📌Строительство корпуса №1 проблемного жилого комплекса «Опалиха Парк» планируется завершить в декабре 2023 года, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.
⠀
🔹«Для решения проблемы жилого комплекса «Опалиха Парк» правительство Московской области привлекло инвестора ГК «Гранель». Девелопер взял обязательство достроить корпус №1. Сейчас здесь ведутся работы по устройству входных групп, монтажу внутренних и наружных инженерных сетей, благоустройству. Начата подготовка к монтажу лифтового оборудования. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2023 года», - говорится в сообщении.
⠀
🏢Участникам долевого строительства корпусов №2 и №5 были предложены разные варианты получения жилья: предоставление квартир в достраиваемом корпусе либо в расположенном поблизости жилом комплексе «Аникеевский», строительство которого также ведется ГК «Гранель».
⠀
@fedzak214
⠀
🔹«Для решения проблемы жилого комплекса «Опалиха Парк» правительство Московской области привлекло инвестора ГК «Гранель». Девелопер взял обязательство достроить корпус №1. Сейчас здесь ведутся работы по устройству входных групп, монтажу внутренних и наружных инженерных сетей, благоустройству. Начата подготовка к монтажу лифтового оборудования. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2023 года», - говорится в сообщении.
⠀
🏢Участникам долевого строительства корпусов №2 и №5 были предложены разные варианты получения жилья: предоставление квартир в достраиваемом корпусе либо в расположенном поблизости жилом комплексе «Аникеевский», строительство которого также ведется ГК «Гранель».
⠀
@fedzak214
👉Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии проектной документации (ЗОС) ЖК «Пушкарь» в селе Тарасовка Пушкинского городского округа.
⠀
📍Строительство жилого комплекса из 3-х корпусов общей площадью 52,5 тыс. кв.м. началось в январе 2016 застройщиком ООО «СЗ «КВС МСК», но из-за финансовых трудностей работы на объекте остановились.
⠀
✔️В конце 2020 года малоэтажные дома передали Фонду защиты прав дольщиков Московской области. Будут восстановлены права 296 пострадавших граждан.
⠀
@fedzak214
⠀
📍Строительство жилого комплекса из 3-х корпусов общей площадью 52,5 тыс. кв.м. началось в январе 2016 застройщиком ООО «СЗ «КВС МСК», но из-за финансовых трудностей работы на объекте остановились.
⠀
✔️В конце 2020 года малоэтажные дома передали Фонду защиты прав дольщиков Московской области. Будут восстановлены права 296 пострадавших граждан.
⠀
@fedzak214
👉Кто-то надоумил дольщиков долгостроя ЖК «Клубный дом «Октябрь» на улице Народного ополчения сорвать банкротство застройщика объекта — АО «Управление заказчика «Норд-Инжиниринг». 9-й Апелляционный Суд отменил решение АС Москвы о введении процедуры банкротства в отношении компании. Событие, конечно, беспрецедентное.
⠀
📍Самое главное достижение дольщиков заключается в том, что теперь деньги на достройку комплекса взять негде. Точнее, им придётся самостоятельно их искать, либо доплачивать из своего кармана. Если в банкротстве, были варианты вернуть деньги в стройку через отмену сомнительных сделок или привлечь инвестора, то теперь утопающим придётся спасться самостоятельно.
⠀
📌Арбитражный суд мог помочь защитить свои интересы, но и его уже рядом не будет. Конечно, приятно думать, что поймал удачу за хвост, купив квартиру в престижном районе по цене в несколько раз ниже рыночной, можно даже друзьям хвастаться и забить на то обстоятельство, что апартаменты совсем не жильё. Это обычная коммерческая недвижимость, покупая которую, надо трезво оценивать свои риски. И закону всё равно для каких целей ты покупал такую «квартиру», государство не несёт за неё ни социальную, ни финансовую ответственность.
⠀
🏢Что покупатели площадей в «Октябре» получили в сухом остатке: арестованный за махинации с деньгами дольщиков персонаж Михаил Животов, с которого вряд ли получится получить недостающую сумму, ничем не подкреплённые обещания генподрядчика «ПромСпецСтрой», который уже заработал на перепродаже площадей, и недостроенный дом.
⠀
✔️Странно, что никто из дольщиков до сих пор не задумался, почему это уже 3 года дом не могут достроить. Может быть в этом причина банкротства? Что мешало хотя бы посмотреть историю проектов владельца «ПромСпецСтроя» Арсена Аганова, для которого КД «Октябрь» отнюдь не первый долгострой.
⠀
@fedzak214
⠀
📍Самое главное достижение дольщиков заключается в том, что теперь деньги на достройку комплекса взять негде. Точнее, им придётся самостоятельно их искать, либо доплачивать из своего кармана. Если в банкротстве, были варианты вернуть деньги в стройку через отмену сомнительных сделок или привлечь инвестора, то теперь утопающим придётся спасться самостоятельно.
⠀
📌Арбитражный суд мог помочь защитить свои интересы, но и его уже рядом не будет. Конечно, приятно думать, что поймал удачу за хвост, купив квартиру в престижном районе по цене в несколько раз ниже рыночной, можно даже друзьям хвастаться и забить на то обстоятельство, что апартаменты совсем не жильё. Это обычная коммерческая недвижимость, покупая которую, надо трезво оценивать свои риски. И закону всё равно для каких целей ты покупал такую «квартиру», государство не несёт за неё ни социальную, ни финансовую ответственность.
⠀
🏢Что покупатели площадей в «Октябре» получили в сухом остатке: арестованный за махинации с деньгами дольщиков персонаж Михаил Животов, с которого вряд ли получится получить недостающую сумму, ничем не подкреплённые обещания генподрядчика «ПромСпецСтрой», который уже заработал на перепродаже площадей, и недостроенный дом.
⠀
✔️Странно, что никто из дольщиков до сих пор не задумался, почему это уже 3 года дом не могут достроить. Может быть в этом причина банкротства? Что мешало хотя бы посмотреть историю проектов владельца «ПромСпецСтроя» Арсена Аганова, для которого КД «Октябрь» отнюдь не первый долгострой.
⠀
@fedzak214
👉В едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) в Московской области содержится 285 многоквартирных дома (МКД). С начала года из ЕРПО исключены 72 объекта, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора Московской области.
⠀
📍В том числе, полностью достроены семь корпусов 6, 7, 9-13 долгостроя ЖК «Булатниково» в Ленинском городском округе. В ЖК «Малая Истра» достроен дом №24 и еще три дома – 20, 22 и 31 – завершат в августе 2023 года. Также выдано заключение о соответствии (ЗОС) застройщику ЗАО «ЛАГУНА-ГРИН» по итогу завершения строительства 9-этажного жилого дома ЖК «Новорижский» в Красногорске.
⠀
📝До конца 2023 года предстоит реализовать права еще более 10 тысяч дольщиков. Задача – полностью закрыть перечень список ЕРПО.
⠀
@fedzak214
⠀
📍В том числе, полностью достроены семь корпусов 6, 7, 9-13 долгостроя ЖК «Булатниково» в Ленинском городском округе. В ЖК «Малая Истра» достроен дом №24 и еще три дома – 20, 22 и 31 – завершат в августе 2023 года. Также выдано заключение о соответствии (ЗОС) застройщику ЗАО «ЛАГУНА-ГРИН» по итогу завершения строительства 9-этажного жилого дома ЖК «Новорижский» в Красногорске.
⠀
📝До конца 2023 года предстоит реализовать права еще более 10 тысяч дольщиков. Задача – полностью закрыть перечень список ЕРПО.
⠀
@fedzak214
✔️Список долгостроев может пополниться на 75 строек.
Примерно 5 тысяч россиян могут стать обманутыми дольщиками, а 75 объектов – пополнить список проблемных. Сейчас в России долгострой, но это число может увеличиться на 8,4%. Таковы данные Фонда развития территорий.
⠀
🏚 В группе риска – проекты, где покупатели платят деньги напрямую девелоперу, а не через эскроу-счета. Тогда, если застройщик ошибся, рассчитывая финансовую модель проекта, например, не учёл подорожание стройматериалов, пострадать могут дольщики будущего жилья.
⠀
@fedzak214
Примерно 5 тысяч россиян могут стать обманутыми дольщиками, а 75 объектов – пополнить список проблемных. Сейчас в России долгострой, но это число может увеличиться на 8,4%. Таковы данные Фонда развития территорий.
⠀
🏚 В группе риска – проекты, где покупатели платят деньги напрямую девелоперу, а не через эскроу-счета. Тогда, если застройщик ошибся, рассчитывая финансовую модель проекта, например, не учёл подорожание стройматериалов, пострадать могут дольщики будущего жилья.
⠀
@fedzak214
😬Как строит Группа ЦДС в Ленобласти. Жители ЖК «Город первых» в Новосаратовке столкнулись с ужасным качеством домов и отделки при приемке квартир, а также навязыванием застройщиком своей УК с «космическими тарифами».
⠀
📌В новых квартирах дольщиков встречают протекающие окна/балконы, стены в плесени, проблемы с разводкой, дыры в стенах, заштукатуренные розетки, треснутые трубы и многое другое.
⠀
@fedzak214
⠀
📌В новых квартирах дольщиков встречают протекающие окна/балконы, стены в плесени, проблемы с разводкой, дыры в стенах, заштукатуренные розетки, треснутые трубы и многое другое.
⠀
@fedzak214
👉Максимальный размер неустойки за срыв срока передачи квартир дольщикам ограничили до 5%.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который ограничивает максимальный размер неустойки за срыв срока передачи квартир дольщикам на уровне 5%, если опоздание по сдаче не превысило 30 месяцев.
⠀
📝Информация о проекте многоквартирного дома или иной недвижимости должна содержать сведения об их отнесении к уникальным объектам, если в проекте предусмотрена хотя бы одна из характеристик такого объекта.
⠀
🔹Уточняется, что к данным объектам относится такие параметры как: высота объекта - более 100 м (для ветроэнергетических установок — более 250 м), пролеты - более 100 м, наличие консоли длиной более 20 м, заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 м.
⠀
@fedzak214
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который ограничивает максимальный размер неустойки за срыв срока передачи квартир дольщикам на уровне 5%, если опоздание по сдаче не превысило 30 месяцев.
⠀
📝Информация о проекте многоквартирного дома или иной недвижимости должна содержать сведения об их отнесении к уникальным объектам, если в проекте предусмотрена хотя бы одна из характеристик такого объекта.
⠀
🔹Уточняется, что к данным объектам относится такие параметры как: высота объекта - более 100 м (для ветроэнергетических установок — более 250 м), пролеты - более 100 м, наличие консоли длиной более 20 м, заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 м.
⠀
@fedzak214
📍Россиян возмущает строительство без согласования с местными жителями. Из всех современных урбанистических проблем россиян больше всего волнуют принятие градостроительных решений без учета мнения жителей (18%) и конфликты с обманутыми дольщиками (17%).
⠀
❗ Таковы результаты опроса, который провели аналитики Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) среди 1600 россиян в возрасте от 18 лет.
⠀
👨👩👧👦 Вторая по актуальности проблема — конфликт с дольщиками из-за недостроенного жилья (17%), применимая для крупных городов — обеих столиц, городов-миллионников и городов с численностью населения 500-950 тыс. человек, то есть там, где ведется активная застройка многоэтажек.
⠀
🏭 16% респондентов возмущают конфликты вокруг работы предприятий региона (например, из-за загрязнения отходами) и конфликты на национальной почве, присущие чаще всего Москве и Санкт-Петербургу.
⠀
@fedzak214
⠀
❗ Таковы результаты опроса, который провели аналитики Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) среди 1600 россиян в возрасте от 18 лет.
⠀
👨👩👧👦 Вторая по актуальности проблема — конфликт с дольщиками из-за недостроенного жилья (17%), применимая для крупных городов — обеих столиц, городов-миллионников и городов с численностью населения 500-950 тыс. человек, то есть там, где ведется активная застройка многоэтажек.
⠀
🏭 16% респондентов возмущают конфликты вокруг работы предприятий региона (например, из-за загрязнения отходами) и конфликты на национальной почве, присущие чаще всего Москве и Санкт-Петербургу.
⠀
@fedzak214
🔹Экономколлегия Верховного суда в очередной раз встала на сторону дольщиков. И поставила точку в деле между Примсоцбанком и обанкротившимися ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» и ООО «Стройуниверсал». Компании передали банку в залог по кредиту на 80 млн рублей два земельных участка, на которых собирались возводить многоквартирные дома.
⠀
🏢И, хоть не успели начать строительство, но уже продали часть квартир по ДДУ. Однако при продаже площадок выяснилось, что банк претендует на 95% от полученной суммы в обход дольщиков. Поскольку на земле сооружений не было и работы не велись.
⠀
⚡Суды не смогли прийти к единому мнению и ВС поставил в этом споре точку. Распределив вырученные доходы в пропорции 60% банку и 25% дольщикам вне зависимости от наличия стройки на участке.
⠀
@fedzak214
⠀
🏢И, хоть не успели начать строительство, но уже продали часть квартир по ДДУ. Однако при продаже площадок выяснилось, что банк претендует на 95% от полученной суммы в обход дольщиков. Поскольку на земле сооружений не было и работы не велись.
⠀
⚡Суды не смогли прийти к единому мнению и ВС поставил в этом споре точку. Распределив вырученные доходы в пропорции 60% банку и 25% дольщикам вне зависимости от наличия стройки на участке.
⠀
@fedzak214
🔹В Москве был одобрен проект строительства компенсационного дома для обманутых дольщиков ЖК "Мегаполис"
⠀
🏢Дом будет состоять из двух корпусов, квартиры для обманутых дольщиков будут предоставлены в корпусе №1, который планируется ввести в эксплуатацию до конца 2023 года.
⠀
📌ЖК "Мегаполис" планировали возвести на ул. Салтыковская, но застройщик не приступал к работам и был признан банкротом в 2017 году. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома для пострадавших граждан.
⠀
@fedzak214
⠀
🏢Дом будет состоять из двух корпусов, квартиры для обманутых дольщиков будут предоставлены в корпусе №1, который планируется ввести в эксплуатацию до конца 2023 года.
⠀
📌ЖК "Мегаполис" планировали возвести на ул. Салтыковская, но застройщик не приступал к работам и был признан банкротом в 2017 году. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома для пострадавших граждан.
⠀
@fedzak214
🏢До конца 2023 года в России планируется ввести и передать дольщикам по ДДУ более 22 млн квадратных метров жилья и апартаменты.
⠀
📍Общий объем строительства в стране на данный момент составляет 110,5 млн кв.м, преимущественно многоквартирных домов. В этом году в среднем ежемесячно вводится 3,9 млн кв.м жилья, а средняя этажность строящихся домов составляет около 13 этажей.
⠀
👥Средняя площадь жилой единицы за последний год осталась примерно на одном уровне и составляет 47,7 кв.м. Средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 0,9% за месяц и на 2,8% за год.
⠀
@fedzak214
⠀
📍Общий объем строительства в стране на данный момент составляет 110,5 млн кв.м, преимущественно многоквартирных домов. В этом году в среднем ежемесячно вводится 3,9 млн кв.м жилья, а средняя этажность строящихся домов составляет около 13 этажей.
⠀
👥Средняя площадь жилой единицы за последний год осталась примерно на одном уровне и составляет 47,7 кв.м. Средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 0,9% за месяц и на 2,8% за год.
⠀
@fedzak214
⚡Экс-депутату, директору Фонда защиты дольщиков Евгении Шумейко, получившей 42,5 млн руб за долгострой в Краснодаре, дали 7 лет строгого.
⠀
🔹Деньги она получила через посредника за заключение договора ООО «АРТ» на выполнение работ по завершению строительства ЖК «Радуга». При этом 1,5 млн рублей были переведены на расчетный счет Фонда защиты дольщиков Кубани.
⠀
📌Шумейко признала вину в полном объеме, в содеянном чистосердечно раскаялась, от дачи показаний отказалась. Реальное отбывание наказания начнется, когда ее ребенку исполнится 14 лет. Она также лишена права занимать должности в некоммерческих организациях, связанных с выполнением организационно-распорядительных и административно-хозяйственных функций, на срок 5 лет.
⠀
@fedzak214
⠀
🔹Деньги она получила через посредника за заключение договора ООО «АРТ» на выполнение работ по завершению строительства ЖК «Радуга». При этом 1,5 млн рублей были переведены на расчетный счет Фонда защиты дольщиков Кубани.
⠀
📌Шумейко признала вину в полном объеме, в содеянном чистосердечно раскаялась, от дачи показаний отказалась. Реальное отбывание наказания начнется, когда ее ребенку исполнится 14 лет. Она также лишена права занимать должности в некоммерческих организациях, связанных с выполнением организационно-распорядительных и административно-хозяйственных функций, на срок 5 лет.
⠀
@fedzak214
✔️Завершен 10-летний долгострой ЖК «Шепчинки» в городском округе Подольск – последний дом, где еще значились обманутые дольщики.
⠀
📍Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии проектной документации (ЗОС) по завершению строительства 17-этажного дома на улице Ватутина, 54. Это второй корпус ЖК "Шепчинки".
⠀
🔹 Округ досрочно выполнил поручение губернатора Московской области Андрея Воробьева по решению вопроса обманутых дольщиков.В настоящее время в ЕРПО находятся 269 объектов.
⠀
🏗 До конца года будут восстановлены права обманутых дольщиков во всех проблемных объектах в Московской области.
⠀
@fedzak214
⠀
📍Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии проектной документации (ЗОС) по завершению строительства 17-этажного дома на улице Ватутина, 54. Это второй корпус ЖК "Шепчинки".
⠀
🔹 Округ досрочно выполнил поручение губернатора Московской области Андрея Воробьева по решению вопроса обманутых дольщиков.В настоящее время в ЕРПО находятся 269 объектов.
⠀
🏗 До конца года будут восстановлены права обманутых дольщиков во всех проблемных объектах в Московской области.
⠀
@fedzak214
📌До конца 2023 года в подмосковных Химках планируется достроить 80 проблемных объектов, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора Московской области.
⠀
🔹Главгосстройнадзор Подмосковья контролирует возведение жилых домов, включенных в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО), по которым принято решение о завершении строительства, напоминается в сообщении.
⠀
❗На территории округа ведется строительство 72 домов в составе ЖК «Белый Город» в деревне Николо-Черкизово, которые с 2021 года достраивает ГК «Инград» и 8 домов в составе ЖК «Митино Дальнее», возведение которых осуществляет Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области.
⠀
📝«Все объекты будут завершены до конца этого года. Напомним, на сегодняшний день в ЕРПО остается 265 объектов», - говорится в сообщении.
⠀
@fedzak214
⠀
🔹Главгосстройнадзор Подмосковья контролирует возведение жилых домов, включенных в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО), по которым принято решение о завершении строительства, напоминается в сообщении.
⠀
❗На территории округа ведется строительство 72 домов в составе ЖК «Белый Город» в деревне Николо-Черкизово, которые с 2021 года достраивает ГК «Инград» и 8 домов в составе ЖК «Митино Дальнее», возведение которых осуществляет Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области.
⠀
📝«Все объекты будут завершены до конца этого года. Напомним, на сегодняшний день в ЕРПО остается 265 объектов», - говорится в сообщении.
⠀
@fedzak214
🔹С начала 2023 года более 21 тысячи дольщиков восстановили в правах. За семь месяцев 21 277 дольщиков были восстановлены в правах. Проблемные объекты, где люди покупали квартиры, завершены или получили нового инвестора для продолжения строительства, дольщики получили компенсации.
⠀
🏠 С начала года 122 долгостроя были введены в эксплуатацию. Квартиры в них получили или находятся в процессе получения 17 233 человека. 68 домов были достроены за счёт федерального бюджета, 54 дома – за счёт регионального.
⠀
🏢 Усилиями ППК «Фонд развития территорий» и регионов в 2019–2023 годах помощь получили более 183 тысяч граждан, пострадавших от действий застройщиков.
⠀
@fedzak214
⠀
🏠 С начала года 122 долгостроя были введены в эксплуатацию. Квартиры в них получили или находятся в процессе получения 17 233 человека. 68 домов были достроены за счёт федерального бюджета, 54 дома – за счёт регионального.
⠀
🏢 Усилиями ППК «Фонд развития территорий» и регионов в 2019–2023 годах помощь получили более 183 тысяч граждан, пострадавших от действий застройщиков.
⠀
@fedzak214
📝В Одинцовском городском округе на кадастровый учет поставили дом № 21 жилого комплекса «Лайково», говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.
Объекту присвоен адрес: Одинцовский г.о., с. Лайково, мкр. Город-событие, д. 21.
⠀
🗣️«Постановка дома на кадастровый учет дает гражданам возможность оформить право собственности на свои квартиры, получить регистрацию по месту жительства и осуществлять другие юридические действия», - отмечается в сообщении.
⠀
✔️Напомним, что ЖК «Лайково» изначально возводил ГК «Урбан Групп», но не справился с обязательствами и был признан банкротом. Жилой комплекс стал последним введённым в эксплуатацию долгостроем девелопера, ключи в нём получат более 1900 дольщиков.
⠀
@fedzak214
Объекту присвоен адрес: Одинцовский г.о., с. Лайково, мкр. Город-событие, д. 21.
⠀
🗣️«Постановка дома на кадастровый учет дает гражданам возможность оформить право собственности на свои квартиры, получить регистрацию по месту жительства и осуществлять другие юридические действия», - отмечается в сообщении.
⠀
✔️Напомним, что ЖК «Лайково» изначально возводил ГК «Урбан Групп», но не справился с обязательствами и был признан банкротом. Жилой комплекс стал последним введённым в эксплуатацию долгостроем девелопера, ключи в нём получат более 1900 дольщиков.
⠀
@fedzak214
🏢76% россиян считают надёжной покупку жилья через счета эскроу. Прошло четыре года с начала реформы долевого строительства и перехода на счета эскроу и проектное финансирование. Уже можно подводить итоги. Как показал опрос ВЦИОМ, 76% граждан считают, что вкладывать деньги в жилье на раннем этапе строительства стало безопаснее.
⠀
💶 С 1 июля 2019 года покупатели жилья в новостройках переводят деньги не застройщику, а на счет эскроу в банке, который становится доступен застройщику только после выполненных им условий. При этом стройка ведётся за счет банковских кредитов или средств застройщика.
⠀
🏘 В 2022 году механизм эскроу счетов также был распространён на индивидуальное жилищное строительство. Сейчас 94% строящегося жилья возводится с применением этой схемы. При этом ни один многоквартирный дом, строящийся с использованием счёта эскроу, не стал проблемным. 65% опрошенных граждан считают, что своевременную сдачу объектов обеспечила реформа долевого строительства.
⠀
@fedzak214
⠀
💶 С 1 июля 2019 года покупатели жилья в новостройках переводят деньги не застройщику, а на счет эскроу в банке, который становится доступен застройщику только после выполненных им условий. При этом стройка ведётся за счет банковских кредитов или средств застройщика.
⠀
🏘 В 2022 году механизм эскроу счетов также был распространён на индивидуальное жилищное строительство. Сейчас 94% строящегося жилья возводится с применением этой схемы. При этом ни один многоквартирный дом, строящийся с использованием счёта эскроу, не стал проблемным. 65% опрошенных граждан считают, что своевременную сдачу объектов обеспечила реформа долевого строительства.
⠀
@fedzak214
⚡Проблемный ЖК «Троицк Е-39» усовершенствовали и ввели в эксплуатацию.
⠀
🏠 Новомосковский долгострой «Троицк Е-39» ввели в эксплуатацию. Его строительство началось в 2003 годы и остановилось в 2005, когда застройщик ЗАО «ПСФ «Норд» обанкротился.
⠀
⚒ Строительство «подхватил» Московский фонд защиты прав дольщиков, проблемный ЖК возводился за счет городского бюджета. Проект жилого комплекса создавался 20 лет назад, так что его пришлось переделывать с учётом современных строительных стандартов и технологий. Новый дом будет отвечать всем требованиям пожарной безопасности и энергоэффективности.
⠀
@fedzak214
⠀
🏠 Новомосковский долгострой «Троицк Е-39» ввели в эксплуатацию. Его строительство началось в 2003 годы и остановилось в 2005, когда застройщик ЗАО «ПСФ «Норд» обанкротился.
⠀
⚒ Строительство «подхватил» Московский фонд защиты прав дольщиков, проблемный ЖК возводился за счет городского бюджета. Проект жилого комплекса создавался 20 лет назад, так что его пришлось переделывать с учётом современных строительных стандартов и технологий. Новый дом будет отвечать всем требованиям пожарной безопасности и энергоэффективности.
⠀
@fedzak214
📍Фонд развития территорий (ФРТ) реализовал на торгах 14 земельных участков. Площадки находятся в Самарской, Пензенской, Московской, Ростовской, Волгоградской, Челябинской областях, Пермском, Алтайском и Краснодарском краях, Республике Башкортостан, сообщает пресс-служба Фонда.
⠀
🗣️«Торги прошли в мае-июле 2023 года. Общая площадь участков составляет 8,7 га. Больше всего лотов было реализовано в Московской области: новые правообладатели появились у пяти площадок в Химках и Дубне. Инвесторы могут реализовать на этих территориях проекты жилой застройки», - сообщил исполнительный директор ФРТ Константин Тимофеев.
⠀
📍По его словам, 14 участков были реализованы на сумму 527,7 млн рублей, средства будут направлены на восстановление прав пострадавших дольщиков.
Земельные участки переходят к Фонду по определению Арбитражного суда после назначения дольщикам выплат. Согласно действующему законодательству, после регистрации прав на участок Фонд принимает решение о дальнейшем способе распоряжения этой территорией. Ряд площадок предлагается инвесторам через аукционы.
⠀
@fedzak214
⠀
🗣️«Торги прошли в мае-июле 2023 года. Общая площадь участков составляет 8,7 га. Больше всего лотов было реализовано в Московской области: новые правообладатели появились у пяти площадок в Химках и Дубне. Инвесторы могут реализовать на этих территориях проекты жилой застройки», - сообщил исполнительный директор ФРТ Константин Тимофеев.
⠀
📍По его словам, 14 участков были реализованы на сумму 527,7 млн рублей, средства будут направлены на восстановление прав пострадавших дольщиков.
Земельные участки переходят к Фонду по определению Арбитражного суда после назначения дольщикам выплат. Согласно действующему законодательству, после регистрации прав на участок Фонд принимает решение о дальнейшем способе распоряжения этой территорией. Ряд площадок предлагается инвесторам через аукционы.
⠀
@fedzak214
✔️В проблемном жилом комплексе «Булатниково» Ленинского городского округа на кадастровый учет поставили дома №№ 13, 12 и 9, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.
⠀
📍«Постановка дома на кадастровый учет дает гражданам возможность оформить право собственности на свои квартиры, получить регистрацию по месту жительства и осуществлять другие юридические действия», - говорится в сообщении министерства.
⠀
✔️На данный момент завершается строительство последних трех домов в ЖК «Булатниково», работы в них ведут инвесторы — ООО «Тройка РЭД» и ГК «ФСК». Квартиры здесь ждут еще 133 дольщика.
⠀
@fedzak214
⠀
📍«Постановка дома на кадастровый учет дает гражданам возможность оформить право собственности на свои квартиры, получить регистрацию по месту жительства и осуществлять другие юридические действия», - говорится в сообщении министерства.
⠀
✔️На данный момент завершается строительство последних трех домов в ЖК «Булатниково», работы в них ведут инвесторы — ООО «Тройка РЭД» и ГК «ФСК». Квартиры здесь ждут еще 133 дольщика.
⠀
@fedzak214