Дайджест «Цифрового Строительства»

🔘67% сделок с недвижимостью совершаются полностью онлайн
🔘Росреестр с помощью БПЛА выявляет 1 млн гектар земли с нарушениями ежегодно
🔘В МЭИ (на фото) разработали программный комплекс для оценки энергоэффективности зданий
🔘Волоконно-оптический датчик для непрерывного мониторинга конструкций создали в СПбПУ
🔘Лишь 13% девелоперов инвестируют в ИТ больше 100 млн рублей

@digitalbuild

#дайджест

Рынок ремонта и строительства: и здесь без цифры не обошлось

👥 Российский рынок ремонта и строительства переходит к новому этапу развития, где важную роль играют цифровизация и изменение потребительских привычек. К такому выводу пришли участники ежегодной конференции Авито Услуг, состоявшейся в Москве.

Текущие тренды на рынке ремонта и недвижимости:
🔘растет спрос на услуги внутренней отделки и благоустройства
🔘увеличивается популярность индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
🔘происходит переход от формата «сделай сам» к «сделай со мной»
🔘растет востребованность долгосрочной аренды (+12% за полгода)

Основные вызовы:
🔘дефицит мастеров и рабочих
🔘рост стоимости услуг на 70% за два года
🔘изменение структуры спроса в пользу жилья меньшей площади

👤 По словам Михаила Бурмистрова, генерального директора INFOLine-Аналитики, сегодня экономически активными становятся молодые потребители, которые предпочитают доверять ремонт профессионалам, а не заниматься им самостоятельно.

♻️ Они, кстати, вкладывают больше средств в различные технологии умного дома — энергоэффективные решения и замену коммуникаций.

✅️Участники дискуссии пришли к выводу, что рынок ремонта становится более зрелым и все больше опирается на цифровизацию, стандарты сервиса и качество коммуникации между заказчиком и исполнителем.

⏲ Именно цифровые инструменты помогают компаниям сохранять маржинальность при росте себестоимости, снижать маркетинговые бюджеты и поддерживать стабильный поток заказов.

@digitalbuild

#умныйдом

В Главгосэкспертизе рассказали о планах по развитию ЕЦПЭ

🗓 На 1 ноября 2025 года общий массив накопленной информации на ресурсах платформы достигает 85 терабайт.

В настоящее время Единая цифровая платформа экспертизы (ЕЦПЭ) включает более:
🔘255 тыс. проектов
🔘128 тыс. заключений
🔘более 78 тыс. пользователей

⏲ Главгосэкспертиза разработала и запустила ЕЦПЭ 1 июня 2020 года и продолжает ее развитие.

🗓️ До конца 2025 года ожидаются внедрение личного кабинета администратора ЕЦПЭ и интеграция с Платформой для управления строительством («Экзон»).

✅️ В начале 2026-го планируется разработка сервиса «Программный комплекс формирования машиночитаемых документов» и развитие интеграции с порталом Госуслуг.

@digitalbuild

#цифровизация

Лидеров цифровизации пригласили на Региональный день проекта «Умный город»

✅️С 5 по 8 ноября в Санкт-Петербурге проходит XII Международный Форум «ИТ-Диалог». В рамках деловой программы с 6 по 7 ноября также пройдут стратегические и тематические дискуссии, посвященные цифровизации муниципалитетов, развитию «умной» безопасности, энергоэффективности и международного сотрудничества.

Среди основных спикеров:
🔘Артем Шейкин, сенатор, заместитель председателя Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации РФ
🔘Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ
🔘Александр Шойтов, заместитель министра цифрового развития РФ
🔘Валентина Антропова, заместитель министра РФ по делам гражданской обороны
🔘Феликс Мицкевич, директор Департамента цифровой трансформации Минэнергетики РФ
🔘Евгений Разумишкин, вице-губернатор Санкт-Петербурга
и другие

Модераторами встреч выступят Анатолий Курманов, председатель экспертного совета Центра компетенций проекта «Умный город», и Александр Изотов, генеральный директор Национального центра НТИ «Индустрия 4.0» .

1️⃣В первый день Регионального дня пройдет презентационная сессия «Программные, аппаратные и инженерные решения для строительства, ЖКХ, безопасной и комфортной среды». На ней обсудят цифровые инструменты для оптимизации управления сферами и продемонстрируют успешные кейсы их внедрения. Участники смогут получить обратную связь от признанных экспертов отрасли и определить перспективы масштабирования своих решений.

🏙 На выставочной экспозиции все дни форума будет работать стенд Центра компетенций «Умный город» (место SP 33). На его площадке ждут всех участников, которые желают познакомиться с проектом.

🔗 Полная программа активностей и регистрация участников — на официальном сайте события

ИТМО предлагает оптимизировать маршруты общественного транспорта при помощи ИИ-алгоритмов

🛣 Для модернизации транспортной системы строители и инженеры используют транспортные модели, прогнозирующие на основе математических формул и алгоритмов динамику пассажиропотоков.

📊 Чтобы модель должным образом работала, ей нужны большие потоки информации, например, данные мобильных операторов, частота оплаты на разных маршрутах и в разное время. Такая информация может стоить несколько миллионов рублей, а на ее сбор и анализ потребуется несколько лет.

💻 Институт искусственного интеллекта ИТМО разработал инструмент ConnectPT, который позволяет оценить существующие маршруты городского пассажирского транспорта за пару часов. Сервис учитывает затраты перевозчиков и транспортный спрос и выдает рекомендации по улучшению маршрутов.

✅️ ConnectPT не требователен к исходным данным. Для построения маршрутов ему необходима информация о застройке и топологии улично-дорожной сети.

🚍 Разработка способна настроить приоритет по генерации маршрутов для разных категорий и задач, например, подскажет, какие маршруты невостребованы, поможет связать существующие маршруты и сократить количество анклавов без общественного транспорта.

📚 Сервис представляет собой открытую библиотеку программ и достаточно легкий и недорогой инструмент. Ученые планируют создать веб-интерфейс для ConnectPT.

@digitalbuild

#наука
#цифровыегорода

HD Hyundai и Siemens создают «умные» верфи с помощью цифровых технологий

🤝 Корейская компания HD Hyundai и немецкий концерн Siemens объявили о стратегическом партнерстве, направленном на цифровизацию судостроительной отрасли США.

Партнеры планируют:
🔘осуществлять цифровизацию проектирования судов
🔘автоматизировать процессы блочной сборки и монтажа
🔘оптимизировать производство и контроль качества
🔘внедрять решения на основе ИИ и больших данных

👥 Кроме того, планируется готовить специалистов цифрового судостроения в 30 учебных центрах Siemens.

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#южнаякорея

#новостикомпании

🤩 Экзон: 1500 причин строить эффективнее

Уходим от рутины! Платформа для управления строительством «Экзон» сделала крупное обновление в работе модуля Иерархической структуры работ (ИСР).

Что изменилось?

➖Появились справочники работ: забудьте о бесконечном ручном вводе! Теперь вы можете использовать готовые шаблоны, чтобы стандартизировать терминологию и ускорить создание проектов.

➖Расширенная аналитика: формируйте более глубокие и персонализированные отчеты и точнее управляйте ресурсами.

«Мы постоянно дорабатываем систему для удобства пользователей. Мы открыты к улучшениям и изменениям, ведь они позволяют повысить эффективность работы, — отмечает руководитель направления ИСР и Аналитики «Экзон» Роман Соломатин. — Новые функции — это не просто новые кнопки в интерфейсе. Это целенаправленный уход от рутины. Мы экономим самое ценное — время и интеллектуальные ресурсы наших специалистов, освобождая их от бумажной работы и позволяя сконцентрироваться на тех задачах, которые требуют профессиональной экспертизы и напрямую влияют на результат проекта».

🏗️Готовы по-новому взглянуть на управление строительными проектами и хотите узнать все детали?

👉 Читайте подробную статью на CNews!

Как южные застройщики внедряют цифру в стройку

🏗️ Застройщики южных регионов рассказали «Коммерсанту» о внедрении цифровых решений в строительстве.

☝🏻 Цифровые решения приносят практическую пользу на каждом этапе строительства, заменяя устаревшие, бумажные и часто неточные методы работы, считает Ираклий Блажков, соучредитель СК «Краснодарин».

📝 Облачные платформы и ERP-системы дают возможность всем — от проектировщика в офисе до прораба на объекте — работать с одной актуальной информацией.

Это сводит к минимуму ошибки, вызванные использованием устаревших чертежей или недопониманием.

Электронные журналы работ и акты с электронной подписью исключают бумажную волокиту и риски потери документов.

ТИМ — это не просто 3D-модель, а единая база данных обо всем объекте: архитектуре, конструкциях, инженерных системах, материалах и сроках. Любые изменения автоматически обновляются во всех связанных чертежах и спе­цификациях.

👤 Ираклий Блажков,
соучредитель СК «Краснодарин»

🏝 В курортных регионах особенно востребованы мобильные приложения для резидентов: от контроля расходов и бронирования дополнительных услуг до онлайн-вызова персонала.

📝 Для апарт-отелей и сервисных квартир мы применяем облачные платформы, которые автоматизируют эксплуатацию и управление сервисными апартаментами, а также профессиональные CRM-системы, такие как Profitbase, для управления маркетингом, продажами и клиентским сервисом.

Эти решения оптимизируют работу нашей группы компаний и управляющих компаний и сегодня стали отраслевым стандартом. Мы также внедряем элементы искусственного интеллекта для прогнозирования спроса, оптимизации логистики и анализа больших данных, что позволяет принимать решения быстрее и точнее.

👤 Тимур Власенко,
советник главы Крыма,
бенефициар группы компаний СДК

📈 Цифровизация сама по себе не делает жилье дороже. Наоборот, за счет оптимизации процессов она помогает девелоперу экономить ресурсы. А это значит, что стоимость квадратного метра формируется более честно и прозрачно, поделился мнением Александр Заболотный, генеральный директор ГК KRGP.

@digitalbuild

#цифровизация
#крым

В России испытали подводный дрон с гидролокатором для инженерных и экологических задач

🌊 Работу беспилотника с гидролокатором бокового обзора проверяли на подводной части корпуса пришвартованного катера. Так разработчики тестировали определение дефектов судна.

🌁 При этом дрон может применяться в инженерных и инфраструктурных проектах, например, обследовать опоры мостов, дамбы, причалы и другие гидротехнические сооружения.

🚤 Использование беспилотных аппаратов может ускорить процесс обследования и сократить расходы на привлечение команды водолазов. Также не требуется использовать судна при обследовании опасных участков водоемов.

👥 Представители «РобоКорп», компании-разработчика дрона, предлагают использовать такое оборудование и для мониторинга экологической ситуации на реках и в море.

@digitalbuild

#беспилотники
#мониторинг

Использование ИИ для автоматизации проектирования экономит архитекторам до 40% времени

📊 Некоторые задачи уже можно передать ИИ-ассистентам, в том числе — модулям для генерации планировок, территорий объектов, проверок на соответствие нормам и других задач, отмечают эксперты.

📝 Проектирование объектов связано как с выполнением творческой работы, так и с множеством типовых операций, которые отнимают у специалиста большое количество времени.

При ручном планировании с множеством переменных сложно учесть все внешние условия и скрытые ограничения для каждого этапа строительства и типа работ.

Применение ИИ для автоматизации типовых операций при проектировании позволяет снизить время работы на 40%

👤 Дмитрий Юдин,
лидер направления ИИ Cloud.ru

✅️ИИ-модели могут генерировать разные варианты чертежей и предлагать улучшения с учетом различных факторов, добавил эксперт.

💻 Порядка 70% времени процесса строительства объекта уходит на проектирование, добавил Андрей Кузнецов, директор лаборатории FusionBrain Института AIRI.

☝🏻Среди причин — дефицит квалифицированных инженеров, искажение данных при передаче между различными организациями, высокая стоимость задержек и ошибок.

🏗️ Сейчас только 12% строительных компаний регулярно используют ИИ в рабочих процессах. Эксперты связывают это с необходимостью преодоления технологических барьеров и адаптации существующих бизнес-процессов.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект

Почти половину рабочего дня УК без автоматизации и цифровизации тратят на подготовку документации

⏲ В цифровых компаниях эта доля меньше (25% против 48%). Также у управляющих организаций, работающих традиционно уходит 27% на работу с заявками и прямые коммуникации с жителями — 15%, на аналитику и планирование — 10%.

👥 В то же время цифровые компании вместо рутины проводят планирование, оптимизируют работу с собственниками недвижимости, анализируют работу.

✅️Достигнутая экономия — заслуга ИТ-инструментов. Так, большинство компаний с цифровыми инструментами используют (респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа):

🔘электронный документооборот — 82%
🔘автоматический сбор данных из бухгалтерских и инженерных систем — 68%
🔘личные кабинеты собственников на сайте УК — 59%
🔘аналитические модули и BI-системы для планирования и контроля показателей — 32%
🔘чат-боты для обработки заявок и обратной связи — 28%
🔘мобильные приложения для жителей — 27%
🔘тестируют решения на базе искусственного интеллекта для анализа обращений и прогнозирования аварийных ситуаций — 10%

📈 В исследовании, подготовленном Doma.ai, участвовало 800 управляющих компаний из разных регионов России. К цифровым отнесли 336 компаний (они используют один из вышеописанных инструментов), остальные как правило работают в традиционном формате.

@digitalbuild

#цифровизация
#эксплуатация
#аналитика

Бизнес-миссия: Кувейт и Саудовская Аравия

❗️С 1 по 7 декабря пройдет бизнес-миссия в одни из самых богатых стран мира — Кувейт и Саудовскую Аравию.

🌎 Мероприятие проводится Международной ассоциацией промышленников и предпринимателей «Мост», АНО «Агентство Цифрового Развития» при содействии Минцифры РФ, МИД РФ, Посольства России в Кувейте, Посольства Кувейта в России.

Бизнес-миссию возглавит Алексей Мостовщиков, президент международной ассоциации промышленников и предпринимателей «Мост», и представители федеральных органов исполнительной власти.

В рамках бизнес-миссии планируется обсуждение вопросов укрепления деловых связей между российскими и ближневосточными компаниями, развития взаимовыгодных торговых отношений, промышленной кооперации и сотрудничества.

К участию в бизнес-миссии приглашаются российские предприятия, активно развивающие или планирующие начать экспортно-импортную деятельность с партнерами из Кувейта и Саудовской Аравии в следующих отраслях:
⚫️медицинские услуги
⚫️спорт и частное образование
⚫️информационные технологии
⚫️нефтесервис и технологии
⚫️строительство и инфраструктура
⚫️поставка продовольственных и непродовольственных товаров
⚫️энергетический сектора
⚫️финансы

Участникам бизнес-миссии предоставляются следующие возможности:
🔘организация не менее пяти B2B встреч с потенциальными заказчиками и партнерами в офисах местных компаний
🔘участие в общей деловой и культурной программе
🔘составление лонг-листа потенциальных местных заказчиков
🔘поиск контактов в компаниях и профессиональная коммуникация с собственниками бизнеса, топ-менеджерами, лицами, принимающими решения
🔘предоставление информации о продукте потенциальным заказчикам
🔘конвертация «холодных контактов» в «теплые контакты»
🔘получение обратной связи по результатам рассмотрения предложения
🔘визовая поддержка

➡Программа:
01.12 Прибытие в Кувейт
02.12 Посещение деловых ассоциаций и государственных органов
03.12 B2B встречи в офисах местных компаний и организаций
04.12 Отбытие из Кувейта, перелет в Саудовскую Аравию
04.12 Прибытие в Королевство Саудовская Аравия
05.12 Посещение деловых ассоциаций и государственных органов
06.12 B2B встречи в офисах местных компаний и организаций
07.12 Отбытие из Королевства Саудовская Аравия

💻Авиаперелеты и проживание приобретаются за отдельную плату, будет предоставлена информация о рекомендованных рейсах и отелях.

💻Также предусмотрен организационный взнос 300 тыс. руб. (посещение Кувейта), организационный взнос 300 тыс. руб. (посещение Саудовской Аравии).

В рамках предыдущих бизнес-миссий проведено более 150 встреч с руководством Посольства России в Кувейте, Торгово-промышленной палатой Кувейта, советником Эмира, министром по торговым отношениям и экономическому сотрудничеству, представителями аппарата Эмира и профильных министерств страны, руководителями крупного и среднего бизнеса Кувейта. Также был организован и проведен российско-кувейтский бизнес-форум.

Регистрация

Сроки реализации инвестиционных проектов в Воронежской области планируют сократить при помощи цифровизации

👤 Елена Лапина, руководитель Агентства по привлечению инвестиций и региональному развитию, прокомментировала инициативы, которые позволят снизить влияние административных барьеров, в том числе — в строительстве.

Она рассказала о двух главных направлениях.

1️⃣Единый регламент согласования проектно-сметной документации

Главная проблема инвесторов — длительные согласования (до 140 дней). Полная цифровизация процедуры, как ожидается, поможет сократить время на эти процедуры до 45 дней. Также ожидается сокращение количества спорных ситуаций на 20%.


2️⃣Национальный проект по цифровизации геодезических данных

Применение устаревших бумажных карт приводит к росту стоимости проектов на 10-15%, а также к росту количества ошибок.Полная оцифровка архивов и создание федеральной геоинформационной системы приведет к тому, что на:
🔘40% сократится время подготовки топографической основы
🔘25-30% меньше времени потребуется на реализацию проектов
🔘50% снизится количество ошибок.

@digitalbuild

#цифровизация
#воронежскаяобласть