В Ульяновске продолжают борьбу с турбазами и гостевыми домами, построенными на территории СНТ. Пока конкретных результатов нет: первое дело все еще рассматривается в суде, база отдыха продолжает работать, но уже под другим именем. Городские власти надеются, что будет создан прецедент, который позволит впоследствии эффективно бороться с незаконными объектами, мешающими спокойно жить садоводам.

«Первой ласточкой» стал иск администрации Ульяновска к ИП – владельцу базы отдыха «Финская усадьба», расположенной на первой линии СНТ «Вишневый сад» на проспекте Нариманова. Поводом для обращения в арбитражный суд стали жалобы садоводов на шум, нарушение правил благоустройства и незаконный бизнес в садоводческом товариществе.

Иск поступил в феврале. Городские власти выдвинули сразу три требования: запретить эксплуатацию объектов капстроительства, признать самовольными постройками и обязать владельца их снести за свой счет. Это касается четырех жилых домов.

В середине мая арбитраж принял решение передать дело в суд общей юрисдикции. Причина – то, что в спорных домах, которые администрация потребовала снести, прописан сам индивидуальный предприниматель.

Теперь городские власти ждут, какое решение примет суд общей юрисдикции, чтобы выработать схему – как бороться с другими подобными нелегальными объектами.

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

❓Могу ли я применительно к своему участку и территории СНТ использовать региональный закон о благоустройстве? Например, Закон Московской области № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области»?

✅Да, такой законодательный акт применим к СНТ в части содержания земель и имущества общего пользования, в том числе к:
- определению требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены;
- определению требований к внешнему виду фасадов и огра-ждений соответствующих зданий и сооружений;
- составлению перечня работ по благоустройству (включая освещение улиц, уборку и озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещения и содержания малых архитектурных форм) и опре-делению периодичности их выполнения;
- определению порядка участия собственников зданий (помещений в них), строений и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий, обязательного к исполнению для органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, юридических и физических лиц, являющихся собственниками, правообладателями расположенных на территории Московской области земельных участков, зданий, строений и сооружений, в том числе для юридических лиц, обладающих указанными объектами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
- определению требований к обеспечению чистоты и порядка на территории Московской области.

Необходимо отметить, что в регионах РФ могут быть приняты иные законы по теме благоустройства, и при принятии решений со ссылкой на локальные НПА необходимо руководствоваться действующими нормами в данном регионе РФ.
Между тем, требования указанного закона не имеют приоритета над решениями ОСЧ в части содержания территории общего пользования.

217-ФЗ и смежное законодательство

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