Во время прогулки по Свиблово неожиданно можно увидеть старинную башню. Это здание раньше служило конторой правления суконной фабрики И.Г. Кожевникова. Построили его в 1819-1822 годах.

Башня долго была на реставрации. Её восстановили по старинным чертежам, стараясь максимально точно воссоздать оригинальный облик. Даже колокол отлили по сохранившимся архивным материалам.

Сейчас рядом с башней уютная зона отдыха — с лавочками, зеленью и небольшим кафе.

Вот такой на наш взгляд отличный пример промышленной архитектуры XIX века посреди жилых домов.

🚦 ЖК LIFE-Ботанический сад-2, ул. Сельскохозяйственная, 32
Ст.метро и МЦК Ботанический сад

📸 nuta_ch

⭐️ Greatspace – находим пространство для ваших великих идей!

🤩 Дом, который приковывает взгляды: в Хамовниках завершают фасады клубного проекта

В одном из самых красивых районов Москвы — завершаются фасадные работы в клубном доме с неоклассической архитектурой.

Проект создаётся под руководством известного архитектора Евгения Герасимова. Колонны, барельефы и натуральный камень Gohare, доставленный с Ближнего Востока, уже формируют выразительный и благородный облик дома.

Это здание будет гармонично вписано в атмосферу Хамовников — тихого, зелёного и одного из самых статусных районов столицы.

В доме предусмотрены:
• ресторан премиального уровня
• клубная SPA-зона
• четырёхуровневый подземный паркинг с автомобильными лифтами
• собственный депозитарий
• библиотека в лобби

Каждый менеджер на ресепшене прошёл аккредитацию в Ritz Carlton — сервис здесь на уровне люксовых отелей.

На верхних этажах — пентхаусы с дровяными каминами, просторными террасами и панорамами на Москва-Сити, гостиницу «Украина» и Новодевичий монастырь. В одном из них будет собственный бассейн.

Комплекс расположен в пешей доступности от парков, скверов и исторических достопримечательностей.

💰Цены: по запросу

🔑Ключи: 2 кв. 2026

___
📱Хотите получить детали по проекту или забронировать квартиру? Напишите нам в WhatsApp!

⭐️ Greatspace – находим пространство для ваших великих идей!

Специальная скидка 25% на квартиру у метро🔥

2-комнатная квартира 61,2 кв.м с увеличенными окнами и мастер-спальней со скидкой 25% (7 525 000₽)

🚦Локация:
• м. Балтийская - 10 минут пешком
• м. Водный стадион - 10 минут пешком

Коротко о ЖК:
• Рядом — парки, набережная, магазины, рестораны, школы и детские сады
• Гранд-лобби и 3 зоны коворкинга
• Детский сад и школа на территории
• Озеленённый двор и общественный променад
• Паркинг, кладовые, потолки до 3,85 м, панорамные окна

💵Стоимость при покупке с нами: 22 575 000₽
Цена при самостоятельном обращении: 30 100 000₽

🔑Ключи: 4 кв. 2027

📱Напишите нам в WhatsApp — расскажем о деталях и помогу оформить покупку на специальных условиях.

#квартиранедели

⭐️ Greatspace – находим пространство для ваших великих идей!

📌Полезный пост-ответ на самый частый вопрос на сделке: что такое ПСК?

Полная стоимость кредита (ПСК) — это совокупность всех расходов заёмщика, связанных с получением и обслуживанием кредита. ПСК показывает, сколько на самом деле будет стоить заём, с учётом не только процентной ставки, но и всех дополнительных платежей.

Также банк включает в ПСК вероятность того, что клиент может взять еще одну льготную ипотеку или нарушить условия льготной ипотеки (например, обязательное требование к работе в аккредитованной ИТ-компании для ИТ-ипотеки) - в этих случаях ставка по кредиту увеличится до размера рыночной

Некоторые элементы, которые входят в ПСК:
✔️Сумма основного долга — деньги, которые заёмщик получает от банка в кредит.
✔️Проценты за пользование деньгами — основная плата за заём.
✔️Комиссии — за открытие счёта, за обслуживание, за выпуск карты (если она используется для зачисления заёмных денег).
✔️Обязательные платежи третьим лицам — страховки, от которых может зависеть размер процентной ставки, платежи оценщикам и нотариусам, если их услуги обязательны для оформления займа.

Проще говоря, в ПСК банк включает всю возможную переплату по кредиту из расчета того, что вы будете платить строго по графику все годы, не будете делать досрочное погашение, не будете менять страховую компанию для оплаты ипотечного страхования и т.п.

В ПСК не входят дополнительные расходы, которые не являются обязательными или зависят от действий заёмщика (например, пени и штраф за несоблюдение условий кредитного договора или несвоевременное внесение платежа).

👉 Должны ли банки указывать полную стоимость кредита в договоре?
Да, должны. В законе (Федеральный закон от 21.12.2013 №353-ФЗ (ред. от 22.06.2024) «О потребительском кредите (займе)» даже прописано, где именно и как должна быть указана эта информация в договоре. ПСК указывается на первой странице договора кредитования в правом верхнем углу и обведена в квадратные рамки. При этом информация должна быть написана буквально черным по белому: в законе говорится, что данные должны быть указаны цифрами и прописными буквами черного цвета на белом фоне. И не мелким шрифтом, а хорошо читаемым — если на странице есть шрифты разного размера, то ПСК должна быть написана максимальным из них.

❗️Вам важны индивидуальные условия кредита, они зафиксированы в первых пунктах кредитного договора: ставка, срок, % и график платежей. Например, ПСК 21%, а ваша ставка 6% и платежи рассчитываются исходя из ставки 6%

🤔 Что делать, если в документах не указана полная стоимость кредита?
Не подписывать кредитный договор. Если же договор уже заключен и вы обнаружили, что банк не указал ПСК - можно обратиться в суд.

🤟 Подписаться | ❓Задать вопрос

⭐️ Greatspace – находим пространство для ваших великих идей!