Министр просвещения РФ Сергей Кравцов предложил создать рабочую группу по долгостроям в сфере образования
Он отметил, что сразу пять регионов РФ сорвали сроки по вводу объектов образования в 2024 году: Новосибирская, Кировская, Челябинская и Астраханская области, а также Хабаровский край.
В число лидеров по строительству школ в 2024 году вошли Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Татарстан, Чеченская Республика, Саратовская область, Краснодарский край, Нижегородская область, Пермский край и Дагестан.
Что касается строительства детсадов, отметил Кравцов, то за предыдущие шесть лет их введено 1 688, практически решена проблема доступности детских садов.
@developers_policy
Он отметил, что сразу пять регионов РФ сорвали сроки по вводу объектов образования в 2024 году: Новосибирская, Кировская, Челябинская и Астраханская области, а также Хабаровский край.
В число лидеров по строительству школ в 2024 году вошли Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Татарстан, Чеченская Республика, Саратовская область, Краснодарский край, Нижегородская область, Пермский край и Дагестан.
Что касается строительства детсадов, отметил Кравцов, то за предыдущие шесть лет их введено 1 688, практически решена проблема доступности детских садов.
@developers_policy
👍105🤔2😱2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Курск остался без мэра: Игорь Куцак решил уйти в отставку из-за «семейных обстоятельств»
Он выразил признательность врио губернатора региона Александру Хинштейну за понимание его ситуации и высказал уверенность в поддержке его решения об отставке со стороны депутатов на предстоящем внеочередном заседании городского собрания.
«Большое количество вопросов семейных накопилось, поэтому здесь необходимо мое самое деятельное и активное участие»,— сказал Куцак.
На текущей неделе пройдет заседание Курского городского собрания, где будет рассмотрено заявление мэра об отставке. Тогда же будет назначен исполняющий обязанности главы города.
@developers_policy
Он выразил признательность врио губернатора региона Александру Хинштейну за понимание его ситуации и высказал уверенность в поддержке его решения об отставке со стороны депутатов на предстоящем внеочередном заседании городского собрания.
«Большое количество вопросов семейных накопилось, поэтому здесь необходимо мое самое деятельное и активное участие»,— сказал Куцак.
На текущей неделе пройдет заседание Курского городского собрания, где будет рассмотрено заявление мэра об отставке. Тогда же будет назначен исполняющий обязанности главы города.
@developers_policy
👍97🤔12👎1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Для многих компаний выгодным решением станет приобретение недвижимости в собственность вместо аренды, рассказал гендиректор CORE.XP Владимир Пинаев в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
По его мнению, в будущем на этапе снижения ставок аренды эта недвижимость будет выходить на рынок через сделки продажи с обратной арендой, и у собственников появится возможность вернуть капитал в бизнес.
Пинаев также поделился тем, что бизнес с 2022 года вырос в два раза. Компания увидела бум спроса на свои услуги на локальном рынке. Отчасти это связано с тем, что на рынок вернулся достаточно большой объем капитала из-за границы, и недвижимость являлась одним из основных активов, куда инвесторы планировали вкладывать средства.
Кроме того, несмотря на сложности в отрасли, Владимир Пинаев видит большой объём спроса. Даже при том, что, возможно, мы увидим меньше сделок в количественном выражении в 2025 году.
Также в своем интервью Пинаев затронул проблематику региональных девелоперов, зашедших в Москву.
В данном случае, по мнению эксперта, реструктуризация кредитной нагрузки и продажа активов является вынужденной мерой для решения проблем.
📍Также о крупных сделках, интересных проектах и будущем рынка недвижимости в условиях непростой экономической ситуации — в видео.
По его мнению, в будущем на этапе снижения ставок аренды эта недвижимость будет выходить на рынок через сделки продажи с обратной арендой, и у собственников появится возможность вернуть капитал в бизнес.
«Сегодня наш бизнес — это порядка 400 человек, это четыре крупных сегмента бизнеса: консалтинг, управление сделками, управление строительством и отделкой, управление технической эксплуатацией и активами».
Пинаев также поделился тем, что бизнес с 2022 года вырос в два раза. Компания увидела бум спроса на свои услуги на локальном рынке. Отчасти это связано с тем, что на рынок вернулся достаточно большой объем капитала из-за границы, и недвижимость являлась одним из основных активов, куда инвесторы планировали вкладывать средства.
«Есть две категории клиентов. Есть компании, которые подошли к кризису в ситуации, где у них есть большая кредитная нагрузка, они в своей стратегии слишком быстро росли и меньше управляли рисками. Эти компании, очевидно, сегодня находятся в непростой ситуации. Но также на рынке есть компании, которые подошли к кризису с хорошей ликвидностью, и для них это время, когда они реализуют возможности роста и развития. Мы помогаем обеим категориям»,— отметил он.
Кроме того, несмотря на сложности в отрасли, Владимир Пинаев видит большой объём спроса. Даже при том, что, возможно, мы увидим меньше сделок в количественном выражении в 2025 году.
Также в своем интервью Пинаев затронул проблематику региональных девелоперов, зашедших в Москву.
«Они зашли в сегмент коммерческой недвижимости на пике роста стоимости площадок и не успели развить проект до момента, когда он начал генерировать поток от продаж, столкнувшись с проблематикой обслуживания долга».
В данном случае, по мнению эксперта, реструктуризация кредитной нагрузки и продажа активов является вынужденной мерой для решения проблем.
📍Также о крупных сделках, интересных проектах и будущем рынка недвижимости в условиях непростой экономической ситуации — в видео.
👍119❤1
И вот опять: в республике Хакасия снова неспокойно
Деятельностью Министерства транспорта и дорожного хозяйства Республики Хакасия и ГКУ РХ «Хакасавтодор» заинтересовалась прокуратура.
В связи с этим в офисах ведомства проводятся обыски.
Подробности ожидаются.
Напоминаем
Всего год назад правоохранительные органы предъявили обвинение экс-министру транспорта и дорожного хозяйства Республики Хакасия Дмитрию Василиади. Ему предъявили обвинение в получении 1 млн рублей взятки от коммерческой компании за общее покровительство по службе и помощь при исполнении госконтрактов по ремонту. А это ч. 5 ст. 290 УК РФ с максимальным наказанием — до 12 лет лишения свободы.
@developers_policy
Деятельностью Министерства транспорта и дорожного хозяйства Республики Хакасия и ГКУ РХ «Хакасавтодор» заинтересовалась прокуратура.
В связи с этим в офисах ведомства проводятся обыски.
Подробности ожидаются.
Напоминаем
Всего год назад правоохранительные органы предъявили обвинение экс-министру транспорта и дорожного хозяйства Республики Хакасия Дмитрию Василиади. Ему предъявили обвинение в получении 1 млн рублей взятки от коммерческой компании за общее покровительство по службе и помощь при исполнении госконтрактов по ремонту. А это ч. 5 ст. 290 УК РФ с максимальным наказанием — до 12 лет лишения свободы.
@developers_policy
👍92😱3😡2
Forwarded from ДОМИЛЕНД
В мобильных приложениях от Домиленд есть не только возможность реализовывать бытовые сервисы и услуги, но и продажа квартир, машиномест, кладовых и коммерческих помещений.
Для этого у нас есть отдельная группа продуктов «Витрина» в которую входят:
🔘 Каталог проектов
🔘 Сделка
🔘 Ход строительства
🔘 Приемка и др. сервисы
Витрину в приложениях Домиленд девелоперы внедряют для аудитории уже построенных домов с целью повторных продаж, где стоимость лида — 0 руб.
И, чем больше построенного фонда, тем эффективнее канал.
Продукты пользуются популярностью у крупных девелоперов и благодаря им развиваются. Так, в одном из последних обновлений Витрины, появилась опция Пакетные предложения: возможность при покупке, добавить к квартире еще машиноместо и получить скидку.
Опция реализована благодаря девелоперу Брусника🔴
Для этого у нас есть отдельная группа продуктов «Витрина» в которую входят:
Витрину в приложениях Домиленд девелоперы внедряют для аудитории уже построенных домов с целью повторных продаж, где стоимость лида — 0 руб.
И, чем больше построенного фонда, тем эффективнее канал.
Продукты пользуются популярностью у крупных девелоперов и благодаря им развиваются. Так, в одном из последних обновлений Витрины, появилась опция Пакетные предложения: возможность при покупке, добавить к квартире еще машиноместо и получить скидку.
Опция реализована благодаря девелоперу Брусника
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍130🔥1👏1
Судебная практика
ВС РФ разрешил оплачивать допработы в рамках госконтракта
Определение ВС РФ от 10.03.2025 г. по делу № А67-3223/2022
Ситуация
Подрядчик проводил ремонтные работы в учебном заведении. Обнаружилось, что завершить ремонт невозможно без проведения дополнительных работ. Подрядчик их выполнил без согласования с Заказчиком.
Заказчик, как водится, оплачивать доп. работы не стал. И Подрядчик обратился в суд.
Позиция судов
Все инстанции, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону Подрядчика.
Аргументы судов
1️⃣ Если Подрядчик изменил первоначальную цену госконтракта без согласования с Заказчиком, то возникает нарушение публичных интересов. Соответственно, у Заказчика нет обязанности оплачивать дополнительные работы — Обзор судебной практики ВС РФ № 2 от 22.07.2020 года.
2️⃣ Однако, если без выполнения дополнительных работ Подрядчик не может «приступать к другим работам или продолжать уже начатые, либо ввести объект в эксплуатацию и достичь предусмотренного контрактом результата», то такие работы должны быть оплачены Заказчиком.
3️⃣ Экспертиза, назначенная судом подтвердила, что без проведения дополнительных работ ремонт учебного заведения не мог быть выполнен полностью.
@developers_policy
ВС РФ разрешил оплачивать допработы в рамках госконтракта
Определение ВС РФ от 10.03.2025 г. по делу № А67-3223/2022
Ситуация
Подрядчик проводил ремонтные работы в учебном заведении. Обнаружилось, что завершить ремонт невозможно без проведения дополнительных работ. Подрядчик их выполнил без согласования с Заказчиком.
Заказчик, как водится, оплачивать доп. работы не стал. И Подрядчик обратился в суд.
Позиция судов
Все инстанции, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону Подрядчика.
Аргументы судов
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍135❤4🤔3👎1👏1
Вносятся изменения в закон о садоводстве и огородничестве
В Госдуму внесен Проект федерального закона № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
В чем суть
1️⃣ Закрепляется первоначальная цель садовых и огородных участков — возможность граждан самостоятельно обеспечивать себя сельскохозяйственными продуктами.
Поэтому в документе содержатся положения, которые направлены на ограничение на садово-огородных земельных участках строительства в коммерческих целях:
🟦 гостевых домов;
🟦 хостелов;
🟦 многоквартирных домов;
🟦 складов;
🟦 стоянок;
🟦 помещений для мелкого бизнеса;
🟦 других объектов капстроительства.
То есть запрещается строить объекты, которые не соответствуют целевому назначению этих участков и нарушают интересы садоводов и огородников.
2️⃣ Приводятся определения понятий «садовый земельный участок», «хозяйственные постройки», «имущество общего пользования», «взносы».
3️⃣ Разграничивается регулирование «коллективного» и «индивидуального» садоводства и огородничества.
4️⃣ Устанавливаются особенности отчуждения и строительства объектов капстроительства и некапитальных сооружений и их частей в целях обеспечения целевого использования земельных участков.
5️⃣ Уточняются вопросы образования садовых и огородных земельных участков.
6️⃣ Уточняются нормы применительно к коллективному или индивидуальному садоводству.
7️⃣ Вводится дополнительное регулирование установления максимального и минимального размеров земельных участков для садоводства и огородничества.
8️⃣ Уточняются положения ГрК в части включения зон для ведения сельского хозяйства, садоводства, без создания садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в состав зон сельскохозяйственного использования и в состав территориальных зон.
@developers_policy
В Госдуму внесен Проект федерального закона № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
В чем суть
Поэтому в документе содержатся положения, которые направлены на ограничение на садово-огородных земельных участках строительства в коммерческих целях:
То есть запрещается строить объекты, которые не соответствуют целевому назначению этих участков и нарушают интересы садоводов и огородников.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍102🤔4❤1
Судебная практика
ВС РФ об оплате работ без исполнительной документации
Определение ВС РФ от 25.03.2025 № 305-ЭС25-2104 по делу № А40-6095/2022
Еще одно дело с приятным (для Подрядчиков) решением судов, в том числе и Верховного.
Ситуация
Подрядчик выполнил работы, но Заказчик уклонился от подписания актов, выставив дефектную ведомость, составленную с нарушениями условий договора. Подрядчик с ней не согласился. Тогда Заказчик расторг договор и отказался оплачивать работы, ссылаясь на отсутствие исполнительной документации. При этом Заказчик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Подрядчик обратился в суд.
Позиция судов
Все инстанции, включая ВС РФ, пришли к выводу, что у Заказчика не было оснований для отказа в оплате работ.
1️⃣ После расторжения договора представители Заказчика находились на объекте и могли принять участие в комиссии по составлению протокола о расчетах и урегулированию финансовых вопросов. Однако они уклонились от участия в комиссии и подписания итоговой документации.
2️⃣ Заказчик закрыл доступ Подрядчику на объект, чем нарушил нормы п.п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ о добросовестном поведении сторон.
3️⃣ Выполнение работ подтверждено результатами назначенной судом судебной строительно-технической экспертизы.
4️⃣ Заказчик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Это доказывает, что отсутствие исполнительной документации не помешало Заказчику использовать объект.
Вывод
Все претензии Заказчика к спорным актам носят формальный характер и не отрицают факт выполнения работ Подрядчиком. Поэтому не могут являться основанием для уклонения от их оплаты — ст. 711 ГК РФ.
@developers_policy
ВС РФ об оплате работ без исполнительной документации
Определение ВС РФ от 25.03.2025 № 305-ЭС25-2104 по делу № А40-6095/2022
Еще одно дело с приятным (для Подрядчиков) решением судов, в том числе и Верховного.
Ситуация
Подрядчик выполнил работы, но Заказчик уклонился от подписания актов, выставив дефектную ведомость, составленную с нарушениями условий договора. Подрядчик с ней не согласился. Тогда Заказчик расторг договор и отказался оплачивать работы, ссылаясь на отсутствие исполнительной документации. При этом Заказчик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Подрядчик обратился в суд.
Позиция судов
Все инстанции, включая ВС РФ, пришли к выводу, что у Заказчика не было оснований для отказа в оплате работ.
Вывод
Все претензии Заказчика к спорным актам носят формальный характер и не отрицают факт выполнения работ Подрядчиком. Поэтому не могут являться основанием для уклонения от их оплаты — ст. 711 ГК РФ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍127🤔5❤3👎2
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Через закрытую часть в ЕИСЖС мы сегодня обмениваемся информацией с банками, налоговой, Росфинмониторингом и другими и до молекул можем разобрать каждый жилищный проект и спрогнозировать, что с ним будет. Поэтому обязанность региональных властей — пользуясь этими данными, внимательно наблюдать за состоянием застройщиков».
Также, по словам Никиты Евгеньевича, важно смотреть и на цепочку подрядных организаций и поставщиков, так как самое сложное будет при наступлении маржин-колла по какому-то проекту.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍121❤1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Экспертиза смет
Экспертиза ПД в части ПДОСС
✍️ Авторский канал
❌ Без репостов и рекламы
⁉️ Нюансы и особенности
🔍 Актуальные новости
✅ Аналитика данных
🆘 Вопросы и ответы
🎁 Примеры и образцы
👣 Полезные ресурсы
Владелец @Averyanov_Sergey_Victorovich
✍️ Авторский канал
❌ Без репостов и рекламы
⁉️ Нюансы и особенности
🔍 Актуальные новости
✅ Аналитика данных
🆘 Вопросы и ответы
🎁 Примеры и образцы
👣 Полезные ресурсы
Владелец @Averyanov_Sergey_Victorovich
👍93❤1
Forwarded from Всё о стройке
«На 1 марта уровень запуска новых жилых проектов упал относительно прошлого года на 26%, и это самый низкий показатель с 2021 года»,— замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин
По его словам, больше всего пострадали застройщики в тех регионах, где и раньше рентабельность проектов была на уровне 10-15% из-за низкой покупательной способности.
Стасишин также добавил, что в этом году будет сложно достичь показателей предыдущих лет по ипотечному портфелю, когда его объем оценивался с учетом секьюритизации и составлял порядка 2 трлн рублей.
Кроме того, с 1 апреля из-за надзорного стандарта ЦБ банкам и девелоперам стало сложнее переносить комиссию за ипотеку в цену квадратного метра.
По его словам, больше всего пострадали застройщики в тех регионах, где и раньше рентабельность проектов была на уровне 10-15% из-за низкой покупательной способности.
«Там мы видим, что экономика проектов уже на грани, особенно по тем проектам, где небольшая распроданность. Если смотреть столичные города, то в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, некоторых других городах нашей великой страны, конечно, подушка у застройщиков исторически сформирована побольше, и там неплохая динамика запуска новых проектов».
Стасишин также добавил, что в этом году будет сложно достичь показателей предыдущих лет по ипотечному портфелю, когда его объем оценивался с учетом секьюритизации и составлял порядка 2 трлн рублей.
Кроме того, с 1 апреля из-за надзорного стандарта ЦБ банкам и девелоперам стало сложнее переносить комиссию за ипотеку в цену квадратного метра.
👍102❤1
Утверждены термины для информационного моделирования
🟦 ГОСТ Р 10.00.00.01-2025 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения».
Работа над стандартом велась с 2020 года.
Установлена единая система терминов и определений по информационному моделированию для всех участников градостроительной деятельности.
Определены такие термины, как:
🟦 «Информационная модель»;
🟦 «Объект информационного моделирования»;
🟦 «Жизненный цикл информационной модели»;
🟦 «Технология информационного моделирования»;
🟦 ряд других терминов и определений.
Вводится в действие с 1 апреля 2026 года с правом досрочного применения.
@developers_policy
Работа над стандартом велась с 2020 года.
Установлена единая система терминов и определений по информационному моделированию для всех участников градостроительной деятельности.
Определены такие термины, как:
Вводится в действие с 1 апреля 2026 года с правом досрочного применения.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍136
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В рамках проекта «Лучшие жилые комплексы России» директор Всеостройке.рф С. Опрышко посетила ЖК бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» в Москве
Отметим, что это первый реализованный проект от Группы компаний «Гранель» под брендом MYPRIORITY. При этом доступных вариантов с отделкой уже и вовсе нет – их раскупили практически сразу. А лоты без отделки распроданы на 99%.
Подробно о комплексе рассказал руководитель проекта Виталий Макаров:
Из инновационного — система кондиционирования VRF от LG. Так, на этажах в местах общего пользования размещены буферные блоки, благодаря которым житель, заезжая в квартиру и вешая только один блок, обеспечивает себе работу системы.
Также Виталий Макаров рассказал, что он 24 на 7 был на связи с дольщиками и потенциальными покупателями в отдельных чатах.
В «MYPRIORITY Басманный» представлены такие бренды, как BAS-IP, DoorHan, въездные ворота в паркинг Hormann, витражи и оконные профили от компании Schuco, светильники Varton, отопительные приборы Varmann и Kermi.
А генподрядчиком является турецкая компания Limak Construction, которая славится особым подходом к технике безопасности и входит в ТОП-250 лучших генподрядных организаций в мире.
Полный видеообзор по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
☝🏻Следите за новыми выпусками обзоров о лучших новостройках России.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Гранель» входит в ТОП-20 застройщиков РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
Отметим, что это первый реализованный проект от Группы компаний «Гранель» под брендом MYPRIORITY. При этом доступных вариантов с отделкой уже и вовсе нет – их раскупили практически сразу. А лоты без отделки распроданы на 99%.
Подробно о комплексе рассказал руководитель проекта Виталий Макаров:
«Мы гордимся тем, что у нас успешно получился флагманский проект бизнес-класса. Здесь много новаторских решений, много того, что мы доработали в процессе строительства. Это и авторское благоустройство от UNK Landscape, архитектурное освещение фасадов от L1 Group, паркинг с дизайнерской отделкой, системами пристенного и пластового дренажей, WI-FI и усилением GSM-сигнала. В общем, очень-очень много всего»,— отметил он.
Из инновационного — система кондиционирования VRF от LG. Так, на этажах в местах общего пользования размещены буферные блоки, благодаря которым житель, заезжая в квартиру и вешая только один блок, обеспечивает себе работу системы.
Также Виталий Макаров рассказал, что он 24 на 7 был на связи с дольщиками и потенциальными покупателями в отдельных чатах.
«Мы провели экскурсии на объект более чем для 300 человек. Будущие cобственники увидели, как строится наш комплекс, большинство побывало в своих квартирах. Многие сделали обмеры своих квартир, убедились, что площадь соответствует параметрам, прописанным в ДДУ».
В «MYPRIORITY Басманный» представлены такие бренды, как BAS-IP, DoorHan, въездные ворота в паркинг Hormann, витражи и оконные профили от компании Schuco, светильники Varton, отопительные приборы Varmann и Kermi.
А генподрядчиком является турецкая компания Limak Construction, которая славится особым подходом к технике безопасности и входит в ТОП-250 лучших генподрядных организаций в мире.
«Одна из особенностей этого проекта – в квартирах с отделкой White Box мы заложили кабели в плиту перекрытия. Поэтому у нас здесь высота с чистовыми полами будет ровно 3 метра. За счет того, что мы вот эти несколько сантиметров сэкономили»,— заключил Виталий Макаров.
Полный видеообзор по ссылкам:
☝🏻Следите за новыми выпусками обзоров о лучших новостройках России.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Гранель» входит в ТОП-20 застройщиков РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍156👎4
В Сахалинской области власти введут новую меру поддержки при оформлении «Дальневосточной и арктической ипотеки» под 2% годовых
Теперь молодые семьи могут при оформлении кредита в рамках этих программ получить целевую единовременную выплату.
«В ближайшие дни им будут поступать СМС-сообщения с информацией о новой мере поддержки. Сейчас она рассчитана на граждан в возрасте до 35 лет. Не исключено, что в дальнейшем он может быть увеличен. Как и в предыдущем случае, воспользоваться единовременной выплатой можно будет в течение 2025 года»,— подчеркнул председатель правительства области Алексей Белик.
@developers_policy
Теперь молодые семьи могут при оформлении кредита в рамках этих программ получить целевую единовременную выплату.
«В ближайшие дни им будут поступать СМС-сообщения с информацией о новой мере поддержки. Сейчас она рассчитана на граждан в возрасте до 35 лет. Не исключено, что в дальнейшем он может быть увеличен. Как и в предыдущем случае, воспользоваться единовременной выплатой можно будет в течение 2025 года»,— подчеркнул председатель правительства области Алексей Белик.
@developers_policy
👍119❤2
С 1 октября начнет действовать стандарт по исполнительной документации в электронном виде
🟦 ГОСТ Р 70108-2025 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде».
Устанавливает требования к особенностям процесса формирования и ведения исполнительной документации в форме электронных документов при строительстве, реконструкции, капремонте ОКС.
По решению заказчика такая документация может включаться в информационную модель объекта капитального строительства.
➡️ Вводится в действие с 1 октября 2025 года.
🤩 Заменит принятый ранее ГОСТ Р 70108-2022.
@developers_policy
Устанавливает требования к особенностям процесса формирования и ведения исполнительной документации в форме электронных документов при строительстве, реконструкции, капремонте ОКС.
По решению заказчика такая документация может включаться в информационную модель объекта капитального строительства.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍139❤5🤔3🎉2
Федеральный_реестр_сметных_нормативов_ОКС_02_04_2025.xlsx
483.1 KB
Обновлен ФРСН
На сайте Минстроя размещен федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.
Данные приведены по состоянию на 2 апреля 2025 года.
@developers_policy
На сайте Минстроя размещен федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.
Данные приведены по состоянию на 2 апреля 2025 года.
@developers_policy
👍111❤1
Министр цифрового развития РФ Максут Шадаев: Минцифры РФ работает над предложениями о регулировании доступа операторов связи в новостройки
В настоящее время идут обсуждения с Минстроем РФ.
«Планируются. Новые дома, дома должны, наше мнение, должны вводиться при подключении к трем операторам»,— сказал министр.
Он отметил, что это должно быть прописано на уровне отдельных строительных норм и правил.
Видимо, это связано, в том числе с недавним происшествием в ЖК от ПИК, в которых несколько дней не было интернета из-за сбоя единственного провайдера Lovit.
@developers_policy
В настоящее время идут обсуждения с Минстроем РФ.
«Планируются. Новые дома, дома должны, наше мнение, должны вводиться при подключении к трем операторам»,— сказал министр.
Он отметил, что это должно быть прописано на уровне отдельных строительных норм и правил.
Видимо, это связано, в том числе с недавним происшествием в ЖК от ПИК, в которых несколько дней не было интернета из-за сбоя единственного провайдера Lovit.
@developers_policy
👍152😡3
Утвержден закон о передаче регионам имущества застройщиков-банкротов
Президент РФ подписал Федеральный закон от 07.04.2025 № 68-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
В чем суть
1️⃣ Имущество, перешедшее Фонду развития территорий (ФРТ) в рамках дел о банкротстве застройщиков, будет передаваться субъектам РФ без проведения торгов.
Теперь для того, чтобы регионы смогли выкупить имущество и земельные участки с неотделимыми улучшениями, достаточно будет ходатайства главы региона и положительного решения Фонда.
Такие сделки будут оформляться договором. А их стоимость определяться по оценке независимых экспертов, которых привлечет ФРТ.
2️⃣ Установлен перечень оснований, по которым ФРТ может отказать в продаже.
Это позволит исключить злоупотребления и повысить прозрачность процедур.
По мнению авторов закона, он позволит:
🟦 ускорить процессы восстановления объектов;
🟦 поддержать жилищное строительство в целом;
🟦 развивать региональную инфраструктуру.
@developers_policy
Президент РФ подписал Федеральный закон от 07.04.2025 № 68-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
В чем суть
Теперь для того, чтобы регионы смогли выкупить имущество и земельные участки с неотделимыми улучшениями, достаточно будет ходатайства главы региона и положительного решения Фонда.
Такие сделки будут оформляться договором. А их стоимость определяться по оценке независимых экспертов, которых привлечет ФРТ.
Это позволит исключить злоупотребления и повысить прозрачность процедур.
По мнению авторов закона, он позволит:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍107
Forwarded from Николай Амосов
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Несколько раз в год проводим с командой рабочие совещания прямо на объектах.
В этот раз приехали в Анапу, проект -«Хозяин морей».
Хотя ситуация на рынке недвижимости сложная, выполним все обещания. Проект строится в рамках КРТ (комплексного развития территорий), ответственность перед будущими жителями и городом высокая.
Благодарю всю команду проекта - за знание своего дела и вовлеченность, все всё понимают и заряжены на результат.
В этот раз приехали в Анапу, проект -«Хозяин морей».
Хотя ситуация на рынке недвижимости сложная, выполним все обещания. Проект строится в рамках КРТ (комплексного развития территорий), ответственность перед будущими жителями и городом высокая.
Благодарю всю команду проекта - за знание своего дела и вовлеченность, все всё понимают и заряжены на результат.
👍141👎9
☝🏻Достойный пример реализации проекта комплексного развития территорий в регионах от ГК ТОЧНО, за которым лично следит владелец застройщика Николай Амосов
Сам же «Хозяин Морей» — большой современный жилой комплекс в Анапе, протяженностью в 4 квартала из 9 жилых домов по 8-12 этажей. Общая площадь участка — 9 га.
Сам же «Хозяин Морей» — большой современный жилой комплекс в Анапе, протяженностью в 4 квартала из 9 жилых домов по 8-12 этажей. Общая площадь участка — 9 га.
👍152👎6❤4👏2