Telegram Web Link
Если вдруг интересно, есть отличный художественный фильм по тематике чёрного пиара и Интернет-маркетинга.

Называется «Хейтер. Зал самоубийц» - невыносимое название, знаю. Фильм польский, новый, смог посмотреть на Zedflix в переводе Матвеева с матом.

Очень знакомо будет, когда хейтер купит аккаунты ФБ у индусов. В целом про социальный инжиниринг и парня, который изначально использовал его в целях завоевания девушки.

Ну, а всем остальным просто в очередной раз напомнить себе о том, что любые новости в Интернете манипулятивны и мягко говоря не совсем достоверны.
Audio
Интервью с Сергеем Смирновым, автором книги "Бетонное казино" о переоцененности недвижимости как инвестиции.

Важные для меня пункты:

- не стоит путать понятия "мне нужно где-то жить" и инвестирование;
- коммерческая недвижимость в глубинке и небольших городках - хороший вариант для инвестирования;
- коммерческая недвижимость вообще лучше чем жилая с точки зрения инвестирования;
- аренда квартиры всегда выгоднее, чем ипотека и покупка, но всегда помните о психологическом комфорте;
- недвижимость в России часто не признается полноценной недвижимостью иностранными судами, право собственности мнимое;
- потребность в жилище - циклична и зависит от фазы, в которой находится человек и его семья.
Месяцев пять назад мне пришла заявка на продвижение сайта по одной из самых знакомых тематик - аренда башенных кранов. Сложно, конкурентно, дикие ставки в контекстной рекламе.

Все действительно традиционно - небольшой сайт на три страницы, скорее напоминающий лендинг, множество форм захвата, рассчитанных на "Узнай цену, отправив телефон", почти нулевая конверсия.

Если вдруг у вас похожая ситуация, я работаю в нише продвижения спецтехники сто лет, и возможно вам будет полезно прочитать, что именно сделал я для топов и трафика:

1. Прежде всего узнал, какие марки кранов компания сдает в аренду, какой ассортимент и прайс в компании. Создал карточки товаров. Это до какой-либо внутренней оптимизации и проработки текстов. Так на сайте появились 4 категории:

- Liebherr (19 карточек кранов)
- Potain (16 карточек кранов)
- Башенные краны РФ (20 карточек кранов)
- Быстромонтируемые краны (12 карточек кранов)

и 67 новых страниц карточек башенных кранов, вроде Liebherr 630 EC-H 50 Litronic, Liebherr 1250 HC 50, Liebherr 132 EC-H 8 Liebherr 50K, Liebherr 40K и т.д.

Даже просто получение фотографий кранов, сдаваемых в аренду - это громадный шаг в продвижении подобных сайтов.

2. Далее занялся коммерческими факторами. Так как в данной тематике конверсию по большей части вам будет обеспечивать Яндекс, мы действительно этим должно полноценно заморочиться:

- прайс в укороченном виде на главной странице
- отдельная страница под прайс
- цены на аренду на карточках товаров в открытом виде
- телефон с гео того региона, где продвигается сайт (в данном случае Москве - 495)
- страница "О компании" с описанием структуры, фото сотрудников и их контактами
- страница "Доставка" - в кранах это актуально
- страница "Как мы работаем" с фото и видео того, как работают сотрудники
- месседжеры и почта на видном месте
- форма заказа с автозаполнением по карточке товара

Ну и так далее, многие вещи, на которые вы забиваете, определяют добавочную стоимость в ранжировании. И вот вроде бы ничего сложного, но в реале никто кроме специально нанятого человека вроде меня всем этим заниматься не будет.

3. Наконец-то можно перейти к внутренней оптимизации:

- Была собрана семантика, на базе которой проставлены теги на карточках товаров. Они отлично работают и на всех своих сайтах я всегда к рубрикам и категориям перекрестно добавляю метки (теги).

- Был создан фильтр отбора кранов по нескольким простым характеристикам - вылет стрелы, грузоподъемность, уровни подъема, цена аренды за час, бренд и т.д. - все страницы, генерируемые фильтром, были загнаны в индекс Яндекса, таким образом мы получили уже третий пласт запросов для трафогенерации.

- Настроены маски тайтлов и десков, убраны SEO-мешки текстов - на подобных сайтах они ухудшают ранжирование. Характеристики отобраны в табличный вид, добавлены рейтинги, отзывы, так и не добавлены сравнения кранов между собой.

4. И то, на что вы довольно часто забиваете. Это внешнее ссылочное. Поисковики убедили вас в том, что достаточно качественного сайта и он будет в топе. Нет, конечно не будет.

На данный момент ссылки - один из важнейший фактор, наряду с возрастом домена, сайта и коммерческими факторами. Это целый пласт, описывать который нет смысла - для каждой ниши он индивидуален и более того - нужно смотреть еще и по сайту.

В моем случае он был нулевым, поэтому некоторые общие аспекты:

- добавление сайта во всевозможные справочники
- использование кворков для добавления на сайты с UGC
- пресс-релизы и биржи ссылок
- покупки ссылок по топу у инфосайтов и агрегаторов - конкуренты вам ссылок не продадут
- и так как по просьбе заказчика я начал выстраивать сетку сателлитов, то еще и ссылки с главных страниц уже своих сайтов

Вроде бы пять месяцев, работа по сути только началась, но трафик уже дает первые продажи. Сужу по своему опыту - через год-полтора можно будет вполне уменьшать бюджеты на директ, оставаясь только на органике.
Пора немного выдохнуть и посмотреть на свои сайты свежим взглядом.

Запускаю уже четвертый пул консультаций.

Например:
- ваш сайт не идет в топ и вообще не набирает трафик;
- тематика не очень легальная;
- тематика абсолютно белая и по сайту вообще все сделали, а что бы вот еще сделать;
- хочется пообщаться и понять, стоит ли заходить в нишу;
- поговорить голосом и задать кучу общих непонятных вопросов по SEO.

Пишите мне @am17223, я посмотрю сайт и до оплаты скажу, смогу ли помочь.

Мне тоже пора немного выдохнуть и отвлечься от бесконечных погрузчиков.
Новая реальность с ковид-паспортами и маршрутами для вакцинированных.

На данный момент я читаю новости о разработке приложения, где будут забиты данные о вакцинации человека, но даже без этого приложения очевидно, что путешествия в будущем будут более доступны с сертификатом.

Недавно с парнями в кафешке (я взял флэт уайт и два эклера с заварным кремом) обсуждали будущее турсайтов. В частности, новость о том, как сайты вводят маршруты для вакцинированных. Видели, как отличился Китай? Только для вакцинированных их вакциной возможен въезд в Китай :)

Я бы очень хотел участвовать в пиршестве фармкорпораций, которые сейчас бьются за миллиарды прибыли. Я вспоминаю слова своего клиента, умнейшей женщины из известного справочника лекарств, которая мне сказала - "пройдет год и будет вакцина, пройдет пара лет и будет вакцина от новых штаммов, но реальность пандемии с нами теперь навсегда".

Я понимаю, почему сайты по туризму и путешествиям так желаемы вебмастерами. Дело в партнерке авиасейлз. Ну и в относительно легком трафике. Но я скажу честно - я по-прежнему очень скептичен. Так, чтобы развивать данные сайты на долгосрок и верить в их успешное будущее - я бы точно не стал.

А вот, как грамотно отметил один мой коллега, внутренний туризм - тут как мне кажется, не только сайты можно делать, можно и свои отели открывать. Нормальное позиционирование, трансфер, нормальный сервис, и любой внутренний объект в нашей огромной стране можно превратить в золотое дно.

Я почти уверен, что сейчас как раз то самое время.
Порой мне кажется, что я творю безумие.

Мой партнер по лидгену - не только партнер. Он по-прежнему еще и клиент на продвижение. И он поддерживает нестандартные идеи. Смелые идеи. Теоретически провальные эксперименты.

У нас в нише есть сайт-лидер. Гигант вроде МВидео, только в области спецтехники. Я предлагаю полностью его спарсить, уникализировать, сделать некоторые моменты лучше. Не вопрос - пишет мне партнер, - сколько нужно денег?

И высылает деньги. Я же решаю задачу всеми доступными методами. Нахожу программиста, борюсь с защитами на сайте от парсинга, продумываю юзабилити, ищу сеошника на рутину, ищу дизайнера на некоторые элементы.

