⚠️Какие акции покупать сейчас? Газпром Тинькофф Мвидео Курс доллара Яндекс ММК Дивиденды ОФЗ Экономика России инвестиции трейдинг Смотреть здесь👈
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
#инвестиции #дивиденды #курсдоллара #офз #трейдинг #акции
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
#инвестиции #дивиденды #курсдоллара #офз #трейдинг #акции
Как найти хорошего аналитика? Зачем?
Этот объемный обучающий пост родился после недавнего комментария к ролику «Какие каналы и как обманывают инвесторов?». Его до сих пор смотрят и комментируют. Если не смотрели, то очень советую.
Зритель написал примерно следующее: «Я узнал по вашему описанию много плохих каналов. От большинства из них отписался ранее. Считаю хорошими АНАЛИТИКАМИ: (здесь он написал двух авторов ютуб-каналов)».
Я их прекрасно знаю, и эти авторы очень хорошо подходят под описание плохих каналов из того ролика. Но суть не только в этом.
Суть в том, что долгосрочному инвестору не нужны «хорошие аналитики» в современной интерпретации этого понятия. Совсем не нужны!
Активно пиарящиеся аналитики – это этакие «шоумены», целью которых является привлечь внимание либо к себе, либо к тому контенту, который они производят и продвигают. Они всячески показывают свою экспертность, изъясняются умными словами, строят логические цепочки и т.п. Но важно понимать, что зачастую они ангажированы различными интересантами. Например, скрытыми способами продвигают какие-либо компании, услуги, какую-то общую тему.
Я много раз говорил, что так называемые «разборы компаний» слушать, смотреть и читать в интернете категорически нецелесообразно. Они либо на редкость поверхностны, либо сделаны со скрытыми от вас конечными целями. Такого мусорного контента вроде разборов и инвест-идей полно у блогеров, брокеров и т.д.
Действительно серьезные отраслевые аналитики с высоким уровнем доступа к источникам анализируемой информации очень редко появляются в публичной сфере. Им пиар не нужен, это тихая работа с данными.
Инвестору нужно научиться правильно оценивать риски. Причем не только риски отдельно взятых компаний и отраслей, но и классов активов и всего инвестиционного портфеля в целом.
☑️Аналитики и в особенности те авторы, которые были названы в том комментарии подписчика этим вообще не занимаются. Например, брокерские аналитики даже и не знают обо всем этом, потому что у их работодателей нет никакого интереса дать вам подобную информацию. Брокерам это не выгодно. Гораздо выгоднее создавать волатильность, увеличивать аналитическим контентом количество и объемы покупок и продаж. Для этого все средства хороши. Для этого были созданы каналы от брокеров, социальные сети от брокеров и тоннами гонится аналитика с инвест-идеями.
Это все мусор и шум! Это инвестору не нужно точно!
☑️Ну а блогеры в основной своей массе пытаются решить несколько своих личных задач, выпуская аналитический контент:
•привлечение внимания к своей персоне
•повышение собственной экспертности в глазах своей аудитории
•увеличение доверия аудитории к автору
•повышение просмотров/прочтений
•иногда отработка заказов от компаний по нативному продвижению эмитентов и инвестиционных продуктов
•иногда разгон акций в интересах автора такого контента.
В итоге вы смотрите и читаете очень много мусорного, ненужного аналитического контента. Но такова реальность. Таков запрос аудитории.
Кстати, думаю, что вы заметили, что зачастую, когда я рассказываю про эмитентов, я мало говорю про хорошие стороны той или иной компании и чаще акцентируюсь на рисках. Именно контент про риски считаю самым полезным для Инвесторов.
А если какой-то аналитик рассказывает про компанию вроде объективно, но в конце повествования вы делаете вывод, что нужно однозначно брать, то вашим сознанием очень технично и цинично сманипулировали.
Покупать или не покупать вы должны решать сами. Причем, предварительно необходимо собрать различную информацию об эмитенте, которую лучше всего брать у первоисточников. А вот подходит та или иная компания конкретно вашему портфелю по рискам и балансу, никакой аналитик знать не может.
Вот это нужно осознать, пропустить через себя и сделать правильный вывод! Начинайте осознавать и делать выводы.
Аналитики (результаты их работы) и тем более целые команды экспертов-аналитиков, которыми хвалятся инвест-компании и некоторые блогеры НЕ НУЖНЫ инвестору, то есть вам!
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
Этот объемный обучающий пост родился после недавнего комментария к ролику «Какие каналы и как обманывают инвесторов?». Его до сих пор смотрят и комментируют. Если не смотрели, то очень советую.
Зритель написал примерно следующее: «Я узнал по вашему описанию много плохих каналов. От большинства из них отписался ранее. Считаю хорошими АНАЛИТИКАМИ: (здесь он написал двух авторов ютуб-каналов)».
Я их прекрасно знаю, и эти авторы очень хорошо подходят под описание плохих каналов из того ролика. Но суть не только в этом.
Суть в том, что долгосрочному инвестору не нужны «хорошие аналитики» в современной интерпретации этого понятия. Совсем не нужны!
Активно пиарящиеся аналитики – это этакие «шоумены», целью которых является привлечь внимание либо к себе, либо к тому контенту, который они производят и продвигают. Они всячески показывают свою экспертность, изъясняются умными словами, строят логические цепочки и т.п. Но важно понимать, что зачастую они ангажированы различными интересантами. Например, скрытыми способами продвигают какие-либо компании, услуги, какую-то общую тему.
Я много раз говорил, что так называемые «разборы компаний» слушать, смотреть и читать в интернете категорически нецелесообразно. Они либо на редкость поверхностны, либо сделаны со скрытыми от вас конечными целями. Такого мусорного контента вроде разборов и инвест-идей полно у блогеров, брокеров и т.д.
Действительно серьезные отраслевые аналитики с высоким уровнем доступа к источникам анализируемой информации очень редко появляются в публичной сфере. Им пиар не нужен, это тихая работа с данными.
Инвестору нужно научиться правильно оценивать риски. Причем не только риски отдельно взятых компаний и отраслей, но и классов активов и всего инвестиционного портфеля в целом.
☑️Аналитики и в особенности те авторы, которые были названы в том комментарии подписчика этим вообще не занимаются. Например, брокерские аналитики даже и не знают обо всем этом, потому что у их работодателей нет никакого интереса дать вам подобную информацию. Брокерам это не выгодно. Гораздо выгоднее создавать волатильность, увеличивать аналитическим контентом количество и объемы покупок и продаж. Для этого все средства хороши. Для этого были созданы каналы от брокеров, социальные сети от брокеров и тоннами гонится аналитика с инвест-идеями.
Это все мусор и шум! Это инвестору не нужно точно!
☑️Ну а блогеры в основной своей массе пытаются решить несколько своих личных задач, выпуская аналитический контент:
•привлечение внимания к своей персоне
•повышение собственной экспертности в глазах своей аудитории
•увеличение доверия аудитории к автору
•повышение просмотров/прочтений
•иногда отработка заказов от компаний по нативному продвижению эмитентов и инвестиционных продуктов
•иногда разгон акций в интересах автора такого контента.
В итоге вы смотрите и читаете очень много мусорного, ненужного аналитического контента. Но такова реальность. Таков запрос аудитории.
Кстати, думаю, что вы заметили, что зачастую, когда я рассказываю про эмитентов, я мало говорю про хорошие стороны той или иной компании и чаще акцентируюсь на рисках. Именно контент про риски считаю самым полезным для Инвесторов.
А если какой-то аналитик рассказывает про компанию вроде объективно, но в конце повествования вы делаете вывод, что нужно однозначно брать, то вашим сознанием очень технично и цинично сманипулировали.
Покупать или не покупать вы должны решать сами. Причем, предварительно необходимо собрать различную информацию об эмитенте, которую лучше всего брать у первоисточников. А вот подходит та или иная компания конкретно вашему портфелю по рискам и балансу, никакой аналитик знать не может.
Вот это нужно осознать, пропустить через себя и сделать правильный вывод! Начинайте осознавать и делать выводы.
Аналитики (результаты их работы) и тем более целые команды экспертов-аналитиков, которыми хвалятся инвест-компании и некоторые блогеры НЕ НУЖНЫ инвестору, то есть вам!
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
🔥А что тогда нужно инвестору?
Начало публикации в [предыдущем посте](https://www.tg-me.com/fndb777/2696)👆
⚠️⚠️⚠️Рядовому адекватному инвестору нужно хорошо понимать по каким принципам составляется индивидуальный инвест-портфель, как правильно выбрать бумаги для его наполнения и как учесть риски в этом портфеле. ВСЁ! Это основное!
⚠️Никакой навязчивой "гениальной" аналитики, инвест-идей, теханализа, поиска точек входа, стоп-лоссов и прочей ерунды!
Ну и для скептиков или одурманенных харизмой некоторых «экспертов» привожу цитату из Насима Талеба, который называет таких аналитиков и инвестиционных экспертов продавцами, которые «умеют очаровывать своих клиентов» и шоуменами «из категории экономистов или стратегов определяющих судьбы рынка, но никогда не рискующих, потому что их успех зависит от риторики, а не от фактов, которые можно проверить непосредственно». Он писал, что «даже главные стратеги и аналитики банков ничем не отличаются от шоуменов. Их речи кажутся разумными, они засыпают вас цифрами, но ценности не несут никакой».
🔹КАК ОБМАНЫВАЮТ БРОКЕРЫ И ТРЕЙДЕРЫ? Подробности здесь
🔹Во что я бы не стал инвестировать?! Подробности здесь
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
Начало публикации в [предыдущем посте](https://www.tg-me.com/fndb777/2696)👆
⚠️⚠️⚠️Рядовому адекватному инвестору нужно хорошо понимать по каким принципам составляется индивидуальный инвест-портфель, как правильно выбрать бумаги для его наполнения и как учесть риски в этом портфеле. ВСЁ! Это основное!
⚠️Никакой навязчивой "гениальной" аналитики, инвест-идей, теханализа, поиска точек входа, стоп-лоссов и прочей ерунды!
Ну и для скептиков или одурманенных харизмой некоторых «экспертов» привожу цитату из Насима Талеба, который называет таких аналитиков и инвестиционных экспертов продавцами, которые «умеют очаровывать своих клиентов» и шоуменами «из категории экономистов или стратегов определяющих судьбы рынка, но никогда не рискующих, потому что их успех зависит от риторики, а не от фактов, которые можно проверить непосредственно». Он писал, что «даже главные стратеги и аналитики банков ничем не отличаются от шоуменов. Их речи кажутся разумными, они засыпают вас цифрами, но ценности не несут никакой».
🔹КАК ОБМАНЫВАЮТ БРОКЕРЫ И ТРЕЙДЕРЫ? Подробности здесь
🔹Во что я бы не стал инвестировать?! Подробности здесь
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
❗️Сегодня уже 8 покупок российских активов❗️
А с начала недели 19 покупок❗️
А с начала недели 19 покупок❗️
⚠️💲Прогноз курса доллара на МАРТ. Девальвация. Трамп санкции экономика России Смотреть здесь👈
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
#прогноздоллара #курсдоллара #экономикароссии #трамп
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
#прогноздоллара #курсдоллара #экономикароссии #трамп
⚠️Во что я бы не стал инвестировать?
Хотел бы напомнить основные риски индустрии инвестирования, потому что вижу, что даже большие каналы продолжают продвигать вредные для инвесторов продукты.
Нужно обязательно посмотреть это видео.
Коротко напомню то, с чем я точно бы никогда не связывался и не связываюсь:
Трейдинг в любом его проявлении (по новостям, по теханализу, по звездам и т.д),
Управление Активами, Доверительное Управление и т.д.
