Успевайте продать недвижимость до погружения мира в системный кризис.

И потом не говорите, что вас не предупреждали.

Сразу выставляйте недвижимость со скидкой / дисконтом (это выгоднее, чем потом сидеть в луже - сами посчитайте).

P.S. Засидевшиеся флипперы в начале этой неделе массово выставили жилье на продажу в ЦАО Москвы. Видимо, и до этой группы дошли "перспективы" будущего.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Нефть Brent за 16 часов обвалилась на -7%. Это последствия новой торговой политики Д. Трампа:

▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4824

- и решения ОПЕК+ увеличить добычу сильнее ожидаемого. Итого нефть в моменте снова ниже $70.

Туда же летят акции: индекс SP500 на премаркете падает уже почти на -4%. Крупнейшие акции падают на -6-10%.

Металлы также летят вниз:

▪️ золото -2,3%
▪️ серебро -5,9%
▪️ платина -5,2%

P.S. Для тех, кто думает, что россиян это не касается, рекомендую почитать вот эту логику:

▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4826

- и подумать, как будут пополнять российский бюджет при снижении спроса на нашу нефть и снижении цен на нефть одновременно.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Сегодня еще массово апартаменты выбросили на рынок.

Многие торопятся продать недвижимость в Москве.

P.S. Флипперов всё больше с предложением:

▪️ долго ждали, пытались сдать, но безуспешно;

▪️ пытались ждать "лучших времен" для продажи, но поняли, что они не придут.

Сейчас пройдет лето - и средний класс снова двинет за рубеж. А экономический и политический поводы придадут скорости. Поэтому спрос осенью станет совсем слабым. А дальше к внутренним причинам может и мировой кризис добавить.

Поэтому столько новых продавцов на рынке. Люди пытаются спасти свои деньги из неликвидного рынка, потрясения которого еще впереди (не забываем про ускоряющуюся национализацию и предстоящий рост налогов на имущество в разы - но это помимо того, что ставка еще долго останется высокой, а реальные доходы населения будут сокращаться).

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

3 года и 4 месяца.

Так долго мы не видели нефть у текущих значений.

Нефть Brent, продолжая вчерашнее движение:

▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4828

- сегодня упала до $67,5 (еще -3%).

Поступления в бюджет от экспортеров по итогам марта и апреля будут существенно ниже заложенных в плане.

Напомню, там еще и валюту прижали пониже. Так что, в рублях придется нагонять к концу года.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Китай объявил, что введет дополнительные пошлины в размере 34% на импорт из США в ответ на пошлины, о которых объявил президент Дональд Трамп. (с) РБК

Рынок акций США на премаркете падает уже почти на -2,5%. Индекс китайского тека KWEB падает на -7%.

Наш старый друг VIX (индекс страха) прибавляет еще +20% после вчерашних +40%.

P.S. Торговая война ...

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Последствия ответа Китая на пошлины США:

▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4834

Падает всё. В моменте так:

▪️ нефть уже -6%
▪️ рынок США -3%
▪️ немецкий DAX -5%
▪️ французский CAC - 4.5%
▪️ российский рынок -2%

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Последняя торговая сессия недели подходит к концу.

1️⃣ Предварительные итоги пятницы - после начала торговой войны - на рынках выглядят так:

🔻 SP500 - 5.4% (США)
🔻 DAX -5% (Германия)
🔻 CAC -4.3% (Франция)
🔻 Российский рынок -4%

🔻 Золото -3%
🔻 Серебро -8%
🔻 Платина -4,5%
🔻 Медь - 9%

🔻 Нефть -6,5%

🔻 Сбер -5,7%
🔻 Газпром -5,7%
🔻 Лукойл -5%
🔻 Новатэк -6%

🔻 Apple -5.6%
🔻 Intel -10%
🔻 Netflix -6%
🔻 Tesla -10%
🔻 Nvidia -7,5%
🔻 Citibank -8%

Двигаемся в рамках прогнозов и по российскому рынку (ключевые участники предупреждали о падении в конце февраля - в марте), и по рынку США (ожидаемо отработала техника).

Индекс страха VIX вырос за неделю на +100%. Его производные выросли на +30-40%, принеся значительную прибыль тем, кто работал в шорт рынка.

2️⃣ Пока своё слово сказали США и Китай. Но ЕС и другие страны еще не ответили. Ожидаем развитие событий в следующие 5-7 торговых сессий. А также ждем развитие событий на Ближнем Востоке.

Первые 100 дней Д. Трампа выдаются жаркими для рынков и политических элит многих стран.

P.S. Частному инвестору пора очнуться и осознать, что происходит и будет происходить дальше. Не только в России, но и в мире.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Криптовалюты снова едут вниз:

🔻 bitcoin -5,5%;
🔻 ethereum - 10,3%.

Последний (ETH) сегодня, вообще, обновил минимум за 1,5 года (с 22 октября 2023 года). А с максимумов декабря (за 4 месяца) упал уже на -60%.

P.S. Сколько ни объясняй, что инсайдеры вышли в течение месяца-двух после победы Д. Трампа, - всё бесполезно: физики всё равно по большей части продолжают скупать крипту.

Нравится физикам унижение и финансовые потери - что тут поделать ...

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Фьючерс на индекс на американский рынок акций (SP500) 🔻 открыл неделю падением на -5%.

🔻 Золото -1%
🔻 Серебро -3%
🔻 Медь -5,5%
🔻 Нефть -4%

P.S. Крипта летит еще ниже.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

РКН предупредил о возможных ограничениях для зарубежных провайдеров. (с) РБК

Другими словами, доступ к сайтам российских компаний и госорганизаций может быть ограничен РКН-ом для пользователей, находящихся за рубежом.

Как хотите, так и заходите на Госуслуги, на сайты и в приложения банков ...

Как хотите, так и формируйте выручку за рубежом и валютные доходы (относится к экспортерам (в том числе IT), да к самому государству, которое крайне остро нуждается в валютной ликвидности, особенно в условиях падения цен на нефть).

P.S. Как я уже говорил, когда у бюджета начнутся эпичные проблемы, всех этих вчерашних "предлагаторов инициатив" будут искать и показательно наказывать за падение бюджетных показателей. И за неуместные налоги, которые привели к закрытию бизнеса, и за высокие ставки ... и так далее. Крайних будет много.

А пока населению и бизнесу остается терпеть и ждать. Потому что сами "инициаторы" не видят последствий их решений хотя бы на два шага вперед. Они просто уничтожают экономику и будущие доходы населения и самого государства [в которых, еще раз, государство остро нуждается и будет нуждаться еще сильнее в предстоящие годы].

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

В продолжение:

▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4829
▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4711

Неделя только началась, а мы уже наблюдаем очередной массовый выброс недвижимости на продажу в Москве средним классом+.

Очередная "партия" туго соображающих, поняла к чему идет дело и в России, и в мире:

▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4827

Даже математику начали учитывать:

▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4752
▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4764
▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4730

- пошли дисконты (скидки) на недвижимость. Хотя, есть и много новых предложений, которые, похоже, оценивают свои квартиры по первичному рынку :) (эти позже продадут с большими потерями)

P.S. Существенно снизившийся курс валюты дает отличный шанс выпрыгнуть из недвижимости. Конечно, не так удачно, как летом-осенью 2022 года, но всё же более удачно, чем те, кто "опомнится" через год+.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Искусство манипулирования частными инвесторами, которые живут надеждами и верят "лидерам мнений".

Заголовок статьи на РБК:

Goldman Sachs оценил вероятность соглашения по Украине в 70%. (с) РБК

Продолжение статьи для тех, кто еще не побежал снова покупать, а нажал по ссылке и начал хотя бы читать статью:

Вероятность заключения мирного соглашения между Россией и Украиной составляет около 70%, cообщает Reuters со ссылкой на записку для клиентов инвестбанка Goldman Sachs.

До выборов в США в ноябре 2024 года инвесторы оценивали ее в 50%. С тех пор прогноз вырос на 20 процентных пунктов, о чем свидетельствует ценообразование облигаций, отмечают аналитики

И для той части "воронки" частных инвесторов, которая читает новости дальше первых трех абзацев (то есть дольше, чем по времени занимает просмотр среднего ролика в TikTok), есть маааааленькое добавление:

Тем не менее это ниже пикового значения в 76%, зафиксированного в феврале.

То есть вероятность достижения соглашения после недавних событий снизилась.

Вот так и манипулируют частными инвесторами через новости. В том числе через "мастерство заголовка". А частному инвестору больше "эха" или звука, напоминающего хотя бы отдаленно его мысли и желания (те самые хотелки), - ничего и не нужно.

Он готов закрывать глаза на реальность - и терять, терять, терять (хоть, сколько его предупреждай):

▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4821

Потому что хочется ему, чтобы "было по-моему" и "как я хочу", а лишнее движение вопреки своим "хотелкам" делать не хочется. И вот такие "новости" вот на такое большинство и рассчитаны. Чтобы больше людей покупали акции, поддерживали рынок.

Отсюда такое количество убытков у частных и инвесторов и показатели хуже, чем если бы они эти средства положили на вклад:

▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4703

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Департамент здравоохранения Москвы сообщил, что столичные поликлиники приняли решение отменить работу травмпунктов по ночам из-за «единичных случаев» обращений.

Ранее о закрытии ночных травмпунктов писал медиапроект MSK1_ru. По его данным, травмпункты будут работать с 8:00 до 22:00, а круглосуточными останутся только десять из них, в том числе в детских горбольницах св. Владимира, им. З. А. Башляевой и им. С. Н. Сперанского. (с) Коммерсант

Проблема не только в дефиците кадров, а прежде всего в сокращении расходов бюджета. Во-первых, деньги нужны на "другие цели" (непроизводительные расходы). А, во-вторых, реальные доходы будут сильно падать из-за проблем в экономике, национализации (и, как следствие, существенно менее неэффективного управления производствами) и падения цен на нефть. То есть дефицит бюджета будет расти.

А что в этом случае еще сокращать, если не расходы, связанные с обычными людьми? Даже в Газпроме режут персонал и программы, а тут всего лишь подскользнулся кто-то ... (с)

P.S. Инвестору Алёше это еще один сигнал об ожиданиях правительства. Он-то (частный инвестор) всеми жабрами только позитив ожидает от будущего.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Тем, кто смотрит не только на завтра, но и строит планы в своей жизни и в бизнесе на несколько лет вперед, - крайне рекомендую прочитать вот эти две записи:

▪️ Геополитика - 2028-2036: потенциал и важный момент

▪️ Мировой кризис

Речь идет о группе рисков уже следующих лет, к реализации которых вы должны быть готовы.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Российский рынок акций даже с учетом дивидендов вернулся сегодня к значениям мая 2021 года. 4 года бессмысленных инвестиций в рынок акций.

Хотя ... нет, много лет убыточных инвестиций в российские акции:

▪️ российский рынок акций с учетом дивидендов в реальных деньгах (в валюте - это даже меньше, чем с учетом инфляции) упал к значениям октября 2019 года; еще раз - 2019 года (то есть откатился на 6 лет назад).

Кто не пытается думать своей головой, кто не учит математику:

▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4703

- и не следит за ключевыми участниками (в том числе инсайдерами):

▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4821

- тот легко ведется на манипуляции:

▪️ https://www.tg-me.com/ecworld/4849

- и, как результат, получает убытки.

P.S. Сам российский рынок акций (индекс) сегодня упал до значений мая 2019 года, а индекс РТС (индекс акций в долларах) вернулся к значениям сентября 2005 года. Просто на 20 лет назад. На 20 лет назад.

Либо вы, либо вас. Выбирайте.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Американский рынок акций (SP500) за несколько минут импульсом вырос до +7%.

За ним и российский на +4% (вечерняя сессия).

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

В Казахстане в парламенте обсуждается введение налога на роскошь - на особо дорогие категории товаров, в том числе на недвижимость, дорогие автомобили, алкоголь и сигары. Об этом сообщил в интервью Tengrinews_kz депутат нижней палаты парламента Казахстана — Мажилиса — Берик Бейсенгалиев.

Новый вид налогов станет частью нового Налогового кодекса Казахстана, который внесли в парламент в сентябре 2024 года. Поправки в него внесли в феврале 2025 года, они обсуждаются до сих пор. По словам Бейсенгалиева, новый кодекс должен сделать налоговую систему страны «более понятной, предсказуемой и справедливой».

В нем, кроме прочих инициатив, предложили ввести повышенный налог на имущество физических лиц. В частности, ставка налога будет увеличена, для владельцев недвижимости дороже 450 млн тенге (почти 77 млн руб.). Стоимость будет определяться на основании таможенных деклараций и договоров купли-продажи. (с) РБК

Россиян также ждет повышение налогов на имущество в ближайшие годы.

Прежде всего это будет удар по владельцам недвижимости в Москве. После чего выстроится настоящая очередь желающих продать свою недвижимость побыстрее. Так как многие в имеющихся квартирах не живут и даже сдать их не (с)могут, а стоимость содержания (сохранения актива) существенно вырастет. Но спроса не будет.

Поэтому хорошо тем, кто сообразит раньше.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Поправки об административном наказании уехавших за рубеж рекомендовано принять, но уточнить.

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству 9 апреля рекомендовал принять в первом чтении законопроект о привлечении к административной ответственности за любые правонарушения, совершенные за пределами России, если они направлены против интересов страны.

В качестве обеспечительной меры документ допускает арест имущества релокантов. (с) Коммерсант

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика