🔥 Предновогодняя акция от "Цифровых СНТ"! 🎄
Уважаемые дачники и председатели СНТ!
Пока мы все готовимся к Новому году, самое время подумать о будущем вашего товарищества. Мы подготовили для вас специальное предложение:
Только до 29 декабря:
✅ Скидки до 30% на разработку и редактирование Уставов.
🎁 Бонус для каждого клиента:
Перечень участков вашего СНТ с данными о структуре собственности (номера, даты права). Это поможет вам выявить новые сделки, наследства и изменения в составе собственников.
🔹 Почему выбирают нас?
Скорость: Первая редакция Устава уже через несколько дней после согласования.
Индивидуальный подход: Учитываем особенности вашего СНТ, никаких шаблонов.
Актуальность: Все работы ведутся в соответствии с требованиями Федерального закона №217-ФЗ.
Гарантия качества: Документы проходят юридическую проверку.
📩 Оформить заявку легко:
👉 Перейдите по ссылке: https://preds.ru/services/servisy/redaktirovanie-ustavov/
📞 Или свяжитесь с нами:
Телефон: 8-964-727-41-89
Чат в Telegram: @digitalsntbot
Успейте оставить заявку до 29 декабря, чтобы получить максимум выгоды!
Сэкономьте время, деньги и нервы, доверив Устав профессионалам. 🌟
🎉 Начните Новый год с уверенностью в юридической защите вашего СНТ!
Уважаемые дачники и председатели СНТ!
Пока мы все готовимся к Новому году, самое время подумать о будущем вашего товарищества. Мы подготовили для вас специальное предложение:
Только до 29 декабря:
✅ Скидки до 30% на разработку и редактирование Уставов.
🎁 Бонус для каждого клиента:
Перечень участков вашего СНТ с данными о структуре собственности (номера, даты права). Это поможет вам выявить новые сделки, наследства и изменения в составе собственников.
🔹 Почему выбирают нас?
Скорость: Первая редакция Устава уже через несколько дней после согласования.
Индивидуальный подход: Учитываем особенности вашего СНТ, никаких шаблонов.
Актуальность: Все работы ведутся в соответствии с требованиями Федерального закона №217-ФЗ.
Гарантия качества: Документы проходят юридическую проверку.
📩 Оформить заявку легко:
👉 Перейдите по ссылке: https://preds.ru/services/servisy/redaktirovanie-ustavov/
📞 Или свяжитесь с нами:
Телефон: 8-964-727-41-89
Чат в Telegram: @digitalsntbot
Успейте оставить заявку до 29 декабря, чтобы получить максимум выгоды!
Сэкономьте время, деньги и нервы, доверив Устав профессионалам. 🌟
🎉 Начните Новый год с уверенностью в юридической защите вашего СНТ!
🔔Тема: Членство в товариществе
❓На каких основаниях мне могут отказать в приёме в члены товарищества?
✅ В соответствии с частями 9 и 9.1 статьи 12 Закона правление обязано отказать в приобретении членства в товариществе по следующим причинам:
1) заявитель был ранее исключен из числа членов этого товарищества в связи с задолженностью и не устранил указанное нарушение;
2) заявитель не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного на территории данного товарищества;
3) заявитель не предоставил копии документов о правах на ЗУ, расположенный в границах территории товарищества;
4) заявитель предоставил заявление, в котором не указал следующую информацию:
• ФИО;
• адрес места жительства;
• почтовый адрес, по которому могут быть получены почтовые сообщения (в случае отличия от адреса места жительства);
• адрес электронной почты (при наличии);
• номер телефона для связи и отправки сообщений;
• согласие на соблюдение требований устава товарищества.
Отказ в приобретении членства в товариществе по иным основаниям, кроме указанных выше, не допускается.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ
❓На каких основаниях мне могут отказать в приёме в члены товарищества?
✅ В соответствии с частями 9 и 9.1 статьи 12 Закона правление обязано отказать в приобретении членства в товариществе по следующим причинам:
1) заявитель был ранее исключен из числа членов этого товарищества в связи с задолженностью и не устранил указанное нарушение;
2) заявитель не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного на территории данного товарищества;
3) заявитель не предоставил копии документов о правах на ЗУ, расположенный в границах территории товарищества;
4) заявитель предоставил заявление, в котором не указал следующую информацию:
• ФИО;
• адрес места жительства;
• почтовый адрес, по которому могут быть получены почтовые сообщения (в случае отличия от адреса места жительства);
• адрес электронной почты (при наличии);
• номер телефона для связи и отправки сообщений;
• согласие на соблюдение требований устава товарищества.
Отказ в приобретении членства в товариществе по иным основаниям, кроме указанных выше, не допускается.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ
❤3👍1
Российская газета
В Сочи завели дело о хищении земель нацпарка на миллиард рублей - Российская газета
Полиция Сочи завела уголовное дело о хищении организованной преступной группой 18,6 гектара земли Сочинского национального парка на миллиард рублей, сообщает ТАСС со ссылкой на правоохранительные органы региона.
Полиция Сочи завела уголовное дело о хищении организованной преступной группой 18,6 гектара земли Сочинского национального парка на миллиард рублей, сообщает ТАСС со ссылкой на правоохранительные органы региона.
Как выяснилось, на Кубани уже 18 лет действует ОПГ, которая занимается отмыванием денег. Для захвата земли он использовал СНТ "Сутугинское" в Хостинском районе. Уголовное дело возбуждено по части 4 статьи 159 и части 4 статьи 174.1 УК РФ.
Схема по выводу из оборота земель нацпарка под видом создания СНТ была реализована его партнером , причем в ОПГ оказались вовлечены несколько местных риелторов, уточняет информагентство.
С помощью подложных документов они оформили на аффилированных лиц сведения об их членстве в СНТ и свидетельства о праве наследства землей, потом зарегистрировали право собственности на участки и недвижимость на подставных лиц, а после продали под коммерческую застройку.
Доход в миллиард рублей перевели на счета офшорных компаний под видом финансовых операций.
Оказалось, что главный фигурант и его сообщники не раз были замечены в событиях, связанных с реализацией незаконных схем по захвату земель нацпарка и легализации средств, выведенных в теневой оборот.
Например, 22 ноября Центральный районный суд Сочи приговорил к условному сроку одного из фигурантов дела о хищении земель нацпарка под видом СНТ "Меркурий" в Хостинском районе.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
Как выяснилось, на Кубани уже 18 лет действует ОПГ, которая занимается отмыванием денег. Для захвата земли он использовал СНТ "Сутугинское" в Хостинском районе. Уголовное дело возбуждено по части 4 статьи 159 и части 4 статьи 174.1 УК РФ.
Схема по выводу из оборота земель нацпарка под видом создания СНТ была реализована его партнером , причем в ОПГ оказались вовлечены несколько местных риелторов, уточняет информагентство.
С помощью подложных документов они оформили на аффилированных лиц сведения об их членстве в СНТ и свидетельства о праве наследства землей, потом зарегистрировали право собственности на участки и недвижимость на подставных лиц, а после продали под коммерческую застройку.
Доход в миллиард рублей перевели на счета офшорных компаний под видом финансовых операций.
Оказалось, что главный фигурант и его сообщники не раз были замечены в событиях, связанных с реализацией незаконных схем по захвату земель нацпарка и легализации средств, выведенных в теневой оборот.
Например, 22 ноября Центральный районный суд Сочи приговорил к условному сроку одного из фигурантов дела о хищении земель нацпарка под видом СНТ "Меркурий" в Хостинском районе.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
👍2
РБК Недвижимость
Замерзла вода в трубах частного дома: что делать
Когда наступает зима и температура опускается ниже нуля, многие домовладельцы сталкиваются с проблемой замерзания воды в трубах. Это может привести к разрывам и серьезным повреждениям, если не
Когда наступает зима и температура опускается ниже нуля, многие домовладельцы сталкиваются с проблемой замерзания воды в трубах. Это может привести к разрывам и серьезным повреждениям, если не принять меры вовремя.
В материале рассматриваются основные способы устранения этой проблемы с пошаговой инструкцией для каждого метода.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
В материале рассматриваются основные способы устранения этой проблемы с пошаговой инструкцией для каждого метода.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
🔔Тема: Общее собрание
❓Можно ли проводить общие собрания полностью в
электронном виде? Кто принимает такое решение?
✅ Можно. Решение об использовании технических средств отнесено пунктом 25 части 1 статьи 17 Закона ("принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона") к исключительной компетенции ОСЧ.
Целесообразно разделить вопросы на ОСЧ на собственно "использование", то есть получение согласия собственников на сам факт использования технических средств, и "определение используемого сервиса" (программного продукта, портала и т.д.).
Следует отметить, что использование технических средств для обеспечения дистанционного участия в очном общем собрании или очной части очно-заочного общего собрания, не требует утверждения на ОСЧ или внесения такой возможности в устав товарищества.
Нормами статьи 181.2 ГК, в совокупности с рядом положений Закона (части 3, 8, 11, 12 статьи 17.1), фактически установлено, что:
• члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки и голосовать.
• такие возможность и способы могут быть установлены
законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица.
Тем не менее наличие соответствующих положений в ГК не отменяет возможности и права товарищества внести соответствующие положения в свой устав.
Более подробно процесс подготовки и реализации дистанционного голосования описывается в отдельной методичке "Общее собрание в СНТ с дистанционным участием".
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ
❓Можно ли проводить общие собрания полностью в
электронном виде? Кто принимает такое решение?
✅ Можно. Решение об использовании технических средств отнесено пунктом 25 части 1 статьи 17 Закона ("принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона") к исключительной компетенции ОСЧ.
Целесообразно разделить вопросы на ОСЧ на собственно "использование", то есть получение согласия собственников на сам факт использования технических средств, и "определение используемого сервиса" (программного продукта, портала и т.д.).
Следует отметить, что использование технических средств для обеспечения дистанционного участия в очном общем собрании или очной части очно-заочного общего собрания, не требует утверждения на ОСЧ или внесения такой возможности в устав товарищества.
Нормами статьи 181.2 ГК, в совокупности с рядом положений Закона (части 3, 8, 11, 12 статьи 17.1), фактически установлено, что:
• члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки и голосовать.
• такие возможность и способы могут быть установлены
законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица.
Тем не менее наличие соответствующих положений в ГК не отменяет возможности и права товарищества внести соответствующие положения в свой устав.
Более подробно процесс подготовки и реализации дистанционного голосования описывается в отдельной методичке "Общее собрание в СНТ с дистанционным участием".
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ
👍4❤1
eburg.mk.ru
Спрос на субсидии на поддержку СНТ в Екатеринбурге вырос в 4 раза
Об этом сообщил директор Департамента потребительского рынка и услуг Администрации города Екатеринбурга Максим Чаплыгин на заседании постоянной комиссии по экономическому развитию и инвестициям, промышленности и предпринимательской деятельности
По данным администрации Екатеринбурга, на территории мегаполиса функционирует 662 садово-огороднических некоммерческих товарищества (СНТ), где официально зарегистрировано и проживают более 14 000 горожан. Общее количество земельных участков, входящих в СНТ, сегодня составляет более 82 000.
Максимальная сумма поддержки в рамках субсидии не может превышать 500 000 рублей. Понесенные СНТ затраты на ремонт дорожного полотна и сетей электроснабжения субсидируются в пределах 50%. А по факту проведения противопожарных мероприятий можно вернуть до 75 % потраченных средств.
Как отмечают в мэрии, субсидии из городского бюджета на эти цели предоставляются с 2013 года. За прошедшие 5 лет спрос на их получение существенно вырос – количество претендентов на поддержку увеличилось в 4 раза. По этой причине объемы финансирования программы выросли с 1,5 миллионов рублей в 2019 году до 12 000 000 рублей в 2024 году. В описываемый период помощь получили113 СНТ на сумму более 30 000 000 рублей. В текущем году поступило 52 заявки на аналогичную субсидию. Победители конкурсного отбора будут подведены в декабре.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
Максимальная сумма поддержки в рамках субсидии не может превышать 500 000 рублей. Понесенные СНТ затраты на ремонт дорожного полотна и сетей электроснабжения субсидируются в пределах 50%. А по факту проведения противопожарных мероприятий можно вернуть до 75 % потраченных средств.
Как отмечают в мэрии, субсидии из городского бюджета на эти цели предоставляются с 2013 года. За прошедшие 5 лет спрос на их получение существенно вырос – количество претендентов на поддержку увеличилось в 4 раза. По этой причине объемы финансирования программы выросли с 1,5 миллионов рублей в 2019 году до 12 000 000 рублей в 2024 году. В описываемый период помощь получили113 СНТ на сумму более 30 000 000 рублей. В текущем году поступило 52 заявки на аналогичную субсидию. Победители конкурсного отбора будут подведены в декабре.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
👍2
🔔Тема: Правление товарищества
❓Родственник члена СНТ предложил свою кандидатуру в
правление. Может ли ОСЧ избрать в правление собственника, а тот напишет доверенность на своего родственника?
✅ В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 11 Закона участвовать в управлении делами товарищества имеет право исключительно член товарищества.
Таким образом, доверенность на родственника в части передачи тому полномочий избранного члена правления – ничтожна.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ
❓Родственник члена СНТ предложил свою кандидатуру в
правление. Может ли ОСЧ избрать в правление собственника, а тот напишет доверенность на своего родственника?
✅ В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 11 Закона участвовать в управлении делами товарищества имеет право исключительно член товарищества.
Таким образом, доверенность на родственника в части передачи тому полномочий избранного члена правления – ничтожна.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ
👍5❤1
16 декабря 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
С 10:00 до 13:00 ведущий специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления ответит на вопросы заявителей по телефону: 8 (4852) 30-20-27.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
С 10:00 до 13:00 ведущий специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления ответит на вопросы заявителей по телефону: 8 (4852) 30-20-27.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
Forwarded from СЕЛЬСОВЕТ.FM
ЗАКОН 217-ФЗ
и
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС
Дано:
📌 Земельный участок в СНТ куплен в период брака. В ЕГРН указан только один из супругов (жена; принята в члены товарищества).
Вопрос:
📌 Может ли супруг, не указанный в ЕГРН, вступить в члены СНТ?
Ответ:
📌 Членом СНТ может быть только гражданин, указанный в выписке из ЕГРН на земельный участок.
Данная позиция подтверждена Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции (дело №88-20395/2024):
✅ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
✅ нормами семейного законодательства... не регулируются правоотношения сторон, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, участия в управлении делами товарищества.
#ВопросОтвет
#СудебнаяПрактика
и
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС
Дано:
📌 Земельный участок в СНТ куплен в период брака. В ЕГРН указан только один из супругов (жена; принята в члены товарищества).
Вопрос:
📌 Может ли супруг, не указанный в ЕГРН, вступить в члены СНТ?
Ответ:
📌 Членом СНТ может быть только гражданин, указанный в выписке из ЕГРН на земельный участок.
Данная позиция подтверждена Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции (дело №88-20395/2024):
✅ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
✅ нормами семейного законодательства... не регулируются правоотношения сторон, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, участия в управлении делами товарищества.
#ВопросОтвет
#СудебнаяПрактика
👍5🔥3
🔔Тема: Приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование взносов
❓ Что будет, если на собрании ФЭО и приходно-расходную смету приняли, а размер взносов не утвердили?
✅ Из полного наименования документа "Финансово-экономическое обоснование размера взносов" следует, что, так или иначе, но размер взноса определен и утвержден ОСЧ. Однако Закон требует утверждения на ОСЧ именно размера взносов (часть 8 статьи 14 и пункт 21 части 1 статьи 17 Закона), то есть отсылка к ФЭО (ПРС также может включать расчет, но не обязательно) – мера временная, но вполне законная. Но всё-таки желательно иметь решение ОСЧ, в котором фактическая сумма взносов в периоде будет определена явным образом.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ
❓ Что будет, если на собрании ФЭО и приходно-расходную смету приняли, а размер взносов не утвердили?
✅ Из полного наименования документа "Финансово-экономическое обоснование размера взносов" следует, что, так или иначе, но размер взноса определен и утвержден ОСЧ. Однако Закон требует утверждения на ОСЧ именно размера взносов (часть 8 статьи 14 и пункт 21 части 1 статьи 17 Закона), то есть отсылка к ФЭО (ПРС также может включать расчет, но не обязательно) – мера временная, но вполне законная. Но всё-таки желательно иметь решение ОСЧ, в котором фактическая сумма взносов в периоде будет определена явным образом.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ
👍7❤2
Улпресса - все новости Ульяновска
Мэрия Ульяновска подала в суд на "Финскую усадьбу" на территории СНТ "Вишневый сад"
В Арбитражный суд Ульяновской области поступило исковое заявление администрации города Ульяновска к индивидуальному предпринимателю Багишову Чингизу Кериму Оглы о запрете эксплуатировать жилые дома, расположенные в садоводческом товарищество «Вишневый сад»…
В Арбитражный суд Ульяновской области поступило исковое заявление администрации города Ульяновска к индивидуальному предпринимателю Багишову Чингизу Кериму Оглы о запрете эксплуатировать жилые дома, расположенные в садоводческом товарищество «Вишневый сад» (в северной части города), в качестве базы отдыха. Власти также просят признать эти объектов самовольными постройками и понудить снести их за счет предпринимателя в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.
Как рассказали в суде, согласно исковому заявлению, земельные участки с видом разрешенного использования «для садоводства» фактически используются под размещение базы отдыха «Финская усадьба», что подтверждается рекламой в Интернете. Эксплуатация земельных участков с нарушением разрешенного использования влечет недополучение муниципальным бюджетом денежных средств от взимания земельного налога, что нарушает права и законные интересы муниципального образования.
По утверждению истца, дома построены ответчиком без разрешительной документации, являются самовольными постройками.
Одновременно с исковым заявлением администрация ходатайствовала о принятии обеспечительных мер в виде запрета предпринимателю и иным лицам использовать указанные объекты в качестве баз отдыха и гостевых домов; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области производить регистрационные действия относительно земельных участков, на которых расположены эти самовольные постройки.
Суд принял обеспечительные меры в виде запрета производить регистрационные действия относительно земельных участков.
Предварительное судебное заседание по делу назначено на 13 января 2025 года
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
Как рассказали в суде, согласно исковому заявлению, земельные участки с видом разрешенного использования «для садоводства» фактически используются под размещение базы отдыха «Финская усадьба», что подтверждается рекламой в Интернете. Эксплуатация земельных участков с нарушением разрешенного использования влечет недополучение муниципальным бюджетом денежных средств от взимания земельного налога, что нарушает права и законные интересы муниципального образования.
По утверждению истца, дома построены ответчиком без разрешительной документации, являются самовольными постройками.
Одновременно с исковым заявлением администрация ходатайствовала о принятии обеспечительных мер в виде запрета предпринимателю и иным лицам использовать указанные объекты в качестве баз отдыха и гостевых домов; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области производить регистрационные действия относительно земельных участков, на которых расположены эти самовольные постройки.
Суд принял обеспечительные меры в виде запрета производить регистрационные действия относительно земельных участков.
Предварительное судебное заседание по делу назначено на 13 января 2025 года
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
👍7
Forwarded from Росреестр
#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
obltv.ru
Жители СНТ 33 года живут без электричества | ОТВ - Новости
Жильцы домов в СНТ под Невьянском переходят на солнечные батареи и генераторы. И дело вовсе не в особом технологичном мышлении. По словам собственников, они уже 33 года живут без электричества. С наступлением холодов люди согреваются, как могут.
Жильцы домов в СНТ под Невьянском переходят на солнечные батареи и генераторы. И дело вовсе не в особом технологичном мышлении. По словам собственников, они уже 33 года живут без электричества. С наступлением холодов люди согреваются, как могут.
По словам дачников, дожидаться появления электричества стали не все. По официальным данным в СНТ числится 1200 участков, однако более 500 участков на данный момент заброшены. Местные рассказывают: товарищество было создано ещё в 1991 году, а централизованного электроснабжения здесь не было никогда. В администрации Невьянска комментировать ситуацию нам отказались. Но ранее, в своём ответе на просьбу садоводов помочь решить проблему, они обозначили свою позицию так.
– администрация Невьянского городского округа.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
По словам дачников, дожидаться появления электричества стали не все. По официальным данным в СНТ числится 1200 участков, однако более 500 участков на данный момент заброшены. Местные рассказывают: товарищество было создано ещё в 1991 году, а централизованного электроснабжения здесь не было никогда. В администрации Невьянска комментировать ситуацию нам отказались. Но ранее, в своём ответе на просьбу садоводов помочь решить проблему, они обозначили свою позицию так.
«В бюджете Невьянского городского округа на 2024 год и плановый период до 2026 года отсутствуют средства на оказание финансовой поддержки СНТ с целью подключения к электрическим сетям. Бюджет округа является дотационным, поэтому планирование денежных средств в большом объёме не представляется возможным»
– администрация Невьянского городского округа.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
🔥 Предновогодняя акция от "Цифровых СНТ"! 🎄
Уважаемые дачники и председатели СНТ!
Пока мы все готовимся к Новому году, самое время подумать о будущем вашего товарищества. Мы подготовили для вас специальное предложение:
Только до 29 декабря:
✅ Скидки до 30% на разработку и редактирование Уставов.
🎁 Бонус для каждого клиента:
Перечень участков вашего СНТ с данными о структуре собственности (номера, даты права). Это поможет вам выявить новые сделки, наследства и изменения в составе собственников.
🔹 Почему выбирают нас?
Скорость: Первая редакция Устава уже через несколько дней после согласования.
Индивидуальный подход: Учитываем особенности вашего СНТ, никаких шаблонов.
Актуальность: Все работы ведутся в соответствии с требованиями Федерального закона №217-ФЗ.
Гарантия качества: Документы проходят юридическую проверку.
📩 Оформить заявку легко:
👉 Перейдите по ссылке: https://preds.ru/services/servisy/redaktirovanie-ustavov/
📞 Или свяжитесь с нами:
Телефон: 8-964-727-41-89
Чат в Telegram: @digitalsntbot
Успейте оставить заявку до 29 декабря, чтобы получить максимум выгоды!
Сэкономьте время, деньги и нервы, доверив Устав профессионалам. 🌟
🎉 Начните Новый год с уверенностью в юридической защите вашего СНТ!
Уважаемые дачники и председатели СНТ!
Пока мы все готовимся к Новому году, самое время подумать о будущем вашего товарищества. Мы подготовили для вас специальное предложение:
Только до 29 декабря:
✅ Скидки до 30% на разработку и редактирование Уставов.
🎁 Бонус для каждого клиента:
Перечень участков вашего СНТ с данными о структуре собственности (номера, даты права). Это поможет вам выявить новые сделки, наследства и изменения в составе собственников.
🔹 Почему выбирают нас?
Скорость: Первая редакция Устава уже через несколько дней после согласования.
Индивидуальный подход: Учитываем особенности вашего СНТ, никаких шаблонов.
Актуальность: Все работы ведутся в соответствии с требованиями Федерального закона №217-ФЗ.
Гарантия качества: Документы проходят юридическую проверку.
📩 Оформить заявку легко:
👉 Перейдите по ссылке: https://preds.ru/services/servisy/redaktirovanie-ustavov/
📞 Или свяжитесь с нами:
Телефон: 8-964-727-41-89
Чат в Telegram: @digitalsntbot
Успейте оставить заявку до 29 декабря, чтобы получить максимум выгоды!
Сэкономьте время, деньги и нервы, доверив Устав профессионалам. 🌟
🎉 Начните Новый год с уверенностью в юридической защите вашего СНТ!
👍2
Российская газета
В Ульяновске продолжаются проверки бизнеса на территориях СНТ - Российская газета
Как отметил глава Ульяновска Александр Болдакин, при обследовании СНТ "Дубрава" выявлены признаки незаконной предпринимательской деятельности, нецелевого использования земель - здесь расположены платные турбазы, гостевые дома и бани.
В Ульяновске продолжаются проверки бизнеса на территориях СНТ
Как отметил глава Ульяновска Александр Болдакин, при обследовании СНТ "Дубрава" выявлены признаки незаконной предпринимательской деятельности, нецелевого использования земель - здесь расположены платные турбазы, гостевые дома и бани.
По СНТ "Вишневый сад", где ранее была обнаружена построенная на трех бывших дачных участках база отдыха, по рекомендации Росреестра будет проведен муниципальный земельный контроль. Также по ним продолжается работа управления по борьбе с экономическими преступлениями и Федеральной налоговой службы.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
Ранее с данных территорий от занимающихся садоводством граждан поступали многочисленные жалобы на шум и мусор, идущие со стороны объектов бизнеса, после чего Александр Болдакин поручил управлению административно-технического контроля совместно с другими органами власти заняться соответствующими проверками в рамках муниципальных полномочий.
Как отметил глава Ульяновска Александр Болдакин, при обследовании СНТ "Дубрава" выявлены признаки незаконной предпринимательской деятельности, нецелевого использования земель - здесь расположены платные турбазы, гостевые дома и бани.
По СНТ "Вишневый сад", где ранее была обнаружена построенная на трех бывших дачных участках база отдыха, по рекомендации Росреестра будет проведен муниципальный земельный контроль. Также по ним продолжается работа управления по борьбе с экономическими преступлениями и Федеральной налоговой службы.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
Ранее с данных территорий от занимающихся садоводством граждан поступали многочисленные жалобы на шум и мусор, идущие со стороны объектов бизнеса, после чего Александр Болдакин поручил управлению административно-технического контроля совместно с другими органами власти заняться соответствующими проверками в рамках муниципальных полномочий.
👍5❤1
❓Могу ли я настаивать на использовании положений Жилищного кодекса в своем товариществе?
✅При концептуальной схожести Закона и Жилищного кодекса, они регулируют принципиально разные отношения, возникающие, соответственно, в товариществах и многоквартирных домах. Прямое использование норм ЖК, ссылок на него в уставе товарищества и при принятии решений недопустимо.
Это же касается и принятия решений в суде, руководствующемся принципом "аналогии закона", то есть применения в конкретном юридическом деле правовой нормы, рассчитанной не на данный, а на сходные случаи, отдельно не урегулированные законом.
Всё сказанное выше не означает, что из ЖК совсем нечего взять. Например, в некоторых товариществах используется множественность голосов собственников на общих собраниях, а эта норма идеологически и технологически (для определения общего количества голосов и спо-собов подсчета) взята из Жилищного кодекса и адаптирована в Уставе под нужды конкретных товариществ.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ
✅При концептуальной схожести Закона и Жилищного кодекса, они регулируют принципиально разные отношения, возникающие, соответственно, в товариществах и многоквартирных домах. Прямое использование норм ЖК, ссылок на него в уставе товарищества и при принятии решений недопустимо.
Это же касается и принятия решений в суде, руководствующемся принципом "аналогии закона", то есть применения в конкретном юридическом деле правовой нормы, рассчитанной не на данный, а на сходные случаи, отдельно не урегулированные законом.
Всё сказанное выше не означает, что из ЖК совсем нечего взять. Например, в некоторых товариществах используется множественность голосов собственников на общих собраниях, а эта норма идеологически и технологически (для определения общего количества голосов и спо-собов подсчета) взята из Жилищного кодекса и адаптирована в Уставе под нужды конкретных товариществ.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ
РБК Недвижимость
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участками
Теперь в сроки владения участками под ИЖС, образованными при разделе или объединении прежних, будут включать сроки нахождения в собственности исходных земель. Это позволит раньше получить налоговую
Президент России подписал закон, который c 1 января 2025 года меняет подход к определению сроков владения некоторыми земельными участками. Речь идет об участках, находящихся в собственности физических лиц и образовавшихся либо в результате объединения нескольких других участков, либо в результате разделения исходного участка на части. Нововведение позволит получить льготу по уплате подоходного налога (НДФЛ) при продаже такой земли раньше, чем это позволяется сейчас.
Новый подход к определению периода владения некоторыми земельными участками отныне зафиксирован в Налоговом кодексе.
В срок владения земельным участком, полученным при разделе исходного участка на части, теперь включается и срок владения предыдущей землей. Но новое правило будет действовать лишь в том случае, если исходный участок разделили не более чем на две части, а сама земля используется не для бизнеса, а для личных нужд собственника. Это может быть земля, предназначенная для строительства частного дома (ИЖС), собственного гаража, ведения личного подсобного хозяйства, а также для садоводства или огородничества, следует из закона.
В срок владения участком, полученным при объединении нескольких участков, теперь включается и период владения последней из объединяемых частей. Требования к самой земле те же, что и в предыдущем случае.
Новый подход к определению сроков владения позволит получить право не платить налог при продаже таких участков значительно раньше, чем это было возможно в последние годы. В соответствии с Налоговым кодексом такое право в большинстве случаев появляется через пять лет владения недвижимостью, хотя бывают и исключения. Например, при продаже недвижимости, полученной по наследству или в дар от близких родственников, право на льготу по налогу возникает через три года.