В нашей нише мало откровенных дорвеев. Мне приходит в голову идея собрать семантику по конкурентам и по своим метрикам, использовать запросы как тайтлы у карточек, рандомизировать контент и характеристики, сгенерировать десятки тысяч карточек и собрать Франкенштейна на поддомене рабочего сайта.

Сколько это будет стоить, - спрашивает партнер. Не вопрос. И высылает деньги. Я копирую основной сайт, даю задание программисту на базе существующего каталога сгенерировать новый, и подпилить остальное по необходимости.

Я - номер два. Во мне нет особой лидерской жилки. Мне нужен вдохновитель и старший брат. Я очень тянусь к наставничеству и раскрываюсь там, где опытный и более старший мужчина берет надо мной опеку. Я прекрасный исполнитель и специалист, немного предприниматель - но лишь тогда, когда меня поддерживают.

Громадное количество людей считает меня мудрым, опытным, заботливым. Отцом и советчиком. Но внутри я просто одинокий чувак, которому требуется ощущение силы. Комфортнее всего я чувствовал себя в армии и до этого в других органах. Я тот тихий лысоватый толстяк в "Миллиардах", которому главный красивый герой давал сложные поручения.

Я буду честным - мне просто повезло с партнером. И с тем, что он обожает эксперименты. Они стоят не дешево. Это же все равно затраты. Но в нише, где чеки так привлекательны, можно позволить себе нестандартные ходы. Если бы меня не финансировали, я бы не делал и половины того, что я сейчас делаю. По сути ведь, если смотреть правде в глаза, он инвестор? А я кто-то там в стартапе.

Я вижу все ваши сайты. Во мне нет ни капли сочувствия. Я вижу ваши решения, как вы подходите к топу, как погружаетесь в разработку и нежно полируете юзабилити. Как же вы телитесь. Я уже копирую ваш сайт. Вы же отдали его в индекс полусырым. Я уже ставлю его на дроп. Я подрезал вам крылья до того, как вы полетели.

Вам кажется, что поисковая система - это добрый старый дедушка, который знает как правильно. Я думаю, что поисковая система - это опытная телка, которая умеет манипулировать вами, мягкотелыми созданиями. Я тот самый 40-летний сосед Валера, который перит вашу девушку, пока вы мечтаете о поцелуе с ней.

Всегда, в каждом доме, в каждой молодой семье или паре есть тот самый сосед Валера. Помните об этом.

Это бизнес. Это деньги, которые вы можете заработать. Потратить на себя, на детей, на лечение в будущем. На качественное питание, на нормальную одежду, на то, чтобы сын ходил в театральный кружок, а дочь выпрямила зубы.

Как вы можете быть такими правильными и экологичными, если жизнь так коротка? Вы даете поисковой системе заработать на себе, тогда как самое верное - это использовать ее для себя.

Не ведитесь на маркетинговые уловки - это не она обучает вас, а вы ее. И чем смелее и нестандартнее решение, тем в больший тупик вы ее заводите. И у нее не остается другого шанса, как дать вам трафик и топ.

Вы боитесь использовать ссылки, я же использую все доступные методы покупки - Кворк, ГГЛ, Трастик, крауды, сапу, PBN и просто спам по комментам. И нет в наше время никаких за это санкций.

Нет никакого суперразвитого ИИ, как бы вам об этом ни мечталось. Есть вы, ваши сайты, простая линейная формула в Google и чуть посложнее в Яндекс.

Иногда просто стоит быть соседом Валерой.
Очень простой опрос. Преимущественно какие сайты вы продвигаете - под Рунете или на других языках?
Anonymous Poll
73%
Под Рунет
15%
На других языках
12%
Сложно точно сказать, и те, и другие есть
Давайте посмотрим на ссылочное у сайтов в топе по вашей тематике. И ни где-нибудь, а в англоязычном Google. Откройте мегаиндекс (он часто лучше ahrefs), вглядитесь в ссылочные профили.

На данный момент, когда я анализирую топы по англоязычному гэмблингу, я вижу следующее:

- лом
- аутрич, который может быть ломом
- чистый аутрич
- спам по веб 2.0 профилям и комментариям
- ссылки с главных страниц сателлитов из PBN
- ссылки с главных и второстепенных из sape
- крауд, который тоже спам

Там нет преимущества сквозных ссылок и ссылок, которые скрыты за дисплейнон или сдвиг на 9000 пикселей. Преобладание таких ссылок не замечено ни по одному из сайтов топе. Я обращаю на это внимание, потому что это самые легкий автоматизированный способ проставления лома, и похоже, он не работает на топ.

Что именно мы видим? Разнообразие ссылочного.

Слово "разнообразие" - ключевое. Не так страшны токсичные ссылки, как преобладание одного типа ссылок над другими. Все ссылки не могут быть с главных. Все ссылки не могут быть куплены через биржу. Все ссылки не могут идти с комментариев.

Тот момент, когда совокупная масса разнообразных ссылок превышает совокупную массу самого никчемного конкурента - ваш сайт появляется в выдаче. Если у него все нормально с внутренней оптимизацией и прирост ссылок регулярен - он появляется в топе. Никакого волшебства, все можно исправить, все можно продвинуть.

Перекос в одну сторону ссылок по происхождению и ресурсу возможен, но тогда сайт будет идти в топ гораздо медленнее (один крауд), либо быстро войдет и выйдет (частый случай с PBN).

Для каждой ниши и даже сайта, и почти всегда - группы запросов, подбор ссылочного индивидуален. Смотрите по группе сайтов, похожих на ваш - по возрасту, количеству страниц, семантике. Какие-то из них в топе ненадолго, учитывайте это.

Когда вы занимаетесь линкбилдингом, помните:

- пропорции по ресурсам происхождения ссылочного должны соблюдаться
- если трудно достать один тип ссылок, а другой очень легко, то не стоит перебарщивать, лучше остановиться в росте
- лучше много разнообразных ссылок, чем мало сильных и даже жирных

Удачи!
Давайте посчитаем, сколько я получу, если выгорит данная сделка.

Стоимость погрузчика DFG35 примерно 1,14 млн. Общая сумма сделки 76,38 млн руб.

Обе цифры уже с включенной наценкой - примерно по 80 тыс. руб. на погрузчик. Это нормально и психологически приемлемо для данной стоимости и данного погрузчика. Она может варьироваться в процессе договора и скидок на 20%.

Это общая маржа, которая поделится на всех посредников - меня и партнера. Меня - потому что заявка с моего сайта, партнера - потому что он глава всей этой партнерской спецтехнической сети.

Продавать будет непосредственно тот, кому партнер отдает заявки - владелец такого количества погрузчиков. Мы уже думаем о том, владеет он ими на самом деле или как-то срочно будет завозить из Китая, это не наше дело.

Делим маржу пополам, я получаю 40 тыс. руб. с погрузчика. Умножаем на 67, мое вознаграждение - 2,68 млн. Поэтому конечно же я взволнован, такие сделки бывают редко.
Обратил внимание, что сам не особо охотно кликаю по объявлениям контекстной рекламы в выдаче и когда что-то ищу, смотрю только органику.

Простой пример - понадобилось починить телефон. Вбил в поиск все как надо, по-сеошному "модель телефона гео ремонт", посмотрел как профдеформированный спецразмещение - все как обычно.

В данной нише царит наебалово, если вдруг вы не знали. За простой ремонт ноута могут насчитать десятки тысяч, а ремонт телефона может быть последним в жизни телефона. Поэтому все, кто на контекстной рекламе - работают на гигантской марже кидалова.

Пролистал ниже, еще ниже. Кликнул на второй странице на обычный сайт без обилия форм захвата и обещаний низких цен, ощутил, как создавался этот сайт - просто чтобы был. На карте посмотрел вывеску - обычная контора. Сходил, все починил, все хорошо.

И вам рекомендую делать точно также. Старый простой сайт часто вызывает больше доверия, чем красивый лендинг в спецразмещении.
У меня долгое время был интересный клиент. Женщина, владелец клиники лечения онкологии в Израиле. Выходец из стран СНГ, лет 50, позитивная, потрясающая, моложавая.

Не смотря на крайнюю серьезность темы, у них был только инстаграм и изначально она обратилась именно по поводу привлечения клиентов через инстаграм.

Кто именно меня порекомендовал, история умалчивает, но подозреваю, что кто-то из менеджеров пяти частных клиник, продвиженцем которых я тогда кровью-потом трудился.

Онкология - штука с отложенным спросом. Редко получается попасть в человека с уже имеющимся заболеванием или человека, который заботится о другом, у которого уже рак.

В инсте я не мудрствовал и начал работать по клиникам и медицинским центрам - использовал геотеги для массфолловинга, масслайкинга. Обращения пошли, но на мой взгляд слабовато.

Добавили таргет, ориентировали по хештегам, которые как бы о здоровье и ЗОЖ. Это был провал, никакого прироста. Тогда я начал показывать рекламу двум аудиториям - по узким тегам вроде "борюсьсраком" (оказалось, их не так и мало), а вторая - по диспансерам и онкоклиникам.

Напомню - задача привлечь людей в Израиль на лечение в израильской клинике.

Так вот, первая аудитория сработала отлично. Вторая тоже давала результаты с более слабой конверсией, но так как с бюджетом проблем не было, мы оставили обе. В результате - МФ, МЛ, таргет.

Далее я начал работать над сайтом. Ну как это - клиника и без сайта. По абонентской плате, сразу включая продвижение.

Важная штука - сайт по гео в Яндексе лучше привязывать к Москве. Мы привлекаем россиян, мы берем самый крупный регион, который будет частенько выдавливать конкурентов с более слабыми бюджетами по городам-миллионникам и просто небольшим городам.

То есть не надо сайт израильской клиники привязывать к Израилю. Нужен офис в Москве, пусть даже условный, нужен московский телефон и телефон 8-800 (общероссийский, бесплатный) и работать нужно по России.

Чем-то эта женщина напоминала мне Чулпан Хаматову, тем более что у нее (или партнеров, так и не разобрался) потом еще открылся и благотворительный фонд. В общем, денег хватало, мой энтузиазм и смелые решения поддерживались, мы набирали трафик и с инсты, и с сайта.

По сайту платной рекламы так и не было, SEO работало на мой взгляд отлично. Когда все пошло как по накатанной, я обучил парня-иудея из центрального офиса, и он уже работал по инструкциям.
Интереснейшее исследование Яндекс насчёт того, какой бизнес хотят открыть россияне.

https://yandex.ru/company/researches/2021/business

Очень коротко - большинство популярных бизнес-идей уже совсем не в топе, а запросы вроде «открыть ип» в абсолютном нисходящем тренде.

Но есть и новинки - ебаных smm-щиков стало ещё больше.
Вы будете взрослеть, набираться опыта, воплощать все большее количество проектов в жизнь, и мои советы вам уже перестанут пригождаться.

Но пока вы читаете этот канал, и пока в вашей жизни будут случаться воскресения, придется воспринимать немного моей житейской и предпринимательской мудрости.

Две консультации и на обеих немного неожиданные вопросы в стиле "А как ты вообще работаешь? Какие у тебя принципы?".

Не то чтобы я коуч, я простой парень со спальника Москвы, но я ответил им и отвечу вам (хотя вы этого не просили) - не дергаться.

Не дергаться - это важнейший принцип в достижении цели, который здорово увеличивает ваш показатель успешности. Когда-то я читал о марафонце, который дергался посреди дистанции, когда его обгоняли конкуренты. Растрачивал энергию и "умирал" к завершению марафона.

Он прекратид дергаться, держал один и тот же темп и ритм, и начал выигрывать. Распределение энергии и отсутствие суеты, вера в себя - абсолютное "не дергайся" в душе. Все что вам надо, оно к вам придет. Если что-то не приходит - значит и не нужно.

Как только вы ловите себя на том, что начинаете загоняться, растрачивать энергию и много волноваться, вспоминайте этот пост. Самые эффективные люди оказываются точно такими же как и те, которые спокойно делали свое дело себе в удовольствие, если посмотреть на них по прошествии времени.

Невозможно все успеть. Но вполне возможно быть регулярным и последовательным в достижении цели. Вполне возможно быть настроенным не отвлекаться и быть муравьем, а не стрекозой.

Вот собственно вся моя житейская мудрость. Не смотря на то, что внешне я могу работать меньше, чем любой из моих коллег, мои результаты часто лучше, чем у них. Потому что я не дергаюсь.
2025/10/04 10:13:11
Back to Top
HTML Embed Code: