Сезонная торговля рассадой происходит на въезде в СНТ «Надежда-2», Покупатели оставляют личный транспорт на проезжей части, что зачастую приводит к проблемам с проездом для владельцев участков в СНТ. Садоводы, приезжающие за саженцами, напротив, убеждены, что в дорожном заторе виноваты обитатели СНТ.

После жалоб на стихийный рынок его обещали проверить представители администрации.

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование взносов

❓Должны ли ФЭО и смета утверждаться для ЦВ, или только
для ЧВ?

✅ В составе ФЭО и ПРС может быть предусмотрен учет обоих видов взносов. Законом не установлено обязательное разделение расчетов и документов для ЧВ и ЦВ. Представляется целесообразным применять идентичные подходы для обоих видов взносов.

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

На правление СНТ «Зенит» в пригороде Улан-Удэ напал мужчина с пистолетом. Ранее он появился в чате телеграм-канала садоводства под именем Андрей Ш., где писал угрожающие сообщения женщинам с использованием нецензурных выражений, обещал всех избить, требовал их адреса и выдавал себя за офицера полиции в отставке (в МВД по РБ это опровергли).

Затем он приехал к домику правления СНТ, где шло заседание правления. По словам очевидцев, Андрей Ш. скандалил и напал на одного из членов правления. Дебошир ударил его головой в лицо, а другому члену правления порвал рубашку.

От нападавшего сильно пахло спиртным, хотя приехал он на автомобиле. Во время конфликта он извлек пистолет, похожий на ТТ. Но члены правления отобрали у него «ствол» и скрутили скандалиста до приезда полиции. Что это было за оружие (боевое, травматическое, газовое или просто муляж) теперь предстоит установить экспертам.

Неадекватное поведение мужчины было вызвано отсутствием водоснабжения садовых участков по графику из-за многочисленных аварий на ветхих водолиниях СНТ «Зенит». Некогда процветавшее садоводство переживает нелегкие времена. Построенный еще в советскую эпоху водопровод давно нуждается в реконструкции. В апреле садоводы избрали нового председателя и правление. В «Зените» около 600 дачных участков.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

Дача, как и любой объект недвижимости, подразумевает расходы на ее содержание. Траты в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) обычно делятся на две составляющие — взносы (членские и целевые) и личные расходы на содержание участка и дома.

Как устроены расходы дачника и сколько в среднем они составляют? По оценкам экспертов, минимальные расходы в год на содержание дачи с учетом членских взносов — 60 тыс. руб. за небольшой дом на участке шесть соток. Но итоговая сумма будет зависеть от возможностей и предпочтений дачника.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

Региональными законами о благоустройстве запрещено мыть машины на землях общего назначения, за это предусмотрены штрафы для физлиц до 500 рублей, для юрлиц — до 20 тысяч рублей, рассказала руководитель федеральной общественной приемной Союза садоводов России Людмила Бурякова.

"Запрещено региональными законами о благоустройстве мыть машины на землях общего назначения (в Московской области это часть четвертая статьи 42 закона о благоустройстве Московской области: запрещается ремонтировать или мыть транспортные средства, устанавливать гаражи и иные укрытия для автотранспорта на территориях, относящихся к местам общего пользования). За это предусмотрены штрафы (статья 6.3 КоАП России). Предупреждение или штраф в размере от 100 до 500 рублей — физлица. Юрлицо — от 10 до 20 тысяч рублей. Если при мойке будет испорчена земля, штраф по статье 8.6 КоАП России может составить три-пять тысяч рублей".

Также запрещено складировать стройматериалы на землях общего пользования СНТ и за границами товарищества, так как это нецелевое использование земли, за которое грозит административное наказание.

Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Членство в товариществе

❓Кто принимает в члены товарищества?

✅ В соответствии с пунктом 16 части 7 статьи 18 Закона приём
собственников в члены товарищества осуществляется правлением. Для принятия решения установлен срок в 30 календарных дней с момента получения заявления о приёме в члены товарищества от собственника ЗУ на территории данного товарищества. При этом целесообразно в ознакомительных целях включить в повестку ближайшего ОСЧ информацию о принятии в члены товарищества.

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

Какие деревья нельзя срубать на дачном участке? Все, что находится на дачном участке, принадлежит собственнику, однако рубить краснокнижные деревья и кустарники на нем все равно нельзя. Садоводство может граничить с лесополосой, тогда за повреждение лесных насаждений можно получить штраф до 4 тыс. руб.

Если из-за сильного ветра дерево на участке упало или может упасть на сарай или дом, за пояснением, можно ли от него избавиться, лучше обратиться в местную администрацию или правление СНТ - в некоторых случаях такое дерево могут квалифицировать как валежник (на его заготовку ограничений нет).

Штрафы за вырубку деревьев зависят от многих обстоятельств. Например, от кубометров полученной древесины, от возраста и размера растения. Если спилить краснокнижное дерево, заплатить придется до нескольких сотен тысяч рублей. За рубку пары берез или осин, находящихся в муниципальной собственности, можно получить штраф до 100 тыс. руб. А в случае, если дерево растет в особой территориальной зоне (например, водоохранной), к наказанию применят повышающий коэффициент. Помимо штрафа, размер которого обычно невелик, насчитают еще компенсацию вреда окружающей среде. И вот тут речь, как правило, идет о серьезных суммах.

Относиться к этому процессу нужно очень осторожно, потому что по подобным делам административная ответственность очень быстро переходит в уголовную. Порог ущерба составляет всего 10 тыс. руб., и перейти за него можно, если просто спилить крупную березу в какой-нибудь природоохранной зоне.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Взносы

❓Должен ли я платить вступительный взнос?
✅ Нет. Понятие "вступительный взнос" в Законе отсутствует.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

Венти­лируемый фасад — это вариант облицовки с зазором относительно стены дома, когда в этом пространстве циркулирует воздух. Так от стены отводится конденсат, который появляется при перепадах температур.

Навесной вентфасад универсален: его устанавливают на любые дома — сруб, кирпичный, каркасный, газобетонный и другие. Например, старую избу можно облицевать так, что она будет выглядеть как кирпичная, а можно и не менять концепцию — имитировать вентфасадом новый цилиндрический брус.

В статье рассказывается, что такое вентфасад,плюсы и минусы его установки, как он устроен, как работает в каркасных домах, какие виды бывают и как монтируют.

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Взносы

❓Законно ли включать в членские взносы налог на ЗОП?
✅ Законно. Включение суммы земельного налога на ЗОП в членские взносы определено пунктом 9 части 5 статьи 14 Закона.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

🔔Тема: 217-ФЗ и смежное законодательство

❓ Применяется ли градостроительный кодекс к СНТ?
✅ Да, применяется в части соблюдения градостроительных норм, которые устанавливаются Правилами землепользования и застройки территорий конкретного муниципалитета. Например, если в муниципалитете установлена предельная высота дома в 2 этажа, то строительство 3-х этажного дома будет нарушением градостроительных норм и такой дом подлежит сносу.

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

Инженеры сотовой связи провели масштабную модернизацию телеком-инфраструктуры. Теперь мобильный интернет с максимальной скоростью до 195 Мбит/с стал доступен в десятках коттеджных поселков, деревень и СНТ по всему Подмосковью. Об этом сообщает пресс-служба министерства госуправления, ИТ и связи Московской области.

Работы затронули населенные пункты 14 округов, включая Сергиев Посад, Красногорск, Ленинский, Дмитров, Егорьевск, Пушкино и другие. Кроме того, скоростная сеть появилась как в селе Негомож под Коломной, упомянутом в летописях XVI века, так и в новых СНТ в Раменском и Истринском округах.

Возможности новых и модернизированных базовых станций позволяют скачивать и просматривать фильмы в высоком качестве, общаться по видеосвязи, проводить онлайн-конференции и управлять множеством умных устройств, которые становятся все более популярными в загородных домах.

Инженеры также внедрили дополнительные технологии: MIMO 2×2 способна передавать данные одновременно по двум каналам, а VoLTE позволяет абонентам одновременно совершать голосовые вызовы и пользоваться мобильным интернетом без потери скорости и качества звонка. Кроме того, запуск на базовых станциях нескольких частотных диапазонов (от высокочастотных для больших населенных пунктов до низкочастотных для проселочных дорог) позволил увеличить покрытие и стабилизировать сигнал даже при высокой нагрузке.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🌿 Нужен реестр земельных участков для СНТ?
Мы подготовим его за 1 рабочий день! 🌿

📋 Реестр нужен для:
• Проведения собраний и голосований
• Оповещения членов СНТ
• Упрощения работы председателя и правления
• Получения субсидий в ряде регионов

⚡️ Почему выбирают нас?
• Всего 3 рабочих дня — и готовый реестр у вас!
• Только актуальные данные из Росреестра
• Уже 1000+ СНТ по всей стране доверили нам эту работу

💼 Мы всё сделаем за вас: найдем участки, проверим данные, соберем в таблицу и отправим на почту.

