Вьетнамский босс бросает вызов: переговоры за этаж в нашем объекте...

Перед нами — босс вьетнамской общины, владелец трёх рынков Хабаровска. Двадцать лет его люди живут в нашем здании, ещё до того, как мы купили объект.

Теперь на столе предложение: выкупить целый этаж. Он улыбается вежливо, но каждое слово — как движение ножа по цене.

Эта школа рынка отточена годами: сбить стоимость до толщины штукатурки, проверить нашу убеждённость, вывести выгоду до копейки.

Каждый его аргумент мы встречаем цифрами: окупаемость, рост стоимости, перспектива перепродажи.

Сделка ещё не подписана, но сам факт жёсткого торга — лучшая реклама: спрос есть, и он бьётся за квадратные метры.

🔥 Бизнес-дзюдо в прямом эфире

👍 Продать этаж — мощный ход

❤️ Интересно, чем всё кончится

Сегодня вечером в "Винотеке" винный бар, который запустили наши новые друзья — Рома и Мария Ракуса.

Они рестораторы, у которых в Хабаровске несколько культовых мест.

Один из флагманов — ресторан «Дом», в который вложено больше 200 миллионов рублей.

Интересный нюанс: ресторан не в собственности, а в аренде.
Окупаемость — долгая. Но они это понимают и параллельно тестируют новые форматы.

Один из таких тестов — винотека.
– Сняли помещение в аренду
– Сделали минимальный ремонт
– Договорились с винным магазином — не закупают товар, просто продают его в баре
– Добавили музыку, диджея и атмосферу

Всё. Магазин стал тусовкой.
Люди приходят, пьют вино, общаются, отдыхают — а вложения окупились за два месяца.

Сейчас они уже думают, как масштабировать формат.

📍Очень крутой пример предпринимательского мышления:
делать просто, быстро, проверять гипотезы и двигаться дальше.
Без перфекционизма, без "пока всё не будет идеально".

Именно так и рождаются рабочие модели.

Холодный душ с утра - лучшее начало дня!

Как же трудно сейчас.
Прямо физически. Морально. Всё навалилось.
Много задач, много ответственности, много людей, которые смотрят и ждут...
Самая сложная часть идти вперёд, когда внутри хочется просто лечь и выключиться...

P.S. Хотел под вечер написать что-то позитивное, но пишу как есть... Обещаю к завтрашнему утру разобраться с этим нытьем...

Отпустило.Завьра новый день. Новая энергия. Благодарю каждого за поддержку 🙏

P.S. gpt иногда даже лучше чем психолог дает обратную связь как взять себя в руки 😅

Как продавать себя и проект за 30 секунд — без ноутбука и презентации

Ты должен быть готов презентовать свой проект в любом месте. В любой момент.

Кафе, такси, очередь на мероприятие — неважно.

Ты не знаешь, когда встретишь партнёра, клиента или инвестора.
У тебя не будет второго шанса. У тебя будет 30 секунд, максимум минута.

Вот на видео — я именно этим и занимаюсь. На ходу.
Ноутбук с собой не всегда.
Презентации, красивые графики, видео — всё это классно, но часто просто нет времени их доставать.

Что точно есть всегда — телефон.
А значит — в нём должен быть отдельный альбом с проектом.
Фото, планы, скриншоты, цифры, «было — стало», короткие кейсы.

Ты должен быть вооружён.
Ты должен быть готов.
Потому что если в момент контакта ты начнёшь мямлить: «ну я потом пришлю…» - тебя забыли...

А еще видел- чел открывает телефон чтобы что-то показать, а у него там дети, собачки, Мальдивы, цветочки (это в лучшем случае) — и где-то там затерян один скрин проекта.— всё, ты вылетел.

Стройка, инвестиции, маркетинг, книги на заказ — неважно, чем ты занимаешься.

Собери это в альбом.

Пусть он будет как козырь в рукаве — лежит спокойно, пока не пришёл нужный момент.

А когда пришёл — достаёшь и показываешь, кто ты такой.

Реакции:

🔥 Пошел делать себе такой альбом!