Forwarded from Всё о стройке
📸Ссылка на запись трансляции и фотоотчет с круглого стола Росконгресс Урбан Хаб на тему: «Выжить, чтобы развиваться»
В течение часа представители бизнеса и власти обсудили нынешнее состояние стройотрасли, вызовы, а также новые пути и стратегии развития компаний.
Модератором выступила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
Спикеры:
🔸 Никита Стасишин — заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ;
🔸 Владимир Кошелев — первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ;
🔸 Владислав Овчинский — Министр Правительства Москвы, Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы;
🔸 Максим Грицкевич — председатель правления Банка ДOМ.PФ;
🔸 Анна Акиньшина — генеральный директор ГК «Самолет»;
🔸 Александр Гайдуков — руководитель «Страна Девелопмент»;
🔸 Елена Степанова — член совета директоров ГК ЭНКО;
🔸 Дмитрий Рябов — председатель совета директоров группы DARS.
#ПМЭФ
В течение часа представители бизнеса и власти обсудили нынешнее состояние стройотрасли, вызовы, а также новые пути и стратегии развития компаний.
Модератором выступила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
Спикеры:
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Объекты культурного наследия собираются выставлять на торгах в одном лоте с ликвидными объектами
Соответствующий законопроект уже разрабатывается. Об этом сообщил генеральный директор ДOM.PФ Виталий Мутко.
В чем суть
Готовятся изменения в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий» от 24.07.2008 N 161-ФЗ .
Они позволят выставлять на торгах в одном лоте объект культурного наследия (ОКН) и объект ликвидной недвижимости или участок земли.
Предполагается, что такой подход поможет сделать ОКН более привлекательными для инвесторов. А это позволит ускорить реализацию памятников культуры, которые сложно продавать по отдельности.
Соответственно, и восстановление ОКН будет идти быстрее. Сейчас процесс занимает около 7 лет, а цель — сократить срок до 3-х лет.
Кроме того, по словам Мутко, банки сейчас «рассматривают соглашения по кредитованию восстановления подобных объектов по субсидированной ставке до 9%». Такие кредиты будут выделяться до 10 лет.
Напоминаем
ДOM.PФ является оператором президентской программы по восстановлению и сохранению ОКН, которые находятся в плохом состоянии. Программа реализуется по поручению Президента РФ и продлится до 2045 года. А до 2030 года необходимо привести в удовлетворительное состояние не менее 1 тыс. ОКН.
@developers_policy
Соответствующий законопроект уже разрабатывается. Об этом сообщил генеральный директор ДOM.PФ Виталий Мутко.
В чем суть
Готовятся изменения в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий» от 24.07.2008 N 161-ФЗ .
Они позволят выставлять на торгах в одном лоте объект культурного наследия (ОКН) и объект ликвидной недвижимости или участок земли.
Предполагается, что такой подход поможет сделать ОКН более привлекательными для инвесторов. А это позволит ускорить реализацию памятников культуры, которые сложно продавать по отдельности.
Соответственно, и восстановление ОКН будет идти быстрее. Сейчас процесс занимает около 7 лет, а цель — сократить срок до 3-х лет.
Кроме того, по словам Мутко, банки сейчас «рассматривают соглашения по кредитованию восстановления подобных объектов по субсидированной ставке до 9%». Такие кредиты будут выделяться до 10 лет.
Напоминаем
ДOM.PФ является оператором президентской программы по восстановлению и сохранению ОКН, которые находятся в плохом состоянии. Программа реализуется по поручению Президента РФ и продлится до 2045 года. А до 2030 года необходимо привести в удовлетворительное состояние не менее 1 тыс. ОКН.
@developers_policy
Принят закон об уточнении ответственности за нарушения в строительной сфере
Совет Федерации одобрил Законопроект № 509211-8 «О внесении изменений в статьи 14.9-1 и 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
(об уточнении норм, связанных с ответственностью за нарушение порядка осуществления процедур в сферах строительства)».