📞 Оставить заявку:
Телефон: 8-964-727-41-89
Чат-бот: @digitalsntbot

📌 Не теряйте времени — начните с актуального реестра уже сегодня!

🔔Тема: Председатель товарищества

❓Каков максимальный возраст председателя? Он считается на момент избрания или на момент окончания срока?

✅ Требования к максимальному возрасту председателя СНТ законом не установлен. Можно и в 95 лет стать председателем СНТ, если ОСЧ проголосует за такую кандидатуру.
Закон запрещает требовать справку о дееспособности кандидата в председатели. Но в то же время некоторые нотариусы взяли за практику требовать такие справки у лиц старше 65 лет при заключении сделок.
Здравое зерно в таком подходе есть. Нотариус перестраховывается и снижает риски сторон при сопровождении сделки.
Выбирая председателя СНТ вы наделяете его определенными
полномочиями, в том числе, распоряжением денежными средствами расчетного счета СНТ.
Если есть сомнения в дееспособности кандидата в председатели, мы бы рекомендовали голосовать на ОСЧ против такой кандидатуры.



📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

Дзержинский районный суд поставил точку в разбирательстве о захламлении строительными отходами склона оврага у реки Мокрая Мечётка на территории Городищенского района Волгоградской области. Водитель КАМАЗа Арам сбросил здесь в 2023 году несколько кубометров строительного мусора.

Мужчину застали на месте преступления дачники и поспешили обратиться в Росприроднадзор. Специалисты в этот же день прибыли в СНТ и зафиксировали последствия сброса отходов.

"По результатам исследования установлено, что общая площадь территории, занятой строительными отходами, составляет 6,2 кв. м., а объем навала отходов составляет 6,3 куб. м. По результатам биотестирования указанные отходы отнесены к 5 классу опасности"

— рассказали журналистам в пресс-службе Дзержинского районного суда.

В марте 2024 года водитель был признан виновным в совершении административного правонарушения. Ему был выписан штраф в размере 40 тыс. рублей. Позже Росприроднадзор предписал мужчине компенсировать нанесённый природе ущерб в размере 260 тыс. рублей. Однако добровольно выплачивать сумму водитель отказался. Надзорное ведомство вынуждено было подготовить иск.

Дзержинский районный суд требования Росприроднадзора поддержал, обязав Арама выплатить 260 тыс. рублей.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Правление товарищества

❓Может ли правление работать без председателя?

✅ Да, даже в минимальном составе правление может выполнять свои оперативные функции в случае отсутствия председателя. Однако, заседание правления без действующего председателя нелегитимно, так как в соответствии с частью 3 статьи 21 Закона протоколы заседаний правления товарищества подписывает председатель товарищества.

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям одобрил к первому чтению проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Важная часть инициативы — расширение списка общего имущества садоводческих товариществ. Теперь в него могут официально войти: дороги, заборы, очистные сооружения, площадки, иные элементы инфраструктуры, которыми пользуются все члены СНТ. Депутаты предлагают дать точные формулировки инфраструктуры садоводческих участков и к системам подачи воды, электричества, газа и канализации добавить различные постройки — как капитальные, так и временные.

По словам депутатов, такая мера необходима, чтобы чётко разграничить, за что отвечает каждый собственник, а за что — коллектив. Это облегчит вопросы содержания и ремонта, а также снизит число конфликтов между соседями.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о проведении с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года эксперимента по легализации гостевых домов.

Документ опубликован в субботу на официальном интернет-портале правовой информации.

Эксперимент будет проводиться на территориях Республики Алтай, Дагестана, Крыма, Алтайского, Краснодарского, Приморского, Ставропольского краев, Архангельской, Владимирской, Ивановской, Иркутской, Калининградской, Кемеровской, Ленинградской, Ростовской, Херсонской областей, Севастополя, а также в федеральной территории Сириус.

Гостевые дома в этих регионах должны будут войти в специальный реестр - единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей и получить уникальный номер.

Закон вводит понятие гостевого дома - это тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома.

Гостевой дом предоставляет места для временного проживания физических лиц, а также иные услуги по обслуживанию проживающих в соответствии с положением о классификации гостевых домов, утвержденным правительством РФ.

Для присвоения индивидуальному жилому дому типа средства размещения "гостевой дом" такой дом должен соответствовать следующим требованиям: размещаться на земельном участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, предусматривает закон.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний