Современные города испытывают давление со стороны множества факторов. Технологическая революция, изменение климата, миграция населения и быстрое изменение привычек горожан создают новые реалии, с которыми необходимо справляться. В условиях неопределенности и быстроменяющейся среды важно не только реагировать на текущие вызовы, но и предвосхищать их, разрабатывая устойчивые и адаптивные стратегии.

С увеличением предложения земельных участков в пригородах и сельской местности индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) становится все более привлекательным, в то время как сегмент многоэтажного строительства демонстрирует отрицательную динамику. Программы субсидирования и льготного кредитования для ИЖС способствуют развитию этого рынка, делая его более доступным для широкой аудитории.

Важно учитывать не только особенности самой городской среды, но и то, как она связана с персональной идентичностью человека. В последние годы мы наблюдаем устойчивую тенденцию: растёт запрос на то, чтобы пространство ощущалось как «своё». Люди хотят иметь сервисную инфраструктуру и городскую среду, которые помогают им чувствовать себя как дома. Это создает вызов и одновременно важный вектор развития как для девелоперов, так и для властей, занимающихся развитием общественных пространств.

Вопросы здоровья становятся приоритетными: интеграция спортивных площадок и создание пешеходных и велосипедных маршрутов отражают стремление к активному образу жизни. Важно создать живую и здоровую городскую среду, ориентированную на человека, с акцентом на высокие технологии и экологичность. Долгосрочное планирование и мастер-планы позволяют учитывать интересы населения, бизнеса и властей, обеспечивая комфортное сосуществование всех сторон.

Инфраструктура — драйвер развития экономики, который позволяет создавать новые рабочие места, повышать качество жизни людей, развивать территории. Сегодня с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ реализуется 53 проекта — дорог, детских садов, инженерных и транспортных объектов — в 26 регионах страны. Это востребованный инструмент инвестиций, который обладает большой ликвидностью.