В телегах обсуждают проект застройки участка «Рубцовско-Дворцовая, 1/3» в районе Сокольники на берегу Яузы.
Здесь же находится недавно отремонтированная детская больница святого Владимира, часть территорий которой и планируют застроить. Напротив – Электрозавод, который тоже не раз становился героем новостной ленты.
Пока это только один из вариантов, но заявка внушительная. Авторы проекта, бюро KPLN, уже собрали свою порцию сетевого хайпа.
Здесь же находится недавно отремонтированная детская больница святого Владимира, часть территорий которой и планируют застроить. Напротив – Электрозавод, который тоже не раз становился героем новостной ленты.
Пока это только один из вариантов, но заявка внушительная. Авторы проекта, бюро KPLN, уже собрали свою порцию сетевого хайпа.
Фонд, управляющий частью активов девелопера ФСК, может купить складской комплекс на севере Москвы
Управляющая компания «ЭйЭмЭс», контролирующая часть активов девелопера ФСК, проводит оценку земельного участка на Ижорской улице, вл. 5. По этому адресу располагается бывшая производственная база «Мосинжстроя», переоборудованная в складской комплекс. Здание площадью 10 917 м² было построено в 1996 году и имеет три этажа. В здании расположены офисные помещения, автосервис, складские площади и автомойка.
Сейчас объект принадлежит компании «Мегаполис», которой владеет ростовский предприниматель Олег Бойко, известный строительством жилого комплекса «Монте-Карло» в Батайске.
Этот участок может заинтересовать фонд для создания light industrial комплекса, так как близость к ТЭЦ-21 делает строительство жилья здесь маловероятным. Однако сделка пока не завершена, и фонд только изучает возможность покупки.
Управляющая компания «ЭйЭмЭс», контролирующая часть активов девелопера ФСК, проводит оценку земельного участка на Ижорской улице, вл. 5. По этому адресу располагается бывшая производственная база «Мосинжстроя», переоборудованная в складской комплекс. Здание площадью 10 917 м² было построено в 1996 году и имеет три этажа. В здании расположены офисные помещения, автосервис, складские площади и автомойка.
Сейчас объект принадлежит компании «Мегаполис», которой владеет ростовский предприниматель Олег Бойко, известный строительством жилого комплекса «Монте-Карло» в Батайске.
Этот участок может заинтересовать фонд для создания light industrial комплекса, так как близость к ТЭЦ-21 делает строительство жилья здесь маловероятным. Однако сделка пока не завершена, и фонд только изучает возможность покупки.
🤓По данным Газпромбанка, в период с сентября 2023 года по май 2025 года наблюдается устойчивый рост доли просроченной задолженности розничных кредитов в банковском секторе России. Значение пока невысоко, но вопрос — до какой доли продлится тренд. Тенденция началась, что забавно, примерно тогда же, когда население отключили от дешевой ипотеки…
Домклик: доля неипотечных сделок в Москве превысила 66%
Почти половина всех сделок с жилой недвижимостью в Сбере за январь–май 2025 года была совершена без использования ипотечного кредита. Доля таких сделок за собственные средства выросла с 16,6% во втором полугодии 2023 года до 48,3% по итогам первых пяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении пресс-службы банка. Об этом сообщил в преддверии Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв.
Наиболее часто без ипотеки приобретается жильё на вторичном рынке — 62,6% всех неипотечных сделок. На первичное и загородное жильё — 23,6% и 13,8% соответственно.
Медианная стоимость готовой квартиры, приобретаемой за собственные средства, составляет 5,5 млн рублей. Самые высокие значения зафиксированы в Москве (13,2 млн рублей), Санкт-Петербурге (7,7 млн рублей) и Московской области (6,7 млн рублей). Наиболее доступное жильё без оформления ипотеки покупают в Республике Коми (2,7 млн рублей), а также в Смоленской и Орловской областях (по 3,1 млн рублей).
Лидерами по доле неипотечных сделок стали Санкт-Петербург (67,2%), Москва (66,1%) и Костромская область (59%). В пятёрку также вошли Московская область (57,6%) и Республика Карелия (56,7%).
Почти половина всех сделок с жилой недвижимостью в Сбере за январь–май 2025 года была совершена без использования ипотечного кредита. Доля таких сделок за собственные средства выросла с 16,6% во втором полугодии 2023 года до 48,3% по итогам первых пяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении пресс-службы банка. Об этом сообщил в преддверии Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв.
Наиболее часто без ипотеки приобретается жильё на вторичном рынке — 62,6% всех неипотечных сделок. На первичное и загородное жильё — 23,6% и 13,8% соответственно.
Медианная стоимость готовой квартиры, приобретаемой за собственные средства, составляет 5,5 млн рублей. Самые высокие значения зафиксированы в Москве (13,2 млн рублей), Санкт-Петербурге (7,7 млн рублей) и Московской области (6,7 млн рублей). Наиболее доступное жильё без оформления ипотеки покупают в Республике Коми (2,7 млн рублей), а также в Смоленской и Орловской областях (по 3,1 млн рублей).
Лидерами по доле неипотечных сделок стали Санкт-Петербург (67,2%), Москва (66,1%) и Костромская область (59%). В пятёрку также вошли Московская область (57,6%) и Республика Карелия (56,7%).
Небоскреб с ромбовидными навершиями построят в промзоне «Южный порт»
Группа компаний «Галс-Девелопмент» кардинально пересмотрела проект бизнес-центра «Адмирал», который станет частью одноименного жилого квартала в промзоне «Южный порт».
Первоначально компания планировала построить две разновысокие башни по проекту бюро Генпро. Теперь же девелопер задумал возвести небоскреб сложной формы, состоящий и четырех блоков, соединенных друг с другом. Эти блоки поднимутся до 31 этажа, а затем резко срежутся под углом, образуя ромбовидные навершия с террасами.
Архитекторы из бюро Ariada явно черпали вдохновение в нереализованном проекте Нормана Фостера — небоскребе ВТЦ-2 в Нью-Йорке.
Деловой комплекс возведут на Шоссейной улице, вл. 4А.
Кроме бизнес-центра в проект квартала «Адмирал» войдут жилой комплекс на 367 000 м² (сейчас строится первая очередь), а также школа и детский сад.
Группа компаний «Галс-Девелопмент» кардинально пересмотрела проект бизнес-центра «Адмирал», который станет частью одноименного жилого квартала в промзоне «Южный порт».
Первоначально компания планировала построить две разновысокие башни по проекту бюро Генпро. Теперь же девелопер задумал возвести небоскреб сложной формы, состоящий и четырех блоков, соединенных друг с другом. Эти блоки поднимутся до 31 этажа, а затем резко срежутся под углом, образуя ромбовидные навершия с террасами.
Архитекторы из бюро Ariada явно черпали вдохновение в нереализованном проекте Нормана Фостера — небоскребе ВТЦ-2 в Нью-Йорке.
Деловой комплекс возведут на Шоссейной улице, вл. 4А.
Кроме бизнес-центра в проект квартала «Адмирал» войдут жилой комплекс на 367 000 м² (сейчас строится первая очередь), а также школа и детский сад.
Легализацию бесхозных объектов недвижимости ускорят ⚙️
Госдума в первом чтении одобрила законопроект об ускорении легализации бесхозной недвижимости.
Объект недвижимости признают бесхозным, если владелец отказался от права собственности или у объекта вообще нет владельца. Сейчас постановку таких домов на регистрационный учет могут инициировать только местные власти. Право собственности на объект возникает только в судебном порядке, при этом в суд можно обратиться лишь через год после постановки недвижимости на учет.
Предлагается внести поправки в ст. 225 ГК РФ, по которым до 3 месяцев будет сокращен срок для подачи заявления о признании права собственности на бесхозный объект.
Госдума в первом чтении одобрила законопроект об ускорении легализации бесхозной недвижимости.
Объект недвижимости признают бесхозным, если владелец отказался от права собственности или у объекта вообще нет владельца. Сейчас постановку таких домов на регистрационный учет могут инициировать только местные власти. Право собственности на объект возникает только в судебном порядке, при этом в суд можно обратиться лишь через год после постановки недвижимости на учет.
Предлагается внести поправки в ст. 225 ГК РФ, по которым до 3 месяцев будет сокращен срок для подачи заявления о признании права собственности на бесхозный объект.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На Новоданиловской набережной стартует реконструкция академии водного транспорта в рамках проекта МТК «Образцово».
Университет планирует обновить существующее учебное здание, построить новый лабораторный корпус и возвести 11-этажный кампус для 407 курсантов. Завершение всех работ намечено на 2028 год.
Сейчас Российский университет транспорта ищет подрядчика для реализации проекта. Стоимость контракта составляет 3,4 миллиарда рублей. Итоги конкурса подведут 31 июля.
Университет планирует обновить существующее учебное здание, построить новый лабораторный корпус и возвести 11-этажный кампус для 407 курсантов. Завершение всех работ намечено на 2028 год.
Сейчас Российский университет транспорта ищет подрядчика для реализации проекта. Стоимость контракта составляет 3,4 миллиарда рублей. Итоги конкурса подведут 31 июля.
Выдача сельской ипотеки все еще приостановлена 🙅♀️
Россельхозбанк не возобновил выдачу сельской ипотеки, приостановленную еще несколько месяцев.
Ранее в пресс-службе банка сообщили, что кредитная организация готовится к началу приема заявок на выдачу сельской ипотеки по новым условиям. СМИ писали, что выдача возобновится 1 июля, однако этого не произошло.
В Россельхозбанке подтвердили, выдача займов по одной из самых выгодных льготных программ пока не возобновлена.
Россельхозбанк не возобновил выдачу сельской ипотеки, приостановленную еще несколько месяцев.
Ранее в пресс-службе банка сообщили, что кредитная организация готовится к началу приема заявок на выдачу сельской ипотеки по новым условиям. СМИ писали, что выдача возобновится 1 июля, однако этого не произошло.
В Россельхозбанке подтвердили, выдача займов по одной из самых выгодных льготных программ пока не возобновлена.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России упростили оформление жилья, купленного на маткапитал🤰🏻
Совет Федерации одобрил закон, по которому процесс оформления прав на недвижимость, приобретенную в ипотеку с использованием маткапитал, будет упрощен.
Согласно поправкам в статью 7 закона «Об ипотеке», семьям, взявшим ипотеку с материнским капиталом, больше не надо будет получать согласие банка при оформлении жилья в общую собственность.
По условиям программы маткапитала, в купленной квартире необходимо выделить доли всем членам семьи. Однако это не разрешается сделать до полного погашения ипотеки. Теперь же семьям не нужно получать согласие банка.
Совет Федерации одобрил закон, по которому процесс оформления прав на недвижимость, приобретенную в ипотеку с использованием маткапитал, будет упрощен.
Согласно поправкам в статью 7 закона «Об ипотеке», семьям, взявшим ипотеку с материнским капиталом, больше не надо будет получать согласие банка при оформлении жилья в общую собственность.
По условиям программы маткапитала, в купленной квартире необходимо выделить доли всем членам семьи. Однако это не разрешается сделать до полного погашения ипотеки. Теперь же семьям не нужно получать согласие банка.