В августе 2024 года были приняты аналогичные изменения в Налоговый кодекс, но в отношении сроков владения долями в квартире. В сроки владения долями также включили период владения всей исходной квартирой, если собственник не менялся. То же самое касается ситуаций, если доли объединялись в единую недвижимость. Сроки владения такой недвижимостью теперь начинаются с момента покупки последней из долей.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
Новый подход к определению периода владения некоторыми земельными участками отныне зафиксирован в Налоговом кодексе.
В срок владения земельным участком, полученным при разделе исходного участка на части, теперь включается и срок владения предыдущей землей. Но новое правило будет действовать лишь в том случае, если исходный участок разделили не более чем на две части, а сама земля используется не для бизнеса, а для личных нужд собственника. Это может быть земля, предназначенная для строительства частного дома (ИЖС), собственного гаража, ведения личного подсобного хозяйства, а также для садоводства или огородничества, следует из закона.
В срок владения участком, полученным при объединении нескольких участков, теперь включается и период владения последней из объединяемых частей. Требования к самой земле те же, что и в предыдущем случае.
Новый подход к определению сроков владения позволит получить право не платить налог при продаже таких участков значительно раньше, чем это было возможно в последние годы. В соответствии с Налоговым кодексом такое право в большинстве случаев появляется через пять лет владения недвижимостью, хотя бывают и исключения. Например, при продаже недвижимости, полученной по наследству или в дар от близких родственников, право на льготу по налогу возникает через три года.
В августе 2024 года были приняты аналогичные изменения в Налоговый кодекс, но в отношении сроков владения долями в квартире. В сроки владения долями также включили период владения всей исходной квартирой, если собственник не менялся. То же самое касается ситуаций, если доли объединялись в единую недвижимость. Сроки владения такой недвижимостью теперь начинаются с момента покупки последней из долей.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
👍7
В соответствии с действующим законодательством право собственности РФ и иные вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Росреестре.
Государственной регистрации подлежат все объекты капитального строительства – здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства. При этом не все строения на участке относятся к капитальным.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
Государственной регистрации подлежат все объекты капитального строительства – здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства. При этом не все строения на участке относятся к капитальным.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
👍5
Дзен | Статьи
Жители подмосковных СНТ просят Президента вернуть сельский тариф на электроэнергию
Статья автора «FederalCity» в Дзене ✍: Обращение председателей СНТ Раменского ГО на прямую линию Владимира Путина вызвало массовую поддержку в соцсетях. Подробности – в материале FederalCity.
Обращение председателей СНТ Раменского ГО на прямую линию Владимира Путина вызвало массовую поддержку в соцсетях.
С 1 ноября 2023 года по прямым договорам с Мосэнергосбытом для СНТ и садоводов, чьи земли не входят в границы населенных пунктов, был отменен пониженный, сельский тариф.
Председатели и представители более сорока СНТ Раменского ГО приняли участие в записи видеообращения на прямую линию Президента РФ с просьбой вернуть сельский тариф, так как социальная газификация для данной категории граждан тоже не предусмотрена.
"Просим дать поручение властям Московской области вернуть льготный тариф на электроэнергию для жилых домов, расположенных на территории садово-огороднических некоммерческих товариществ, не входящих в границы населенных пунктов. Руководствуясь статьей 19 пунктом 2 Конституции РФ, равенство в правах должно быть, как для жителей села, так и тех, кто проживает в СНТ", - говорится в видеообращении.
Эта просьба к Президенту не оставила равнодушными многих россиян, причем не только тех, кто живет в подмосковных СНТ.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
С 1 ноября 2023 года по прямым договорам с Мосэнергосбытом для СНТ и садоводов, чьи земли не входят в границы населенных пунктов, был отменен пониженный, сельский тариф.
Председатели и представители более сорока СНТ Раменского ГО приняли участие в записи видеообращения на прямую линию Президента РФ с просьбой вернуть сельский тариф, так как социальная газификация для данной категории граждан тоже не предусмотрена.
"Просим дать поручение властям Московской области вернуть льготный тариф на электроэнергию для жилых домов, расположенных на территории садово-огороднических некоммерческих товариществ, не входящих в границы населенных пунктов. Руководствуясь статьей 19 пунктом 2 Конституции РФ, равенство в правах должно быть, как для жителей села, так и тех, кто проживает в СНТ", - говорится в видеообращении.
Эта просьба к Президенту не оставила равнодушными многих россиян, причем не только тех, кто живет в подмосковных СНТ.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot
👍14