگ
#درنگ_نو
درنگ
هیچ‌گاه بیش از حد عالی به‌نظر نیایید. رابرت گرین #درنگ #درنگ_نو
اگر موفقیت می‌خواهید، منحصربه‌فرد باشید.
نانسی مَسِنه
نانسی مَسِنه
درنگ
مطابق محاسبات بلومبرگ اگر از ۲۵ سالگی هفته ای ۱۰۰ دلار در بازار سهام سرمایه گذاری کنید با فرض بازده ( دلاری) سالانه فقط ۷ درصد در سن بازنشستگی ( در امریکا و اروپا ۶۵ سالگی) بالغ بر ۱.۱ میلیون دلار سرمایه خواهید داشت. #درنگ #درنگ_نو
سنجش انتظارات بورسی
👈 ۱۵۰۰ بازیگر بازارها به دو پرسش بورسی پاسخ دادند
🟡 اغلب افراد معتقدند تا پایان شهریور۱۴۰۲ فضای بازارسهام، خاکستری است.
تنها ۲۶درصد شرکت‌کننده‌ها فضای بازار را صعودی پیش‌بینی کرده‌اند.
🟡 نتیجه پاسخ به سوال دیگر نشان می‌دهد که حدود نیمی از این شرکت کنندگان در نظرسنجی برای سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه، «خرید و فروش سهام» را انتخاب می‌کنند و تنها ۲۵درصد در صندوق درآمد ثابت سرمایه‌گذاری خواهند کرد. سهم سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سهامی و قرارداد اختیار معامله نیز به ترتیب ۱۹درصد و ۷درصد است.
🟡 در مجموع می‌توان گفت با توجه به رشد اخیر شاخص و بازگشت آن به کانال ۲میلیون و ۱۰۰هزار واحدی، همچنان فضای بازار سهام برای افراد قابل اعتماد نیست. به نظر می‌رسد با وجود فضای غبارآلود بازار سرمایه، گزینه‌های سرمایه‌گذاری کم‌ریسک مانند صندوق‌ها جای کمتری در سبد سرمایه‌گذاری افراد دارند.
#درنگ
#درنگ_نو
👈 ۱۵۰۰ بازیگر بازارها به دو پرسش بورسی پاسخ دادند
🟡 اغلب افراد معتقدند تا پایان شهریور۱۴۰۲ فضای بازارسهام، خاکستری است.
تنها ۲۶درصد شرکت‌کننده‌ها فضای بازار را صعودی پیش‌بینی کرده‌اند.
🟡 نتیجه پاسخ به سوال دیگر نشان می‌دهد که حدود نیمی از این شرکت کنندگان در نظرسنجی برای سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه، «خرید و فروش سهام» را انتخاب می‌کنند و تنها ۲۵درصد در صندوق درآمد ثابت سرمایه‌گذاری خواهند کرد. سهم سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سهامی و قرارداد اختیار معامله نیز به ترتیب ۱۹درصد و ۷درصد است.
🟡 در مجموع می‌توان گفت با توجه به رشد اخیر شاخص و بازگشت آن به کانال ۲میلیون و ۱۰۰هزار واحدی، همچنان فضای بازار سهام برای افراد قابل اعتماد نیست. به نظر می‌رسد با وجود فضای غبارآلود بازار سرمایه، گزینه‌های سرمایه‌گذاری کم‌ریسک مانند صندوق‌ها جای کمتری در سبد سرمایه‌گذاری افراد دارند.
#درنگ
#درنگ_نو
درنگ
سنجش انتظارات بورسی 👈 ۱۵۰۰ بازیگر بازارها به دو پرسش بورسی پاسخ دادند 🟡 اغلب افراد معتقدند تا پایان شهریور۱۴۰۲ فضای بازارسهام، خاکستری است. تنها ۲۶درصد شرکت‌کننده‌ها فضای بازار را صعودی پیش‌بینی کرده‌اند. 🟡 نتیجه پاسخ به سوال دیگر نشان می‌دهد که حدود…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
درنگ
هیچکس سواد قیمت گذاری ندارد ! #قیمتگذاری #درنگ #درنگ_نو
درنگ
در ارتباط با مباحث مالی رفتاری، مقاله #دکتر_راعی را مطالعه فرمایید ایشان بنیان گذار رشته مدیریت مالی در دانشگاه تهران و صاحب ۲ کتاب در حوزه سرمایه گذاری و ریسک ( انتشارات #سمت ) هستند. معاونت ارزی بانک مرکزی، معاونت تأمین اجتماعی، قائم مقام ایران خودرو، مدیرعاملی…
جیل و جان خواهر و برادری هستند که دوقلو و ۲۱ساله که تازه از دانشگاه فارغ‌التحصیل شده‌اند.
جیل، بلافاصله پس از ورود به دنیای کار ۵۰ دلار در صندوقی سرمایه‌گذاری می‌کند و تا ۸ سال بعد نیز همین‌طور ادامه می‌دهد تا ازدواج می‌کند و به پول نیازمندتر می‌شود و دیگر سرمایه‌گذاری را می‌گذارد کنار.
جان که درست بعد از فارغ‌التحصیلی با دوست دوران کالجش ازدواج کرده، تا بیست و نه‌سالگی سرمایه‌گذاری را شروع نمی‌کند. اما از آن به بعد او هم ماهانه ۵۰ دلار در همان صندوق پس‌انداز می‌کند و این را ۳۷ سال ادامه می‌دهد تا اینکه در ۶۵ سالگی بازنشسته می‌شود.
در مجموع، جان ۲۲۲۰۰ دلار سرمایه‌گذاری کرده درحالی‌که جیل فقط ۴۸۰۰ دلار .
حال سوال اینست که در ۶۵ سالگی با فرض بازده متوسط سالانه ۱۰ درصد صندوق کدامشان پول بیشتری دارد؟
پاسخ به ظاهر درست تقریباً همیشه اشتباه است.
در این مورد جیل بازنشسته پول بیشتری دریافت می‌کند: ۲۵۶۶۵۰ دلار در برابر ۲۱۷۸۳۰ هزار دلار برادرش جان.
البته دلیل آن است که جان هیچ‌وقت نتوانسته ۸ سال اضافه‌تری را که در آن پول جیل درحال‌رشد بود و خود او داشت به امور دیگر رسیدگی می‌کرد جبران کند.
من در گذر سال‌ها، این قصه را برای صدها نفر تعریف کرده ام و عموم مخاطبان پاسخ اشتباه دادند، به چند دلیل :
از جمله ناتوانی در درک مزایای مرکب شدن سود در گذر زمان (نوعی تصویر آینه‌ای از آثار زیان‌بار تورم در گذر زمان). ولی به عقیده ما عامل مؤثر دیگر تمایل به تمرکز بیشتر بر اعداد بزرگ و دادن وزن کمتر به ارقام کوچک‌تر است.
این است که در نظر اغلب مردم ۸ سال دستاورد جیل در برابر ۳۷ سال سرمایه‌گذاری جان رنگ می‌بازد.
#مالی_رفتاری
#درنگ
#درنگ_نو
جیل، بلافاصله پس از ورود به دنیای کار ۵۰ دلار در صندوقی سرمایه‌گذاری می‌کند و تا ۸ سال بعد نیز همین‌طور ادامه می‌دهد تا ازدواج می‌کند و به پول نیازمندتر می‌شود و دیگر سرمایه‌گذاری را می‌گذارد کنار.
جان که درست بعد از فارغ‌التحصیلی با دوست دوران کالجش ازدواج کرده، تا بیست و نه‌سالگی سرمایه‌گذاری را شروع نمی‌کند. اما از آن به بعد او هم ماهانه ۵۰ دلار در همان صندوق پس‌انداز می‌کند و این را ۳۷ سال ادامه می‌دهد تا اینکه در ۶۵ سالگی بازنشسته می‌شود.
در مجموع، جان ۲۲۲۰۰ دلار سرمایه‌گذاری کرده درحالی‌که جیل فقط ۴۸۰۰ دلار .
حال سوال اینست که در ۶۵ سالگی با فرض بازده متوسط سالانه ۱۰ درصد صندوق کدامشان پول بیشتری دارد؟
پاسخ به ظاهر درست تقریباً همیشه اشتباه است.
در این مورد جیل بازنشسته پول بیشتری دریافت می‌کند: ۲۵۶۶۵۰ دلار در برابر ۲۱۷۸۳۰ هزار دلار برادرش جان.
البته دلیل آن است که جان هیچ‌وقت نتوانسته ۸ سال اضافه‌تری را که در آن پول جیل درحال‌رشد بود و خود او داشت به امور دیگر رسیدگی می‌کرد جبران کند.
من در گذر سال‌ها، این قصه را برای صدها نفر تعریف کرده ام و عموم مخاطبان پاسخ اشتباه دادند، به چند دلیل :
از جمله ناتوانی در درک مزایای مرکب شدن سود در گذر زمان (نوعی تصویر آینه‌ای از آثار زیان‌بار تورم در گذر زمان). ولی به عقیده ما عامل مؤثر دیگر تمایل به تمرکز بیشتر بر اعداد بزرگ و دادن وزن کمتر به ارقام کوچک‌تر است.
این است که در نظر اغلب مردم ۸ سال دستاورد جیل در برابر ۳۷ سال سرمایه‌گذاری جان رنگ می‌بازد.
#مالی_رفتاری
#درنگ
#درنگ_نو
درنگ
وزیر ارتباطات : آرزو می کنم هیچ ایرانی نیازی به فیلتر شکن نداشته باشد!! 🔹پی نوشت : روزی مرغی به مغازه ای جهت خرید تخم مرغ مراجعه کرد. فروشنده گفت : تو دیگه چرا؟ تو که خودت تولید کننده ای؟! مرغ گفت : تو که جای برادرمی! لوله هامو بستم ✳️جناب وزیر شما دیگه…
درنگ
بلبشوی قیمت گذاری دستوری #قیمتگذاری #درنگ #درنگ_نو
در هک تپ‌سی، هکرها علاوه بر اطلاعات مسافرها و راننده‌ها، به اطلاعات دیوایس‌ها (گوشی و تبلت و...) کاربرها هم دسترسی پیدا کرده‌اند.
اطلاعاتی مثل نسخه اپلیکیشن و مدل گوشی و...
اما دوتا پارامتر خیلی مهم در بین این دیتا وجود داره. googleAdId و deviceId.
به بهانه این اتفاق، ببینیم این پارامترها چیه؟!
شناسه googleAdId یا همون AAID منحصر به فرد و به ازای هر دیوایس (+ به ازای هر کاربر گوگل) هست. یعنی شما اگر با دو حساب کاربری گوگل روی یک گوشی لاگین کردی، هر اکانت، یک شناشه منحصر به فرد AAID داره.
مورد بعدی deviceId هست که با بررسی سورس تپ‌سی، نحوه ساخت آن را می‌توان بررسی کرد که به احتمال خیلی زیاد در نسخه اندروید از ANDROID_ID استفاده می‌شود که در اندرویدهای ۸ به قبل، به ازای هر کاربر روی هر دیوایس، منحصر به فرد بوده.
حالا تصور کنید شما در اپلیکیشن دیگری، به صورت ناشناس (از نظر خودتان) خبری می‌خوانید یا فعالیتی انجام می‌دهید و اون اپلیکیشن بنا به مقاصد تبلیغاتی، آماری و... همین دو پارامتر از شما را (بدون نیاز به سطح دسترسی خاصی)، ذخیره می‌کند.
با تطابق این شناسه‌ها در سرویس‌های مختلف، مشخص می‌شود شمایی که در فلان اپلیکیشن خبری، خبر ۱ و ۳ رو خوندی، همون کاربری هستی که در فلان اپلیکیشن فلان عکس رو آپلود کردی و همین کاربری هستی که در تپ‌سی فلان سفرها رو رفتی و...
نشت‌های اطلاعات سرویس‌های مختلف هم باعث می‌شهاین تطابق برای همه افرادی که به این دیتابیس‌ها دسترسی پیدا می‌کنند، امکان‌پذیر بشه.
رونوشت به کاربرهایی که همیشه بعد از یک نشت اطلاعات می پرسند "مگه اطلاعات من به چه دردی می‌خوره".
#درنگ
#درنگ_نو
اطلاعاتی مثل نسخه اپلیکیشن و مدل گوشی و...
اما دوتا پارامتر خیلی مهم در بین این دیتا وجود داره. googleAdId و deviceId.
به بهانه این اتفاق، ببینیم این پارامترها چیه؟!
شناسه googleAdId یا همون AAID منحصر به فرد و به ازای هر دیوایس (+ به ازای هر کاربر گوگل) هست. یعنی شما اگر با دو حساب کاربری گوگل روی یک گوشی لاگین کردی، هر اکانت، یک شناشه منحصر به فرد AAID داره.
مورد بعدی deviceId هست که با بررسی سورس تپ‌سی، نحوه ساخت آن را می‌توان بررسی کرد که به احتمال خیلی زیاد در نسخه اندروید از ANDROID_ID استفاده می‌شود که در اندرویدهای ۸ به قبل، به ازای هر کاربر روی هر دیوایس، منحصر به فرد بوده.
حالا تصور کنید شما در اپلیکیشن دیگری، به صورت ناشناس (از نظر خودتان) خبری می‌خوانید یا فعالیتی انجام می‌دهید و اون اپلیکیشن بنا به مقاصد تبلیغاتی، آماری و... همین دو پارامتر از شما را (بدون نیاز به سطح دسترسی خاصی)، ذخیره می‌کند.
با تطابق این شناسه‌ها در سرویس‌های مختلف، مشخص می‌شود شمایی که در فلان اپلیکیشن خبری، خبر ۱ و ۳ رو خوندی، همون کاربری هستی که در فلان اپلیکیشن فلان عکس رو آپلود کردی و همین کاربری هستی که در تپ‌سی فلان سفرها رو رفتی و...
نشت‌های اطلاعات سرویس‌های مختلف هم باعث می‌شهاین تطابق برای همه افرادی که به این دیتابیس‌ها دسترسی پیدا می‌کنند، امکان‌پذیر بشه.
رونوشت به کاربرهایی که همیشه بعد از یک نشت اطلاعات می پرسند "مگه اطلاعات من به چه دردی می‌خوره".
#درنگ
#درنگ_نو