Холдинг ЦЕМРОС запускает в Рязанской области новое месторождение «Октябрьское» для обеспечения сырьём Серебрянского цементного завода
Сейчас запасов текущего месторождения в 16 млн тонн хватит ещё на 5 лет. Запасы нового карьера оцениваются в 266 млн тонн, что позволит обеспечить завод сырьем более чем на сто лет.
Впрочем, влияние проекта выходит далеко за пределы заводских цехов: освоение месторождения станет импульсом для развития и модернизации дорожной инфраструктуры вокруг, а также позволит создать новые рабочие места и будет способствовать наполняемости бюджета.
Как ответили на запрос Всеостройке.рф в Минприроды Рязанской области, «Серебрянский цементный завод» входит в перечень системообразующих организаций регионального значения и в том числе оказывает существенное влияние на занятость населения и социальную стабильность в области.
Что это даёт
🟠 Меньше рисков дефицита сырья и закупок на стороне, а значит, можно надежнее планировать работу с контрагентами.
🟠 Новые рабочие места и развитие дорог в регионе.
🟠 Обновление технопарка и процессов работы — уже сейчас закупили 4 экскаватора, 2 бульдозера, грейдер, автотопливозаправщик, в планах — 14 карьерных самосвалов.
🟠 Старые карьеры рекультивируют под сельхозцели — это позволит вернуть земли в экономику.
Справочно:
ЦЕМРОС – российский промышленный холдинг, объединяющий 18 цементных заводов и более 30-ти карьеров по добыче нерудных материалов.
Сейчас запасов текущего месторождения в 16 млн тонн хватит ещё на 5 лет. Запасы нового карьера оцениваются в 266 млн тонн, что позволит обеспечить завод сырьем более чем на сто лет.
Впрочем, влияние проекта выходит далеко за пределы заводских цехов: освоение месторождения станет импульсом для развития и модернизации дорожной инфраструктуры вокруг, а также позволит создать новые рабочие места и будет способствовать наполняемости бюджета.
Как ответили на запрос Всеостройке.рф в Минприроды Рязанской области, «Серебрянский цементный завод» входит в перечень системообразующих организаций регионального значения и в том числе оказывает существенное влияние на занятость населения и социальную стабильность в области.
«Месторождение “Октябрьский” является сырьевой базой ООО “Серебрянский цементный завод”, осуществляющего производство цемента на территории региона, что будет способствовать стабильному поступлению налоговых платежей в бюджеты всех уровней и созданию высокооплачиваемых рабочих мест на протяжении длительного времени», — сообщили в министерстве.
Что это даёт
Справочно:
ЦЕМРОС – российский промышленный холдинг, объединяющий 18 цементных заводов и более 30-ти карьеров по добыче нерудных материалов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍267👏253❤1
Девелоперы элитных проектов тоже пользуются мораторием: срок сдачи элитного ЖК «Vesper Кутузовский» от VESPER перенесли на 2 года
В проектной документации комплекса появилась новая дата передачи ключей дольщикам: 01.07.2030 вместо изначальной 30.06.2028.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, VESPER занимает 45-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,57.
В проектной документации комплекса появилась новая дата передачи ключей дольщикам: 01.07.2030 вместо изначальной 30.06.2028.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, VESPER занимает 45-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,57.
🤯334😢279😁6❤2
Forwarded from Подслушано на Патриках
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Telegram вирусится нейровидео из 2234 года, в котором Московское метро обслуживает 9 планет и 41 спутник
Первая лунная линия, Полярная кольцевая и маршрут Выхино-Марс.
Не показывайте это Собянину🤪
Первая лунная линия, Полярная кольцевая и маршрут Выхино-Марс.
Не показывайте это Собянину🤪
😁339👍320❤4
По данным Росстата, стройматериалы за месяц подорожали на 10%
Рост цен на стройматериалы в сентябре 2025 года вновь ускорился, подтвердив тревожную тенденцию: строительная отрасль становится всё более зависимой от колебаний себестоимости.
Так, стоимость строительных материалов в России увеличилась на 9,95% по сравнению с августом и на 3,59% относительно сентября 2024 года.
Это может быть связано с совмещением сезонного спроса, ростом цен на энергоносители и логистическими сбоями. На некоторых позициях — от цемента до кровельных покрытий — стоимость выросла двузначными темпами, и поставщики начали корректировать долгосрочные контракты.
Рост цен на стройматериалы в сентябре 2025 года вновь ускорился, подтвердив тревожную тенденцию: строительная отрасль становится всё более зависимой от колебаний себестоимости.
Так, стоимость строительных материалов в России увеличилась на 9,95% по сравнению с августом и на 3,59% относительно сентября 2024 года.
Это может быть связано с совмещением сезонного спроса, ростом цен на энергоносители и логистическими сбоями. На некоторых позициях — от цемента до кровельных покрытий — стоимость выросла двузначными темпами, и поставщики начали корректировать долгосрочные контракты.
😢219🤯202👍191
Первый бункер для горожан, способный выдержать ядерный удар, построят в Сеуле к 2028 году🎌
Убежище будет расположено на третьем подземном этаже ЖК, который возведут на месте бывшего центра содержания под стражей Сондон. Новостройка будет включать 16 многоквартирных домов с тремя подвальными этажами на 1240 квартир.
