Фразы Метромоста всегда будут актуальны

🔥 Поддерживаю
❤️ Очень сильно поддерживаю!
😁 Сон для слабаков)

🎙Обещали рассказать про новые интересные ипотечные программы - рассказываем!

🤩 Ипотека "Сниженный платеж"

☑️Кому будет актуально?
➡️ Для клиентов, не подходящие под семейную или ИТ-ипотеку
➡️ Клиенты, кто уже взял Семейку или ИТ и планируют покупку от застройщика
➡️ Для апартаментов и коммерческой недвижимости
➡️ Альтернатива рассрочке: по рассрочке высокий ПВ (30–50%), большие ежемесячные платежи, сложности с переходом на ипотеку в будущем

Результат: платеж ниже, чем по семейной ипотеке!

📌 Подробнее по условиям:
Льготный период от 6 мес. до 3 лет
ПВ от 20,01%
Платеж на льготный период аналогичен ставке от 0,1%
Срок кредита от 15 до 30 лет
Объекты: квартиры, апартаменты, коммерция
Ставка после льготного периода от 14,99 до 21,49% (либо ключевая ставка + 5 п.п.) и можно будет сделать рефинансирование

🔎 Суть программы:
• на период строительства объекта недвижимости заемщику предоставляется возможность сниженного платежа по ипотеке без дополнительной комиссии от застройщика (БЕЗ удорожания)
• банк по согласованию с застройщиком устанавливает клиенту льготный срок, в течение которого у клиента сниженный платеж, который взимается в виде комиссии за аккредитив
• с каждой оплаченной комиссии формируется cashback, размер cashback’а больше, чем сумма погашения основного долга по ипотеке с аналогичной ставкой

💰 Пример расчета:
Сумма кредита 12 млн. р.
Платеж 222 847 р. 60 000 р.

❗️Наше мнение: программа безусловно интересная и многим может быть выгодна.
Но! есть нюансы...

Наберем 10🔥- и мы расскажем про "подводные камни" этой ипотеки

⭐️ Greatspace – находим недвижимость для ваших великих идей!

❓Кто живёт в Москве на самом деле?

Москва — это не просто столица. Это место, где встретились люди со всей России. Кто-то здесь родился, кто-то приехал за возможностями — и остался навсегда.

Недавний опрос показал, откуда приехали нынешние москвичи👇

• 71% — из соседних, центральных регионов России
Многие из них живут в Строгино, Выхино-Жулебино, Внуково — недалеко от родных мест, но ближе к большим возможностям.

• 10% — из Поволжья
Поволжане прижились в Солнцево и Метрогородке — там, где город чуть спокойнее и уютнее.

• 4% — из Сибири
Теперь их можно встретить в Кунцево, Лианозово, Люблино. Для них московская зима — почти весна.

• 3% — Северо-Запад
Петербургская интеллигентность чувствуется в Отрадном, Кузьминках и Западном Дегунино.

• 3% — Урал
Живут в Бирюлево, Ховрино и Ярославском — спокойные, надёжные, со стальным характером.

• 3% — с Дальнего Востока
Жители Перово и Новогиреево теперь встречают рассвет уже не первыми, но с той же энергией.

• 3% — с Юга России
Они выбрали Тимирязевский, Рязанский и Южное Бутово — принесли в столицу солнце и лёгкость.

• 3% — с Кавказа
Бибирево, Лосиноостровский, Северный — теперь и здесь можно почувствовать кавказское тепло и гостеприимство.

Москва — это сотни историй переезда и тысячи разных акцентов, собранных в одном городе.

Кстати, а вы — коренной москвич или приехали покорять столицу? Напишите в комментариях — посмотрим, какая география у нашего канала🌍

Ирина родилась в Ленинграде, а в Москву 20 лет назад переехала из Брянска.
Игорь родился в Ленинградской области и в 2017 году переехал в Москву.
Вот такая у нас интересная география)

🤟 Подписаться | Проголосовать за канал

О чëм мы писали на этой неделе?
#дайджест

🎻Собрали для вас подборку всех публикаций, чтобы вы точно ничего не пропустили!

