Дом вдали — старые дома в продаже
Не видим энтузиазма масс, это как так? Ошибка какая-то, не иначе! Лот-то роскошный
Хорошая новость: стартует льготная программа кредитования для реконструкции объектов культурного наследия. 6% и 9% — это самые низкие в России ставки для заемного финансирования
Программа направлена на поддержку инвесторов проектов по восстановлению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, и приспособлению их к современному использованию. Миссия «Дома вдали» — как раз привлечение инвестиций в историческую недвижимость, так что мы страшно рады.
Заемщиком может быть юридическое лицо или ИП. Объект должен соответствовать условиям:
— Включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
— Находится в неудовлетворительном состоянии
— Не является помещением в здании, сооружении
— Не является многоквартирным домом, имеющим более чем одного правообладателя
— Не является объектом культурного наследия религиозного назначения
Процентная ставка
6% — по кредитам, предоставленным в целях проведения работ по сохранению 27 объектов культурного наследия, расположенных на территории Новгородской, Рязанской, Смоленской, Тверской, Курской, Нижегородской, Ярославской и Самарской областей или Забайкальского края. Льготная ставка по кредиту составляет 4% при значении ключевой ставки Банка России 18 п. п. При увеличении ключевой ставки Банка России выше 18 п. п. льготная ставка по кредиту может быть соразмерно увеличена.
9% — по кредитам, предоставленным в отношении иных объектов культурного наследия. При увеличении ключевой ставки Банка России выше 21 п. п. льготная ставка по кредиту может быть соразмерно увеличена.
Срок льготного кредитования
Проектный срок проведения работ по сохранению ОКН и приспособления ОКН для современного использования, но не более предусмотренных Программой предельных сроков отдельных этапов восстановления ОКН работ (суммарно не более 8,5 лет):
1. Проектирование — 18 месяцев
2. Проведение работ по сохранению и приспособлению ОКН для современного использования в зависимости от площади ОКН:
• не более 500 квадратных метров — 30 месяцев;
• не более 1500 квадратных метров — 36 месяцев;
• не более 5000 квадратных метров — 48 месяцев;
• более 5000 квадратных метров — 60 месяцев.
3. Эксплуатация восстановленного ОКН — 24 месяца с даты акта приемки выполненных работ.
При этом общий срок кредитного договора не ограничен.
Больше подробностей по ссылке. А в комментарии к посту закинем презу с теми ОКН, ставка для которых 6%. Есть очень многообещающие!
Программа направлена на поддержку инвесторов проектов по восстановлению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, и приспособлению их к современному использованию. Миссия «Дома вдали» — как раз привлечение инвестиций в историческую недвижимость, так что мы страшно рады.
Заемщиком может быть юридическое лицо или ИП. Объект должен соответствовать условиям:
— Включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
— Находится в неудовлетворительном состоянии
— Не является помещением в здании, сооружении
— Не является многоквартирным домом, имеющим более чем одного правообладателя
— Не является объектом культурного наследия религиозного назначения
Процентная ставка
6% — по кредитам, предоставленным в целях проведения работ по сохранению 27 объектов культурного наследия, расположенных на территории Новгородской, Рязанской, Смоленской, Тверской, Курской, Нижегородской, Ярославской и Самарской областей или Забайкальского края. Льготная ставка по кредиту составляет 4% при значении ключевой ставки Банка России 18 п. п. При увеличении ключевой ставки Банка России выше 18 п. п. льготная ставка по кредиту может быть соразмерно увеличена.
9% — по кредитам, предоставленным в отношении иных объектов культурного наследия. При увеличении ключевой ставки Банка России выше 21 п. п. льготная ставка по кредиту может быть соразмерно увеличена.
Срок льготного кредитования
Проектный срок проведения работ по сохранению ОКН и приспособления ОКН для современного использования, но не более предусмотренных Программой предельных сроков отдельных этапов восстановления ОКН работ (суммарно не более 8,5 лет):
1. Проектирование — 18 месяцев
2. Проведение работ по сохранению и приспособлению ОКН для современного использования в зависимости от площади ОКН:
• не более 500 квадратных метров — 30 месяцев;
• не более 1500 квадратных метров — 36 месяцев;
• не более 5000 квадратных метров — 48 месяцев;
• более 5000 квадратных метров — 60 месяцев.
3. Эксплуатация восстановленного ОКН — 24 месяца с даты акта приемки выполненных работ.
При этом общий срок кредитного договора не ограничен.
Больше подробностей по ссылке. А в комментарии к посту закинем презу с теми ОКН, ставка для которых 6%. Есть очень многообещающие!