В чем суть
Закон направлен на снижение административных барьеров в строительной отрасли.
Внесены изменения в ст. 14.9 и 28.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП).
1️⃣ Вводится административная ответственность для юрлиц, ИП и должностных лиц за нарушения порядка реализации строительных проектов.
Штраф составит от 3 до 5 тыс. рублей. Также возможно предупреждение.
Привлечение к ответственности осуществляется по решению антимонопольного органа при установленных фактах нарушения.
2️⃣ Дополнен список нарушений, совершаемых должностными лицами при реализации строительных проектов, за которые предусмотрена ответственность.
Теперь к ним относятся:
🟦 неправомерный отказ в принятии документов или заявлений;
🟦 выдвижение не предусмотренных законодательством требований к заявителям, документам или информации.
@developers_policy
Совет Федерации одобрил Законопроект № 509211-8 «О внесении изменений в статьи 14.9-1 и 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
(об уточнении норм, связанных с ответственностью за нарушение порядка осуществления процедур в сферах строительства)».
В чем суть
Закон направлен на снижение административных барьеров в строительной отрасли.
Внесены изменения в ст. 14.9 и 28.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП).
Штраф составит от 3 до 5 тыс. рублей. Также возможно предупреждение.
Привлечение к ответственности осуществляется по решению антимонопольного органа при установленных фактах нарушения.
Теперь к ним относятся:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Существенные условия госконтрактов на благоустройство разрешат менять
Речь идет о Законопроекте № 854737-8 «О внесении изменений в статью 95 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (в части изменения существенных условий контракта при его исполнении)».
Он уже принят в первом чтении.
В чем суть
Предлагается разрешить изменять:
🟦 существенные условия контрактов на осуществление благоустройства при изменении объема или видов выполняемых работ не более чем на 10% цены контракта;
🟦 срок исполнения контракта на работы по строительному контролю, проводимые в рамках выполнения работ по основному контракту, предусматривающему строительство (реконструкцию, капремонт), если изменяется срок выполнения работ по основному контракту. Перенос срока допускается на аналогичный срок;
🟦 существенные условия контрактов с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) на выполнение работ или оказание услуг, которые могут осуществляться только органом исполнительной власти в соответствии с его полномочиями, или госкорпорацией «Роскосмос». Либо госучреждением (госпредприятием или АО), 100% акций которого принадлежит РФ.
Предполагается, что такие изменения избавят заказчиков и подрядчиков от перезаключения контрактов при любом изменении. Подрядчики смогут быстрее вносить изменения, не выходя за рамки бюджета, а стройконтроль не будет (зависать» из-за пересмотра сроков объекта.
@developers_policy
Речь идет о Законопроекте № 854737-8 «О внесении изменений в статью 95 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (в части изменения существенных условий контракта при его исполнении)».
Он уже принят в первом чтении.
В чем суть
Предлагается разрешить изменять:
Предполагается, что такие изменения избавят заказчиков и подрядчиков от перезаключения контрактов при любом изменении. Подрядчики смогут быстрее вносить изменения, не выходя за рамки бюджета, а стройконтроль не будет (зависать» из-за пересмотра сроков объекта.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Появятся общие стандарты для СРО
Их подготовят НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Всего ожидается 4 стандарта:
1️⃣ Стандарт действий СРО и члена СРО при поступлении от НОПРИЗ уведомления о рассмотрении обращений, заявлений, жалоб о неисполнении должностных обязанностей специалиста по организации инженерных изысканий (ИИ) и специалиста по организации архитектурно-строительного проектирования (ГИП или ГАП – специалиста, сведения о котором включены в НРС).
2️⃣ Стандарт ведения автоматизированной системы оценки показателей деятельности (рейтингования) лиц, выполняющих ИИ, и лиц, осуществляющих подготовку проектной документации (ПД).
3️⃣ Стандарт действий СРО при осуществлении контроля за исполнением членами СРО обязательств по договорам подряда на выполнение ИИ и подготовку ПД, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.
4️⃣ Стандарт действий члена СРО при исполнении обязательств по договорам подряда на выполнение ИИ и подготовку ПД, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.
@developers_policy
Их подготовят НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Всего ожидается 4 стандарта:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На заметку
Об ограничениях на строительство в границах особо охраняемых природных территорий
В зонах охраняемых природных территорий (ООПТ) запрещается:
- строить промышленные объекты, а также многоэтажные жилые дома и дома ИЖС.
- возведить сооружения, которые не связаны с природоохранной деятельностью. Исключено проведение земляных работ и прокладка дорог.
Разрешается:
- в границах парков: размещать и реконструировать рекреационные объекты, элементы благоустройства и инфраструктуры. Но не любые, а только те, что предусмотрены для пребывания гостей парка, культурного развития, общепита.
- возле национальных парков: строить гостиницы, кемпинги, глэмпинги, туристические базы (по предварительному согласованию с органами власти).
Чтобы проводить строительные работы в ООПТ застройщики обязаны провести экологическую экспертизу и сформировать проектную документацию, в которую входят результаты экологических и геологических изысканий, архитектурные решения, чертежи, раздел о противопожарной безопасности.
@developers_policy
Об ограничениях на строительство в границах особо охраняемых природных территорий
В зонах охраняемых природных территорий (ООПТ) запрещается:
- строить промышленные объекты, а также многоэтажные жилые дома и дома ИЖС.
- возведить сооружения, которые не связаны с природоохранной деятельностью. Исключено проведение земляных работ и прокладка дорог.
Разрешается:
- в границах парков: размещать и реконструировать рекреационные объекты, элементы благоустройства и инфраструктуры. Но не любые, а только те, что предусмотрены для пребывания гостей парка, культурного развития, общепита.
- возле национальных парков: строить гостиницы, кемпинги, глэмпинги, туристические базы (по предварительному согласованию с органами власти).
Чтобы проводить строительные работы в ООПТ застройщики обязаны провести экологическую экспертизу и сформировать проектную документацию, в которую входят результаты экологических и геологических изысканий, архитектурные решения, чертежи, раздел о противопожарной безопасности.
@developers_policy
Мэр Москвы Сергей Собянин: сворачивание массовой льготной ипотеки существенно не повлияло на строительный рынок столицы
«Особенность Москвы заключается в том, что мы меньше всего в стране покупали жилье за счет ипотеки. В стране ипотека на покупку недвижимости составляла порядка 60%, в Москве — около 40%. Поэтому прекращение льготных программ по ипотеке в меньшей степени повлияло на рынок Москвы»,— рассказал он.
Он отметил, что по I кварталу власти не видят падения ни на вторичном, ни на первичном рынках. «И в вводе жилья мы видим не уменьшение, а увеличение. Первый квартал не показательно. В целом, будет какая-то коррекция, уменьшение общего ввода. Но это не радикально», – сказал он.
@developers_policy
«Особенность Москвы заключается в том, что мы меньше всего в стране покупали жилье за счет ипотеки. В стране ипотека на покупку недвижимости составляла порядка 60%, в Москве — около 40%. Поэтому прекращение льготных программ по ипотеке в меньшей степени повлияло на рынок Москвы»,— рассказал он.
Он отметил, что по I кварталу власти не видят падения ни на вторичном, ни на первичном рынках. «И в вводе жилья мы видим не уменьшение, а увеличение. Первый квартал не показательно. В целом, будет какая-то коррекция, уменьшение общего ввода. Но это не радикально», – сказал он.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Реестр_аттестованных_лиц_от_23_06_2025.xlsx
1.2 MB
Опубликован реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и РИИ
На сайте Минстроя размещен Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий по состоянию на 23 июня 2025 года.
@developers_policy
На сайте Минстроя размещен Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий по состоянию на 23 июня 2025 года.
@developers_policy