Крипто валюты (майнинг, просто покупка, спекуляции и т.д.). Здесь видео про крипту,
Краудлендинг и краудфандинг (зашкаливающие риски), о которых почти не говорят.
Хитрые схемы с недвижимостью, где вам подбирают якобы высокодоходную недвижимость для инвестиций, разделение на студии, ипотека для инвестиционных целей и т.д. Здесь зарабатываете не ВЫ, а на ВАС.
Любые российские ЗПИФы (зашкаливающие риски, непрозрачность и т.д.) и ПИФы, которые продвигают блогеры за скрытое от ваших глаз вознаграждение от Управляющих Компаний.
ИСЖ, НСЖ, английский метод (unit-linked) и похожие суррогаты,
Фьючерсы, опционы и любые подобные производные,
FOREX в любом его проявлении,
IPO. Видео про риски IPO здесь,
Никогда бы не стал инвестировать по инвест-идеям от блогеров и брокеров!
Любые спекуляции акциями, облигациями, фондами, валютами и т.д.
И иные якобы высокодоходные схемы инвестирования (доходные сайты, доходные гаражи, автомобили и т.д.)
❗️Обучение ВСЕМУ вышеперечисленному!!!
Некоторое из этого списка является просто конкретным мошенничеством и способом (нередко узаконенным) отъема денег у населения, а по некоторым пунктам слишком высокие (зашкаливающие) риски несовместимые с нормальным правильным инвестированием, либо доходность оказывается существенно ниже заявленной при сильно повышенных рисках.
Надеюсь, что вы критически относитесь к тем блогерам и «экспертам», которые на полном серьезе или «как бы невзначай» все это продвигают.
Я потратил уже много времени на объяснение вредности и опасности таких «инвестиций», старался повысить вашу финансовую грамотность и оградить от денежных потерь.
Я уверен, что вы все это уже знаете и обходите стороной и теперь точно не вляпаетесь в подобные дурацкие схемы и не станете жертвой мошенников и алчных «учителей по быстрому подъёму бабла»
Уверен, что у вас уже выработался иммунитет к подобной ереси с помощью моих обучающих роликов, которые, в основном, собраны в плейлисте «Важные видео» и с помощью правильной инвестиционной литературы.
Уверен, что вы не делаете распространенные ошибки безграмотных "инвесторов"
*не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
Хотел бы напомнить основные риски индустрии инвестирования, потому что вижу, что даже большие каналы продолжают продвигать вредные для инвесторов продукты.
Нужно обязательно посмотреть это видео.
Коротко напомню то, с чем я точно бы никогда не связывался и не связываюсь:
Трейдинг в любом его проявлении (по новостям, по теханализу, по звездам и т.д),
Управление Активами, Доверительное Управление и т.д.
Крипто валюты (майнинг, просто покупка, спекуляции и т.д.). Здесь видео про крипту,
Краудлендинг и краудфандинг (зашкаливающие риски), о которых почти не говорят.
Хитрые схемы с недвижимостью, где вам подбирают якобы высокодоходную недвижимость для инвестиций, разделение на студии, ипотека для инвестиционных целей и т.д. Здесь зарабатываете не ВЫ, а на ВАС.
Любые российские ЗПИФы (зашкаливающие риски, непрозрачность и т.д.) и ПИФы, которые продвигают блогеры за скрытое от ваших глаз вознаграждение от Управляющих Компаний.
ИСЖ, НСЖ, английский метод (unit-linked) и похожие суррогаты,
Фьючерсы, опционы и любые подобные производные,
FOREX в любом его проявлении,
IPO. Видео про риски IPO здесь,
Никогда бы не стал инвестировать по инвест-идеям от блогеров и брокеров!
Любые спекуляции акциями, облигациями, фондами, валютами и т.д.
И иные якобы высокодоходные схемы инвестирования (доходные сайты, доходные гаражи, автомобили и т.д.)
❗️Обучение ВСЕМУ вышеперечисленному!!!
Некоторое из этого списка является просто конкретным мошенничеством и способом (нередко узаконенным) отъема денег у населения, а по некоторым пунктам слишком высокие (зашкаливающие) риски несовместимые с нормальным правильным инвестированием, либо доходность оказывается существенно ниже заявленной при сильно повышенных рисках.
Надеюсь, что вы критически относитесь к тем блогерам и «экспертам», которые на полном серьезе или «как бы невзначай» все это продвигают.
Я потратил уже много времени на объяснение вредности и опасности таких «инвестиций», старался повысить вашу финансовую грамотность и оградить от денежных потерь.
Я уверен, что вы все это уже знаете и обходите стороной и теперь точно не вляпаетесь в подобные дурацкие схемы и не станете жертвой мошенников и алчных «учителей по быстрому подъёму бабла»
Уверен, что у вас уже выработался иммунитет к подобной ереси с помощью моих обучающих роликов, которые, в основном, собраны в плейлисте «Важные видео» и с помощью правильной инвестиционной литературы.
Уверен, что вы не делаете распространенные ошибки безграмотных "инвесторов"
*не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
💼Мои инвестиционные действия за прошедшую неделю
24 покупок
Пополнил на прошедшей неделе оба соревновательных брокерских счета каждый на 10 000 рублей. Регулярные покупки продолжил на обоих этих счетах. Отдельно от соревновательного процесса осуществлял покупки активов на ИИС.
🛒Всего покупок за этот период было 24.
24 - это вполне ускоренный режим. В докоррекционное время среднее количество приобретений активов в неделю у меня было 6-8 шт. (это легко проверить).
🇷🇺Российский рынок пребывает в боковике. По геополитике только разговоры, которые становятся всё менее приятными. Инфляция начинает показывать признаки снижения.
🇺🇸 У американцев много событий в стране и в политике и в экономике. Проинфляционные факторы усиливаются. До сих пор чувствуется удар по американскому ИИ со стороны китайского.
- 2 покупки из 24 – это иностранные акции. Те самые виртуальные покупки.
- 22 из 24 – это российские акции, облигации (ОФЗ) и фонды.
Все упомянутые выше покупки активов оформил и объяснил в инвест-клубе.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
24 покупок
Пополнил на прошедшей неделе оба соревновательных брокерских счета каждый на 10 000 рублей. Регулярные покупки продолжил на обоих этих счетах. Отдельно от соревновательного процесса осуществлял покупки активов на ИИС.
🛒Всего покупок за этот период было 24.
24 - это вполне ускоренный режим. В докоррекционное время среднее количество приобретений активов в неделю у меня было 6-8 шт. (это легко проверить).
🇷🇺Российский рынок пребывает в боковике. По геополитике только разговоры, которые становятся всё менее приятными. Инфляция начинает показывать признаки снижения.
🇺🇸 У американцев много событий в стране и в политике и в экономике. Проинфляционные факторы усиливаются. До сих пор чувствуется удар по американскому ИИ со стороны китайского.
- 2 покупки из 24 – это иностранные акции. Те самые виртуальные покупки.
- 22 из 24 – это российские акции, облигации (ОФЗ) и фонды.
Все упомянутые выше покупки активов оформил и объяснил в инвест-клубе.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
ГЛАВНОЕ НА ПРОШЕДШЕЙ НЕДЕЛЕ
1. Какие акции покупать сейчас? Газпром Тинькофф Мвидео Курс доллара Яндекс ММК Дивиденды ОФЗ Экономика России инвестиции трейдинг Смотреть здесь
2. Важная информация про обучение! Подробности здесь
3. ⚠️Как найти хорошего аналитика? Зачем? Подробности здесь
4. ⚠️А что тогда нужно инвестору? Смотрите здесь
5. Как покупать лучшие акции? Подробности здесь
6. 💲Прогноз курса доллара на МАРТ. Девальвация. Трамп санкции экономика России Смотреть здесь
7. Золото бьет ценовые рекорды! Пора брать!? Подробности здесь
8.❗️ Развод хомяков на деньги. Как происходит? Подробности здесь
9. Во что я бы не стал инвестировать? Подробности здесь
10. Мои инвестиционные действия Подробности здесь
НУЖНЫЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ПРОШЛЫЕ РОЛИКИ И ПОСТЫ:
🔹Стоит ли усреднить акцию сейчас? Подробности здесь
🔹Если вы занимаетесь трейдингом Смотреть здесь
🔹КАК ОБМАНЫВАЮТ БРОКЕРЫ И ТРЕЙДЕРЫ? Подробности здесь
🔹Ваши любимые финансовые ошибки? Смотреть здесь
🔹Пора спасать наши деньги! Смотреть здесь
🔹Как инвестировать на обвале Смотреть здесь
🔹Куда инвестировать в 2024 году? Смотреть здесь
🔹Инвестировать или подождать обвала? Смотреть здесь
🔹Дивиденды – зло! Смотреть здесь
🔹Как выбирать ОФЗ? Какие купить ОФЗ? Смотреть здесь
🔹Минусы ИИС-3! Смотреть здесь
🔹Типичные ошибки инвесторов! Смотреть здесь
🔹Во что я бы не стал инвестировать?! Подробности здесь
🔹Что такое Оранжевое инвестирование? Суть соревновательных счетов
🔹Зачем вам может пригодиться закрытый инвест-клуб? Подробности здесь
🔹Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
1. Какие акции покупать сейчас? Газпром Тинькофф Мвидео Курс доллара Яндекс ММК Дивиденды ОФЗ Экономика России инвестиции трейдинг Смотреть здесь
2. Важная информация про обучение! Подробности здесь
3. ⚠️Как найти хорошего аналитика? Зачем? Подробности здесь
4. ⚠️А что тогда нужно инвестору? Смотрите здесь
5. Как покупать лучшие акции? Подробности здесь
6. 💲Прогноз курса доллара на МАРТ. Девальвация. Трамп санкции экономика России Смотреть здесь
7. Золото бьет ценовые рекорды! Пора брать!? Подробности здесь
8.❗️ Развод хомяков на деньги. Как происходит? Подробности здесь
9. Во что я бы не стал инвестировать? Подробности здесь
10. Мои инвестиционные действия Подробности здесь
НУЖНЫЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ПРОШЛЫЕ РОЛИКИ И ПОСТЫ:
🔹Стоит ли усреднить акцию сейчас? Подробности здесь
🔹Если вы занимаетесь трейдингом Смотреть здесь
🔹КАК ОБМАНЫВАЮТ БРОКЕРЫ И ТРЕЙДЕРЫ? Подробности здесь
🔹Ваши любимые финансовые ошибки? Смотреть здесь
🔹Пора спасать наши деньги! Смотреть здесь
🔹Как инвестировать на обвале Смотреть здесь
🔹Куда инвестировать в 2024 году? Смотреть здесь
🔹Инвестировать или подождать обвала? Смотреть здесь
🔹Дивиденды – зло! Смотреть здесь
🔹Как выбирать ОФЗ? Какие купить ОФЗ? Смотреть здесь
🔹Минусы ИИС-3! Смотреть здесь
🔹Типичные ошибки инвесторов! Смотреть здесь
🔹Во что я бы не стал инвестировать?! Подробности здесь
🔹Что такое Оранжевое инвестирование? Суть соревновательных счетов
🔹Зачем вам может пригодиться закрытый инвест-клуб? Подробности здесь
🔹Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
⚠️ Какие акции покупать сейчас? Северсталь Аэрофлот НЛМК Курс доллара Астра Позитив Дивиденды ОФЗ инвестиции трейдинг Смотреть здесь👈
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
#инвестиции #дивиденды #курсдоллара #офз #трейдинг #акции
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
#инвестиции #дивиденды #курсдоллара #офз #трейдинг #акции
Какие риски создают просрочки по ипотеке для банков, рынка недвижимости, заемщиков?
Вот и началось то, о чем я говорил в прошлом году: объем просроченных платежей по ипотеке за 2024 год увеличился на 57% по сравнению с 2023 годом. Причем в 4 квартале рост неплатежей усилился. Лидерами по неуплате ипотеки стали Москва, Московская область, Краснодарский край, Санкт- Петербург.
Общеизвестный факт, что ранее банки, в погоне за максимальной прибылью, выдавали рискованные ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом (менее 20%) для заемщиков, которые тратили более половины своего дохода на обслуживание долга. И вот теперь заемщики, которые взяли ипотеку на пределе своих возможностей перестали справляться с выплатами.
Рост просроченной задолженности по ипотеке создает риски для банковской системы, т.к. ведет к кредитным потерям, проблемам с ликвидностью, снижению прибыли. На фоне рисков невозвратов по кредитам и под давлением регулятора, банки начали увеличивать свои резервы на безнадежные долги. ЦБ также повысил требования к заемщикам, что связало руки банкирам на массовую выдачу кредитов.
Но при негативном развитии событий, не только банковская система будет под ударом. При массовом невозврате ипотечных кредитов, банки будут продавать заложенную недвижимость, что может привести к схлопыванию пузыря на рынке недвижимости.
И это, не говоря о проблемах, с которыми столкнутся сами заемщики – принудительная продажа жилья, долги и т.д.
По данным ЦБ, доля просрочки пока составила менее 1% от общего ипотечного портфеля банков, но тенденция, согласитесь, тревожная. Если ситуация будет ухудшаться (к чему есть предпосылки), то ЦБ и государству, вероятно, придется разрабатывать меры поддержки и т.д. и т.п.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
Вот и началось то, о чем я говорил в прошлом году: объем просроченных платежей по ипотеке за 2024 год увеличился на 57% по сравнению с 2023 годом. Причем в 4 квартале рост неплатежей усилился. Лидерами по неуплате ипотеки стали Москва, Московская область, Краснодарский край, Санкт- Петербург.
Общеизвестный факт, что ранее банки, в погоне за максимальной прибылью, выдавали рискованные ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом (менее 20%) для заемщиков, которые тратили более половины своего дохода на обслуживание долга. И вот теперь заемщики, которые взяли ипотеку на пределе своих возможностей перестали справляться с выплатами.
Рост просроченной задолженности по ипотеке создает риски для банковской системы, т.к. ведет к кредитным потерям, проблемам с ликвидностью, снижению прибыли. На фоне рисков невозвратов по кредитам и под давлением регулятора, банки начали увеличивать свои резервы на безнадежные долги. ЦБ также повысил требования к заемщикам, что связало руки банкирам на массовую выдачу кредитов.
Но при негативном развитии событий, не только банковская система будет под ударом. При массовом невозврате ипотечных кредитов, банки будут продавать заложенную недвижимость, что может привести к схлопыванию пузыря на рынке недвижимости.
И это, не говоря о проблемах, с которыми столкнутся сами заемщики – принудительная продажа жилья, долги и т.д.
По данным ЦБ, доля просрочки пока составила менее 1% от общего ипотечного портфеля банков, но тенденция, согласитесь, тревожная. Если ситуация будет ухудшаться (к чему есть предпосылки), то ЦБ и государству, вероятно, придется разрабатывать меры поддержки и т.д. и т.п.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
Магия, инвестиции, трейдинг....
Уже который год в России наблюдается бум на услуги астрологов, магов и прочих чародеев. Растут продажи карт таро, рун, шаманских бубнов и других магических атрибутов.
Психологи считают, что в первую очередь это связано с ростом тревожности населения, а также увеличением неопределенности в современном мире. В то время как магические ритуалы создают иллюзию предсказуемости и контроля над ситуацией. Именно поэтому получить совет от "высших сил" становится все популярнее.
К сожалению, суевериями и тревожностью людей пользуются хитрые манипуляторы, которые активно зарабатывают на психологических слабостях. И даже инвестиционную индустрию это поветрие не обошло стороной!
Брокеры, блогеры выдают финансовые астропрогнозы, рассуждают о ретроградном меркурии и инвестициях, некоторые даже называют себя ясновидящими финансистами и т.п.
Очевидно, что для циничной финансовой индустрии – это лишь очередной инструмент для привлечения внимания и возможность заработать на доверчивости своей аудитории. Мне печально это видеть, так как такими действиям, они как бы подтверждают реальность иллюзорного мира.
⚠️Запомните, что магия и инвестиции несовместимы! Никто и никогда не может предсказать движение рынка, а если это изредка случается, то это лишь единичное совпадение. Никакие танцы с бубнами, никакое движение планет не поможет вам увеличить капитал, а даже наоборот, магические консультации могут опустошить ваш кошелек. Ну а трейдинг и теханализ - это по сути та же магия и угадывание!
Почему технический анализ – это зло, я рассказывал в этом видео, посмотрите, если не видели.
Инвестиции – это про здравый смысл, стратегию, последовательное следование своему курсу, учет рисков и никакой магии, кроме сложного процента (хотя и это просто математика).
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
Уже который год в России наблюдается бум на услуги астрологов, магов и прочих чародеев. Растут продажи карт таро, рун, шаманских бубнов и других магических атрибутов.
Психологи считают, что в первую очередь это связано с ростом тревожности населения, а также увеличением неопределенности в современном мире. В то время как магические ритуалы создают иллюзию предсказуемости и контроля над ситуацией. Именно поэтому получить совет от "высших сил" становится все популярнее.
К сожалению, суевериями и тревожностью людей пользуются хитрые манипуляторы, которые активно зарабатывают на психологических слабостях. И даже инвестиционную индустрию это поветрие не обошло стороной!
Брокеры, блогеры выдают финансовые астропрогнозы, рассуждают о ретроградном меркурии и инвестициях, некоторые даже называют себя ясновидящими финансистами и т.п.
Очевидно, что для циничной финансовой индустрии – это лишь очередной инструмент для привлечения внимания и возможность заработать на доверчивости своей аудитории. Мне печально это видеть, так как такими действиям, они как бы подтверждают реальность иллюзорного мира.
⚠️Запомните, что магия и инвестиции несовместимы! Никто и никогда не может предсказать движение рынка, а если это изредка случается, то это лишь единичное совпадение. Никакие танцы с бубнами, никакое движение планет не поможет вам увеличить капитал, а даже наоборот, магические консультации могут опустошить ваш кошелек. Ну а трейдинг и теханализ - это по сути та же магия и угадывание!
Почему технический анализ – это зло, я рассказывал в этом видео, посмотрите, если не видели.
Инвестиции – это про здравый смысл, стратегию, последовательное следование своему курсу, учет рисков и никакой магии, кроме сложного процента (хотя и это просто математика).
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
Российские компании в списке самых прибыльных компаний мира!
На инфографике ниже представлены 50 самых прибыльных компаний мира. Указанные в каждом квадрате цифры отражают корпоративную прибыль после уплаты налогов по состоянию на 31 марта 2024 года.
В список попали бизнесы из разных секторов, но доминируют в нем энергетические (серый цвет), финансовые (зеленый цвет) и технологические (фиолетовый цвет) компании. Примечательно, что прибыли ряда компаний иногда превосходят ВВП некоторых стран.
Самая прибыльная компания мира – это саудовский нефтяной гигант Saudi Aramco с прибылью 120,7 млрд долларов, на втором месте идет Apple с 97 млрд, а на третьем месте компания Уоррена Баффета Berkshire Hathaway с 96,2 млрд.
В рейтинге есть также и российские голубые фишки – Сбер (на 32 месте), Роснефть (на 44 месте), Лукойл (на 50 месте).
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
На инфографике ниже представлены 50 самых прибыльных компаний мира. Указанные в каждом квадрате цифры отражают корпоративную прибыль после уплаты налогов по состоянию на 31 марта 2024 года.
В список попали бизнесы из разных секторов, но доминируют в нем энергетические (серый цвет), финансовые (зеленый цвет) и технологические (фиолетовый цвет) компании. Примечательно, что прибыли ряда компаний иногда превосходят ВВП некоторых стран.
Самая прибыльная компания мира – это саудовский нефтяной гигант Saudi Aramco с прибылью 120,7 млрд долларов, на втором месте идет Apple с 97 млрд, а на третьем месте компания Уоррена Баффета Berkshire Hathaway с 96,2 млрд.
В рейтинге есть также и российские голубые фишки – Сбер (на 32 месте), Роснефть (на 44 месте), Лукойл (на 50 месте).
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
💼Мои инвестиционные действия за прошедшую неделю
11 покупок
Пополнил на прошедшей неделе оба соревновательных брокерских счета каждый на 10 000 рублей. Регулярные покупки продолжил на обоих этих счетах. Отдельно от соревновательного процесса осуществлял покупки активов на ИИС.
🛒Всего покупок за этот период было 11.
11 - это слегка ускоренный режим. В докоррекционное время среднее количество приобретений активов в неделю у меня было 6-8 шт. (это легко проверить).
🇷🇺Российский рынок вновь воодушевился на геополитических новостях. Участники фондовых торгов даже не обратили внимание на вышедшие плохие данные по недельной инфляции.
🇺🇸 У американцев много событий в стране (и в политике и в экономике). Проинфляционные факторы усиливаются. Индексы находятся в верхней части боковика, то есть рост вполне может продолжиться.
- 1 покупка из 11 – это иностранные акции. Те самые виртуальные покупки.
- 10 из 11 – это российские акции, облигации (ОФЗ) и фонды.
Все упомянутые выше покупки активов оформил и объяснил в инвест-клубе.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
11 покупок
Пополнил на прошедшей неделе оба соревновательных брокерских счета каждый на 10 000 рублей. Регулярные покупки продолжил на обоих этих счетах. Отдельно от соревновательного процесса осуществлял покупки активов на ИИС.
🛒Всего покупок за этот период было 11.
11 - это слегка ускоренный режим. В докоррекционное время среднее количество приобретений активов в неделю у меня было 6-8 шт. (это легко проверить).
🇷🇺Российский рынок вновь воодушевился на геополитических новостях. Участники фондовых торгов даже не обратили внимание на вышедшие плохие данные по недельной инфляции.
🇺🇸 У американцев много событий в стране (и в политике и в экономике). Проинфляционные факторы усиливаются. Индексы находятся в верхней части боковика, то есть рост вполне может продолжиться.
- 1 покупка из 11 – это иностранные акции. Те самые виртуальные покупки.
- 10 из 11 – это российские акции, облигации (ОФЗ) и фонды.
Все упомянутые выше покупки активов оформил и объяснил в инвест-клубе.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
ГЛАВНОЕ НА ПРОШЕДШЕЙ НЕДЕЛЕ
1. Какие акции покупать сейчас? Северсталь Аэрофлот НЛМК Курс доллара Астра Позитив Дивиденды ОФЗ инвестиции трейдинг Смотреть здесь
2. Какие риски создают просрочки по ипотеке для банков, рынка недвижимости, заемщиков? Подробности здесь
3. Магия, инвестиции, трейдинг.... Подробности здесь
4. Российские компании в списке самых прибыльных компаний мира! Подробности здесь
5. Как покупать лучшие акции? Подробности здесь
6. Как я сейчас инвестирую? Почему? Подробности здесь
7. ⚠️ Прогноз цен на недвижимость. Цена на квартиры упадет! Обвал недвижимости! Ипотека Новостройки обман аналитиков Смотреть здесь
8. Развод хомяков на деньги. Как происходит? Подробности здесь
9. Опять 21! Ключевая ставка. Подробности здесь
10. Мои инвестиционные действия Подробности здесь
НУЖНЫЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ПРОШЛЫЕ РОЛИКИ И ПОСТЫ:
🔹Стоит ли усреднить акцию сейчас? Подробности здесь
🔹Если вы занимаетесь трейдингом Смотреть здесь
🔹КАК ОБМАНЫВАЮТ БРОКЕРЫ И ТРЕЙДЕРЫ? Подробности здесь
🔹Ваши любимые финансовые ошибки? Смотреть здесь
🔹Пора спасать наши деньги! Смотреть здесь
🔹Как инвестировать на обвале Смотреть здесь
🔹Куда инвестировать в 2024 году? Смотреть здесь
🔹Инвестировать или подождать обвала? Смотреть здесь
🔹Дивиденды – зло! Смотреть здесь
🔹Как выбирать ОФЗ? Какие купить ОФЗ? Смотреть здесь
🔹Минусы ИИС-3! Смотреть здесь
🔹Типичные ошибки инвесторов! Смотреть здесь
🔹Во что я бы не стал инвестировать?! Подробности здесь
🔹Что такое Оранжевое инвестирование? Суть соревновательных счетов
🔹Зачем вам может пригодиться закрытый инвест-клуб? Подробности здесь
🔹Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
1. Какие акции покупать сейчас? Северсталь Аэрофлот НЛМК Курс доллара Астра Позитив Дивиденды ОФЗ инвестиции трейдинг Смотреть здесь
2. Какие риски создают просрочки по ипотеке для банков, рынка недвижимости, заемщиков? Подробности здесь
3. Магия, инвестиции, трейдинг.... Подробности здесь
4. Российские компании в списке самых прибыльных компаний мира! Подробности здесь
5. Как покупать лучшие акции? Подробности здесь
6. Как я сейчас инвестирую? Почему? Подробности здесь
7. ⚠️ Прогноз цен на недвижимость. Цена на квартиры упадет! Обвал недвижимости! Ипотека Новостройки обман аналитиков Смотреть здесь
8. Развод хомяков на деньги. Как происходит? Подробности здесь
9. Опять 21! Ключевая ставка. Подробности здесь
10. Мои инвестиционные действия Подробности здесь
НУЖНЫЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ПРОШЛЫЕ РОЛИКИ И ПОСТЫ:
🔹Стоит ли усреднить акцию сейчас? Подробности здесь
🔹Если вы занимаетесь трейдингом Смотреть здесь
🔹КАК ОБМАНЫВАЮТ БРОКЕРЫ И ТРЕЙДЕРЫ? Подробности здесь
🔹Ваши любимые финансовые ошибки? Смотреть здесь
🔹Пора спасать наши деньги! Смотреть здесь
🔹Как инвестировать на обвале Смотреть здесь
🔹Куда инвестировать в 2024 году? Смотреть здесь
🔹Инвестировать или подождать обвала? Смотреть здесь
🔹Дивиденды – зло! Смотреть здесь
🔹Как выбирать ОФЗ? Какие купить ОФЗ? Смотреть здесь
🔹Минусы ИИС-3! Смотреть здесь
🔹Типичные ошибки инвесторов! Смотреть здесь
🔹Во что я бы не стал инвестировать?! Подробности здесь
🔹Что такое Оранжевое инвестирование? Суть соревновательных счетов
🔹Зачем вам может пригодиться закрытый инвест-клуб? Подробности здесь
🔹Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
⚠️ Какие акции покупать на март? Сбербанк Газпром Норникель Курс доллара Диасофт Сегежа Дивиденды ОФЗ инвестиции трейдинг Смотреть здесь👈
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
#инвестиции #дивиденды #курсдоллара #офз #трейдинг #акции
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
#инвестиции #дивиденды #курсдоллара #офз #трейдинг #акции
Итоги рынка недвижимости России 2024 года
Аналитики Циана сообщили, что цены на новостройки в крупных городах по итогам 2024 года выросли на 10%, в среднем до 155 тыс. рублей (премиальные жилые комплексы в анализ не были включены).
🏠В исследовании говорится, что новостройки подорожали на уровне инфляции. Причем «завершение льготной ипотеки, последующее снижение активности и рост числа скидок от девелоперов не привели ни к снижению, ни даже к остановке роста цен», - отмечается в отчете Циан.
Но важно отметить, что ситуация на рынке первичной недвижимости отличается от города к городу: есть города, где отмечался рост цен более чем на 20% -Томск, Самара, Уфа, Тольятти, Ижевск, Кемерово, но есть города, где цены, наоборот, снижались - Хабаровск, Новокузнецк, Краснодар и др. Наибольший рост цен произошел в тех городах, где ранее были самые низкие цены.
Что касается рынка вторичного жилья, то рост цен в крупных городах составил 7%.
Аналитики подчеркивают, что сочетание роста себестоимости строительства и затрат на обслуживание проектного финансирования, ограниченное предложения новых проектов и инфляция стали основными факторами повышения цен на новостройки в 2024 году.
В целом, очевидно, что ситуация на рынке недвижимости неоднородная и зависит от спроса и предложения, а также конкретного объекта.
Совсем недавно было у меня подробное видео с прогнозом цен на жилую недвижимость: https://www.tg-me.com/fndb777/2734
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
Аналитики Циана сообщили, что цены на новостройки в крупных городах по итогам 2024 года выросли на 10%, в среднем до 155 тыс. рублей (премиальные жилые комплексы в анализ не были включены).
🏠В исследовании говорится, что новостройки подорожали на уровне инфляции. Причем «завершение льготной ипотеки, последующее снижение активности и рост числа скидок от девелоперов не привели ни к снижению, ни даже к остановке роста цен», - отмечается в отчете Циан.
Но важно отметить, что ситуация на рынке первичной недвижимости отличается от города к городу: есть города, где отмечался рост цен более чем на 20% -Томск, Самара, Уфа, Тольятти, Ижевск, Кемерово, но есть города, где цены, наоборот, снижались - Хабаровск, Новокузнецк, Краснодар и др. Наибольший рост цен произошел в тех городах, где ранее были самые низкие цены.
Что касается рынка вторичного жилья, то рост цен в крупных городах составил 7%.
Аналитики подчеркивают, что сочетание роста себестоимости строительства и затрат на обслуживание проектного финансирования, ограниченное предложения новых проектов и инфляция стали основными факторами повышения цен на новостройки в 2024 году.
В целом, очевидно, что ситуация на рынке недвижимости неоднородная и зависит от спроса и предложения, а также конкретного объекта.
Совсем недавно было у меня подробное видео с прогнозом цен на жилую недвижимость: https://www.tg-me.com/fndb777/2734
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
⛔️Запрет на выдачу несанкционированных кредитов
С 1 марта 2025 года вступает в силу механизм, позволяющий гражданам устанавливать самозапрет на выдачу потребительских кредитов. Этот долгожданный инструмент разработан для защиты граждан от мошенников, оформляющих кредиты на чужое имя.
В то же время ЦБ отмечает:
- самозапрет «нельзя будет установить на ипотеку, автокредиты, обязательства по которым обеспечены залогом транспортного средства, основные образовательные кредиты (на оплату обучения, которая сразу перечисляется в образовательную организацию) и поручительства»;
-«самозапрет также не распространяется на выдачу денежных средств по уже имеющимся кредитным картам и на оплату задолженности по ранее выданным кредитам или займам».
Важно!
С 1 марта 2025 года самозапрет можно будет установить через портал «Госуслуги».
С 1 сентября 2025 года эта услуга будет доступна в МФЦ.
При необходимости запрет можно снять, используя те же каналы. Количество установок и снятий запрета не ограничено.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
С 1 марта 2025 года вступает в силу механизм, позволяющий гражданам устанавливать самозапрет на выдачу потребительских кредитов. Этот долгожданный инструмент разработан для защиты граждан от мошенников, оформляющих кредиты на чужое имя.
В то же время ЦБ отмечает:
- самозапрет «нельзя будет установить на ипотеку, автокредиты, обязательства по которым обеспечены залогом транспортного средства, основные образовательные кредиты (на оплату обучения, которая сразу перечисляется в образовательную организацию) и поручительства»;
-«самозапрет также не распространяется на выдачу денежных средств по уже имеющимся кредитным картам и на оплату задолженности по ранее выданным кредитам или займам».
Важно!
С 1 марта 2025 года самозапрет можно будет установить через портал «Госуслуги».
С 1 сентября 2025 года эта услуга будет доступна в МФЦ.
При необходимости запрет можно снять, используя те же каналы. Количество установок и снятий запрета не ограничено.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
Согласован 16-й пакет санкций ЕС против России. Как это отразится на российских компаниях и фондовом рынке?
Сегодня постоянные представители стран Европейского Союза согласовали 16-й пакет санкций против России. Он будет официально утвержден 24 февраля на заседании лидеров стран Евросоюза.
Основные санкции будут следующими:
— Борьба с так называемым теневым флотом: запланированы санкции против еще 73 судов, используемых для экспорта сырой нефти.
— Запрет на импорт российского алюминия: введение поэтапного запрета на покупку определенных видов продукции из российского алюминия, а по некоторым данным, даже запрет на импорт первичного алюминия из России.
— Ограничения на экспорт: запрет на продажу в Россию игровых консолей, джойстиков и других устройств.
— Расширение списка санкционированных лиц и организаций: 48 физических лиц и 35 юридических лиц.
— Ограничения против 13 банков.
Санкции – это негатив для российских компаний, занимающихся экспортом, т.к. все ограничения сужают рынки сбыта, повышают стоимость логистики, ограничивают доступ к новым технологиям и т.д. и т.п. Уже сегодня мы видим как реагируют падением акции Русала.
Очевидно, что санкции могут привести к снижению прибыли у некоторых компаний – экспортеров и это будет давить на котировки акций и на весь фондовый рынок.
Однако, на российский фондовый рынок в противовес свежему санкционному негативу, очевидно, сейчас действует позитивная риторика Трампа после переговоров в Саудовской Аравии.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
Сегодня постоянные представители стран Европейского Союза согласовали 16-й пакет санкций против России. Он будет официально утвержден 24 февраля на заседании лидеров стран Евросоюза.
Основные санкции будут следующими:
— Борьба с так называемым теневым флотом: запланированы санкции против еще 73 судов, используемых для экспорта сырой нефти.
— Запрет на импорт российского алюминия: введение поэтапного запрета на покупку определенных видов продукции из российского алюминия, а по некоторым данным, даже запрет на импорт первичного алюминия из России.
— Ограничения на экспорт: запрет на продажу в Россию игровых консолей, джойстиков и других устройств.
— Расширение списка санкционированных лиц и организаций: 48 физических лиц и 35 юридических лиц.
— Ограничения против 13 банков.
Санкции – это негатив для российских компаний, занимающихся экспортом, т.к. все ограничения сужают рынки сбыта, повышают стоимость логистики, ограничивают доступ к новым технологиям и т.д. и т.п. Уже сегодня мы видим как реагируют падением акции Русала.
Очевидно, что санкции могут привести к снижению прибыли у некоторых компаний – экспортеров и это будет давить на котировки акций и на весь фондовый рынок.
Однако, на российский фондовый рынок в противовес свежему санкционному негативу, очевидно, сейчас действует позитивная риторика Трампа после переговоров в Саудовской Аравии.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
⚠️ Зачем заморозят вклады? Банковский депозит. Девальвация. Экономика России. Банковский вклад. Риски. Советы. Смотреть здесь👈
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
#банковскийвклад #экономикароссии #доллар #инвестиции
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tg-me.com/fndb777/2235
#банковскийвклад #экономикароссии #доллар #инвестиции