Это Нью-Йорк или Москва? Изучаем рендеры застройки нового куска промзоны на Павелецкой 👀
На Дербеневской набережной построят Art City — район с жильём, арт-пространствами и галереями, которым будет заниматься Pioneer.
По проекту небоскрёбы окажутся внутри большого парка, в центре которого будет старинный храм. Также здесь сделают площадку для занятий спортом, детские площадки, беговые и прогулочные маршруты. Также обновят Дербеневскую набережную.
Как писали ранее, на Павелецкой зачистят все оставшиеся гаражи, халупы и пустыри. Здесь будет один из самых дорогих районов городов, по сути вторая Пресня.
На Дербеневской набережной построят Art City — район с жильём, арт-пространствами и галереями, которым будет заниматься Pioneer.
По проекту небоскрёбы окажутся внутри большого парка, в центре которого будет старинный храм. Также здесь сделают площадку для занятий спортом, детские площадки, беговые и прогулочные маршруты. Также обновят Дербеневскую набережную.
Как писали ранее, на Павелецкой зачистят все оставшиеся гаражи, халупы и пустыри. Здесь будет один из самых дорогих районов городов, по сути вторая Пресня.
🔥88👍41❤18😁8🤡8🤯4😱3🤔2👏1🌚1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Бетонная коробка зарабатывает больше среднестатистического москвича? Считаем ✍️
Если помните, летом 2022 года админ купил 20-метровую студию в Первом Дубровском за 7,5 млн рублей.
Дом уже сдан, в соседних корпусах застройщик продаёт такие по 14,2 млн рублей с выдачей ключей через полгода. Таким образом, за 40 месяцев цена выросла на ~7 млн рублей = 175 000 рублей в месяц. Для сравнения, средняя зарплата в Москве сейчас около 161 тысячи рублей. То есть студия-конура зарабатывает больше, чем человек.
Квартира готова, её уже можно сдавать и получать от сдачи ещё 60-65 тысяч рублей в месяц дополнительно. А вот увеличится ли доход у абстрактного москвича? Это большой вопрос.
Если помните, летом 2022 года админ купил 20-метровую студию в Первом Дубровском за 7,5 млн рублей.
Дом уже сдан, в соседних корпусах застройщик продаёт такие по 14,2 млн рублей с выдачей ключей через полгода. Таким образом, за 40 месяцев цена выросла на ~7 млн рублей = 175 000 рублей в месяц. Для сравнения, средняя зарплата в Москве сейчас около 161 тысячи рублей. То есть студия-конура зарабатывает больше, чем человек.
Квартира готова, её уже можно сдавать и получать от сдачи ещё 60-65 тысяч рублей в месяц дополнительно. А вот увеличится ли доход у абстрактного москвича? Это большой вопрос.
🤡154🤣72🙈48👍31👏17💩15❤14💯11🤯9😭5
Башни из кубиков добавятся к мегастройке на Электрозаводе 👀
Смотрим обновления рендеров застройки территории бывшего завода от Эталона. Напомним, готическое здание собираются сохранить, построив рядом небоскрёбы с жильём и офисами. Называться проект будет FORT. Стройка должна начаться в конце 2026 — начале 2027 года.
Проект масштабный и интересный, продолжаем наблюдать.
Смотрим обновления рендеров застройки территории бывшего завода от Эталона. Напомним, готическое здание собираются сохранить, построив рядом небоскрёбы с жильём и офисами. Называться проект будет FORT. Стройка должна начаться в конце 2026 — начале 2027 года.
Проект масштабный и интересный, продолжаем наблюдать.
🔥48🤯22💩19❤13👍3🗿3🆒2🖕1
Теперь официально: жёлтую ветку метро соединят в центре 🧐
Центральный кусок Калининско-Солнцевской линии значится в Адресно-инвестиционной программе Москвы 2025-2028, обратил внимание канал Делай Метро лучше! Это ещё не строительство, пока речь идёт только про проектирование соединения «Третьяковской» и «Делового центра» с одной промежуточной станцией. Кстати, это не окончательный проект, существуют и другие.
Строительство, судя по всему, начнётся позже: на гуляющих по сети схемах указан 2036 г.
О соединении двух жёлтых радиусов речь идёт давно, но в плотно застроенном центре города сложно проложить тоннель. Последим, чем всё закончится в этот раз.
Центральный кусок Калининско-Солнцевской линии значится в Адресно-инвестиционной программе Москвы 2025-2028, обратил внимание канал Делай Метро лучше! Это ещё не строительство, пока речь идёт только про проектирование соединения «Третьяковской» и «Делового центра» с одной промежуточной станцией. Кстати, это не окончательный проект, существуют и другие.
Строительство, судя по всему, начнётся позже: на гуляющих по сети схемах указан 2036 г.
О соединении двух жёлтых радиусов речь идёт давно, но в плотно застроенном центре города сложно проложить тоннель. Последим, чем всё закончится в этот раз.
🔥80👍43❤13🤔10👎2💯2❤🔥1👌1
ПИК снова психанул и взвинтил цены на многие ЖК 😭
В очередной раз подорожали Саларьево парк, Нарвин, Плеханова 11, Бунинская набережная, Первый Дубровский, Амурский парк и др.
🔸 Во 2-м Иртышском однушка (43 кв. м) вчера подорожала на 927 725 руб., а всего за октябрь цена поднялась на 1 789 961 руб., до 15,6 млн руб.
🔸 В Матвеевском парке однушка (38,4 кв. м) за вчера и сегодня подорожала на 698 880 руб., а с начала месяца на 2 069 760 руб. За квартиру сейчас просят 21,5 млн руб.
🔸 В Люблинском парке однушка (41,2 кв. м) дорожала два дня подряд — рост цены 662 785 руб., до 13,2 млн руб.
🔸 В Плеханова 11 цена однокомнатной квартиры (33,6 кв. м) за раз увеличилась на 601 440 руб., а за весь октябрь на 1 323 840 руб. Сейчас лот стоит 18,8 млн руб.
Рост цен за месяц — до 2 млн руб. — полное безумие. Даже бензин не дорожает так быстро...
В очередной раз подорожали Саларьево парк, Нарвин, Плеханова 11, Бунинская набережная, Первый Дубровский, Амурский парк и др.
🔸 Во 2-м Иртышском однушка (43 кв. м) вчера подорожала на 927 725 руб., а всего за октябрь цена поднялась на 1 789 961 руб., до 15,6 млн руб.
🔸 В Матвеевском парке однушка (38,4 кв. м) за вчера и сегодня подорожала на 698 880 руб., а с начала месяца на 2 069 760 руб. За квартиру сейчас просят 21,5 млн руб.
🔸 В Люблинском парке однушка (41,2 кв. м) дорожала два дня подряд — рост цены 662 785 руб., до 13,2 млн руб.
🔸 В Плеханова 11 цена однокомнатной квартиры (33,6 кв. м) за раз увеличилась на 601 440 руб., а за весь октябрь на 1 323 840 руб. Сейчас лот стоит 18,8 млн руб.
Рост цен за месяц — до 2 млн руб. — полное безумие. Даже бензин не дорожает так быстро...
🤡183🤬87🙈54💩32❤22😭10👍7👎4🤯4👏1
Как изменились российские города за последние 20 лет 📆
С середины нулевых российский девелопмент прошёл путь от типового жилья до продумманных комплексных проектов. Изменилось всё: подходы к проектированию, стандарты благоустройства, отношение к жилью и жильцам.
Подробнее об этом в ролике РБК рассказывают урбанисты, представители застройщиков в лице ГК ФСК и эксперты.
Интересно освежить воспоминания, срочно смотреть.
С середины нулевых российский девелопмент прошёл путь от типового жилья до продумманных комплексных проектов. Изменилось всё: подходы к проектированию, стандарты благоустройства, отношение к жилью и жильцам.
Подробнее об этом в ролике РБК рассказывают урбанисты, представители застройщиков в лице ГК ФСК и эксперты.
Интересно освежить воспоминания, срочно смотреть.
Видео РБК
Совместные проекты: Выпуск за 20 октября 2025. Смотреть онлайн
Программа Совместные проекты на РБК. Смотреть выпуск за 20 октября 2025. Эпоха девелопмента: как изменились наши города, дома и квартиры за 20 лет - подробности в передаче Совместные проекты онлайн
🔥9🤝8👏5🌚1👀1
ПИК вывел в продажу новую очередь Москворечья — цены норм 👌
Студия (19,4 кв. м) от 10,9 млн руб., евродвушки (29,4 кв. м) от 12,3 млн руб. Готовая отделка, ключи в январе 2028. Цены приятные для такой локации и квартир с отделкой.
Это корпуса ПИК+, расположенные чуть ближе к «Варшавской», чем самая первая очередь, но всё равно далеко от метро. Сам проект Москворечье — это гигантский, стройка рядом будет идти ещё много лет, но всю инфраструктуру построят с нуля.
UPD: спустя несколько часов после старта все недорогие лоты забронированы, а на некоторые квартиры застройщик уже поднял цены.
Студия (19,4 кв. м) от 10,9 млн руб., евродвушки (29,4 кв. м) от 12,3 млн руб. Готовая отделка, ключи в январе 2028. Цены приятные для такой локации и квартир с отделкой.
Это корпуса ПИК+, расположенные чуть ближе к «Варшавской», чем самая первая очередь, но всё равно далеко от метро. Сам проект Москворечье — это гигантский, стройка рядом будет идти ещё много лет, но всю инфраструктуру построят с нуля.
UPD: спустя несколько часов после старта все недорогие лоты забронированы, а на некоторые квартиры застройщик уже поднял цены.
Telegram
Движ про недвиж
Розовые дома в бывшей промке: смотрим рендеры новой очереди ЖК Москворечье от ПИК 👀
Проект продолжается, в этот раз будут корпуса ПИК+ высотой до 31 этажа с балконами и стилобатами.
Строят на всё ещё не самом интересном куске мегапромки. На этот раз дома…
Проект продолжается, в этот раз будут корпуса ПИК+ высотой до 31 этажа с балконами и стилобатами.
Строят на всё ещё не самом интересном куске мегапромки. На этот раз дома…
💩79😁31❤19👍12🏆2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Найдено доступное жильё в Москве 🙈
Главное, что своё.
Главное, что своё.
🤣238😭84🤡23😁13👏7👎4👍1👾1
Москва ищет инвестора для строительства общественно-делового комплекса в ОЭЗ «Технополис Москва»
Москва продолжает прием заявок на участие в торгах на возведение общественно-делового комплекса площадью 85,4 тысячи квадратных метров, рассказал Максим Ликсутов.
Новый корпус появится по адресу Волгоградский пр-т, д. 42, корп. 13. Прием заявок на участие в торгах продлится до 5 ноября 2025 года.
Объект станет составной частью комплекса зданий на площадке «Печатники» ОЭЗ «Технополис Москва». Здесь формируется мультифункциональное пространство с пешеходно-выставочной галереей, панорамным остеклением и офисными зонами, которые станут центром притяжения – как для жителей, так и для бизнеса.
Москва продолжает прием заявок на участие в торгах на возведение общественно-делового комплекса площадью 85,4 тысячи квадратных метров, рассказал Максим Ликсутов.
Новый корпус появится по адресу Волгоградский пр-т, д. 42, корп. 13. Прием заявок на участие в торгах продлится до 5 ноября 2025 года.
Объект станет составной частью комплекса зданий на площадке «Печатники» ОЭЗ «Технополис Москва». Здесь формируется мультифункциональное пространство с пешеходно-выставочной галереей, панорамным остеклением и офисными зонами, которые станут центром притяжения – как для жителей, так и для бизнеса.
❤12🌚9👍8👌2