Telegram Web Link
🔔Тема: Взносы

Каким образом я могу оплатить членский взнос?

Частью 3 статьи 14 Закона установлено, что взносы перечисляются в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счёт товарищества.

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
Вблизи деревни Еремеево инспекторы Министерства экологии обнаружили ВЗУ, работающий без лицензии. «На территории СНТ «Меркурий 1» установлена водонапорная башня и водозаборный узел с централизованной системой водоснабжения. За лицензией на недропользование СНТ также не обращалось», – сообщает пресс-служба областного Министерства экологии.

По итогам выездных мероприятий СНТ «Меркурий 1» объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований
.

Минэкологии напоминает, что обязательному лицензированию подлежат скважины с объёмом добычи свыше 500 кубометров в сутки. Получение лицензии на добычу подземных вод не требуется лишь в случае, если одновременно выполняются несколько условий: добывается не более 100 кубометров воды в сутки, вода используется для собственных нужд владельца скважины, а также если водоносный горизонт, на который пробурена скважина, не является источником централизованного водоснабжения и использование подземных вод не связано с осуществлением предпринимательской деятельности.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
👎2
🔔Тема: 217-ФЗ и смежное законодательство

Почему в 217-ФЗ нет ничего про наследников? Эти проблемы в СНТ встречаются часто.

В Законе нет отдельных положений о порядке вступления в наследство, возникновения права на членство в товариществе и т.д. Однако такие положения есть в ГК РФ. Например, согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
• вступил во владение или в управление наследственным
имуществом;
• принял меры по сохранению наследственного имущества,
защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
• произвел за свой счет расходы на содержание наследственного
имущества;
• оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от
третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные
средства.

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
👍8
Forwarded from Росреестр
🤩 Росреестр разработал проект приказа о порядке формирования и работы апелляционных комиссий, в которых можно будет обжаловать решения о приостановлении регистрации прав на недвижимое имущество. Такая возможность появится у россиян с 1 января 2026 года. Соответствующий закон № 207-ФЗ был принят 22 июля 2024 года. Ранее досудебный порядок обжалования действовал только в отношении решений о приостановлении кадастрового учёта.

🤩 «Отсутствие досудебного порядка обжалования решений государственного регистратора о приостановлении регистрации прав существенно ограничивало возможности защиты прав и законных интересов получателей услуг Росреестра. Данный закон и разработанный к нему проект приказа позволят урегулировать часть спорных решений в досудебном порядке, поможет гражданам решить вопросы в короткие сроки путем обращения в специально созданные апелляционные комиссии, снизит нагрузку на судебную систему», - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

🤩 Заявление об обжаловании необходимо предоставить в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении. Оно подаётся в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, который принял данное решение. Это можно сделать как на бумаге, так и на портале Госуслуг или с помощью сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра.

#Росреестр #АлексейБутовецкий @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
🔔Тема: Членство в товариществе

Может ли наследник вступить в члены товарищества, не имея документа о государственной регистрации права?

Пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Из этого можно сделать вывод, что в члены товарищества может вступать наследник, должным образом зарегистрировавший право собственности на имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
3👍2
В Подмосковье потушили первый в этом году лесной пожар: огонь охватил почти гектар леса и быстро распространялся из-за сильного ветра, очаг возгорания находился недалеко от микрорайона Авиаторов в Балашихе. На его ликвидацию потребовалось 1,5 часа времени, тушили 14 человек и 6 единиц спецтехники. Причина, как всегда, - человеческий фактор.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
🔥21
🔔Тема: Приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование взносов

Утвердили на ОСЧ "ФЭО размера взносов". Но фактически размер взносов утвержденной сумме не соответствует. Правильно ли это?

Формально такой вариант может соответствовать действительности.
Рассудим здраво: в ФЭО может быть несколько вариантов для одних и тех же позиций в плане работ. Например, асфальтовую крошку можно купить дёшево за наличные, и на 30 процентов дороже – за безнал. То есть, в итоговой ПРС будет определён тот вариант расходов из ФЭО, который принят на ОСС. Соответственно, размер взносов будет определяться динамически, исходя из фактически принятых решений ОСС по ФЭО. Дополнительно в ПРС может быть учтено, например, использование средств мобильного и резервного фондов, что может уменьшить расчетный размер взноса, определенного только из принятых положений ФЭО.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
👍7
Специалисты ГАУ МО «Мособллес» начали уборку неликвидной древесины на территории лесного участка около поселка Пригородный и СНТ «Мечта» в Орехово-Зуевском округе. Работы проводятся на площади 4,1 га в Зуевском участковом лесничестве и направлены на улучшение санитарного состояния леса, сообщает пресс-служба администрации округа.

В 2025 году в Орехово-Зуевском филиале запланирована уборка неликвидной древесины на общей площади 84 га. Эти мероприятия помогают оздоровить лесные массивы и улучшить экологическую обстановку. Места проведения работ часто посещают местные жители.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
👍7
🔔Тема: Общее собрание

Какие документы должны быть приложены к протоколу общего собрания?

К протоколу ОСЧ необходимо приложить все рассмотренные и утверждённые на ОСЧ документы, такие как, например, отчёт РК, ПРС, ФЭО, новая редакция устава и т.д.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
2
Ситуация, когда дачный участок превратился в море, малоприятна. Подтопление опасно и для построек, и для растений. Чрезмерная влага губительна для корней, она же может стать причиной порчи дома, появления плесени

В зависимости от источника бедствия решают вопрос по-разному. В крайних случаях компенсировать ущерб можно через суд. В статье рассказывается, что делать, если участок затопило, и куда обращаться и как правильно проводить профилактику, чтобы избежать подтоплений в последующем.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
👍5
🔔Тема: Председатель товарищества

Обязан ли председатель отвечать на обращения членов СНТ и индивидуалов?

Да, такая обязанность председателя предусмотрена пунктом 8 части 1 статьи 19 Закона. Срок ответа на обращения составляет 30 дней в соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ, если иное не установлено в Уставе СНТ.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
В настоящий момент закона о тишине на федеральном уровне нет – в каждом регионе существуют свои нормативные акты. Но есть нормы СанПиНа 1.2.3685-21, которые регулируют допустимый уровень шума в ночное и дневное время.

Тем не менее, еще в 2023 году в Госдуму был внесен обновленный и доработанный законопроект «О соблюдении тишины и покоя граждан в Российской Федерации и о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который по сей день находится на рассмотрении. Если закон примут, то в России будут установлены единые размеры штрафов за нарушение тишины, которые пропишут в Кодексе об административных правонарушениях.

Так, с 23:00 до 07:00 будет запрещено шуметь в быту и проводить шумные работы. С 19:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00 в будни, а также в течение всего дня в выходные и праздничные дни физическим и юридическим лицам запретят производить шумные строительные и ремонтные работы в охраняемых законом помещениях. В новых многоквартирных и частных домах в течение года со ввода их в эксплуатацию шумные ремонтные работы будут запрещены только между 23:00 и 07:00. В дневное время запретов на шумные работы в таких домах нет.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
👍4
🔔Тема: Правление товарищества

Сколько членов правления должно быть в нашем
товариществе?

Частью 3 статьи 18 Закона установлено, что количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. В случае если количество членов товарищества не превышает шестидесяти человек, количество членов правления товарищества должно составлять три человека.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
6
Forwarded from Росреестр
🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, наделяющий ППК «Роскадастр» полномочиями по проведению в субъектах России работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков.

🤩 «Качество сведений ЕГРН существенным образом влияет на экономическую и социальную повестку регионов, обеспечивает защиту прав собственников, способствует реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Данные необходимы как органам власти, так и бизнес-сообществу. Предлагаемые законопроектом нормы позволят регионам и муниципалитетам привлекать ППК «Роскадастр» для решения задач по определению границ объектов недвижимости, образованию земельных участков, выявлению правообладателей ранее учтённых объектов, исправлению реестровых ошибок. Это положительно повлияет на экономический рост субъектов РФ за счёт пространственного развития территорий, выявления и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых земель», - подчеркнул Алексей Бутовецкий.

🤩 Проводить соответствующие работы и оказывать услуги ППК «Роскадастр» сможет на основании соглашений с органами власти регионов или с муниципалитетами. Они будут заключаться исходя из конкретной потребности субъекта Российской Федерации или муниципального образования в выполнении тех или иных работ.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Роскадастр #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
🔔Тема: Членство в товариществе

Кто может стать членом товарищества?

В соответствии с частями 1–3 статьи 12 Закона членами товарищества могут являться исключительно физические лица.
Приём в члены товарищества осуществляется правлением
товарищества на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества. Заявление подается в правление товарищества лично, либо посредством почтового отправления (заказным письмом), для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона, дееспособные правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории товарищества.
Следует также понимать, что статьёй 21 ГК дано однозначное определение способности гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность). Такая способность возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении возраста 18 лет.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
3👍2
С земельным участком, границы которого не установлены, невозможно совершить никаких регистрационных действий. Прежде чем такой участок продать или купить, проблему следует исправить.

Как напоминают в Росреестре, с 1 марта 2025 года собственник не имеет права продать или подарить земельный участок, если сведения о его границах не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На таком участке также нельзя зарегистрировать в собственность никакие постройки.

Для установления точных границ участка необходимо провести межевание земли, вызвав кадастрового инженера, советуют в ведомстве.

В регистрационном ведомстве также разъяснили, что делать при самозахвате земли. Например, если сосед в СНТ установил забор за границами своего участка и занял часть дороги, затрудняя проезд машинам.

В этом случае надо обратиться в земельный надзор Росреестра. Инспектор земнадзора проверит жалобу, составит акт и направит собственнику предписание об устранении обнаруженных нарушений. При этом вся информация об акте будет внесена в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий.

«В случае неустранения ранее выданного предписания будет составлен протокол по ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях. Протокол будет направлен на рассмотрение в мировой суд, который может принять решение о привлечении к административной ответственности»

— говорится в сообщении ведомства.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
👍1
🔔Тема: Членство в товариществе

У собственника несколько участков на территории СНТ. Сколько раз он может стать членом СНТ?

Понятие членства в товариществе неразрывно связано с физическим лицом и наличием у такого физического лица в собственности земельного участка, расположенного на территории товарищества.
Таким образом, наличие в собственности более чем одного земельного участка никак не влияет на членство собственника в товариществе: он либо член, либо индивидуал.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
1
В СНТ «Локомотив» Иркутского округа из-за майнинга сгорел садовый дом. Об этом сообщила пресс-служба ГУ МЧС России по Иркутской области.

Пожар через крышу распространился на три соседние дома. Очевидец сообщил о пожаре председателю, тот вызвал пожарных.

Площадь пожара составила 137 квадратных метров. Дознаватели МЧС установили, что на первом этаже и в подвале дома без присмотра работали машинки для майнинга криптовалюты. Предположительная версия причины пожара — аварийный режим работы оборудования и электросети.

Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
🔔Тема: Взносы

До какого времени я должен оплатить членский взнос?
Порядок уплаты ЧВ устанавливается уставом товарищества и тем или иным способом подтверждается на ОСЧ. Данная норма изложена в части 4 статьи 14 Закона.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
2
В Госдуме разъяснили нюансы нового законопроекта о дачных участках.

В Госдуму внесен законопроект, уточняющий дачную терминологию и комплексно решающий вопросы регулирования дачной сферы.

Основная цель предлагаемых изменений - это устранение правовой неопределенности и создание более четких и понятных правил игры в сфере садоводства и огородничества. Сейчас, к сожалению, законодательство в этой области разрозненно, терминология не унифицирована, что приводит к путанице и затрудняет реализацию прав граждан. Законопроект направлен на комплексное решение проблем. Во-первых, он вносит ясность в ключевые понятия, такие, как "садовый земельный участок", "хозяйственные постройки", "имущество общего пользования" и "взносы". Это позволит избежать разночтений и споров при решении вопросов, связанных с использованием земли и имущества в садоводческих и огороднических товариществах.

Во-вторых, законопроект проводит более четкое разграничение между "коллективным" и "индивидуальным" садоводством и огородничеством. Это важно, поскольку позволяет учитывать особенности различных форм ведения садоводства и огородничества и создавать более гибкие и эффективные механизмы их регулирования.

В-третьих, законопроект уточняет вопросы отчуждения и строительства объектов на садовых и огородных участках, а также образования самих участков. Это позволит обеспечить целевое использование земли, предотвратить злоупотребления и создать более благоприятные условия для развития садоводства и огородничества.

Кроме того, законопроект вносит изменения в Земельный и Градостроительный кодексы, что позволит привести их в соответствие с Федеральным законом № 217-ФЗ и создать более целостную и согласованную систему правового регулирования в сфере садоводства и огородничества. В целом, принятие этого законопроекта позволит унифицировать терминологию, исключить неоднозначное толкование отдельных положений и устранить выявленные проблемы правоприменительной практики.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
👍7
2025/07/10 22:15:04
Back to Top
HTML Embed Code: