Банки BBVA и Sabadell увеличили капитализацию на +38 миллиардов евро за 17 месяцев своей баталии.
В том числе подорожали на 6% за прошлую пятницу. На 7,5 миллиардов за день.
А вы заработали на бирже?
В том числе подорожали на 6% за прошлую пятницу. На 7,5 миллиардов за день.
А вы заработали на бирже?
Аренда жилья как хождение по мукам
У нас тут освободилась двухкомнатная квартира в Торревьехе, которую надо сдать вдолгую за рыночные 800 евро в месяц. Но гребаное законодательство и жуткая практика рынка в Испании согнули всех, и владельцев, и арендаторов, в такой бараний рог, что уже полтора месяца ходим вокруг да около.
При том что спрос большой, два-три звонка в день.
Со стороны арендатора круги ада такие:
- все дорожает, каждый следующий контракт выше прежнего,
- вариантов мало, спрос выше предложения,
- требуют показать официальные доходы в 3 раза выше ставки аренды
- просят справки с работы, из банка и кредитную историю
- чуть зазеваешься с подачей документов - хороший объект ушел.
На что пускаются арендаторы:
подделывают справки о зарплатах, фотошопят липовые выписки о доходах из сербо-хорватских банков, рассказывют, что на самом деле получают налом зарплату вдвое больше.
А теперь посмотрим на риски со стороны владельца:
- подсунут липовые справки о доходах,
- принесут настоящие справки, а сами через 2 месяца все равно платить перестанут,
- на контракт придут двое, а поселяются шесть человек и две собаки,
- убьют квартиру, залогового депозита в 2 месячные платы не хватит даже на покраску
- семью с детьми, которая перестанет платить, не выселишь ваще никогда
Мало? Продолжим.
- чуть что сломается, меняй все эти кондиционеры, посудомойки и холодильники за свой счет
- при отъезде арендаторы оставят кучу долгов за свет и воду
- захочешь застраховать контракт, обдерут как липку уже страховщики
- суд по выселению - это полтора года + расходы на юристов
- контракт аренды по закону не менее чем на 5 лет с обязательным продлением на 3 года
- в некоторых городах вводятся казенные ставки, выше которых нельзя брать аренду
Как вам такое? 🙄
Одна радость, что на свете есть белорусы, у которых какой-то встроенный ген порядочности. Они просто платят и не свинячат.
Но на всех арендаторов-белорусов может не хватить.
У нас тут освободилась двухкомнатная квартира в Торревьехе, которую надо сдать вдолгую за рыночные 800 евро в месяц. Но гребаное законодательство и жуткая практика рынка в Испании согнули всех, и владельцев, и арендаторов, в такой бараний рог, что уже полтора месяца ходим вокруг да около.
При том что спрос большой, два-три звонка в день.
Со стороны арендатора круги ада такие:
- все дорожает, каждый следующий контракт выше прежнего,
- вариантов мало, спрос выше предложения,
- требуют показать официальные доходы в 3 раза выше ставки аренды
- просят справки с работы, из банка и кредитную историю
- чуть зазеваешься с подачей документов - хороший объект ушел.
На что пускаются арендаторы:
подделывают справки о зарплатах, фотошопят липовые выписки о доходах из сербо-хорватских банков, рассказывют, что на самом деле получают налом зарплату вдвое больше.
А теперь посмотрим на риски со стороны владельца:
- подсунут липовые справки о доходах,
- принесут настоящие справки, а сами через 2 месяца все равно платить перестанут,
- на контракт придут двое, а поселяются шесть человек и две собаки,
- убьют квартиру, залогового депозита в 2 месячные платы не хватит даже на покраску
- семью с детьми, которая перестанет платить, не выселишь ваще никогда
Мало? Продолжим.
- чуть что сломается, меняй все эти кондиционеры, посудомойки и холодильники за свой счет
- при отъезде арендаторы оставят кучу долгов за свет и воду
- захочешь застраховать контракт, обдерут как липку уже страховщики
- суд по выселению - это полтора года + расходы на юристов
- контракт аренды по закону не менее чем на 5 лет с обязательным продлением на 3 года
- в некоторых городах вводятся казенные ставки, выше которых нельзя брать аренду
Как вам такое? 🙄
Одна радость, что на свете есть белорусы, у которых какой-то встроенный ген порядочности. Они просто платят и не свинячат.
Но на всех арендаторов-белорусов может не хватить.
❤18👍14
Полицейский Альберто Хиль с синдромом Дауна служит в 🇪🇸Гражданской гвардии.
Это единственный случай такой инклюзивности в жандармерии. У 20-летнего парня отличные отношения с начальством, он занимается офисными делами. На дежурство с табельным оружием Альберто не направляют.
Фото 📰 “El Español”
Это единственный случай такой инклюзивности в жандармерии. У 20-летнего парня отличные отношения с начальством, он занимается офисными делами. На дежурство с табельным оружием Альберто не направляют.
Фото 📰 “El Español”
❤4