Итоги сессии «Трансформация рынка ИЖС: синергия бизнеса, государства и банков»

Ключевое:
✅Почти 25% индивидуальных домов из общего объёма ИЖС будут строиться с эскроу-счетами к 2030 году.

✅ Основной фактор для достижения национальной цели по вводу 120 млн кв. м жилья в год к 2030 году — в развитии сектора ИЖС. Около 85% от числа всех выданных ипотек на ИЖС за первые 4 месяца 2025 года — с эскроу (в рамках Семейной и ИТ-ипотеки).

🏠 ИЖС сегодня:
— занимает почти 60% от объема ввода жилья в стране
— объёмы ввода индивидуальных домов увеличились почти на 30% за последние 4 года

В Банке ДОМ.PФ существует продукт «ИЖС-Подряд», который позволяет подрядчикам получить льготный субсидированный кредит по ставке от 1%.

🟩 ДОМ.РФ #ПМЭФ

Наши итоги дня на ПМЭФ. Кратко:

Урбан Хаб
✅ Денис Филиппов, заместитель генерального директора ДОМ.PФ, поприветствовал участников на открытии. В этом году ДОМ.PФ – стратегический партнёр Росконгресс Урбан Хаб.

Региональное развитие
✅ С Московской областью договорились о совместном запуске новых инвестиционных проектов на федеральных землях в регионе

ESG
✅ Вместе со школой управления «Сколково» усилим образование в сфере устойчивого развития
✅ С СИБУРом – поддержим применение экологичных материалов в строительстве
✅ С А101 займёмся разработкой методологии ЭКГ-рейтинга ответственного бизнеса
✅ С девелоперским холдингом LEGENDA будем развивать принципы устойчивого развития в жилищном строительстве.
✅ Банк ДОМ.PФ проведёт независимую внешнюю верификацию портфеля кредитов, выданных заёмщикам для реализации «зелёных» проектов

Закупки
✅ За пять лет ДОМ.PФ заключил более 5500 договоров с предприятиями малого и среднего предпринимательства

Увидимся завтра – не переключайтесь!

🟩 ДОМ.РФ #ПМЭФ

Итоги главной сессии Урбан Хаба «Наследие. Визионеры»

Ключевое из выступления Виталия Мутко, генерального директора ДОМ.PФ:

✅ Принято решение установить единую фиксированную льготную ставку в размере не более 9% для восстановления объектов культурного наследия во всех регионах РФ.

✅ Закрепление правового статуса платформы наследие.дом.рф.
Это позволит обеспечить доступ инвесторов к полной и актуальной информации об объектах и их инвестиционном потенциале на единой площадке.

✅ Сегодня инвестиционный цикл при восстановлении исторических объектов доходит до 7 лет. Мы работаем над тем, чтобы сократить его до 3 лет.

✅ Обсуждаются изменения в 214-ФЗ: это позволит инвесторам привлекать средства участников долевого финансирования для приспособления ОКН под многоквартирные жилые дома.

✅ Готовим изменение в 161-ФЗ: предлагаем расширить механизм для реализации возможности объединения ОКН на торгах с другим инвестиционно привлекательным имуществом или земельными участками.
Это позволит учесть потенциальные затраты инвестора на восстановление ОКН при определении стоимости инвестлота.

⬜️ ДОМ.РФ #ПМЭФ

Развиваем сотрудничество с Курской областью

🏡 Сегодня на ПМЭФ договорились о совместной работе по восстановлению памятников истории и архитектуры в Курской области.

Что это значит?

✅ Регион войдёт в число 9 пилотных по президентской программе сохранения объектов культурного наследия
✅ Инвесторы смогут получить льготное финансирование для проектов восстановления под 6% годовых
✅ В скором времени утвердим список объектов для восстановления в области

🏡 Также запустили первый проект строительства жилья для семей из курского приграничья.

Чем сможем помочь?

✅ «Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» по итогам отбора на участие в масштабном инвестиционном проекте (МИП) построит 150 тыс. м² жилья на 14 га в Курчатове
✅ Не менее 30 тыс. м² из них передадут владельцам жилищных сертификатов из приграничных районов области
✅ В скором времени подведём итоги второго конкурса по МИП на 18 га под строительство частных домов в Фатежском районе
✅ Продолжаем совместно с регионом подбирать участки для строительства нового жилья

🟩 ДОМ.РФ #ПМЭФ