Бункер общей площадью 2147 квадратных метров предполагается разместить на третьем подвальном этаже комплекса. Он сможет вместить до 1020 человек. Там можно будет находиться в течение двух недель.
☝🏻Примечательно, что в мирное время бункер будет общественным фитнес-центром.
Убежище будет расположено на третьем подземном этаже ЖК, который возведут на месте бывшего центра содержания под стражей Сондон. Новостройка будет включать 16 многоквартирных домов с тремя подвальными этажами на 1240 квартир.
Бункер общей площадью 2147 квадратных метров предполагается разместить на третьем подвальном этаже комплекса. Он сможет вместить до 1020 человек. Там можно будет находиться в течение двух недель.
☝🏻Примечательно, что в мирное время бункер будет общественным фитнес-центром.
🤯244😢236👍234🤔2
Forwarded from Законы стройки
Вступил в силу стандарт по исполнительной документации в электронном виде
С 1 октября 2025 года начал действовать ГОСТ Р 70108-2025 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде».
В чем суть
Стандарт предусматривает три группы исполнительной документации (ИД):
• журналы учёта выполнения работ;
• акты освидетельствования;
• иная исполнительная документация.
ГОСТ устанавливает требования к особенностям процесса формирования и ведения ИД в форме электронных документов при строительстве, реконструкции и капремонте ОКС.
Исполнительная документация в электронном виде может включаться в информационную модель ОКС по желанию заказчика.
Важно
Состав и порядок ведения документации определены в приказе Минстроя России № 344/пр.
@developers_policy
С 1 октября 2025 года начал действовать ГОСТ Р 70108-2025 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде».
В чем суть
Стандарт предусматривает три группы исполнительной документации (ИД):
• журналы учёта выполнения работ;
• акты освидетельствования;
• иная исполнительная документация.
ГОСТ устанавливает требования к особенностям процесса формирования и ведения ИД в форме электронных документов при строительстве, реконструкции и капремонте ОКС.
Исполнительная документация в электронном виде может включаться в информационную модель ОКС по желанию заказчика.
Важно
Состав и порядок ведения документации определены в приказе Минстроя России № 344/пр.
@developers_policy
👏332👍286❤1
Несмотря на рост рынка арендного жилья в России, доля нелегального сектора достигает 95%
Объем арендного рынка с 2023 года увеличился почти на 10%, достигнув 251 млн кв. м., а его доля в общем жилищном фонде увеличилась с 6,1% до 6,4%.
При этом доля теневого сектора (жилья, которое сдается неофициально, без уплаты арендодателем налогов) не изменилась☝🏻
Объем арендного рынка с 2023 года увеличился почти на 10%, достигнув 251 млн кв. м., а его доля в общем жилищном фонде увеличилась с 6,1% до 6,4%.
При этом доля теневого сектора (жилья, которое сдается неофициально, без уплаты арендодателем налогов) не изменилась☝🏻
👍302🤯285🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наконец-то в Госдуме нашли решение по замене мигрантов на стройках. Теперь заживем …
😁310🤯269💩8🎉2❤1🤔1🤬1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Собрали интересное с выступления замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина на Международном жилищном конгрессе
🟠 Минстрой России практически договорился с Центробанком по параметрам рассрочки после ввода жилья в эксплуатацию.
🟠 Сформированного решения об изменении параметров программы «Семейная ипотека» в настоящий момент нет. В этом году на субсидирование ипотеки в бюджете заложены «колоссальные денежные средства».
🟠 Аукционы на покупку участков будут проводиться среди застройщиков в новых регионах.
🟠 Замминистра также пояснил, что среди городов с перегретым рынком оказались Тюмень, Новосибирск, Краснодар, некоторые города и муниципальные образования в Краснодарском крае и Московской области, некоторые локации в Ленинградской области.
🟠 В этом году ввод прогнозируется на уровне 100-102 млн кв.м жилья, из которых больше половины — ИЖС. Стасишин отметил снижение числа выхода новых проектов и падение рентабельности до 12-15%.
🟠 Он рассказал, что следует придумать схему, чтобы после 1 января 2026 года (окончание моратория) не случилось списание штрафов с застройщиков за 2023, 2024 и 2025 годы, так как могут произойти неприятные случаи.
«Здесь мы сильно продвинулись. Курирующий вице-премьер Марат Хуснуллин на прошлой неделе проводил совещание, где на самом деле очень сблизились с Центральным банком по тому, как это будет сделано с учетом службы кредитных историй для того, чтобы человек мог обслуживать эту рассрочку, понимал, что у него хватит ресурсов это сделать, и банки понимали. Не так это просто, но это будет. Мы практически договорились».
«То есть больше земля бесплатно застройщикам под жилищное строительство не передается, в скором времени все пойдет через аукционы, потому что конкуренция между застройщиками серьезная».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏247👍234🔥215
Forwarded from GMK для девелоперов
Коллеги, добрый день! Отправляю пост на согласование, жду ОС и отмашку на публикацию.
Ага, мы вас заинтересовали? Так вот, рассказываем.
Мы с @GMKStudy договорились вручить вам подарки ко Дню маркетолога.
С участием все просто:
1. Подпишитесь на каналы: @gmkblog и @GMKStudy.
2. Нажмите на кнопку УЧАСТВУЮ под этим постом.
3. И ждите вручения подарков! А их будет много😎
Все участники получат:
🟥 Тестовый доступ к интенсиву по маркетингу, лекции:
🔴 Креатив в условиях ценовых истерик. Делай брендинг несмотря на дрожь рынка
🔴 Забрендировать задачу любого масштаба: от девелоперского бизнеса до проекта жилой недвижимости
🔴 CJM 2.0: как использовать карту клиентского пути на максимум
Полезные материалы:
🔴 Не душный PR: научитесь встраивать PR в стратегию через медиапрофиль, инфлюенсеров и цифровые каналы, чтобы коммуникации работали
🔴 Бренд, который продает: узнайте, как использовать культурный код и юмор для честных и сильных коммуникаций бренда
🔴 Маркетинг без иллюзий: получите свежие идеи и рабочие инструменты для продвижения и стратегии.
А еще мы разыграем среди всех участников:
🟥 1 место в интенсиве по PR
🟥 1 аудит системы digital-лидогенерации для одного из ЖК девелопера
Так что просто подписывайтесь на GMK и «Мама, я девелопер | GMKStudy», нажимайте на кнопку и ждите подарков. Итоги будут подведены автоматически в боте 25 октября в 15:00 (мск).
Ага, мы вас заинтересовали? Так вот, рассказываем.
Мы с @GMKStudy договорились вручить вам подарки ко Дню маркетолога.
С участием все просто:
1. Подпишитесь на каналы: @gmkblog и @GMKStudy.
2. Нажмите на кнопку УЧАСТВУЮ под этим постом.
3. И ждите вручения подарков! А их будет много
Все участники получат:
Полезные материалы:
А еще мы разыграем среди всех участников:
Так что просто подписывайтесь на GMK и «Мама, я девелопер | GMKStudy», нажимайте на кнопку и ждите подарков. Итоги будут подведены автоматически в боте 25 октября в 15:00 (мск).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏256👍218❤2😁1💩1
Побывали на открытом диалоге с Константином Хабенским в Москве🎤
9 октября клуб недвижимости «Движение» устроил камерное событие для СЕО застройщиков, в ходе которого можно было задать вопросы о театре, жизни, творчестве актеру театра и кино, народному артисту России Константину Хабенскому.
Редакцией портала Всеостройке.рф тоже присутствовали. Нам зашел формат. Кулуарно обсудили плюс инсайды всякие с друзьями.😉
9 октября клуб недвижимости «Движение» устроил камерное событие для СЕО застройщиков, в ходе которого можно было задать вопросы о театре, жизни, творчестве актеру театра и кино, народному артисту России Константину Хабенскому.
Редакцией портала Всеостройке.рф тоже присутствовали. Нам зашел формат. Кулуарно обсудили плюс инсайды всякие с друзьями.😉
👏254🔥245👍209❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Атлас Девелопмент» рассматривает Алтай, Крым и Мариуполь в качестве новых для себя регионов для строительства курортной недвижимости — основатель компании Владимир Городенкер в интервью директору Всеостройке.рф Светлане Опрышко
По мнению Владимира, рынок курортной недвижимости находится в зачатках. Сегодня люди покупают такие объекты как для проживания и путешествий, так и для инвестиций.
При этом Городенкер рассказал, что считает рынок Сочи «недогретым», однако цены на объекты здесь всё же «перегреты». Также он обратил внимание на очень высокую себестоимость и большое количество обременений у местных застройщиков.
Напомним, вчера у нас вышел обзор на горный проект «Атлас Девелопмента» — «Benefit Collection Sochi Chalet».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Атлас Девелопмент» занимает 79-е место в РФ по объемам строительства жилья. Надежность — 4,22.
«Мы наработали достаточно много сейчас компетенций. Конечно же, хотим развиваться и радовать наших будущих покупателей нашими замечательными проектами. Например, в начале ноября в самом центре Сочи будем презентовать наш проект, который мы в январе этого года ввели в эксплуатацию».
По мнению Владимира, рынок курортной недвижимости находится в зачатках. Сегодня люди покупают такие объекты как для проживания и путешествий, так и для инвестиций.
«Если посмотреть за последние 5-10 лет, вся курортная недвижимость непосредственно в Сочи дорожала гораздо большими темпами, чем где-либо».
При этом Городенкер рассказал, что считает рынок Сочи «недогретым», однако цены на объекты здесь всё же «перегреты». Также он обратил внимание на очень высокую себестоимость и большое количество обременений у местных застройщиков.
Напомним, вчера у нас вышел обзор на горный проект «Атлас Девелопмента» — «Benefit Collection Sochi Chalet».
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Атлас Девелопмент» занимает 79-е место в РФ по объемам строительства жилья. Надежность — 4,22.
👍242🔥238👏210❤1😁1