Расчетный центр Подмосковья не смог нормально работать без прокуратуры
Подмосковный расчетный центр МосОблЕИРЦ, под руководством директора по фамилии Голодаев, упорно не хотел соблюдать нормы оформления единого платежного документа (ЕПД).
А именно, в них не указывались показания общедомовых приборов по учету тепловой энергии, расходуемой на отопление МКД. А именно эти данные позволяют жильцам проверять правильность начислений платы за коммунальные услуги.
Услугами данного РЦ вынуждены были пользоваться почти все управляющие компании области. Но справиться с Голодаевым не удавалось никому. Местные профильные ведомства и администрация оказались бессильны против многочисленных отписок руководителя расчетного центра.
Решить проблему удалось только с помощью жалобы в областную прокуратуру. Нерадивый МосОблЕИРЦ был вынужден привести ЕПД в соответствие с законодательными нормами. Показания общедомовых приборов учета тепловой энергии стали наконец указываться в справочной таблице платежного документа.
@developers_policy
Подмосковный расчетный центр МосОблЕИРЦ, под руководством директора по фамилии Голодаев, упорно не хотел соблюдать нормы оформления единого платежного документа (ЕПД).
А именно, в них не указывались показания общедомовых приборов по учету тепловой энергии, расходуемой на отопление МКД. А именно эти данные позволяют жильцам проверять правильность начислений платы за коммунальные услуги.
Услугами данного РЦ вынуждены были пользоваться почти все управляющие компании области. Но справиться с Голодаевым не удавалось никому. Местные профильные ведомства и администрация оказались бессильны против многочисленных отписок руководителя расчетного центра.
Решить проблему удалось только с помощью жалобы в областную прокуратуру. Нерадивый МосОблЕИРЦ был вынужден привести ЕПД в соответствие с законодательными нормами. Показания общедомовых приборов учета тепловой энергии стали наконец указываться в справочной таблице платежного документа.
@developers_policy
👍110😡1
🇺🇿Из-за нарушений прав граждан Узбекистана в РФ, посла России Олега Мальгинова вызвали в Министерство иностранных дел Республики
Об этом говорится на сайте ведомства.
Отмечается, что подобные поступки якобы ущемляют права и свободы граждан Узбекистана, «которые должны быть гарантированы законодательством страны проживания».
Также, по информации от министерства, участники встречи обсудили и другие важные аспекты, связанные с миграцией. В частности, они обратили внимание на то, как эффективно функционирует рабочая группа, которая занимается рекрутингом и подбором граждан Узбекистана для работы в РФ.
Министерство рекомендовало Мальгинову «проинформировать компетентные российские структуры о беспокойстве, выраженном узбекской стороной».
@developers_policy
Об этом говорится на сайте ведомства.
Отмечается, что подобные поступки якобы ущемляют права и свободы граждан Узбекистана, «которые должны быть гарантированы законодательством страны проживания».
Также, по информации от министерства, участники встречи обсудили и другие важные аспекты, связанные с миграцией. В частности, они обратили внимание на то, как эффективно функционирует рабочая группа, которая занимается рекрутингом и подбором граждан Узбекистана для работы в РФ.
Министерство рекомендовало Мальгинову «проинформировать компетентные российские структуры о беспокойстве, выраженном узбекской стороной».
@developers_policy
👍119👎41😡7
Для снижения инфляции нужно сократить бюджетные траты, но сегодня это сделать невозможно — призвал первый зампред комитета Совфеда по экономической политике Иван Абрамов
По его словам, инфляция возникает из-за дисбаланса между спросом и предложением. После введения санкций спрос остался высоким, но предложение не успевает за ним.
@developers_policy
«Хотя в случае успешных переговоров и других событий эти траты могут сократиться. Поэтому, если все пойдет по положительному сценарию, все это приведет к тому, что инфляция уменьшится, а вслед за ней – ставка»,— заявил сенатор.
По его словам, инфляция возникает из-за дисбаланса между спросом и предложением. После введения санкций спрос остался высоким, но предложение не успевает за ним.
«
Мы уже видим сегодня замедление. По марту 10% с небольшим инфляции в годовом исчислении — это уже видимые результаты работы, в том числе и ЦБ. Многие ругают Центральный банк, но нужно понимать, что у каждого органа своя задача, и задачу по
тому, чтобы обуздать инфляцию, ЦБ сегодня выполняет».
@developers_policy
👍151👎10🤔4❤1😱1
Судебная практика
ВС РФ: хотите выкупить здание — сделайте ремонт
При преимущественном праве выкупа здания одного этого права недостаточно. Необходимы доказательства того, что это здание содержалось надлежащим образом.
По закону, для того чтобы выкупить здание в преимущественном порядке, необходимо соблюсти ряд условий:
🟦 пользоваться недвижимостью более 2-х лет.
🟦 не иметь задолженности по арендной плате;
🟦 иметь статус субъекта МСП;
🟦 здание не должно быть включено в перечень предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам МСП (ст. 3, ч. 2 ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ);
🟦 здание не должно входить в перечень объектов рекреационно-оздоровительного назначения.
По мнению ВС РФ, для выкупа есть еще и дополнительное условие — соблюдала ли компания, претендующая на выкуп, положения ГК РФ об аренде. И в частности, проводила ли текущий ремонт здания, как обязывает ст. 616 ГК РФ.
Если дополнительное условие не соблюдается, то в преимущественном выкупе может быть отказано — Определение ВС РФ от 10.04.2025 г. по делу № А32-64821/2023
@developers_policy
ВС РФ: хотите выкупить здание — сделайте ремонт
При преимущественном праве выкупа здания одного этого права недостаточно. Необходимы доказательства того, что это здание содержалось надлежащим образом.
По закону, для того чтобы выкупить здание в преимущественном порядке, необходимо соблюсти ряд условий:
По мнению ВС РФ, для выкупа есть еще и дополнительное условие — соблюдала ли компания, претендующая на выкуп, положения ГК РФ об аренде. И в частности, проводила ли текущий ремонт здания, как обязывает ст. 616 ГК РФ.
Если дополнительное условие не соблюдается, то в преимущественном выкупе может быть отказано — Определение ВС РФ от 10.04.2025 г. по делу № А32-64821/2023
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍106❤1
Определить стоимость недвижимости можно будет без оценщика
Новый сервис по оценке стоимости недвижимости при помощи искусственного интеллекта (ИИ) протестирован Ассоциацией ФинТех, Банком ДOМ.PФ и Сбером.
С его помощью можно определить рыночную цену жилья без привлечения оценщика и оформить документы для покупки. Банки смогут оценить риски от сделки и узнать стоимость залога.
В основном сервис подойдет тем, кто покупает жилье классов эконом и комфорт, т. к. их стоимость проще оценить с помощью алгоритмов ИИ.
Центробанк идею сервиса поддерживает. Но отмечает, что для масштабирования запуска придется внести изменения в законодательство. Нормативную базу будут прорабатывать на площадке Ассоциации ФинТех.
Напоминаем
Услуги оценщика обойдутся в среднем в 6–7 тыс. рублей, а в некоторых случаях — и в 10 тыс. рублей.
@developers_policy
Новый сервис по оценке стоимости недвижимости при помощи искусственного интеллекта (ИИ) протестирован Ассоциацией ФинТех, Банком ДOМ.PФ и Сбером.
С его помощью можно определить рыночную цену жилья без привлечения оценщика и оформить документы для покупки. Банки смогут оценить риски от сделки и узнать стоимость залога.
В основном сервис подойдет тем, кто покупает жилье классов эконом и комфорт, т. к. их стоимость проще оценить с помощью алгоритмов ИИ.
Центробанк идею сервиса поддерживает. Но отмечает, что для масштабирования запуска придется внести изменения в законодательство. Нормативную базу будут прорабатывать на площадке Ассоциации ФинТех.
Напоминаем
Услуги оценщика обойдутся в среднем в 6–7 тыс. рублей, а в некоторых случаях — и в 10 тыс. рублей.
@developers_policy
👍117❤1🤔1
За что могут оштрафовать владельца дачного участка
Многие дачники твердо убеждены, что могут делать на своих участках все что угодно, и никто этого не увидит.
Но это не совсем так — дачников штрафуют достаточно.
В основном это происходит по жалобам соседей и председателей садовых товариществ.
В карточках — о том, что может послужить причиной для административной ответственности.
Многие дачники твердо убеждены, что могут делать на своих участках все что угодно, и никто этого не увидит.
Но это не совсем так — дачников штрафуют достаточно.
В основном это происходит по жалобам соседей и председателей садовых товариществ.
В карточках — о том, что может послужить причиной для административной ответственности.
👍130😱4
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«За последние 2 года, которые я работаю в компании, ни разу не было задержки выплаты зарплаты. Кроме того, я также не участвовала в проведении каких-либо собраний».
