Forwarded from Дом и Двор | Москва
Замена системы газоснабжения в многоквартирном доме: опыт читателя «в прямом эфире»
6-я серия
Предыдущие серии: 1, 2, 3, 4, 5.
🎥 6 серия (20 октября):
Ждем продолжения...
#капремонт #газ #читателипишут
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
6-я серия
Предыдущие серии: 1, 2, 3, 4, 5.
🎥 6 серия (20 октября):
Сегодня день, когда началась в рамках капремонта замена газовых труб в квартирах нашего дома 1, к. 1 по Дмитровскому шоссе. Около 9 утра к дому подъехало минимум 5 бригад (у нас 10 подъездов). Около нашего подъезда поставили жёлтый железный ящик. Ближе к 10 утра пришли 2 работника ЦентГаз оценить фронт работ. А в 13:30 они демонтировали мою газовую трубу. Вот только не всю. У соседа сверху никто не открывал. Но уже к 14 пришёл демонтажник и вытащил остаток трубы с моей кухни. Сосед сверху все же открыл дверь.
Вообще дом полон людей. Много тех, кого я видела впервые. Это собственники квартир, которые сдают своё жильё. Худенькая хромая бабулька металась между двух квартир на 2-м этаже. А сверху шла немолодая женщина, которая рассказывала кому-то по телефону, что у неё продолбили дыру и она сказала, чтобы оставили как есть. Не знаю, что она будет с этой дырой дальше делать.
Я приготовила на индукционной плитке обед, убрала немного цементной пыли после демонтажа. Кстати, когда срезали трубу, от болгарки летели искры во все стороны. Даже страшно было. Но у меня ничего не загорелось. Хотя не далеко были шторы и декор из деревяшек. В следующий раз, я обязательно отодвину штору подальше и сниму деревянный декор.
После 15 у соседки со 2-го этажа делали дырку во внешней стене. Туда зайдёт новая газовая труба, которую проложили по фасаду. А сейчас на улице около +5. Из дырки между нашими квартирами, которая осталась после демонтажа трубы, немного тянет холодом. Надеюсь, соседка внизу не мёрзнет.
Новые газовые трубы нам обещали сделать завтра. И в соседнем подъезде тоже. А во 2-м подъезде жильцам больше повезло. Новые трубы им уже поставили. Но в любом случае газ нам включат не раньше четверга (без газа мы будем 4 дня).
Ждем продолжения...
#капремонт #газ #читателипишут
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍14🔥8❤5
Депутаты хотят разрешить ограничивать поставку коммунальных услуг (включая отопление и ХВС) только при наличии решения суда
Оригинальный законопроект 1048116-8, внесен в Госдуму.
📝 Обоснование законопроекта выглядит как социальная защита наиболее уязвимых категорий граждан: инициаторы хотят, чтобы поставщики коммунальных услуг имели право приостанавливать поставку коммуслуг должникам только при наличии решения суда.
❗️ А вот к чему в реальности приведет принятие такого закона:
👇👇👇
🤬 Будет разрешено отключать холодное водоснабжение и отопление (даже инвалидам), хотя сейчас это запрещено для всех.
🤬 На всех должников, включая социально незащищенных, будут перекладываться ещё и все судебные расходы, госпошлины и т.п., что ещё больше усугубит их материальное положение.
🤷♂️ Мне просто интересно, когда вносят законопроекты, инициаторы думают хоть иногда на пару шагов вперед к чему это приведет на практике?
#законодательство #задолженность #социалка #суд #коммунальныеуслуги
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Оригинальный законопроект 1048116-8, внесен в Госдуму.
📝 Обоснование законопроекта выглядит как социальная защита наиболее уязвимых категорий граждан: инициаторы хотят, чтобы поставщики коммунальных услуг имели право приостанавливать поставку коммуслуг должникам только при наличии решения суда.
Ч.1.1 ст.157 ЖК РФ дополняется абзацем:
«Приостановка и ограничение предоставления коммунальных услуг по отоплению, газоснабжению, электроснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов допускаются не иначе как на основании вступившего в законную силу решения суда.».
❗️ А вот к чему в реальности приведет принятие такого закона:
👇👇👇
🤬 Будет разрешено отключать холодное водоснабжение и отопление (даже инвалидам), хотя сейчас это запрещено для всех.
🤬 На всех должников, включая социально незащищенных, будут перекладываться ещё и все судебные расходы, госпошлины и т.п., что ещё больше усугубит их материальное положение.
🤷♂️ Мне просто интересно, когда вносят законопроекты, инициаторы думают хоть иногда на пару шагов вперед к чему это приведет на практике?
#законодательство #задолженность #социалка #суд #коммунальныеуслуги
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
🤬18👍9🔥9😱6❤3😁2
Forwarded from Дом и Двор | Москва
Замена системы газоснабжения в многоквартирном доме: опыт читателя «в прямом эфире»
7-я серия
Предыдущие серии: 1, 2, 3, 4, 5, 6.
🎥 7 серия (21 октября):
Ждем продолжения...
#капремонт #газ #читателипишут
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
7-я серия
Предыдущие серии: 1, 2, 3, 4, 5, 6.
🎥 7 серия (21 октября):
С 9 утра начался монтаж газопровода в квартиру на 2-м этаже. Опять долбили стены бедной соседке снизу. Работы у неё шли с перерывами целый день. Сейчас около 18 часов и работы у неё продолжаются. Я не знаю, жива ли она там вообще после всего.
Поздно вечером вчера пришло отчаянное сообщение в чат от жительницы соседнего подъезда. Там собственник квартиры на 1-м этаже не открыл дверь ЦентрГазу и весь стояк с 1 по 5 этажи рискует остаться без газа. Как решение этой проблемы предлагают завести газ со 2-го этажа. Тогда 1-й этаж останется без газа. Пока владелец квартиры 64 не отозвался. Вдруг он сейчас читает этот пост. Тогда пусть поспешит открыть дверь для газовой службы.
А мои соседи по подъезду подсчитывают убытки. У соседки напротив разбили при демонтаже кафельный фартук на кухне. В чате пишут о сломанных полках, подранном натяжном потолке. Но ни в какое сравнение с нашими потерями не идёт то, что испытали жители квартир, через которые заводили газопровод с улицы. Дыры в наружных стенах так и не заделаны. Дома труба, которая не понятно на чём держится, а крепления к ней живут своей отдельной жизнью. Я уж не говорю об обуглившихся стенах и мусоре.
По итогу дня, у меня из пола торчит [новая, а в реальности похоже] чья-то старая труба, которая пока никуда не ведёт. На этой трубе видны следы старой краски, которой красили её прежние владельцы. Прокрасить сторону, которая была ближе к стене, им не удалось, поэтому труба покрашена с потёками. Ну да, мне теперь поставили эту трубу не докрашенной стороной наружу. Видимо, чтобы я докрасила…
Но есть и довольные работой и этим ремонтом. Пишут, что быстро сделали и вежливые. Ну да, в 1 и 2 подъездах доделали все ещё вчера. В разных подъездах работают разные бригады.
Ждем продолжения...
#капремонт #газ #читателипишут
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
😱12🔥3👍2💔2❤1
Ответ Минстроя России: с середины сентября в ГИС ЖКХ перебои при направлении уведомлений на Госуслуги
Многие собственники-инициаторы ОСС из разных регионов начали жаловаться на то, что сообщения о проведении ОСС, размещенные в ГИС ЖКХ, не поступают другим собственникам и отсутствуют в личных кабинетах граждан на ЕПГУ (вплоть до начала голосования).
😧 Их нет даже в личном кабинете инициатора голосования.
📝 По этому поводу я направил в Минстрой России запрос, на который оперативно был получен ответ.
👉По информации оператора ГИС ЖКХ (ОИС):
👉 У оператора ГИС ЖКХ что-то «снова пошло не так»: сервис отправки сообщений в ЕПГУ должен был полностью работать уже с 1 сентября. А тут сбои продолжаются уже 1,5 месяца и по факту – не выполняются требования Жилищного кодекса РФ.
🤷♂️ Из-за молчания оператора об этом сбое инициаторы получили массовую проблему с уведомлением собственников.
Зато 7🍋 будет использовано на управление репутацией.
❓ Вопрос к уважаемым читателям:
Сейчас у вас уже приходят на Госуслуги уведомления об ОСС в вашем доме?
Реально уже всё снова заработало и полуторамесячный сбой исправлен?
#ГИСЖКХ #Минстрой #Госуслуги #ОСС #ОИС
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Многие собственники-инициаторы ОСС из разных регионов начали жаловаться на то, что сообщения о проведении ОСС, размещенные в ГИС ЖКХ, не поступают другим собственникам и отсутствуют в личных кабинетах граждан на ЕПГУ (вплоть до начала голосования).
😧 Их нет даже в личном кабинете инициатора голосования.
📝 По этому поводу я направил в Минстрой России запрос, на который оперативно был получен ответ.
👉По информации оператора ГИС ЖКХ (ОИС):
В период с середины сентября по начало октября 2025 года в работе сервиса ГИС ЖКХ направления уведомлений на Единый портал государственных и муниципальных услуг могли наблюдаться временные перебои. Они были связаны с масштабным обновлением подсистемы проведения общих собраний собственников помещений…
В настоящее время технические работы завершены, и сервис уведомлений функционирует в штатном режиме.
👉 У оператора ГИС ЖКХ что-то «снова пошло не так»: сервис отправки сообщений в ЕПГУ должен был полностью работать уже с 1 сентября. А тут сбои продолжаются уже 1,5 месяца и по факту – не выполняются требования Жилищного кодекса РФ.
🤷♂️ Из-за молчания оператора об этом сбое инициаторы получили массовую проблему с уведомлением собственников.
Зато 7🍋 будет использовано на управление репутацией.
❓ Вопрос к уважаемым читателям:
Сейчас у вас уже приходят на Госуслуги уведомления об ОСС в вашем доме?
Реально уже всё снова заработало и полуторамесячный сбой исправлен?
#ГИСЖКХ #Минстрой #Госуслуги #ОСС #ОИС
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
🤬9🤷♂6🔥6👍4❤1🤡1🆒1
Forwarded from Дом и Двор | Москва
Замена системы газоснабжения в многоквартирном доме: опыт читателя «в прямом эфире»
8-я серия
Предыдущие серии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7.
🎥 8 серия (22 октября):
Ждем продолжения...
#капремонт #газ #читателипишут
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
8-я серия
Предыдущие серии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7.
🎥 8 серия (22 октября):
Похоже для меня Конец Света=замена труб газопровода в квартире завершается. Мне повезло жить не на 1-м и не на последнем этаже, не ставить столешницу около газовой трубы, не вешать шкафчиков или полок и не делать фартук из плитки. Понятно, что большинству жителей в нашем доме 1, к. 1 по Дмитровскому шоссе придётся ремонтировать что-то из своего имущества после замены газовых труб, а то и обои переклеивать.
Ко мне работники МосГаз и Центр Газ добрались сегодня около 10 утра. Провели через мою квартиру сразу 2 отрезка трубы. У соседа столешница неудобно стояла, так что провели и мой отрезок и его. Ближе к обеду пришёл сварщик и приварил к трубе кран. Мы с Шариком (моим шпицем) погуляли 1,5 часа и впустили мастера, который покрасил трубу на 2 слоя и подключил плиту через новый шланг к крану. И ещё через 3 часа пришёл очередной мастер и принёс какую-то бумагу на подпись, где были все работы и материалы (кран, шланг и т.п.). В общем, весь день с перерывами приходили сотрудники газовой службы и что-то делали.
Мне было очень интересно, почему нам ставят трубы, которые очень похожи на старые. Мастер объяснил, что стальные трубы покрываются ржавчиной даже от небольшой сырости, но по толщине стенок можно увидеть, что трубы новые. И покрашены они частично, видимо, чтобы не ржавели быстро.
У соседа сверху пилили что-то болгаркой до последнего (до 19:00). Надеюсь, наш стояк сегодня закончат собирать. В других подъездах тоже всё более-менее. Все жильцы похоже дверь открыли и трубы удалось поменять. Не всем их докрасили, но докрасят завтра. Ждем проверку труб и включение газа. Мастер, который красил трубу у меня, сказал, что пока нам газ не подключат, к нормальной жизни дом не вернётся. Так и придётся кого-то встречать, открывать дверь, подписывать бумаги и подметать полы. Надеюсь, завтра будет последняя глава моей саги.
Ждем продолжения...
#капремонт #газ #читателипишут
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
🔥8👍4❤3😱3
Вступили в действие правила установления необходимости проведения капитального ремонта МКД по результатам визуальных обследований
Сегодня вступил в действие приказ Минстроя России от 22.09.2025 № 569/пр, которым введен СП 547.1325800.2025 «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта».
❗️ Главное:
🛠 Устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в МКД на основании результатов проведения визуального обследования технического состояния.
🛠 Результаты обследований становятся основной для изменений в региональные программы капремонта МКД и определения очередности проведения работ.
🛠 Правила не распространяются на проведение работ по лифтам и внутридомовым инженерным системам газоснабжения.
🛠 Определение необходимости проведения капремонта общего имущества МКД выполняют по результатам визуального обследования технического состояния конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем.
🛠 Визуальное обследование проводят в отношении доступных для осмотра конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, определенных техническим заданием.
🛠 Необходимость проведения капремонта конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем определяют в зависимости от результатов оценки физического износа:
1️⃣ 1-я категория – 0 %–30 %, капремонт не требуется;
2️⃣ 2-я категория – 31 %–50 %, капремонт требуется;
3️⃣ 3-я категория – 51 %–65 %, капремонт требуется в приоритетном порядке;
4️⃣ 4-я категория – более 65 %, требуется проведение инструментального обследования.
#капремонт #Минстрой #обследование #правила #регпрограмма
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Сегодня вступил в действие приказ Минстроя России от 22.09.2025 № 569/пр, которым введен СП 547.1325800.2025 «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта».
❗️ Главное:
🛠 Устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в МКД на основании результатов проведения визуального обследования технического состояния.
🛠 Результаты обследований становятся основной для изменений в региональные программы капремонта МКД и определения очередности проведения работ.
🛠 Правила не распространяются на проведение работ по лифтам и внутридомовым инженерным системам газоснабжения.
🛠 Определение необходимости проведения капремонта общего имущества МКД выполняют по результатам визуального обследования технического состояния конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем.
🛠 Визуальное обследование проводят в отношении доступных для осмотра конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, определенных техническим заданием.
🛠 Необходимость проведения капремонта конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем определяют в зависимости от результатов оценки физического износа:
1️⃣ 1-я категория – 0 %–30 %, капремонт не требуется;
2️⃣ 2-я категория – 31 %–50 %, капремонт требуется;
3️⃣ 3-я категория – 51 %–65 %, капремонт требуется в приоритетном порядке;
4️⃣ 4-я категория – более 65 %, требуется проведение инструментального обследования.
#капремонт #Минстрой #обследование #правила #регпрограмма
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍10🤔6👎3👏1
Forwarded from Дом и Двор | Москва
Замена системы газоснабжения в многоквартирном доме: опыт читателя «в прямом эфире»
9-я серия
Предыдущие серии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.
🎥 9 серия (23 октября):
Ждем продолжения...
#капремонт #газ #читателипишут
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
9-я серия
Предыдущие серии: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.
🎥 9 серия (23 октября):
Целый день мы с соседями просидели дома. У нас в 1-м доме по Дмитровскому шоссе должны были наконец пустить газ по новым трубам, которые устанавливали в рамках капремонта с понедельника (20 октября). Но что-то пошло не так. Сегодня доделывают ввод газовых труб в подъезды. Дом 4 по Дмитровскому проезду тоже какое-то время сидел без газа. Наши системы газоснабжения были сиамскими близнецами. Пол дня их разделяли.
Чат полон сообщений и я сняла видео с прогулки с Шариком около нашего дома. В час ночи там все ещё резали что-то болгаркой работники ЦентрГаз. Больше пока сказать нечего. Чем закончится моя история я расскажу в субботу. Если, конечно, вы не узнаете это раньше из сводок происшествий.
Ждем продолжения...
#капремонт #газ #читателипишут
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
🔥4👀3👍2❤1
Сегодня - на Фестивале мастеров управления домами
#мероприятия
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
#мероприятия
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍3❤1
