Санкт-Петербург 82 года назад.
Овощи сажали везде: на стадионах, в парках, скверах и даже на площадях. Во всех привычных для нас туристических местах были грядки. На Исаакиевской площади выращивали капусту, на площади Декабристов — картофель.
Сотрудники Ботанического института приготовили для ленинградцев 11 млн единиц рассады. И в общей сложности было засажено 11,8 тыс. гектаров земли.
Доктора наук, врачи, балерины, архитекторы — все научились работать лопатами и тяпками.
И это помогло городу выжить.
Овощи сажали везде: на стадионах, в парках, скверах и даже на площадях. Во всех привычных для нас туристических местах были грядки. На Исаакиевской площади выращивали капусту, на площади Декабристов — картофель.
Сотрудники Ботанического института приготовили для ленинградцев 11 млн единиц рассады. И в общей сложности было засажено 11,8 тыс. гектаров земли.
Доктора наук, врачи, балерины, архитекторы — все научились работать лопатами и тяпками.
И это помогло городу выжить.
❤182🔥81👍36⚡11🙏7🤔3🤝1
И этим инструментом стал…
Я уже много лет пользуюсь конструктором как средством для медитации. Сборка сложных моделей позволяет сместить фокус со сделок и бесконечных цифр и немного отдохнуть.
Так вот, я давно заметил, что наборы постоянно дорожают. И дело даже не в курсе валют и санкциях. Конструкторы стабильно растут в цене в каждой стране.
Немного поскролил интернет на эту тему - оказалось, что инвестициям в Lego посвящены сотни видео, десятки зарубежных статей и одна докторская Высшей Школы Экономики.
Но широкие массы до сих пор не догадываются о лего-сегменте... 😂 Не напоминает биткоин в 2010-х?
@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁137🔥55👍25❤17🤔10⚡2
Там, где один видит недостатки, инвестор видит возможности
Цены на отдых заграницей по понятным причинам растут уже третий год. Авиабилеты, по ощущениям, дали больше иксов, чем биткоин за эти годы.
Для наших туристов порталом в остальной мир стала Турция. Две из трех моих заграничных поездок проходят через страну пахлавы и рахат-лукума.
Но в последнее время и тут возникают сложности:
Надеюсь, тенденция не сохранится, иначе с путешествиями станет совсем туго.
Пока одна чаша весов пустеет, другая становится тяжелее. Туристы никуда не деваются. Большинство просто выбирает внутренний туризм и отказывается от заграницы:
🟡 2022: внутренний туризм вырос на 17%
🟡 2023: +20%, по данным Росстата
🟡 2024: только за первый квартал уже +13%
Топ-5 направлений по динамике продаж у туроператоров:
🟡 Москва: +25 %
🟡 Санкт-Петербург: +25 %
🟡 Дагестан: +22 %
🟡 Кавказские Минеральные Воды: +20 %
🟡 Краснодарский край +7 %
🔥 Вместе с этим увеличивается финансирование отечественного туризма. Буквально на этой неделе вице-премьер Чернышенко заявил, что расходы на развитие этой сферы выросли в 12 раз: с 3,7 млрд рублей в 2018 году до 44,2 млрд рублей в 2024 году.
Как мы можем использовать эту ситуацию для увеличения своего капитала?
Инвестировать в индекс Тур&Отдых-500?
Скупить все палатки на рынке?
Не совсем.
Ответ напишу в следующем посте.
Цены на отдых заграницей по понятным причинам растут уже третий год. Авиабилеты, по ощущениям, дали больше иксов, чем биткоин за эти годы.
Для наших туристов порталом в остальной мир стала Турция. Две из трех моих заграничных поездок проходят через страну пахлавы и рахат-лукума.
Но в последнее время и тут возникают сложности:
Не так давно Турецкие Авиалинии перестали продавать билеты из России в Мексику без объяснения причин и официального подтверждения.
Надеюсь, тенденция не сохранится, иначе с путешествиями станет совсем туго.
Пока одна чаша весов пустеет, другая становится тяжелее. Туристы никуда не деваются. Большинство просто выбирает внутренний туризм и отказывается от заграницы:
Топ-5 направлений по динамике продаж у туроператоров:
Как мы можем использовать эту ситуацию для увеличения своего капитала?
Инвестировать в индекс Тур&Отдых-500?
Скупить все палатки на рынке?
Не совсем.
Ответ напишу в следующем посте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥80👍22❤6⚡2👌2
Итак, к сделкам!
В последние недели я активно приглашаю опытных инвесторов в свой Земельный Синдикат для покупки участков в ТОПовых туристических местах России с ожидаемой доходностью от 60% до 90% годовых.
Помните прошлый пост?
Краснодарский край — это одно из топ-5 самых перспективных туристических направлений в России.
Это сильная точка притяжения отдыхающих.
Участки находятся недалеко от турпотока, рядом с будущим горнолыжным курортом Лаго-Наки и туристическим кластером Курджипский.
Тут возможен сценарий с Красной Поляной и теми бешеными процентами, которые дала земля после туристического бума:
🟡 Средняя стоимость сотки в Красной Поляне: 5-7 млн рублей
🟡 В Апшеронском районе: 500-600 тыс. рублей за сотку
…а мы предлагаем вход еще ниже рынка: от 400 тыс. рублей за сотку.
Почему я думаю, что поток туристов увеличится?
Во-первых, рост внутреннего туризма не думает останавливаться. Причины описаны в прошлом посте.
А во-вторых, власти активно инвестируют в эту область:
📌 В Земельном Синдикате есть участки и в Краснодарском крае, и Алтайском крае, и в других перспективных регионах нашей прекрасной страны, основной рост которых ещё впереди.
Чтобы узнать подробнее о Земельном Синдикате?➡️ Свяжитесь с моим менеджером Анастасией в телеграмме.
Сделки оформляются под ключ, мы берем на себя:
1️⃣ Оформление участка на инвестора — то есть на вас
2️⃣ Перевод земли в рекреацию, что увеличит ее инвестиционную стоимость
3️⃣ Отсыпку дорог, если потребуется
4️⃣ Дальнейшую продажу участка розничным инвесторам или рынку
Условия: вход от 2,5 млн. рублей.
В последние недели я активно приглашаю опытных инвесторов в свой Земельный Синдикат для покупки участков в ТОПовых туристических местах России с ожидаемой доходностью от 60% до 90% годовых.
Ранее мы уже брали участки под Краснодаром. В 2022 платили 250 тыс. рублей за сотку, а недавно продали за 500 тыс. рублей / сотка.
Цены растут и растут каждый год. В 2020, всего четыре года назад, сотка в Краснодарском крае стоила около 50 тысяч.
Помните прошлый пост?
Краснодарский край — это одно из топ-5 самых перспективных туристических направлений в России.
Это сильная точка притяжения отдыхающих.
Участки находятся недалеко от турпотока, рядом с будущим горнолыжным курортом Лаго-Наки и туристическим кластером Курджипский.
Тут возможен сценарий с Красной Поляной и теми бешеными процентами, которые дала земля после туристического бума:
…а мы предлагаем вход еще ниже рынка: от 400 тыс. рублей за сотку.
Почему я думаю, что поток туристов увеличится?
Во-первых, рост внутреннего туризма не думает останавливаться. Причины описаны в прошлом посте.
А во-вторых, власти активно инвестируют в эту область:
В России увеличили финансирование туризма в 12 раз: с 3,7 млрд рублей в 2018 году до 44,2 млрд рублей в 2024 году, заявил вице-премьер Чернышенко.
Чтобы узнать подробнее о Земельном Синдикате?
Сделки оформляются под ключ, мы берем на себя:
Условия: вход от 2,5 млн. рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥49👍18❤10⚡4🙏3
Кто хочет пойти со мной 20 мая в Москве на бизнес-игру по прокачке личного бренда от Марии Азарёнок?
