Долги растут, рынок рушится. Что творится с ипотекой на Северном Кавказе

Северный Кавказ столкнулся с катастрофическим ростом просроченной ипотечной задолженности и обвалом выдачи новых кредитов, что свидетельствует о глубоком кризисе на рынке жилья. Данные аналитического центра «Движение.ру» и исследования РИА "Рейтинг" рисуют мрачную картину, в которой новое жилье становится недоступным для подавляющего большинства населения.

В январе-июле 2025 года доля просроченной ипотеки взлетела до небес во всех республиках СКФО, опережая общероссийские показатели в разы. В Ингушетии и Дагестане ситуация достигла критической точки.

✖️ Ингушетия: ипотечный Армагеддон

Республика стала одним из лидеров по росту просроченной задолженности в России. Доля просроченных ипотечных долгов увеличилась в 3,4 раза, достигнув 9,2% против 2,7% годом ранее. Выдача ипотечных кредитов рухнула на 51,6%, что свидетельствует о полном параличе рынка. Лишь 6,9% семей могут позволить себе ипотеку на стандартную 60-метровую квартиру.

✖️ Дагестан: долговая яма и паралич рынка

Доля просроченной ипотеки в Дагестане увеличилась почти втрое - до 3,8% против 1,4% годом ранее. Выдача ипотечных кредитов обвалилась на 62,4%. Доступность жилья находится на критически низком уровне: лишь 3,7% семей могут позволить себе ипотеку. Это худший показатель среди регионов СКФО.

✖️ Чечня: тотальный обвал

Несмотря на относительно высокую доступность жилья по сравнению с другими республиками СКФО (8,2% семей), выдача ипотечных кредитов в Чечне обвалилась почти на 70%. Это свидетельствует о резком ухудшении экономической ситуации и снижении платежеспособности населения.

✖️ Ставрополье: благополучие на фоне общего кризиса

Несмотря на минимальный рост просроченной задолженности среди регионов СКФО (в 1,9 раза, до 0,6% с 0,3%), ситуация в Ставропольском крае также вызывает опасения. Лишь 9,4% семей могут позволить себе ипотеку, что свидетельствует о кризисе доступности жилья даже в относительно благополучном регионе.

❗️ Недоступность жилья – это не просто экономическая проблема. Молодые семьи не могут позволить себе приобрести жилье, что приводит к оттоку населения из республик СКФО (в том числе в сторону Ставрополья), снижению рождаемости и ухудшению демографической ситуации.

🔺На Ставрополье впервые стали депутатами почти 50 участников СВО, а большинство советов и дум возглавили женщины

Губернатор края Владимир Владимиров сегодня сообщил о завершении обновления представительных органов в муниципалитетах после сентябрьских выборов. «Впервые широкое представительство в нем получили участники и ветераны СВО - 47 депутатов. Четверо из них – участники нашей кадровой программы «Герои Ставрополья». Еще одна деталь – 14 из 23 обновленных представительных органов местного самоуправления возглавили женщины», — отметил он.

Представительные органы муниципалитетов в крае усилились участниками и ветеранами СВО, а большинство советов и дум возглавили сильные и авторитетные, но всё же представительницы слабого пола. Время покажет насколько эффективным окажется такое сочетание. Но в любом случае, как и требует Президент, элиты в регионе серьёзно обновляются. Новоизбранные депутаты должны помочь развитию Ставрополья.

Владимиров уверен, что так и будет. Он рассчитывает на активное включение депутатского корпуса в работу.

Просроченная кредиторская задолженность предприятий СКФО на начало августа 2025 года снизилась на 7% и составила 345,9 млрд руб., в то время как в целом по России наблюдается рост непогашенной кредиторки на 25%.

СКФО лидирует по доле просроченной задолженности (23,3%), наибольший уровень в Ингушетии (75,6%) и Северной Осетии (63,4%), наименьший — в Дагестане (4,4%) и Ставрополье (6,3%).

Дебиторская задолженность предприятий СКФО составила 831,7 млрд руб., а объем просроченных платежей бизнесу превысил 119,6 млрд руб., что на 28% больше, чем в 2024 году. В отчете не учитывались малые предприятия, финансовые организации и госучреждения.

Грузия: экстремисты потерпели провал, но вынашивают планы реванша

Безусловно, для представителей оппозиции в Грузии, которых продолжает поддерживать «глубинное государство», наступили черные времена. Как известно, на состоявшихся 4 октября выборах в местные органы власти, которые, по оценке международных наблюдателей, прошли в условиях свободы, справедливости, конкуренции и прозрачности, правящая партия «Грузинская мечта» набрала 81,7% голосов и ни в одном из 64 муниципалитетов не будет второго тура. При этом явка избирателей на местных выборах составила 40,93% – проголосовали 1 438 116 человек.

Вследствие этого, с непосредственной подачи «глубинного государства», радикальные оппозиционеры попробовали учинить уже пятую попытку «нацмайдана», безуспешно пытаясь ворваться в резиденцию президента Грузии и совершить, таким образом, мнимую передачу власти народу.

В итоге за участие в беспорядках пока арестованы 13 человек, и ведётся розыск еще нескольких человек по четырем уголовным обвинениям, связанным с государственным переворотом и насилием, включая подстрекательство к изменению конституционного строя в Грузии путём насилия или к свержению правительства; повреждение или уничтожение имущества; захват или блокирование вещательной или коммуникационной организации либо объекта стратегического или особого значения, организацию, управление или участие в групповом насилии. Читать далее

#Грузия

​У Абхазской государственной телерадиокомпании новый заместитель директора.
Распоряжением премьер-министра Абхазии на эту должность назначен Давид Авидзба.

Д.Авидзба проработал в области телевидения 31 год, 20 лет снимал репортажи на канале «ТВЦ». Работал в качестве оператора, монтажера, в последние годы работал в качестве главного режиссера Абхазского телевидения. Снимал документальные фильмы об Абхазии, получившие призы на Международных фестивалях.

В Чечне прокомментировали отмену голосования по новой 500-рублевой купюре

Министр Чечни по национальной политике, внешним связям, печати и информации Ахмед Дудаев приветствовал отмену голосования за символы для новой банкноты 500 рублей.

В своем Telegram-канале он заявил, что голосование было необъективным.

Напомним, голосование началось 1 октября. Участникам предлагали выбрать символ для лицевой и обратной стороны банкноты номиналом 500 рублей.

На лицевой стороне банкноты будет изображен Пятигорск, а на оборотной - одна из достопримечательностей Северо-Кавказского федерального округа. Одним из предложенных символов был комплекс небоскребов "Грозный-Сити" в Чечне.

12 октября Банк России сообщил, что голосование отменено из-за попыток увеличения количества голосов с помощью технических средств. Новые даты голосования будут объявлены позже.

Фото: Екатерина Чеснокова/РИА Новости

@rgkuban

​Сегодня, 14 октября, православные верующие отмечают Покров Пресвятой Богородицы.

Республика Дагестан стала лидером по количеству публикуемых фейковых документов по данным АНО "Диалог-регионы"

Всего с января по сентябрь 2025 года было выявлено 182 уникальных фейка. В тройку регионов, в которых в этом году наиболее активно тиражировались фейковые документы, входят Республика Дагестан (16 уникальных фейков), Ульяновская (10 инцидентов) и Калининградская области (9 фейков).

Отмечается, что в этом году количество фейков многократно выше, чем в предыдущие

Голосование за купюру в Чечне и Дагестане - дело рук иностранных спецслужб и удар по православию

Иностранные спецслужбы могут быть заинтересованы в межнациональных конфликтах внутри России, заявил «Газете.Ru» зампред комитета Госдумы по международным делам Алексей Чепа.

- Так он прокомментировал скандал вокруг голосования о новых символах для банкноты в 500 рублей.

«В этом могут быть заинтересованные спецслужбы, которые сейчас в интернете будут пробрасывать какие-то моменты, которые будут будоражить людей.
Мы помним, что происходило в Дагестане — [западные спецслужбы] пытаются раскалывать [Россию] по национальным вопросам и религиозным. По религиозным сейчас в меньшей степени, наше государство многоконфессионально. И это отличает то, что у нас абсолютно совместимо живут люди с различными религиями, здесь как бы трудно вбить какой-то клин.
Но я думаю, что будут пытаться. Мы видим, как произошло на Украине, с чего начиналось.
Это именно удар по церкви, по православию», — сказал он.

Великобритания снимает эмбарго на поставки оружия Армении и Азербайджану, соответствующее заявление опубликовал британский госминистр по делам Европы и Северной Америки Стивен Даути на сайте Палаты представителей страны.

Такое решение министр объясняет достигнутым 8 августа в Вашингтоне прогрессом в нормализации армяно-азербайджанских отношений, а также роспуском Минской группы ОБСЕ.

«Правительство Великобритании приняло решение повысить уровень своих отношений с Арменией и Азербайджаном до уровня стратегического партнерства. Это партнерство предусматривает сотрудничество в таких областях, как торговля, безопасность и оборона, а также будет подкреплено ежегодными встречами на уровне министров», – заявил Даути.

Он напомнил о своих визитах в Армению и Азербайджан в конце августа, заявив, что обсуждал с лидерами обеих стран «практические меры для укрепления стабильности и безопасности на Южном Кавказе».

«Учитывая значительный прогресс, достигнутый в продвижении мира, и результате исторического саммита в Вашингтоне, организованного президентом Трампом, Великобритания считает, что обоснование, лежащее в основе эмбарго на поставки оружия сторонам нагорно-карабахского конфликта, отпадает», – считает британский министр.

По мнению чиновника, решение позволит поддерживать усилия Армении и Азербайджана по защите их суверенитета и территориальной целостности, «в том числе в ответ на обычные и гибридные угрозы со стороны других государств и негосударственных субъектов».

В то же время, экспортные лицензии на продажу вооружений будут рассматриваться «индивидуально по строгим критериям».

Организационный комитет конкурса "Гостеприимная Абхазия" продлил заявочную компанию конкурса до 31 октября в связи с высокой динамикой регистрации. Прием заявок должен был завершиться 13 октября. Об этом сообщила пресс-служба проекта "Гостеприимная Абхазия".

+1 регион, кто запретил публиковать любую информацию о прилетах, последствиях СВО, работе военных, военных объектах.

И это Дагестан.

Подобные документы приняты почти во всех субъектах России, где хоть раз сталкивались с СВО.

В Дагестане произошло крупное ДТП с участием бойцов ОМОН «Меч», сообщает источник MNS. На дороге Буйнакск-Гуниб у "УРАЛа" отказали тормоза, после чего он протаранил “Лада Весту” и перевернулся. В грузовике находились 10 сотрудников ОМОН «Меч», двое из них погибли, ещё пятеро получили различные травмы. Также пострадали трое гражданских, которые были в легковушке.
@ejdailyru