200 проблемных контейнерных площадок Красноярска оснастят системами слежения

В Красноярске планируется установка следящей системы на 200 проблемных контейнерных площадках для выявления и предотвращения нарушений. Срок действия системы составит 10 лет. Проект уже показал свою эффективность: на трех площадках были выявлены 14 нарушений на сумму 100 тысяч рублей. Согласно расчетам, ежемесячные штрафы, которые будут наложены благодаря системе, превысят затраты на ее установку и обслуживание в два раза.

Обсуждение проекта прошло на совещании Законодательного собрания Красноярска. Было отмечено, что аналогичная система успешно функционирует в Московской области с 2023 года, а также что КГКУ «Управление автомобильных дорог по Красноярскому краю» успешно внедрила подобную систему для контроля нарушений на дорогах.

Однако перед реализацией проекта необходимо решить ряд вопросов. В частности, важно учесть, что проблемы с навалами мусора на площадках являются следствием комплекса нарушений, за которые отвечают различные ведомства. Министерство экологии отвечает за сброс мусора, а муниципалитет — за неправильную парковку. Также необходимо обеспечить техническую совместимость новой системы с уже существующими.

Проект направлен на улучшение качества управления городскими контейнерными площадками и повышение ответственности за соблюдение правил обращения с отходами.
#Красноярскийкрай #ТКО #отходы #контейнернаяплощадка #нарушения #контроль #цифровизация

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ

Законно ли размещение рекламы на стенах домов?

#хочувсезнать

Многие жильцы замечают на стенах домов баннеры, афиши или даже огромные световые конструкции. Иногда это красиво, иногда портит внешний вид дома, а бывает и вовсе опасно. Но законно ли размещение рекламы на стенах многоквартирных домов, и кто должен контролировать этот процесс?

Согласно статье 19 Федерального закона «О рекламе», для установки рекламных конструкций (щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло и других технических средств) требуется заключение договора с собственником земли, здания или другого недвижимого имущества, к которому прикреплена конструкция, либо с уполномоченным им лицом.

Рекламная конструкция должна использоваться исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.

📌 Процедура размещения рекламы на стенах дома жёстко регламентирована:

- На общем собрании собственников должно быть принято решение о размещении рекламы (решение принимается не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников в доме);

- определено лицо, уполномоченное заключить договор с рекламораспространителем (например, управляющая компания или ТСЖ);

- утверждён размер платы за размещение рекламы и назначение расходов от полученных за рекламу денежных средств.

Всё это следует прописать в протоколе.

Установить и использовать рекламную конструкцию можно только после получения разрешения от органов местного самоуправления.

Управляющая компания обязана следить за состоянием фасада дома и соблюдением законности его использования.

Её функции:

- выявлять незаконные рекламные конструкции;

- направлять уведомления компаниям, разместившим рекламу без разрешений;

- инициировать демонтаж таких конструкций;

Если на фасаде вашего дома появилась реклама, нужно действовать пошагово:

- Обратиться в управляющую компанию с требованием провести проверку.

- Направить жалобу в Федеральную антимонопольную службу (ФАС), если реклама установлена без разрешения.

- Если реклама угрожает безопасности (нависающие конструкции, оголённые провода) — жалоба в Жилищную инспекцию и МЧС.

Жильцы имеют право требовать демонтажа и компенсации, если фасад здания был повреждён.

❗️ Реклама на стенах домов может быть законной только в том случае, если:

- есть согласие собственников;

- получено разрешение от администрации;

- соблюдены строительные и пожарные нормы.

Помните: доход от рекламы на фасаде дома — это ваши деньги, и они должны работать на благо дома.
#МКД #финансы #общееимущество

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ

В Москве начался второй этап благоустройства территории возле вокзала "Серп и Молот"

Специалисты Комплекса городского хозяйства приступили ко второму этапу благоустройства территории вокруг строящегося вокзала "Серп и Молот", расположенного на границе Таганского и Лефортовского районов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы Петр Бирюков. Основные цели работ — улучшение транспортной доступности, создание комфортных условий для быстрых пересадок и повышение качества городской среды для жителей.

«Новый городской вокзал объединит МЦД-2, МЦД-4, метро и наземный транспорт. Основная задача - организовать удобные подходы и подъезды к транспортному объекту, создать условия для быстрых пересадок и комфортную городскую среду для местных жителей, - отметил Петр Бирюков. - В границы работ второго этапа вошли Андроньевский проезд, Гжельский и Съезжинский переулки, участок Золоторожского вала возле станций метро «Площадь Ильича» и «Римская».

В ходе второго этапа благоустройства будут выполнены следующие работы:

- Скрытие воздушных линий электропередач: планируется убрать около 4 км воздушных линий в кабельную канализацию.

- Прокладка ливневой системы: для предотвращения подтоплений будет проложена новая ливневая канализация.

- Расширение и обновление тротуаров: тротуары будут расширены на 13,5 тыс. кв. м и обновлены их покрытие.

- Асфальтирование проезжей части: на проезжей части будет уложен асфальт на площади 10,6 тыс. кв. м.

- Установка дорожных знаков и навигационных стел: для обеспечения безопасности и удобства передвижения будут установлены новые дорожные знаки и навигационные стелы.

- Организация парковок: будут созданы новые парковки для автомобилей и велосипедов.

- Освещение территории: территория будет освещена более чем 100 энергоэффективными фонарями.

- Оборудование пешеходных переходов: нерегулируемые пешеходные переходы будут оборудованы опорами контрастного освещения для повышения безопасности в темное время суток.

Кроме того, в рамках благоустройства будут проведены следующие мероприятия:

- Обустройство трамвайных платформ: в Андроньевском переулке будут построены две приподнятые трамвайные платформы.

- Пешеходный статус Гжельского переулка: Гжельский переулок будет полностью пешеходный.

- Создание зоны отдыха: около станции "Площадь Ильича" будет обустроена зона отдыха площадью 8,4 тыс. кв. м.

- Замощение и озеленение: пространство у памятника Ленину будет замощено гранитной плиткой и озеленено. На пересечении Съезжинского переулка и улицы Сергия Радонежского будет создана еще одна зеленая зона.

Петр Бирюков подчеркнул, что озеленение является неотъемлемой частью всех столичных проектов благоустройства. Возле вокзала "Серп и Молот" будет разбито почти 13 тыс. кв. м газона и высажены зеленые насаждения, что значительно улучшит экологическую обстановку и создаст более приятную атмосферу для жителей и гостей города.

Работы по благоустройству территории возле вокзала "Серп и Молот" планируется завершить в установленные сроки, что позволит жителям и гостям Москвы воспользоваться обновленными и удобными транспортными и пешеходными маршрутами.
#Москва #благоустройство

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ

Депутаты комитета по ЖКХ внесли важные поправки в проект федерального бюджета

Депутаты комитета Государственной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ) внесли ряд значимых поправок в проект федерального бюджета, направленных на упрощение налоговой нагрузки и повышение эффективности управления многоквартирными домами (МКД).

Основные изменения:

1. Отмена НДС на услуги по содержанию и ремонту МКД:

В настоящее время от налога на добавленную стоимость (НДС) освобождены только те услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, которые управляющие компании (УК) передают подрядчикам. Если же работы выполняются силами самой УК, она обязана платить НДС. Это приводит к созданию формальных «дочек» и заключению фиктивных договоров для избежания налоговых обязательств.

Поправки предлагают отменить различие и не облагать НДС все услуги по содержанию и ремонту домов, независимо от исполнителя. Это позволит УК и ТСЖ более эффективно управлять финансами и сократит расходы собственников жилья.

2. Необлагаемые целевые поступления для ТСЖ:

Предлагается закрепить, что средства, поступающие в ТСЖ на выполнение уставных задач, таких как ремонт и обслуживание дома, не будут считаться доходом, облагаемым налогом на прибыль. Это устранит правовую неопределенность и подтвердит некоммерческий статус ТСЖ.

3. Упрощение УСН для УК и ТСЖ:

Средства, поступающие от жильцов за обслуживание газового оборудования и лифтов, не будут учитываться при расчёте лимита доходов для упрощённой системы налогообложения (УСН). Это позволит УК и ТСЖ сохранять более выгодные налоговые условия, передавая эти средства специализированным организациям.

4. Снижение порога уплаты НДС:

Минфин планирует снизить порог уплаты НДС с текущих 60 млн рублей до 10 млн рублей. Это изменение направлено на упрощение налоговой отчетности и снижение административной нагрузки на малый и средний бизнес.

Эти изменения призваны повысить эффективность управления многоквартирными домами, снизить налоговую нагрузку на УК и ТСЖ, а также сделать систему налогообложения более прозрачной и понятной для всех участников рынка.
#законодательство #финансы #Госдума #КомитетпоЖКХ #бюджет #УО

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ

В Екатеринбурге недостаточно средств на модернизацию сетей водоснабжения и водоотведения

На совместном заседании комиссий городской думы по городскому хозяйству и по бюджету глава департамента ЖКХ мэрии Александр Брагин заявил, что в настоящее время город располагает средствами только на ремонт существующих сетей водоснабжения и водоотведения. Полная замена сетей невозможна из-за недостаточного финансирования.

«К большому сожалению, при нынешней тарифной политике удается только поддерживать сети в существующем состоянии. Для полного обновления нужно ежегодно 45-50 километров сетей водоснабжения и по 20-30 километров сетей водоотведения. Денежных средств на данном этапе тарифной политики недостаточно», — заявил Брагин.

Депутат Михаил Вечкензин обратил внимание на высокую степень изношенности сетей в Екатеринбурге. Согласно данным департамента ЖКХ, в замене нуждаются 39,7% сетей водоснабжения, 62% сетей водоотведения и почти 63% сетей теплоснабжения. Эти цифры остаются неизменными из года в год.

На пятилетнюю программу развития ЖКХ (2026-2030 годы) выделено 14,5 миллиарда рублей. Однако власти пока не проводили расчетов, сколько средств потребуется для полной замены всех изношенных труб.
#Свердловскаяобласть #финансы #модернизация

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ

Дома с износом выше 70% останутся в программе капремонта Самарской области

На заседании комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды Самарской области были обсуждены поправки в региональный закон о капитальном ремонте. Инициатива правительства региона направлена на сохранение в программе капитального ремонта домов с износом более 70%.

Министр ЖКХ Самарской области Виталий Брижань подчеркнул, что данное решение обусловлено действующим законодательством, предоставляющим регионам право самостоятельно оценивать состояние многоквартирных домов и принимать решения о необходимости их ремонта.

Поправки в закон призваны обеспечить продолжение капитального ремонта в наиболее изношенных зданиях, что позволит поддерживать жилищный фонд региона в надлежащем состоянии и улучшать условия проживания граждан.
#Самарскаяобласть #капремонт #износ

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ

Министерство ЖКХ Башкирии предлагает повысить взносы на капитальный ремонт МКД

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан подготовило проект постановления правительства РБ, в котором предлагается увеличить размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД) с 1 января 2026 года. Индексация тарифов составит 5,36%.

Согласно проекту, плата за 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирных домах до шести этажей будет увеличена с текущих 12,5 руб. до 13,17 руб. В домах выше шести этажей тариф вырастет с 13,2 руб. до 13,91 руб. за квадратный метр.

Последнее повышение взносов на капитальный ремонт в Башкирии состоялось в мае 2025 года, когда тарифы были увеличены на 63% и 67,5% в зависимости от этажности домов. До этого момента, начиная с 2022 года, тарифы оставались неизменными, что делало их одними из самых низких по стране.

По оценкам Министерства ЖКХ, увеличение размера платежей позволит дополнительно привлечь в фонд капитального ремонта около 2,9 млрд рублей ежегодно. Эти средства планируется направить на ремонт примерно 1 тысячи многоквартирных домов ежегодно.

Эксперты в сфере ЖКХ также поддерживают данное решение, отмечая, что 60% средств фонда капитального ремонта формируется за счет взносов граждан. Своевременное пополнение фонда способствует ускорению проведения необходимых ремонтных работ и улучшению состояния многоквартирных домов.
#Башкирия #капремонт #взнос #финансы

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ

В Ростове-на-Дону утвержден новый порядок компенсационного озеленения

На заседании ростовской городской думы было принято решение об утверждении нового порядка компенсационного озеленения. Согласно новым правилам, при невозможности высадки деревьев на месте вырубки, они будут высаживаться на альтернативных участках.

Председатель комиссии по городскому хозяйству Дмитрий Олейников пояснил, что если инициатор вырубки не может обеспечить озеленение на исходной территории, департамент ЖКХ и энергетики выберет альтернативный участок для посадки деревьев. Ранее компенсационная высадка была жестко привязана к месту удаления зеленых насаждений.

Новые изменения направлены на повышение эффективности озеленительных мероприятий в условиях плотной городской застройки и учитывают интересы горожан.

«Недавний пример в Новочеркасске наглядно демонстрирует последствия неверных решений. Людям важно понимать целесообразность сноса зеленых насаждений, а главное – компенсацию: где, какие деревья, в каком количестве высадят и кто будет за ними ухаживать», – отметила председатель гордумы Лидия Новосельцева.

Ранее губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь запретил спиливать деревья выше 1,8 м без его письменного разрешения в рамках благоустройства региона. Это решение было принято после вырубки 30 здоровых сосен в Новочеркасске, где подрядчик объяснил спил деревьев необходимостью «освободить место для проекта».
#Ростовскаяобласть #озеленение #правила

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ

Более 3,5 тысяч лифтов заменены в Москве в рамках капитального ремонта многоквартирных домов

В текущем году специалисты Комплекса городского хозяйства Москвы заменили более 3,5 тысяч лифтов в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петр Бирюков.

«Масштабная программа обновления лифтового хозяйства была разработана и утверждена по поручению Мэра Москвы, за время ее реализации в многоквартирных домах заменили более 50 тыс. лифтов, - отметил Петр Бирюков. - В этом году оборудуем в общей сложности свыше 4,2 тыс. лифтов, из них заменили уже 3,5 тыс. – это примерно 83% от запланированного объема».

Соблюдение сроков эксплуатации лифтов является приоритетом для городских властей, так как это оборудование повышенной опасности требует регулярных проверок и своевременной замены. С 2018 года замена лифтов в домах, находящихся на балансе регионального оператора, производится строго по истечении 25-летнего срока службы, без возможности продления эксплуатации.

Процесс замены включает демонтаж старого оборудования и установку новых подъемников. Если в подъезде несколько лифтов, работы проводятся поочередно, чтобы минимизировать неудобства для жильцов. Для замены используется отечественное оборудование, соответствующее современным стандартам безопасности и комфорта.
#Москва #капремонт #лифт

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ

Группа компаний «ЭкоЛайн» вышла из состава учредителей ООО «Карельский экологический оператор»

Группа компаний «ЭкоЛайн» объявила о своем выходе из состава учредителей ООО «Карельский экологический оператор» (КЭО), сообщила пресс-служба правительства Республики Карелия. Решение было принято в связи с убыточностью проекта государственно-частного партнерства.

Переговоры между Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации, правительством Республики Карелия и руководством группы компаний «ЭкоЛайн» начались в начале года. По итогам обсуждений было достигнуто соглашение, что после выхода учредителя производственная и клиентская базы КЭО, а также парк специализированной техники будут сохранены. Коллектив ООО «КЭО» продолжит свою работу в штатном режиме.

Глава Карелии Артур Парфенчиков подчеркнул, что вопрос по финансовым активам и пассивам КЭО будет решаться в правовом поле с участием группы компаний «ЭкоЛайн».

Ранее жители Карелии неоднократно выражали недовольство деятельностью ООО «КЭО». В конце лета текущего года началась проверка деятельности регоператора межведомственной комиссией, которая будет анализировать материалы, предоставленные заинтересованными сторонами. По результатам проверки комиссия определит, есть ли основания для лишения компании статуса регионального оператора.
#Карелия #ТКО #отходы #регоператор

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ

108 управляющих компаний Московской области получили лицензии в 2005 году

В рамках мероприятий по лицензированию управляющих организаций в Московской области было выдано 108 лицензий, действие 94 лицензий прекращено, 13 лицензий аннулированы в судебном порядке, а 33 лицензии продлены. Кроме того, было выдано 154 выписки из реестра лицензий.

Как получить лицензию:

- Руководители управляющих организаций должны сдать квалификационный экзамен и получить аттестат.

- Заявление на получение лицензии можно подать через региональный портал государственных услуг (РПГУ).

- Решение о предоставлении лицензии направляется заявителю в личный кабинет на РПГУ, а сведения о лицензии вносятся в реестр лицензий на государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Где проверить лицензию:

- Данные о лицензиях и выдержках из реестра лицензий доступны в ГИС ЖКХ. Выписку можно получить в электронном виде через РПГУ в течение трёх дней.

Система лицензирования управляющих организаций способствует расширению рынка жилищно-коммунальных услуг и поддержанию высокого качества обслуживания населения.
#Московскаяобласть #управлениеМКД #управляющаякомпания #лицензирование

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