🎯 Цель бизнес-игры «Активация» — через игровые инструменты и нетворкинг составить новую стратегию развития личного бренда для предпринимателей и экспертов, чтобы повысить свою публичность и личный доход.
Поэтому в понедельник я пойду учиться у Марии Азарёнок, моей давней знакомой и лучшего ментора личного бренда из всех, кого знаю на русскоязычном рынке + ещё 5 лидеров рынка по этой теме.
Как и я, вы проведете персональный аудит бренда, распакуете свою ключевую ценность для рынка, составите дорожную карту развития медийности и монетизации талантов.
Я считаю, что именно так должны выглядеть премиальные игры для взрослых, которые понимают, что все деньги мира к нам приходят через людей…
..людей, которые охотнее знакомятся с теми, кого они чаще видят в медиа-пространстве.
Кому актуально, регистрация и подробности по ссылке. Увидимся там 😉
@hodchenkov
Поэтому в понедельник я пойду учиться у Марии Азарёнок, моей давней знакомой и лучшего ментора личного бренда из всех, кого знаю на русскоязычном рынке + ещё 5 лидеров рынка по этой теме.
Как и я, вы проведете персональный аудит бренда, распакуете свою ключевую ценность для рынка, составите дорожную карту развития медийности и монетизации талантов.
Я считаю, что именно так должны выглядеть премиальные игры для взрослых, которые понимают, что все деньги мира к нам приходят через людей…
..людей, которые охотнее знакомятся с теми, кого они чаще видят в медиа-пространстве.
Кому актуально, регистрация и подробности по ссылке. Увидимся там 😉
@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥37👍19❤5⚡5
Алтай: горы, реки, прибыль и перспективы.
Краснодарский край — не единственное место, где земля дорожает со скоростью биткоина. Сегодня я поделюсь своими сделками из другого, не менее прекрасного региона нашей страны.
Пристегивайте ремни. Отправляемся на Алтай!
Что важно знать о регионе⬇️
🟡 Внутренний туризм здесь идет вперед семимильными шагами. Проверьте сами: все приличные отели и глемпинги забронированы до сентября.
Зимой рост потока туристов обеспечивает горнолыжный курорт «Манжерок», построенный Сбером.
🔥 Недавно Сбер полностью выкупил аэропорт Горно-Алтайска. Герман Греф заявил, что аэропорт будет полностью перестраиваться и перейдет от мощности в 150 тысяч пассажиров до потока в 1,5 млн. человек.
Это значит, что регион готовится к наплыву туристов, и не только из России. Если взглянуть на карту, мы увидим, что Алтай граничит с Монголией, Казахстаном и Китаем. Очевидно, что со стремительным развитием транспортной инфраструктуры в восточном направлении приток иностранных туристов в регионе будет становиться все заметнее.
🟡 Развивается новый проект «Золотое кольцо Алтая»: власти выделили более 7 млрд. рублей на строительство дорог.
🟡 Про достопримечательности и природу неземной красоты вы и так знаете, но всё равно пропишу этот важный пункт.
Делюсь последними кейсами с моими алтайским сделкам:
1️⃣ Участок в Туекта.
Приобрели участок в рекреации, разделили на 9 участков по 9 и 8 соток. Подвели дорогу с двумя дренажными трубами.
Цена покупки: 1 700 000 рублей
Цена продажи: 4 450 000 рублей
Доходность: 161.76%
2️⃣ 16 участков в Майминском сельском поселении.
Подключили электроэнергию и проложили съезды.
Цена покупки: 580 000 - 600 000 рублей
Цена продажи: 1 100 000 - 1 400 000 рублей
Доходность: 83% - 141% с каждого участка
3️⃣ Участки в Иня.
Разделили на небольшие участки по 50 соток. Перевели в рекреацию.
Цена покупки: 450 000 рублей
Цена продажи: 1 250 000 рублей
Доходность: 177%
Важно отметить, что результаты по сделкам — это результаты каждого соинвестора Земельного синдиката, в котором мы умеем получать доходность свыше 100% на перспективных участках по всей России.
В пуле Синдиката прямо сейчас есть несколько актуальных участков.
Чтобы узнать детали, напишите моему менеджеру➡️ @ludmila_support
Краснодарский край — не единственное место, где земля дорожает со скоростью биткоина. Сегодня я поделюсь своими сделками из другого, не менее прекрасного региона нашей страны.
Пристегивайте ремни. Отправляемся на Алтай!
Что важно знать о регионе
Зимой рост потока туристов обеспечивает горнолыжный курорт «Манжерок», построенный Сбером.
Это значит, что регион готовится к наплыву туристов, и не только из России. Если взглянуть на карту, мы увидим, что Алтай граничит с Монголией, Казахстаном и Китаем. Очевидно, что со стремительным развитием транспортной инфраструктуры в восточном направлении приток иностранных туристов в регионе будет становиться все заметнее.
Делюсь последними кейсами с моими алтайским сделкам:
Приобрели участок в рекреации, разделили на 9 участков по 9 и 8 соток. Подвели дорогу с двумя дренажными трубами.
Цена покупки: 1 700 000 рублей
Цена продажи: 4 450 000 рублей
Доходность: 161.76%
Подключили электроэнергию и проложили съезды.
Цена покупки: 580 000 - 600 000 рублей
Цена продажи: 1 100 000 - 1 400 000 рублей
Доходность: 83% - 141% с каждого участка
Разделили на небольшие участки по 50 соток. Перевели в рекреацию.
Цена покупки: 450 000 рублей
Цена продажи: 1 250 000 рублей
Доходность: 177%
Важно отметить, что результаты по сделкам — это результаты каждого соинвестора Земельного синдиката, в котором мы умеем получать доходность свыше 100% на перспективных участках по всей России.
В пуле Синдиката прямо сейчас есть несколько актуальных участков.
Чтобы узнать детали, напишите моему менеджеру
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥61👍23❤15⚡3🤔3👌2
Принимаю поздравления!
⛵️ Взяли 2-ое место на бизнес-регате «Ведомости»
Анатомия победы: 50% - опытный наставник- тактик, 30% - слаженная командная работа, 10% - удача 🍀 … и 10% - тот факт, что мы были, пожалуй, единственной не пьющей командой в регате 😅
P.S. Скоро будут проф. фотки и видео, обязательно поделюсь
⛵️ Взяли 2-ое место на бизнес-регате «Ведомости»
Анатомия победы: 50% - опытный наставник- тактик, 30% - слаженная командная работа, 10% - удача 🍀 … и 10% - тот факт, что мы были, пожалуй, единственной не пьющей командой в регате 😅
P.S. Скоро будут проф. фотки и видео, обязательно поделюсь
👍138🎉92🔥58😁13❤10👏10⚡2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На днях наткнулся на интересную программу бонусов от Дурова:
Telegram Wallet платит пользователям за то, что они просто держат крипту на балансе
Участвовать очень просто:
Важно: Кошелек недоступен жителям Крыма и Республики Беларусь.
Учитывая то, что депозит в любой момент можно вывести или пополнить без потери процентов, это неплохая возможность нажать пару кнопок и заработать лишние $100 на лежащих без дела деньгах.
А тех, кто нацелен на серьезные цифры
Он пройдет в онлайн формате 22 и 23 мая в 19:30 МСК.
Уже завтра в прямом эфире я поделюсь своей стратегией портфельного инвестирования в блокчейн. Научимся искать перспективные сделки, отсеивать скам и разберемся, как получать доходность Х2-Х5 уже на стадии листинга.
В четверг закрепим полученные знания на деле. Пройдем все этапы входа в сделку и вместе проинвестируем в один из блокчейн-стартапов нашего пула.
@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌32👍17❤14🔥12⚡3😢2
Тинькофф на несколько часов смог выложить в App Store новое приложение.
Качайте, пока доступно👇👇
https://l.t-gorod.org/ios0522story
Качайте, пока доступно👇👇
https://l.t-gorod.org/ios0522story
👍23😁11🔥4👌2