🏠В историческом центре Балакова, на улице Коммунистическая, находится ансамбль усадьбы промышленника и изобретателя Ивана Мамина — важный памятник истории и архитектуры начала XX века. Построенный в стиле модерн в 1910-1912 годах, этот комплекс стал символом промышленного расцвета города и центра сельскохозяйственного машиностроения региона.

Иван Мамин вместе со своим братом основал в 1899 году чугунолитейный и механический завод, на котором в 1910-1912 годах была выпущена первая модель трактора, работающего на сырой нефти. Благодаря этому предприятию село Балаково получило статус города в 1911 году, а сам Иван Мамин стал его первым старостой.

В главном доме усадьбы до 2010 располагалась городская поликлиника № 1, сейчас здание пустует, однако удалось сохранить фасад и часть внутреннего декора. На здании установлена мемориальная табличка в честь Мамина и его вклада в развитие города.

Сегодня усадьба Ивана Мамина нуждается в реставрации и бережном сохранении и выставлен на торги ДОМ.PФ, которые пройдут 11 июля. Начальная цена лота - 5,7 млн рублей.

🔗Подробности об объекте можно найти на портале наследие.дом.рф.

🟩 ДОМ.РФ

Только для вас — самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Посмотрите и полную версию:

✅Цены на новостройки:

По данным Индекса цен ДОМ.PФ, в мае новостройки в России подорожали на 0,1%. В целом с января по май цены выросли на 2,9% при инфляции 3,6%, т.е. в реальном выражении жильё на первичном рынке подешевело на 0,6%. В Москве за 5 мес. 2025 г. новостройки подорожали на 7% – более чем вдвое выше общероссийского уровня.

✅Ипотека на ИЖС:

В мае на индивидуальное жилищное строительство выдано 2,6 тыс. кредитов (+43% м/м) на 16 млрд руб. (+16% м/м) – максимальное значение с начала года. При этом 80% кредитов предоставлено в рамках «Семейной ипотеки». Всего за 5 мес. 2025 г. выдано 7 тыс. кредитов на 52 млрд руб. Портфель ипотеки на ИЖС достиг 1,2 трлн руб., доля в общем портфеле выросла до 6%.

✅Строительство:

В мае в России введено 5,9 млн кв. м жилья (–17% г/г): ИЖС – 4 млн кв. м (–27% г/г), МКД – 2 млн кв. м (+13% г/г). Всего за 5 мес. 2025 г. введено 44,7 млн кв. м жилья, из них 33 млн кв. м – в ИЖС (74% от общего объема), 11,6 млн кв. м – в МКД.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».

🟩 ДОМ.РФ

Уже завтра стартует одно из самых ярких событий на рынке недвижимости и девелопмента — форум «Движение». Команда ДОМ.PФ в этом году является соорганизатором форума и будет в эпицентре событий. Ловите нашу деловую программу и обязательно заглядывайте в гости на наш стенд.

✅ 24 июня

➡️11:00 – 12:20
«Строить нельзя остановиться»
Спикер: Антон Медведев

➡️12:30 – 17:00
«Среда для жизни: новые смыслы»
Спикеры: Антон Финогенов, Александр Аксаков

➡️12:30 – 13:00
«Цифровой след покупателя: как аналитика данных меняет рынок недвижимости»
Спикер: Анна Богдашкина

✅ 25 июня

➡️13:00 – 14:00
«Эпоха технодевелопмента. Как зарабатывать на инновационной инфраструктуре»
Спикер: Александр Аксаков

➡️14:00 – 15:30
«Цифровая трансформация отрасли через запуск технологичного регулирования»
Спикер: Николай Козак

➡️14:00 – 15:30
«Запретить нельзя строить. Апарт-отели: угрозы и возможности»
Спикер: Анна Маликова

➡️14:00 – 15:30
«Некредитные источники финансирования: на что сейчас можно рассчитывать, как действовать и зачем это нужно»
Спикер: Алла Ивановна

➡️15:30 – 16:15
«Коллективные инвестиции — новые инструменты и форматы финансирования стройотрасли»
Спикеры: Александр Аксаков, Роман Тимохин

➡️16:15 – 17:00
«Исследование оценки цифровой зрелости девелоперов»
Спикер: Александр Лукьянов

✅ 26 июня

➡️13:00 – 14:00
«Удалёнка в каске: где границы цифровой стройки?»
Спикер: Александр Лукьянов

➡️13:00 – 14:30
«Эпоха технодевелопмента. Как зарабатывать на инновационной инфраструктуре»
Спикер: Александр Аксаков

➡️14:15 – 15:15
«КРТ и развитие городов»
Спикеры: Александр Чобан, Алла Иванова

➡️15:15 – 16:00
«Цифровой документооборот в строительстве: заменит ли ИИ юристов и делопроизводителей»
Спикер: Григорий Грязнов

➡️15:30 – 16:30
«Проектное финансирование: вчера, сегодня, завтра»
Спикеры: Алла Иванова, Алексей Ляшенко

✅ 27 июня

➡️10:00 – 11:30
«Системное развитие ИЖС»
Спикеры: Антон Медведев, Евгений Квасенков

➡️10:00 – 11:00
«Внутренний туризм как драйвер развития девелоперов»
Спикеры: Александр Аксаков

➡️13:45 - 14:30
«Внедрение BIM: как преодолеть сопротивление команды»
Спикер: Алина Бакунова

🟩 ДОМ.РФ #ФорумДвижение @forumdvizhenie