Бизнес с душой и ароматом кофе: участница реалити-шоу «Бизнес-рост с А101» Татьяна Шильникова

За каждой чашкой кофе стоит человек, который не боится мечтать и действовать. Татьяна Шильникова, владелец кофейни в районе «Скандинавия» ГК «А101», — именно такая предпринимательница.

За её плечами коллосальный опыт: 18 лет в банковской сфере и 10 лет в предпринимательстве, где она реализовала себя в сфере услуг и креативных проектов.

🤩 Наша героиня — антикризисный управляющий, финалист национального чемпионата по стратегии и управлению бизнесом General Management Challenge–2024 и эксперт жюри конкурса «Твое дело. Молодой предприниматель России».

Сегодня Татьяна открыла для себя новую сферу — партнёрство с Do.Bro.coffee и управление собственной кофейней — местом, где соединяются вкус, атмосфера и внимание к деталям. 🤩

Татьяна пришла на кастинг проекта «Бизнес-рост с А101», чтобы вывести своё дело на новый уровень, развивать кофейную культуру и делиться опытом с другими предпринимателями.

«Когда любишь своё дело — хочешь не просто работать, а расти. Для меня участие в проекте — это возможность стать частью сообщества, где вдохновляют, поддерживают и двигаются вперёд вместе»,

— делится Татьяна.

Впереди ещё больше новых открытий, вызовов и откровений в реалити-шоу «Бизнес-рост с А101».

🤩 Не переключайтесь!

#бизнесростА101 #А101пробизнес #предпринимательство #коммерческаянедвижимость

Почему 27% миллионеров выбирают ЭТОТ актив

#БизнесА101

Коммерческая недвижимость — это торговое помещение для бизнеса: кофейня, пункт самовывоза, аптека и супермаркет. Это не просто здания, а мощный инвестиционный инструмент.

По данным аналитиков ГК «А101», именно на коммерческую недвижимость приходится самая высокая доля активов у миллионеров — 27%.

Сравним её по доходности с другими популярными активами 🤩
— Депозиты/Облигации ~ 5-15%. Низкий риск, но доходность не обгоняет инфляцию *
— Акции ~20%. Высокий риск, непредсказуемость выплаты дивидендов, высокая волатильность и зависимость от геополитики.
— Коммерческая недвижимость ~20%. Низкий риск, надежный актив, предсказуемые ежемесячные выплаты, низкая волатильность, доходность выше инфляции

* - зависит от ключевой ставки ЦБ

В чём преимущества коммерции:

1️⃣Стабильность. Вы получаете регулярный доход, в отличие от дивидендов по акциям, которые могут быть отменены.
2️⃣ Защита от инфляции. Стоимость аренды и самой недвижимости исторически растёт.
3️⃣ Предсказуемость. Рынок менее зависим от биржевых паник.

Менеджер по продажам коммерческий недвижимости ГК «А101» Александр Бабенков отмечает:
«Сейчас идет цикл снижения ключевой ставки ЦБ, доходность депозитов так же снижается и составляет 10-12% если открывать вклад на 1 год. Историческая доходность коммерческой недвижимости находится на уровне 20%, т.к примерно 10% мы получаем от аренды и на 10% в среднем растет стоимость самого объекта.
Таким образом, интерес инвесторов сейчас активно смещается в сторону недвижимости».

Например, с 2015 года стоимость объектов в районах ГК «А101» выросла на 186%. ⬆️

#А101пробизнес #предпринимательство #инвестиции
#коммерческаянедвижимость