Высотка на Красных воротах, без шуток - самое значимое для этого канала здание! Сбор информации и написание поста про него (читать тут) открыли в нас желание писать ТГ лонгриды и изучать дома и города уже совсем через другую оптику.

По сложившейся традиции в конце лета админы выгуливают себя по старым маршрутам: вдруг что-то изменилось? Вдруг мы пропустили интересные здания или строительство элитных апартов в переулках?

А увидев издалека шпиль старой знакомой в лесах сменили курс с целью оценки творящихся безобразий изменений. В результате как внутренних так и наружных ремонтных работ здание значительно посветлело и посвежело. Получился отличный подарок городу на сентябрьский день рождения!

Желающие могут попытаться засунуть свои любопытные носы внутрь, минуя рабочих и охрану, но мы рекомендуем для ознакомления с интерьерами 1951 года более законопослушную версию: загляните в аптеку и Вкусвилл на первом этаже. Там вам будут и мрамор, и люстры и энергетика.

А любителей раритетов и ветхих кусков истории призываем не полениться и обойти дом, там можете себе устроить персональную хватамбу: на заднем дворе по итогу ремонтов лежат бесхозные старые двери, столешницы и прочая олдскульная фурнитура.

Удачной охоты!

ХруСталинки

При прогулке приметили такие потрясающие светильники, что запечатлели их и уже предвкушали как доберемся до дома и как наваяем историю на три поста! Но случилось редчайшее обломинго: информации про фонари и их автора нет, а здание известно только тем что оно кирпичное и там много лет заседал Верховный суд.

Ну, и в интернете стоит многолетний плач царевны, что современная «страхолюдина» построена вместо родовой усадьбы семьи Рябушинских, и это потеря потерь!

Чтоб оценить масштаб причиненного истории ущерба мы нашли ретро-фото на сайте pastvu (там такого много, рекомендуем) и с нашей точки зрения - невелика утрата, лучше когда фамилия семьи осталась на карте города и ассоциируется с невероятным особняком Шехтеля, чем с заурядным купеческим домом.

Любителем нестандартного освещения оставляем адрес на карте - Малый Харитоньевский переулок, дом 12.

А с наследием и деятельностью суперсемейки промышленников-старообрядцев будем вас знакомить уже в 2026. Запишите на наш счет.

ХруСталинки

Вот совсем недавно рассказывали вам, как проводились первая и вторая нивелировка Москвы в XIX веке, а тут споткнулись об их внука - современный межевой знак.

И на что же он похож? На безликую металлическую наклейку.

Куда его поместили на доме? За трубой у помойки.

Наше отношение к такому упрощению, под спойлером, выразил Длинный админ.

ХруСталинки

Вот так подберешь вам скрупулёзно лот для #Ярдовики, отвернешься на пару недель, а за спиной - вжух - и цена упала с 1,29 ярда до 0,89 (300 миллионов скидка на ЦИАН, а это мы еще лично торговаться не начали!). Сегодня идем в подешевевший пентхаус ЖК «Четыре солнца» (циан)

Начнем с нашего стандартного чек-листа:

• Площадь 469 м2, этаж 8/8;

• Цена = 0,89 ярда;

• Цена за м2 = 2,07 млн рублей;

• Класс ЖК – премиум;

• Класс квартиры – пентхаус;

• Пешком до Кремля = 2 км, 19 минут пешком и вы уже можете обнять Спасскую башню, поздравляем!

Прежде чем идти внутрь, давайте немного поговорим про застройщика - копанию Легион Девелопмент.
Это серьезные ребята, не чета Rariteco с их портфолио из AI картинок и неработающих таймеров на сайте. Тут ребята с 2003 года реализовала три непохожих друг на друга БЦ:

• Легион 1.– оранжевый лужков-стайл «апельсинчик» на Большой Ордынке 40 (накарте) где сидят Russ и ВТБ.

• Легион 2.– суровые мрамор и стекло на Большой Татарской 9 (накарте) до 2022 года тут заседал Siemens, а теперь инвесторы Инсайт, платежная система Мир и Объединённая судостроительная корпорация.

• Легион 3.– белый остроугольник, виден с Киевского вокзала, адрес - Киевская 7 (накарте) там Росгосстрах и много ещё кого, но уже по мелочи.

И только построив рабочие пространства девелопер выкупил кусок земли за Легионом-2 на Татарской и построил там наш «солнечный» ЖК. Получается «четверка» в названии не только количество корпусов, но и порядковый номер объекта в портфолио.

По улице погуляли, про БЦ и застройщика рассказали, пора уже на 8 этаж смотреть что же нам по цене 2+ млн за квадрат пытаются продать?

Рассматривали рекламные фото полчаса, гоняли по нескольку кругов объявления и не могли понять: что здесь не так? А потом щелкнуло - мы не можем добадаться до интерьера! Такое впервые в ярдовике! На 430 м2 нет кринжа, нет глупости и странностей. Вам могут не нравиться отдельные элементы, но они гармонично сочетаются друг с другом! Кто в этом виноват? Оказалось, что за проект и интерьер отвечали Альбина Назимова (последняя жена Владислава Листьева и «пионер российского дизайна интерьеров» {не наша формулировка}, она же тот самый, жуткий, логотип ВИД из детства придумала) и архитектурное бюро «Акант» (мархишные ребята с 1987 года не раз показывали что умеют, могут практикуют). Не знаем сколько им заплатили за работу – но этот лот мы запомним, как один из самых приятных и целостных по внутренней организации и интерьеру.

Доставим к 4 уже имеющимся в названии ЖК Солнцам еще 6, 10 из 10, нам очень понравилось. 🌞🌞🌞🌞🌞🌞🌞🌞🌞🌞

#Ярдовики

ХруСталинки