Telegram Web Link
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌆 Сейчас городской пейзаж на картинах - обычное дело. А в Средневековье художники использовали город в основном как фон - для библейских сцен, для портретов. С появлением масляных красок и возможности использовать такие приемы живописи как перспектива, свет, тень и комбинирование цветов улицы и здания начали получать главное место в произведениях. Как отдельное направление изобразительного искусства городской пейзаж сформировался в середине XVII века, а затем разделился на поджанры. Продолжение следует.
#прекрасное
👍53👏2
🏠 Продлеваем ИТ-ипотеку: новые условия льготной программы

Правительство продлило действие льготы до 2030 года, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах. Рассказываем, почему изменились условия и кто теперь может претендовать на ИТ-ипотеку.

Причины изменений

Высокая нагрузка на бюджет. Обеспечение льготной ставки для выданных ипотек с учётом ключевой ставки уже будет стоить федеральному бюджету более 180 млрд рублей до 2030 года.

Бюджетные ограничения. В текущих бюджетных ограничениях сохранить действующие условия было невозможно. Это привело бы к многократному увеличению бюджетных расходов.

Неравномерное распределение средств. Более половины распределённых средств направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты заёмщиков — ИТ-специалистов значительно выше, чем в среднем по стране — 300 тыс. и 230 тыс. рублей.

Фокус на кадры в регионах. Приоритеты были скорректированы под поддержку и сохранение кадров в регионах, где средние зарплаты айтишников существенно ниже, чем в Москве. Многие регионы за счёт своих программ дополнительно снижают ставку по ИТ-ипотеке, чтобы сохранить у себя специалистов. Наша задача — в условиях существующих ограничений поддержать ИТ-специалистов в регионах, так как на данный момент нет возможности значимого увеличения бюджетных расходов.

Рассказываем, как изменились условия ИТ-ипотеки:

Ставка
Было — не более 5%
Стало — не более 6%
Регионы по-прежнему могут дополнительно снижать её за счёт своих программ.

В каких регионах действует (покупка недвижимости и место работы)
Было — во всех регионах России
Стало — во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга

Пример 1. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге, — вы не можете воспользоваться ИТ-ипотекой для приобретения недвижимости.

Пример 2. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Ярославской области (или любом другом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга), — вы можете оформить ИТ-ипотеку для покупки недвижимости в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.


Размер льготного кредита
Было — до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных регионах
Стало — до 9 млн рублей во всех регионах

Условия для работодателей заёмщика
Было — обязательная ИТ-аккредитация
Стало — обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы

Минимальный срок работы в ИТ-компании
Было — 5 лет с момента оформления кредита
Стало — в течение всего срока ипотеки

Уровень зарплаты до вычета НДФЛ
Было — от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, от 70 тыс. рублей — для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся
Стало — от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных — 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста

@mintsifry #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥31👍1🤝1
В Москве задержали девелопера, владельца «ЛенСпецСтроя» и «ЛенОблСтроя» Дмитрия Астафьева. Его обвиняют в обмане дольщиков ЖК в Мурино на сумму около 0,5 млрд руб.
Тем временем, гендиректор «Петростроя», обманувший дольшиков Ленобласти на 6 млрд руб, получил на днях 5 лет условно.
👍4👀21
В РФ вступил в силу «зеленый» ГОСТ для ИЖС (ранее утвердили для МКД). А в Милуоки девелоперы соревнуются, кто построит самый высокий в мире жилой дом из деревянных конструкций.
👉На днях власти города анонсировали проект экологичного здания с аппартами, которое побьет нынешний мировой рекорд. Он установлен опять же в Милуоки в 2022 году - 25-этажный аппарт-комплекс высотой 86,6 м. А до этого рекорд держала деревянная высотка в норвежском городе Брумунддал (18 этажей, 85,4 м).
#тренды
👍52🔥2
Уже во всех регионах страны. Жанр: приключения/драма. Продолжительность: нет данных.
👍4😁3👎1💯1
День строителя — не типичный профессиональный праздник. Его отмечают не только сами строители, но и миллионы людей, так или иначе связанных со стройкой, люди самых разных профессий и специальностей. Их всех объединяет чувство сопричастности к созданию чего-то уникального или масштабного, стандартного или небольшого, но всегда значимого или необходимого. И даже если вы не имеете отношения к «стройке», она всегда рядом — в домах, зданиях и сооружениях.

Мы желаем строителям крепкого здоровья, тепла родных и близких, успехов во всех начинаниях!

В карточках проекты, которые показывают масштаб строительства в стране — разный по объёму, функциональному назначению, архитектурному наполнению и инженерному подходу.

@minstroyrf
3🔥1👏1💯1🤝1
Строительство - точно профессия будущего💪С праздником, коллеги🥂
☝🏻Визуал от футурологов прошлого и нейросети.
5🔥31💯1
2025/07/11 18:34:44
Back to Top
HTML Embed Code: