Как защитить свои вложения и заработать на переговорах
В этом ролике мы покажем не только, как договариваться о скидке в сотни миллионов, но и как обезопасить себя юридически — чтобы в случае отказа вы не остались с разбитым корытом.
🚀 В видео раскроем:
* Как правильно прописать в оффере условия возврата и штрафные санкции
* Какие пункты в договоре уберегли нас от рисков при покупке гостиницы
* Как мы удвоили свои вложения за несколько месяцев?
👉 Узнайте, как превращать риски в прибыль: https://www.youtube.com/watch?v=cqW7fc6FlM8
В этом ролике мы покажем не только, как договариваться о скидке в сотни миллионов, но и как обезопасить себя юридически — чтобы в случае отказа вы не остались с разбитым корытом.
🚀 В видео раскроем:
* Как правильно прописать в оффере условия возврата и штрафные санкции
* Какие пункты в договоре уберегли нас от рисков при покупке гостиницы
* Как мы удвоили свои вложения за несколько месяцев?
👉 Узнайте, как превращать риски в прибыль: https://www.youtube.com/watch?v=cqW7fc6FlM8
👍3❤🔥1🔥1
За плечом инвестора l Алексей Толкачев
День 2. 30-дневный челлендж “Меня не сломать” «Комфорт — это медленная смерть. Настоящая жизнь начинается там, где больно.» 👉 Задание: сделай одно действие, которое тебе реально неудобно. Выбери холодный душ, ранний подъём или разговор, который откладывал.
«Комфорт — это медленная смерть. Настоящая жизнь начинается там, где больно.»
— Дэвид Гоггинс
Сегодняшний день — как в учебнике.
160 отжиманий, 110 приседаний, 3 минуты ледяной ванны.
Три встречи с партнёрами, две с друзьями, два обучения — и всё это на фоне непростых решений.
Некоторые разговоры были жёсткими.
Где-то нужно держать позицию, где-то — искать компромисс, где-то просто признать, что дальше по-старому нельзя.
Это и есть дискомфорт, который закаляет.
Каждое некомфортное решение — это микро-прорыв.
Сила растёт не в лёгких делах, а там, где внутри хочется сбежать.
⸻
💤 Усиливаю аскезу:
эту неделю сплю на полу —
чтобы тело вспомнило, что комфорт не право, а привилегия.
— Дэвид Гоггинс
Сегодняшний день — как в учебнике.
160 отжиманий, 110 приседаний, 3 минуты ледяной ванны.
Три встречи с партнёрами, две с друзьями, два обучения — и всё это на фоне непростых решений.
Некоторые разговоры были жёсткими.
Где-то нужно держать позицию, где-то — искать компромисс, где-то просто признать, что дальше по-старому нельзя.
Это и есть дискомфорт, который закаляет.
Каждое некомфортное решение — это микро-прорыв.
Сила растёт не в лёгких делах, а там, где внутри хочется сбежать.
⸻
💤 Усиливаю аскезу:
эту неделю сплю на полу —
чтобы тело вспомнило, что комфорт не право, а привилегия.
🔥20👍6⚡2😁2😱2❤🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
День 3. 30-дневный челлендж “Меня не сломать”
«Ты не особенный. Никто не придёт спасать. Всё, что у тебя есть — ты сам.»
👉 Задание: запиши в заметках три области, где ты ждёшь “спасателя”. Рядом напиши, что можешь сделать сам уже сегодня.
«Ты не особенный. Никто не придёт спасать. Всё, что у тебя есть — ты сам.»
👉 Задание: запиши в заметках три области, где ты ждёшь “спасателя”. Рядом напиши, что можешь сделать сам уже сегодня.
🔥18⚡3❤🔥1
🔥«Ты не станешь сильным, если всё время ждёшь удобного момента. Сила рождается в действии, не в комфорте.»
Отчет. День 3
Сегодня день плотный, как будто всё смешалось в один поток.
Тело, работа, люди, решения. Всё сразу.
По спорту:
приседания — план до конца недели был 1000, сделал 1150.
отжимания — из 1000 пока 610, буду догонять.
Звонок по продаже части здания, переписка с командой, куча мелких вопросов, которые требуют внимания.
Дальше созвон с другом, помогаем ему упаковать продукт для корпоративных клиентов.
Днем был клуб инвесторов, 14 человек, у каждого капитал от 150 млн.
Кто-то ищет проекты, кто-то наоборот — деньги.
Кто-то просто пытается понять, куда двигаться дальше.
Было живо, мощно, местами остро. Но по делу.
После клуба — массаж.
Тело благодарит, а голова всё ещё переваривает день.
Вечером время с любимой - заехали в кафе попили чай с пиццей, в магазине взял стейков, а потом еще в Леруа за какими-то мелочами для дома.
И вот какой инсайт поймал:
челлендж по приседаниям закрыл досрочно.
И понял, что первую половину недели надо проживать на максимуме,
пока идёт волна.
Тогда вторую можно прожить спокойно, не в пожаре, а в потоке.
Отчет. День 3
Сегодня день плотный, как будто всё смешалось в один поток.
Тело, работа, люди, решения. Всё сразу.
По спорту:
приседания — план до конца недели был 1000, сделал 1150.
отжимания — из 1000 пока 610, буду догонять.
Звонок по продаже части здания, переписка с командой, куча мелких вопросов, которые требуют внимания.
Дальше созвон с другом, помогаем ему упаковать продукт для корпоративных клиентов.
Днем был клуб инвесторов, 14 человек, у каждого капитал от 150 млн.
Кто-то ищет проекты, кто-то наоборот — деньги.
Кто-то просто пытается понять, куда двигаться дальше.
Было живо, мощно, местами остро. Но по делу.
После клуба — массаж.
Тело благодарит, а голова всё ещё переваривает день.
Вечером время с любимой - заехали в кафе попили чай с пиццей, в магазине взял стейков, а потом еще в Леруа за какими-то мелочами для дома.
И вот какой инсайт поймал:
челлендж по приседаниям закрыл досрочно.
И понял, что первую половину недели надо проживать на максимуме,
пока идёт волна.
Тогда вторую можно прожить спокойно, не в пожаре, а в потоке.
🔥11👍5❤3❤🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
День 4. 30-дневный челлендж “Меня не сломать”
«Боль — это билет в рост. Чем больше боли, тем выше потолок.»
👉 Задание: вспомни три ситуации, где боль привела к развитию. Осознай: дискомфорт — это обучение.
«Боль — это билет в рост. Чем больше боли, тем выше потолок.»
👉 Задание: вспомни три ситуации, где боль привела к развитию. Осознай: дискомфорт — это обучение.
🔥12
Если мы сами не создаем себе вызовы,
то жизнь создаст их за нас..
Сегодня мне скинул фотографию своего блокнота мой друг Кирилл Фомичёв - что выполняет задание из челленджа.
И я поймал сильный инсайт про людей, у которых реально есть стержень.
Несколько дней назад у меня была встреча с одним из старших товарищей.
У него за плечами огромные проекты по всей Москве —
в местах, где, уверен, бывал почти каждый.
И вот мы сидим, разговариваем, и он говорит:
«Я читаю твой челлендж.
Про эти 40% возможностей.
И знаешь, вчера вместо одной тренировки сделал две».
Я сижу и понимаю — вот она, разница.
Сильные люди не проходят мимо.
Они не наблюдают со стороны, они включаются.
Им не нужно никому ничего доказывать — они просто берут и делают.
Если мы сами не создаем себе вызовы,
то жизнь создаст их за нас. В виде трудностей, срывов, неожиданных ситуаций.
то жизнь создаст их за нас..
Сегодня мне скинул фотографию своего блокнота мой друг Кирилл Фомичёв - что выполняет задание из челленджа.
И я поймал сильный инсайт про людей, у которых реально есть стержень.
Несколько дней назад у меня была встреча с одним из старших товарищей.
У него за плечами огромные проекты по всей Москве —
в местах, где, уверен, бывал почти каждый.
И вот мы сидим, разговариваем, и он говорит:
Про эти 40% возможностей.
И знаешь, вчера вместо одной тренировки сделал две».
Я сижу и понимаю — вот она, разница.
Сильные люди не проходят мимо.
Они не наблюдают со стороны, они включаются.
Им не нужно никому ничего доказывать — они просто берут и делают.
Если мы сами не создаем себе вызовы,
то жизнь создаст их за нас. В виде трудностей, срывов, неожиданных ситуаций.
13❤🔥17🔥13❤4
🔥 переговоры по покупке завода
Сегодня день прошёл в режиме сильный ветер — держи штурвал. Созвоны, решения, концентрация, без пауз.
📞 созвон с бухгалтером
🤝 разговор с друзьями
🏢 переговоры по продаже части нашего здания
🎓 запуск нового образовательного направления
📊 подготовка презентации под корпоративных клиентов
💼 обсуждение реструктуризации одного из фондов
🏭 и ещё — переговоры по покупке завода
Периодически ко мне обращаются с подобными задачами: помочь провести переговоры по крупным объектам, где нужно не просто сбить цену, а сделать это умно и безопасно, не попав в юридическую ловушку.
Мы эту услугу не выносим в открытый рынок — только для своих, по рекомендациям. Потому что за каждой такой сделкой стоит не просто цена, а репутация и доверие.
Суть кейса: ребята планируют купить производство за 120 млн.
Сделок с недвижимостью у них раньше не было, поэтому попросили подключиться и помочь выстроить стратегию. Разобрали все риски, аргументы, карту давления.
Иногда удаётся сэкономить от пары миллионов до нескольких десятков, а заодно защитить сделку от подводных камней — юридических дыр, технических косяков и «гладких» продавцов.
По расчётам реально выйти на 70 млн — экономия 50 млн рублей(пример части подготовки в скриншотах к этому сообщению).
Опыт позволяет видеть, где реальная боль, а где просто красиво упакованный хаос.
💪 По спорту:
Отжимания — 200
Приседания — 410
Тело перестало сопротивляться. Порог боли сместился, теперь движение даёт энергию, а не усталость.
👉 Задание дня (по книге “Меня не сломать”):
«Вспомни три ситуации, где боль привела к развитию. Осознай: дискомфорт — это обучение.»
Мои три точки роста:
1. Переезд в Москву — вышел из привычного и собрал себя заново.
2. Боль в спине — заставила выстроить дисциплину (йога каждое утро) и режим.
3. Кассовый разрыв — научил управлять, считать, выбирать людей и не терять цель.
P.S. Сегодня ночью решил пойти дальше.Сплю на улице — пока не решил, на террасе или в гамаке.
Иногда, чтобы услышать себя, нужно просто выйти под небо и остаться там без фильтров.
Сегодня день прошёл в режиме сильный ветер — держи штурвал. Созвоны, решения, концентрация, без пауз.
📞 созвон с бухгалтером
🤝 разговор с друзьями
🏢 переговоры по продаже части нашего здания
🎓 запуск нового образовательного направления
📊 подготовка презентации под корпоративных клиентов
💼 обсуждение реструктуризации одного из фондов
🏭 и ещё — переговоры по покупке завода
Периодически ко мне обращаются с подобными задачами: помочь провести переговоры по крупным объектам, где нужно не просто сбить цену, а сделать это умно и безопасно, не попав в юридическую ловушку.
Мы эту услугу не выносим в открытый рынок — только для своих, по рекомендациям. Потому что за каждой такой сделкой стоит не просто цена, а репутация и доверие.
Суть кейса: ребята планируют купить производство за 120 млн.
Сделок с недвижимостью у них раньше не было, поэтому попросили подключиться и помочь выстроить стратегию. Разобрали все риски, аргументы, карту давления.
Иногда удаётся сэкономить от пары миллионов до нескольких десятков, а заодно защитить сделку от подводных камней — юридических дыр, технических косяков и «гладких» продавцов.
По расчётам реально выйти на 70 млн — экономия 50 млн рублей
Опыт позволяет видеть, где реальная боль, а где просто красиво упакованный хаос.
💪 По спорту:
Отжимания — 200
Приседания — 410
Тело перестало сопротивляться. Порог боли сместился, теперь движение даёт энергию, а не усталость.
👉 Задание дня (по книге “Меня не сломать”):
«Вспомни три ситуации, где боль привела к развитию. Осознай: дискомфорт — это обучение.»
Мои три точки роста:
1. Переезд в Москву — вышел из привычного и собрал себя заново.
2. Боль в спине — заставила выстроить дисциплину (йога каждое утро) и режим.
3. Кассовый разрыв — научил управлять, считать, выбирать людей и не терять цель.
P.S. Сегодня ночью решил пойти дальше.
Иногда, чтобы услышать себя, нужно просто выйти под небо и остаться там без фильтров.
🔥13❤7👍5❤🔥1🤝1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍6👌2😁1😱1
На свежем воздухе выспался отлично.
Проснулся рано, тело лёгкое, голова ясная.
Восстановление по WHOOP - 94% 💚
Интересно, как быстро перестраивается организм, когда выходишь за рамки привычного.
Кажется, нашёл новый ритуал перезагрузки 😅
Проснулся рано, тело лёгкое, голова ясная.
Восстановление по WHOOP - 94% 💚
Интересно, как быстро перестраивается организм, когда выходишь за рамки привычного.
Кажется, нашёл новый ритуал перезагрузки 😅
⚡5🔥5❤🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
День 5. 30-дневный челлендж “Меня не сломать”
«Дисциплина — это не страдание. Это свобода быть тем, кем ты решил стать.»
👉 Задание: выбери одно обязательство и держи его 7 дней без исключений.
«Дисциплина — это не страдание. Это свобода быть тем, кем ты решил стать.»
👉 Задание: выбери одно обязательство и держи его 7 дней без исключений.
🔥5
🏠 Как угробить свои деньги на московской квартире в 2025 году
1. Выбери район, глядя только на цену.
2. Купи в «промке» без парков и школ, зато с прекрасным видом на склад.
3. Игнорируй пробки, потому что «подумаешь, пару часов в день в дороге».
4. Скажи себе: «Это же Москва, тут всё растёт в цене» — и жди чудо.
В видео я показываю районы, где так делать — гарантированный провал, и те, где можно реально заработать и жить комфортно.
📹 Смотри, пока не поздно: https://www.youtube.com/watch?v=SpsQhcKATiU
1. Выбери район, глядя только на цену.
2. Купи в «промке» без парков и школ, зато с прекрасным видом на склад.
3. Игнорируй пробки, потому что «подумаешь, пару часов в день в дороге».
4. Скажи себе: «Это же Москва, тут всё растёт в цене» — и жди чудо.
В видео я показываю районы, где так делать — гарантированный провал, и те, где можно реально заработать и жить комфортно.
📹 Смотри, пока не поздно: https://www.youtube.com/watch?v=SpsQhcKATiU
👍2❤🔥1❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
День 6. 30-дневный челлендж “Меня не сломать”
«Большинство сдаются не потому, что не могут. А потому, что не хотят пройти через дискомфорт.»
👉 Задание: когда захочешь сдаться — продолжи ещё 10 минут. Это и есть точка силы.
«Большинство сдаются не потому, что не могут. А потому, что не хотят пройти через дискомфорт.»
👉 Задание: когда захочешь сдаться — продолжи ещё 10 минут. Это и есть точка силы.
🔥8⚡3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Если не создаёшь себе вызовы — жизнь создаст их за тебя.
Неделя получилась плотной, живой и настоящей.
С чувством, что я реально двигаюсь, а не имитирую движение.
📊 Что сделано за неделю:
— десятки созвонов, переговоров, стратегических решений
— запуск нового образовательного направления
— подготовка презентации под корпоративных клиентов
— движение по проектам и фондами
— консультации по крупным сделкам и переговорам
— посетил встречу клуба инвесторов: 14 участников, каждый с капиталом от 150 млн
— сходили с супругой на встречу Атлантов и игру в кэшфлоу
— несколько сложных разговоров, где приходилось выходить из зоны комфорта и брать ответственность
— дописывал продукт ИИшки для недвижки
— выучил два стиха Уильяма Хенли (Непокоренный) и Александра Блока (Ночь улица фонарь Аптека)
💪 По спорту:
Отжимания — 1012 (планировал 1000)
Приседания — 1620 (планировал 1000)
Тело стало союзником, не сопротивляется.
Порог боли сдвинулся — теперь нагрузки дают энергию, а не усталость.
🛏 По аскезе:
Всю неделю спал на полу.
Один день — на улице, под открытым небом.
Когда убираешь комфорт, появляется тишина внутри и ясность в голове.
🍂 Сегодня сходил в лес, развёл костёр, просто сидел и смотрел на огонь.
Это и есть баланс: движение и тишина, боль и покой, тело и дух.
⚡️ Главный инсайт недели:
Если не создаёшь себе вызовы — жизнь создаст их за тебя.
Лучше уж самому идти в дискомфорт, чем потом разгребать хаос.
Неделя позади. Дальше будет больше глубины, больше ясности и немного безумия. Кто со мной - ставьте🔥
Неделя получилась плотной, живой и настоящей.
С чувством, что я реально двигаюсь, а не имитирую движение.
📊 Что сделано за неделю:
— десятки созвонов, переговоров, стратегических решений
— запуск нового образовательного направления
— подготовка презентации под корпоративных клиентов
— движение по проектам и фондами
— консультации по крупным сделкам и переговорам
— посетил встречу клуба инвесторов: 14 участников, каждый с капиталом от 150 млн
— сходили с супругой на встречу Атлантов и игру в кэшфлоу
— несколько сложных разговоров, где приходилось выходить из зоны комфорта и брать ответственность
— дописывал продукт ИИшки для недвижки
— выучил два стиха Уильяма Хенли (Непокоренный) и Александра Блока (Ночь улица фонарь Аптека)
💪 По спорту:
Отжимания — 1012 (планировал 1000)
Приседания — 1620 (планировал 1000)
Тело стало союзником, не сопротивляется.
Порог боли сдвинулся — теперь нагрузки дают энергию, а не усталость.
🛏 По аскезе:
Всю неделю спал на полу.
Один день — на улице, под открытым небом.
Когда убираешь комфорт, появляется тишина внутри и ясность в голове.
🍂 Сегодня сходил в лес, развёл костёр, просто сидел и смотрел на огонь.
Это и есть баланс: движение и тишина, боль и покой, тело и дух.
⚡️ Главный инсайт недели:
Если не создаёшь себе вызовы — жизнь создаст их за тебя.
Лучше уж самому идти в дискомфорт, чем потом разгребать хаос.
Неделя позади. Дальше будет больше глубины, больше ясности и немного безумия. Кто со мной - ставьте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32👍5❤🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
День 7. 30-дневный челлендж “Меня не сломать”
«Зеркало никогда не врёт. Смотри в него каждый день и спрашивай: кто я сегодня?»
👉 Задание: напиши на зеркале маркером одну фразу: “Что я сделал, чтобы стать сильнее?” и отвечай себе ежедневно.
«Зеркало никогда не врёт. Смотри в него каждый день и спрашивай: кто я сегодня?»
👉 Задание: напиши на зеркале маркером одну фразу: “Что я сделал, чтобы стать сильнее?” и отвечай себе ежедневно.
🔥14😁3❤🔥1