О чëм мы писали на этой неделе?
#дайджест

🎻Собрали для вас подборку всех публикаций, чтобы вы точно ничего не пропустили!

✔️ Квартира недели:
• Квартира у парка Покровское-Стрешнево со скидкой почти 6 млн₽

✔️ Расчет ипотеки:
• Как купить квартиру за 18,5 млн по семейной ипотеке и уложиться в минимальный ПВ 20,1%?

✔️ Старт продаж:
• Купить квартиру в Замоскворечье = выиграть джекпот!

✔️ Интересное:
• Из вечерних переписок с банками. Там, где сегодня ПВ 20%, завтра уже может быть 30%. Все меняется очень быстро.
• Сегодня мы на мероприятии Совкомбанка для партнеров - обсуждаем новые ипотечные программы
• Урожайная осень: сделка зарегистрирована, деньги на эскроу, ждем ключи


📎 Вспомнить дайджест прошлой недели


🤟 Подписаться | Проголосовать за канал

«Мы подождём до следующего года…» - и не получите желаемую выгоду

Иногда одно решение «подождать» стоит дороже, чем кажется.

С 1 января 2026 года Минфин официально поднимает НДС с 20% до 22%. Себестоимость строительства вырастет а значит, застройщики переложат разницу на покупателей.

По прогнозам, рост цен составит:
• +2-4% в среднем по России
• до +10-12% на проектах в Москве и Петербурге

И это ещё до учёта инфляции.

Мы не любим нагнетать,
но тот, кто будет покупать в декабре 2025-го, уже заплатит больше - просто потому что к тому моменту все побегут бронировать. Проверено годами опыта)

А тот, кто купит сейчас, зафиксирует цену на старых условиях. И получит ощутимый профит на росте цены👍

Мы с клиентами уже сейчас выбираем проекты, которые можно забронировать и купить на максимально выгодных условиях.

____________
📱Напишите в WhatsApp, найдем подходящий вариант и для вас.

Просто не хотим через год получить от вас сообщение:

«Жаль, что не купили тогда…»

⭐️ Greatspace – находим недвижимость для ваших великих идей!

Фразы Метромоста всегда будут актуальны

🔥 Поддерживаю
❤️ Очень сильно поддерживаю!
😁 Сон для слабаков)

🎙Обещали рассказать про новые интересные ипотечные программы - рассказываем!

🤩 Ипотека "Сниженный платеж"

☑️Кому будет актуально?
➡️ Для клиентов, не подходящие под семейную или ИТ-ипотеку
➡️ Клиенты, кто уже взял Семейку или ИТ и планируют покупку от застройщика
➡️ Для апартаментов и коммерческой недвижимости
➡️ Альтернатива рассрочке: по рассрочке высокий ПВ (30–50%), большие ежемесячные платежи, сложности с переходом на ипотеку в будущем

Результат: платеж ниже, чем по семейной ипотеке!

📌 Подробнее по условиям:
Льготный период от 6 мес. до 3 лет
ПВ от 20,01%
Платеж на льготный период аналогичен ставке от 0,1%
Срок кредита от 15 до 30 лет
Объекты: квартиры, апартаменты, коммерция
Ставка после льготного периода от 14,99 до 21,49% (либо ключевая ставка + 5 п.п.) и можно будет сделать рефинансирование

🔎 Суть программы:
• на период строительства объекта недвижимости заемщику предоставляется возможность сниженного платежа по ипотеке без дополнительной комиссии от застройщика (БЕЗ удорожания)
• банк по согласованию с застройщиком устанавливает клиенту льготный срок, в течение которого у клиента сниженный платеж, который взимается в виде комиссии за аккредитив
• с каждой оплаченной комиссии формируется cashback, размер cashback’а больше, чем сумма погашения основного долга по ипотеке с аналогичной ставкой

💰 Пример расчета:
Сумма кредита 12 млн. р.
Платеж 222 847 р. 60 000 р.

❗️Наше мнение: программа безусловно интересная и многим может быть выгодна.
Но! есть нюансы...

Наберем 10🔥- и мы расскажем про "подводные камни" этой ипотеки

⭐️ Greatspace – находим недвижимость для ваших великих идей!

❓Кто живёт в Москве на самом деле?

Москва — это не просто столица. Это место, где встретились люди со всей России. Кто-то здесь родился, кто-то приехал за возможностями — и остался навсегда.

Недавний опрос показал, откуда приехали нынешние москвичи👇

• 71% — из соседних, центральных регионов России
Многие из них живут в Строгино, Выхино-Жулебино, Внуково — недалеко от родных мест, но ближе к большим возможностям.

• 10% — из Поволжья
Поволжане прижились в Солнцево и Метрогородке — там, где город чуть спокойнее и уютнее.

• 4% — из Сибири
Теперь их можно встретить в Кунцево, Лианозово, Люблино. Для них московская зима — почти весна.

• 3% — Северо-Запад
Петербургская интеллигентность чувствуется в Отрадном, Кузьминках и Западном Дегунино.

• 3% — Урал
Живут в Бирюлево, Ховрино и Ярославском — спокойные, надёжные, со стальным характером.

• 3% — с Дальнего Востока
Жители Перово и Новогиреево теперь встречают рассвет уже не первыми, но с той же энергией.

• 3% — с Юга России
Они выбрали Тимирязевский, Рязанский и Южное Бутово — принесли в столицу солнце и лёгкость.

• 3% — с Кавказа
Бибирево, Лосиноостровский, Северный — теперь и здесь можно почувствовать кавказское тепло и гостеприимство.

Москва — это сотни историй переезда и тысячи разных акцентов, собранных в одном городе.

Кстати, а вы — коренной москвич или приехали покорять столицу? Напишите в комментариях — посмотрим, какая география у нашего канала🌍

Ирина родилась в Ленинграде, а в Москву 20 лет назад переехала из Брянска.
Игорь родился в Ленинградской области и в 2017 году переехал в Москву.
Вот такая у нас интересная география)

🤟 Подписаться | Проголосовать за канал

О чëм мы писали на этой неделе?
#дайджест

🎻Собрали для вас подборку всех публикаций, чтобы вы точно ничего не пропустили!

✔️ Полезное:
• С 1 января 2026 года Минфин официально поднимает НДС с 20% до 22%. Себестоимость строительства вырастет а значит, застройщики переложат разницу на покупателей.
• Обещали рассказать про новые интересные ипотечные программы - рассказываем! Ипотека "Сниженный платеж"

✔️ Подборка:
• Подборка апартаментов премиум-класса с высотой потолков от 3,5 м

✔️ Старт продаж:
• Новый проект бизнес-класса - для тех, кто хочет быть ближе к центру, но не платить «цену центра»

✔️ Интересное:
• Кто живет в Москве на самом деле?


📎 Вспомнить дайджест прошлой недели


🤟 Подписаться | Проголосовать за канал