✔️ Полезное:
• С 1 января 2026 года Минфин официально поднимает НДС с 20% до 22%. Себестоимость строительства вырастет а значит, застройщики переложат разницу на покупателей.
• Обещали рассказать про новые интересные ипотечные программы - рассказываем! Ипотека "Сниженный платеж"

✔️ Подборка:
• Подборка апартаментов премиум-класса с высотой потолков от 3,5 м

✔️ Старт продаж:
• Новый проект бизнес-класса - для тех, кто хочет быть ближе к центру, но не платить «цену центра»

✔️ Интересное:
• Кто живет в Москве на самом деле?


📎 Вспомнить дайджест прошлой недели


🤟 Подписаться | Проголосовать за канал

Прямой эфир 🔥

СЕМЕЙНЫЕ КВАРТИРЫ
В МОСКВЕ
Как не ошибиться с выбором района, планировками и вариантами оплаты

В четверг, 16 октября приглашаем вас и ваших знакомых, друзей, кто находится в поиске и выборе семейной квартиры в Москве, на прямой эфир!

Дата: 16 октября
Начало: 18:00 по мск

Зарегистрироваться

▶️ Что будет на ПРЯМОМ ЭФИРЕ?

1. Расскажем, как сегодня использовать возможности рынка недвижимости Москвы для покупки семейной квартиры.

2. Разберём ТОП-5 частых ошибок при выборе семейной квартиры: район, инфраструктура и жилой комплекс.

3. Разберем примеры удобных и неудобных семейных планировок: смарт-комната, детская гостиная, спальные зоны, вентиляция.

4. Обсудим удобные варианты оплаты: комбинированная ипотека, семейная ипотека, рассрочки.

🔥Бонус после эфира:
«Топ-5 семейных ЖК в лучших районах
Москвы»

Принять участие
Принять участие
Принять участие


⭐️ Greatspace – находим недвижимость для ваших великих идей!

👍 Квартиры премиум-класса в рассрочку за 60 000₽/мес.

Часто бывает, когда слышим слово «премиум», в голове мысли — роскошь, вид на воду, консьерж и цена за 30 млн₽.

А теперь представьте: всё то же самое — но с рассрочкой от 60 000₽ в месяц и ценой от 16,7 млн₽.

🔔Такое возможно только на закрытом старте продаж долгожданной второй очереди ЖК премиум-класса у Москвы-реки.

Сейчас проект доступен только «для своих» — забронировать можно исключительно через партнёров.

🚦Локация: на берегу Москвы-реки
• 5 минут от м. «Нагатинская»

Инфраструктура:
— пляжный клуб только для резидентов
— спа и фитнес с панорамными окнами
— клубный кинотеатр, музыкальная студия и арт-класс
— собственные школа и детсад
— коворкинг, переговорные, зал для презентаций
— и, конечно, консьерж-сервис 24/7

💵Цены на старте (при 100% оплате):
Студии от 37,8 м² — от 16,7 млн₽
1-комн. от 38,9 м² — от 16,8 млн₽
2-комн. от 61 м² — от 25,4 млн₽
3-комн. от 77,6 м² — от 29,8 млн₽

🔑Ввод в эксплуатацию — II квартал 2029 года

Проект пока доступен только для своих — бронирование идёт через партнёров. И это тот случай, когда войти на старте — значит заработать ещё до заселения.


📱Хотите узнать, как забронировать квартиру в рассрочку и не упустить такой шанс? Напишите нам для индивидуальной консультации

⭐️ Greatspace – находим недвижимость для ваших великих идей!

#стартпродаж

Почему стоит прийти СЕГОДНЯ на прямой эфир?

Тема:
СЕМЕЙНЫЕ КВАРТИРЫ
В МОСКВЕ
Как не ошибиться с выбором района, планировками и вариантами оплаты

Дата: 16 октября (сегодня)
Начало: в 18:00 по МСК
Длительность: 1 час

Ирина записала сообщение, в котором рассказала, на какие детали обратим внимание на эфире при выборе семейной квартиры в Москве.

Регистрация по ссылке http://gretspace.ru/

▶️ Прослушайте сообщение и напишите вопросы, на которые хотите получить ответ в прямом эфире 😊

⭐️ Greatspace – находим недвижимость для ваших великих идей!

Мы в эфире!
Здесь можно писать комментарии и задавать вопросы ⤵️