По ее словам, на конец I квартала в «Самолете» работает около 7 тысяч сотрудников.
«У нас никогда не стояло задачи сократить определенное количество людей. В прошлом году мы были вынуждены среагировать на внешние факторы, и в I квартале 2024-го у нас были сокращения численности, но касались они в основном перестройки организационной модели. Сотрудникам либо предлагали перейти и сохранить на другие направления функции/роль, либо расставались и выплачивали компенсации. На сегодняшний день Рубикон пройден».
Также застройщик внедрил в прошлом году «Performance management» — поставили всем KPI и сформировали драйвер численности для массовых ролей. Это позволило «Самолету» управлять не численностью сотрудников, а их производительностью.
Подход «Самолета» к развитию своих кадров:
• корпоративный университет и школа продаж для коммерческого блока;
• карьерные треки;
• программа HiPo.
Также Александра рассказала о кадровой системе компании на 2025-2027 гг:
Среди интересных онлайн-решений в этом направлении у «Самолета» создана своя нейросеть для протоколирования, которая сама заполняет данные в сервисе для деловых встреч.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК Видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍106🤔2
С 1 мая в Московской области изменились условия выкупа участков, предоставленных для ИЖС, садоводства, личного подсобного хозяйства
Речь идет о постановлении правительства Московской области от 14.04.2025 № 373-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках».
В чем суть
Если раньше их можно было оформить по ставке 3% от кадастровой стоимости, то теперь плата выросла в 20 раз, до 60%.
При этом у арендаторов, чей договор заключён до 1 мая 2025 года, есть год на выкуп земли по старым правилам — до 1 мая 2026 года.
@developers_policy
Речь идет о постановлении правительства Московской области от 14.04.2025 № 373-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках».
В чем суть
Если раньше их можно было оформить по ставке 3% от кадастровой стоимости, то теперь плата выросла в 20 раз, до 60%.
При этом у арендаторов, чей договор заключён до 1 мая 2025 года, есть год на выкуп земли по старым правилам — до 1 мая 2026 года.
@developers_policy
👍116😱5❤2
Глава ДНР Денис Пушилин анонсировал запуск ипотеки для медработников в ДНР
«Это, безусловно, будет способствовать и развитию ипотеки. И здесь, с учетом того, что в Донецке и в Макеевке будет большое количество жилья построено, ну, конечно же, здорово, что в том числе и медицинские специалисты смогут его приобретать в ипотеку, причем в достаточно выгодную ипотеку, 2%»,— рассказал он.
Также подчеркнул, что обеспечение жильем позволит выпускникам Донецкого государственного медицинского университета продолжить работу на территории республики.
@developers_policy
«Это, безусловно, будет способствовать и развитию ипотеки. И здесь, с учетом того, что в Донецке и в Макеевке будет большое количество жилья построено, ну, конечно же, здорово, что в том числе и медицинские специалисты смогут его приобретать в ипотеку, причем в достаточно выгодную ипотеку, 2%»,— рассказал он.
Также подчеркнул, что обеспечение жильем позволит выпускникам Донецкого государственного медицинского университета продолжить работу на территории республики.
@developers_policy
👍114👎6❤1
Реестр_аттестованных_лиц_от_30_04_2025.xlsx
977.2 KB
Реестр лиц, аттестованных на подготовку экспертизы ПД и РИИ
На сайте Минстроя России опубликован Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.
Данные приведены по состоянию на 30 апреля 2025 года.
@developers_policy
На сайте Минстроя России опубликован Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.
Данные приведены по состоянию на 30 апреля 2025 года.
@developers_policy
👍107
Разработаны новые изменения к СП по изоляционным и отделочным материалам
Проект Изменения № 4 к СП 71.13330.2017 «СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные материалы».
Цель разработки изменений — повышение качества отдельных видов отделочных и изоляционных работ.
Уточнены требования к устройству оконных и дверных откосов из листовых и иных материалов.
Добавлены актуальные требования к приемке
отделочных работ поверхностей сборных изделий (элементов) заводского изготовления.
@developers_policy
Проект Изменения № 4 к СП 71.13330.2017 «СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные материалы».
Цель разработки изменений — повышение качества отдельных видов отделочных и изоляционных работ.
Уточнены требования к устройству оконных и дверных откосов из листовых и иных материалов.
Добавлены актуальные требования к приемке
отделочных работ поверхностей сборных изделий (элементов) заводского изготовления.
@developers_policy
👍131👎1