Сотрудники Главного управления строительства Тюменской области сегодня в Сколково приняли участие в заседании рабочей группы Минстроя по развитию ГИСОГД

Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) — это важный инструмент для цифровой трансформации в сфере градостроительства. Они помогают регионам эффективно управлять развитием территорий, внедрять современные технологии и улучшать качество жизни людей.

Сегодня в Сколково был представлен первый проект Концепции комплексного совершенствования информационного обеспечения градостроительной деятельности.

Так, было предложено:

✔️совершенствовать информационное обеспечение для реализации национальных проектов;
✔️актуализировать нормативные акты в соответствии с современными требованиями;
✔️повысить прозрачность и доступность данных для граждан;
✔️продолжить развитие цифровизации, как основы устойчивого развития территорий.

"В ГИСОГД должны отображаться все данные, которые необходимы градостроительным проектировщикам. Тем же ресурсникам, которые в последствии смогут заходить в личный кабинет, им тоже будет более понятна градостроительная модель", - пояснил начальник Управления градостроительной политики Главного управления строительства Тюменской области Алексей Кинчур.

Работа по совершенствованию информационного обеспечения продолжится и дальше.

#ГИСОГД #сколково #тюмень

Как современные технологии меняют продажи недвижимости 🚀#технологииГФ

На сессии "Construction & Property Technology – отраслевые решения, продукты и проекты" Георгий Уморин, генеральный директор ООО «ГраффИнтерактив», представил проект «Graff: интерактивные инструменты продаж», который меняет подход к выбору недвижимости!

Компания GRAFF.estate – это 15 лет опыта в разработке интерактивных технологий для застройщиков. В их арсенале 50+ проектов от Владивостока до ОАЭ!

➡️ Резидент Сколково с 2023 года.
➡️ Победители BuildUp 2023 от фонда Сколково.
➡️ 1 место в WOW AWARDS 2024.

Что же делает проект особенным?

Интерактивные столы, софт, видео-стены и интеграции с физическими макетами! Проекты оживают, становятся управляемыми и позволяют покупателям совершить экскурсию в будущий дом. В Тюмени этим решением пользуются уже 7 застройщиков!

Георгий Уморин подчеркнул, что в условиях нестабильного рынка и роста объемов строительства 30% сделок с недвижимостью – межрегиональные! И здесь на помощь приходят инструменты удаленной демонстрации:

📎 Рендеры на сайте;
📎 3D-туры по 360 сферам;
📎 Платформа дистанционных продаж на основе технологии пиксель-стриминга от «ГраффИнтерактив»!

Пиксель-стриминг от GRAFF – это...?

➡️Полный контроль и интерактив: прямая связь с покупателем, встроенный голосовой чат.
➡️ Возможность для покупателя из другого города "погулять" по своей будущей квартире, двору, зайти в детский сад, спуститься в лифте! Полное погружение в среду проекта!
➡️ Интеграция с CRM-системами застройщиков и сквозная аналитика: анализ каждого сеанса продаж и соответствие скриптам!
➡️ Работает на любых устройствах, достаточно просто перейти по ссылке!

Застройщики смогут значительно увеличить конверсию межрегиональных сделок, предоставить покупателям уникальный опыт выбора недвижимости, получить полный контроль над процессом продаж и детальную аналитику.

🔹 Место, где начинается путь.

Уже совсем скоро в Тюмени откроется уникальное пространство, которое обещает стать настоящим сердцем молодежной жизни – молодежная резиденция "Башня"!

Что за место? Это отреставрированная водонапорная башня 1914 года постройки, расположенная на улице Орджоникидзе. Этот исторический объект, переживший множество событий, обретает новую жизнь и становится местом притяжения для самых активных и талантливых тюменцев!

"Башня" – это:

📎 7 этажей креативного пространства;
📎 Историческая экспозиция, рассказывающая об истории Тюмени;
📎 Современный зрительный зал для проведения концертов и кинопоказов;
📎 Уютная молодежная гостиная с камином для встреч и общения;
📎 Площадки для мастер-классов, тренингов, лекций и других мероприятий;

Главная фишка: бесплатное предоставление помещений для реализации социально значимых молодежных проектов! Это отличная возможность для молодежи и общественных объединений воплотить в жизнь свои самые смелые идеи и сделать наш город лучше!

"Башня" будет доступна и для маломобильных граждан, что делает это место по-настоящему инклюзивным и открытым для всех.

Открытие запланировано уже этой весной!

фото: "Башня" молодежная резиденция.

Актуализация типологии общественных пространств в г.Тюмень.

В современном градостроительстве одной из ключевых задач является создание комфортной и социально-ориентированной городской среды. Важную роль в этом играет наличие развитой сети общественных пространств, обеспечивающих возможности для досуга, общения и самореализации жителей. Однако, как мы знаем, далеко не все районы города обладают достаточным количеством таких пространств.

Недостаточное развитие сети общественных пространств в сложившихся районах приводит к снижению качества жизни, ограничению возможностей для социального взаимодействия и формирования комьюнити, а также оказывает негативное влияние на эстетический облик города.

➡️ Соседский центр как решение:
Удачным примером решения данной проблемы является концепция соседских центров, реализуемая как в новых, так и в существующих жилых комплексах.

Соседский центр - многофункциональное общественное пространство, предназначенное для организации досуга, общения, саморазвития и совместной деятельности жителей одного или нескольких близлежащих домов.

❗️Подобные центры успешно реализуются и Тюменскими застройщиками, в том числе компанией «Брусника», вспомним кейс ЖК «Новин», где бывший офис продаж стал центром притяжения для жителей, компанией «ЭНКО», создающей соседские центры в своих жилых кварталах с возможностью организации мероприятий, занятием спортом, проведением мастер-классов и лекций.

Как вы считаете, какие
общественные пространства наиболее востребованы в Тюмени сегодня?
Какие инновационные решения можно предложить для их создания в уже сложившихся районах? Делитесь своими идеями в комментариях!