💥 А вот еще один интересный кейс со сменой тикера на Мосбирже. Честно признаемся, мы даже обратились к площадке за уточнением: а не ошибка ли в официальном релизе? Уж слишком оригинальным показался подход 🤭

🦶 С 30 октября изменяется торговый код комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» под управлением УК «А Класс Капитал» с малопримечательного зеркала ISIN-кода RU000A108157 на довольно примечательный – XXXXXX.

⚡️ Напомним, «Рентал ПРО» - фонд квальный. Его инвестиционная стратегия – это вложения в готовые объекты и проекты на этапе строительства. Преимущественные активы - индустриальная недвижимость.

⚡️ Предусмотрены ежемесячные выплаты.

⚡️ По данным Investfunds, СЧА фонда к началу октября приблизилась к отметке 25,8 млрд рублей. Расчетная стоимость пая составила 986,52 рубля.

⚡️ На бирже паи фонда торгуются с июня 2024 года, их котировки поддерживаются маркетмейкером. Интересно, что УК «А класс капитал» указывала, что размещает «Рентал ПРО» на Московской бирже по стандартам IPO. А дополнительные паи были выпущены по стандартам SPO.

8️⃣ УК «Финам Менеджмент» сообщила о завершении формирования БПИФ РФИ «Финам Облигационный с выплатой», которое стартовало в конце сентября.

✔️ Фонду удалось собрать минимально необходимую для досрочного завершения процедуры сумму в 25 млн рублей, переданных в оплату паев.

🧮 На момент завершения формирования БПИФ (15 октября) его СЧА составила 25,49 млн рублей, а расчетная стоимость пая – 10 рублей.

💼 Сам фонд предсказуемо подразумевает инвестиции в долговые инструменты российских компаний и ОФЗ, плюс возможны вложения в производные финансовые инструменты и депозиты для хэджирования рисков.

📊 При этом в ПДУ оговаривается, что не менее 80% стоимости активов фонда должно быть инвестировано в облигации и производные инструменты на них в течение большей части квартала. Доля ценных бумаг одного эмитента ограничена 10%, однако для госбумаг РФ это ограничение не действует.

🪙 Ключевая особенность – это, конечно, регулярные выплаты владельцам паев. Их периодичность – ежемесячная, начиная с 1 июля 2026 года. Источник выплат - купонный доход по облигациям и процентный доход по сделкам репо.

Инфраструктурные расходы (max!)
🔘Вознаграждение УК - 0.5%
🔘Вознаграждение депозитарию и др. - 0.2%
🔘Прочие расходы - 0.45%

🏛 Московская биржа увеличивает количество биржевых фондов на торгах в выходные

📅 С завтрашнего дня, 18 октября, на фондовом рынке Московской биржи инвесторы получат возможность совершать операции в выходные еще с тремя биржевыми паевыми инвестиционными фондами, сообщает площадка.

🆗 Доступными для совершения сделок в выходные станут паи фондов под управлением УК «Альфа-Капитал»:

🔵AKBC - «Альфа-Капитал Индекс голубых фишек МосБиржи»
🔵AKCN - «Альфа-Капитал Индекс МосБиржи потребительского сектора полной доходности»
🔵AKFN - «Альфа-Капитал Индекс МосБиржи финансов полной доходности»

📃Общее количество фондов, с которыми инвесторы могут заключать сделки на торгах в выходные дни, достигнет 13.

⏰ Торги в выходные на рынке акций Московской биржи проводятся в календарные выходные (нерабочие) дни – субботу и/или воскресенье – с 09:50 до 19:00 мск и проходят в рамках дополнительной сессии, являющейся частью следующего за выходными торгового дня.

📌 Для снижения рисков волатильности и обеспечения ликвидности ценовые границы в ходе торгов в выходные сужены до 3% от последней текущей цены предыдущего торгового дня.

⬅️ Листинг БПИФ «Первая - Фонд Валютных Облигаций» под управлением УК «Первая» повышается на Мосбирже с третьего до первого уровня.

📅 Паи фонда войдут в первый уровень списка ценных бумаг, допущенных к торгам на площадке, с завтрашнего дня, 20 октября,

🟢ISIN - RU000A1000Q6
🟢торговый код – SBCB

👜 Этот биржевой фонд активного управления инвестирует в облигации, выпущенные российскими компаниями и номинированные в иностранной валюте. БПИФ следует за динамикой индекса Мосбиржи российских облигаций, номинированных в иностранной валюте (RUEU10).

👛 Полученные доходы от выплат купонов по валютным облигациям реинвестируются.

💸 В свое время фонд (ранее назывался «Первая – Фонд Российские еврооблигации») прошел через процедуру выделения заблокированных активов в амортизационный ЗПИФ. Благодаря этому 14 декабря 2023 года операции с паями возобновлены.

🇷🇺 По данным Investfunds, СЧА фонда к 16 октября составляла порядка 5,82 млрд руб., а расчетная цена пая - 1 344,65 руб.

Инфраструктурные расходы (max!):
🟢Вознаграждение УК - 0.6%
🟢Вознаграждение депозитарию и др. - 0.1%
🟢Прочие расходы - 0.2%

🧥 Братья-основатели компании BASK впустили в семейный бизнес pre-IPO инвесторов

В компании «Баск», известном производителе одежды и экипировки для активного отдыха, появились новые учредители – компании, специализирующиеся на инвестировании, сообщает АБН.

Как следует из ЕГРЮЛ, в ООО «Баск», бенефициарами которого долгое время выступали исключительно создатели бренда, Владимир и Сергей Богдановы, осенью этого года появились новые участники. В конце сентября соучредителем компании стал комбинированный ЗПИФ «Фонд пре-АйПиО 2» под управлением УК «ВИМ Инвестиции».

Сейчас фонду, по данным сервиса Rusprofile, принадлежит около 25% «Баска».

Компания «Баск», выпускающая продукцию под брендом BASK, основанная братьями Богдановыми, физиками и любителями водного туризма, работает на рынке более 30 лет.

❤️ УК «Альфа-Капитал» внесла изменения и дополнения в правила трех ОПИФ, связанные с уменьшением размера вознаграждения специализированному депозитарию и регистратору.

🗓 Изменения вступили в силу с даты регистрации в ЦБ – с 16 октября – и коснулись следующих фондов:

⏺ОПИФ РФИ «Альфа-Капитал Ресурсы»
⏺ОПИФ РФИ «Альфа-Капитал Валютные облигации с выплатой дохода»
⏺ОПИФ РФИ «Альфа-Капитал Высокодоходные облигации»

✅ Размер вознаграждения специализированному депозитарию и регистратору уменьшен с 0.14% до 0,09% среднегодовой СЧА.

📎Также в ПДУ внесены изменения, связанные с исключением положений о персональных данных из форм заявок для физических лиц.

8️⃣ Мосбиржа сообщила о начале торгов паями БПИФ РФИ «Финам Облигационный с выплатой» под управлением УК «Финам Менеджмент».

🔘Торговый код - FMBR
🔘Уровень листинга - первый

💼 Фонд, сформированный в середине октября, подразумевает инвестиции в долговые инструменты российских компаний и ОФЗ. Плюсом возможны вложения в производные финансовые инструменты и депозиты для хэджирования рисков.

📊 При этом в ПДУ оговаривается, что не менее 80% стоимости активов фонда должно быть инвестировано в облигации и производные инструменты на них в течение большей части квартала. Доля ценных бумаг одного эмитента ограничена 10%, однако для госбумаг РФ это ограничение не действует.

🪙 Ключевая особенность – это, конечно, регулярные выплаты владельцам паев. Их периодичность – ежемесячная, начиная с 1 июля 2026 года. Источник выплат - купонный доход по облигациям и процентный доход по сделкам репо.

Инфраструктурные расходы (max!):
🔘Вознаграждение УК - 0.5%
🔘Вознаграждение депозитарию и др. - 0.2%
🔘Прочие расходы - 0.45%

🏦 Состоялось первое биржевое размещение паев ИПИФ на Мосбирже

🆕 В октябре 2025 года завершилось первое на Московской бирже размещение паев интервального паевого инвестиционного фонда по стандартам IPO/SPO, сообщает площадка.

👌 УК «Астра Управление активами» провела выдачу новых паев ИПИФ для квалифицированных инвесторов «Хедж-фонд Р5» (RU000A105153) и «Хедж-фонд Д5» (RU000A106MG3) в рамках открытого интервала.

«В этом году управляющие компании провели уже 14 сделок размещений паев закрытых и интервальных фондов совокупным объемом почти два миллиарда рублей. Мы уверены, что активное использование инфраструктурных сервисов управляющими компаниями даст дополнительный импульс для повышения доступности российского рынка коллективных инвестиций», - отметил Борис Блохин, управляющий директор по фондовому рынку и цифровым активам Мосбиржи.

▫️Размещение паев фонда производится в отдельном режиме торгов и состоит из нескольких этапов: сбора заявок, их активации и заключения сделок. Со стороны управляющей компании продавцом новых паев фондов выступает компания-андеррайтер.

▫️Использование режима размещения для выдачи новых паев сформированных ПИФов на Московской бирже стартовало в декабре 2020 года и активно используется управляющими компаниями для размещения паев закрытых паевых инвестиционных фондов, в том числе, предназначенных только для квалов.

▫️Порядка 10 управляющих компаний уже воспользовались возможностью размещения паев с помощью биржевой инфраструктуры, уточнили на Мосбирже.

🔥Третий квартал 2025 года принес индустрии ПИФов недвижимости сразу две отличные новости, которыми поделился «Коммерсантъ» со ссылкой на данные УК «Парус Управление активами».

✅ Рекордные выплаты

➡️ Дивиденды от инвестиций в недвижимость становятся все ощутимее. Пайщикам в отчетный периож выплатили 21,7 млрд руб. дохода. Это в два раза больше, чем кварталом ранее!

✅ Рост перешел к «рознице»

➡️ Если раньше лидировали фонды для профессионалов (квалифицированных инвесторов), то теперь главный драйвер — фонды для всех (неквалы). На их долю пришлось 2/3 всего прироста активов. Более того, их темпы роста ускоряются: +11,2% против +4,6% у «элитных» фондов.

↗️ Общие активы рынка превысили 725 млрд руб., а участники рынка уверены: деньги инвесторов продолжат уходить с депозитов в ПИФы, даже если ставка ЦБ не снизится.

🔥 Российские БПИФы - и снова 100!

1️⃣Первый российский биржевой фонд появился в России сравнительно недавно (в соответствии с законом «Об инвестиционных фондах», 156-ФЗ)) - в сентябре 2018 года. Семь лет – небольшой срок не только на фоне истории фондового рынка, но и индустрии коллективных инвестиций.

❗В отличии от «небиржевых» ОПИФ, ИПИФ, ЗПИФ для БПИФа обязательно наличие показателя внутридневной расчетной цены пая (INAV - intraday net asset value).

➡️ Пионерами на этом рынке стали «Сбербанк Управление активами», «Альфа-Капитал» и «ВТБ Капитал Управление активами».

✔️ Вместе с запуском БПИФ РФИ «Финам Облигационный с выплатой» под управлением УК «Финам Менеджмент» количество биржевых фондов на Мосбирже достигло знаменательного количества – сотни.

🔍 Правда, не можем не отметить, что не так давно количество БПИФ даже превышало 100 и на пике – летом 2022 года – составляло 124 фонда. После этого список биржевых фондов планомерно сокращался, вплоть до октября прошлого года, когда достиг минимума – 68. После этого управляющие снова стали наращивать число таких инвестпродуктов.

👛 К концу сентября самыми крупными биржевыми фондами, по данным Investfunds, стали:
🔵LQDT - «Ликвидность» от УК «ВИМ Инвестиции» (СЧА - 426 млрд руб.)
🔵SBMM - «Первая - Фонд Сберегательный» от УК «Первая» (СЧА - 284 млрд руб.)
🔵TMON - «Т-Капитал Денежный Рынок» от УК «Т-Капитал» (СЧА – 221,5 млрд руб.)
🔵AKMM - «Альфа-Капитал Денежный рынок» от УК «Альфа-Капитал» (СЧА – 211,7 млрд руб.)
🔵AMNR - «АТОН – Накопительный в рублях» от УК «Атон-менеджмент» (СЧА - 43,3 млрд руб.)

✅ Всего же, к 20 октября, суммарная СЧА российских биржевых фондов уже почти достигла 1,6 трлн рублей. При чем за последние 12 месяцев эта сумма практически удвоилась – с 802 млрд рублей год к году.

👤 Также отметим, что биржевые фонды со значительным отрывом обгоняют все остальные типы фондов вместе взятые по количеству счетов физических лиц-неквалов - почти 14,5 млн из 20,9 млн счетов всех ПИФ (данные на конец августа).

❤️ «Альфа-Капитал» готовится к запуску еще одного авторского фонда

✈️ УК «Альфа-Капитал» в раскрытии информации сообщила о скором начале формирования ОПИФ РФИ «Магеллан фонд».

🔭 По нашим данным, речь идет об очередном авторском фонде, управлять которым будет автор известного Телеграм-канала. Больше подробностей управляющая компания обещает раскрыть в ближайшее время.

🗓 Официальный старт формирования этого ОПИФ заявлен на завтра, 24 октября. Срок на процедуру отведен в полгода. Для досрочного завершения потребуется собрать как минимум 10 млн рублей, переданных в оплату паев. Порог входа демократичный – 100 рублей.

💼 «Магеллан фонд» будет активно управляемым. В качестве преимущественных объектов инвестирования (более 50% портфеля в течение более половины рабочих дней) указаны акции российских компаний и депозитарные расписки.

📊 Заявлено, что управляющий фондом осуществляет мониторинг объектов инвестирования с целью ребалансировки активов не реже чем раз в квартал.

📈 Результативность управления оценивается по индексу Мосбиржи полной доходности «брутто» (MCFTR).

💵 Фонд не предусматривает регулярных выплат дохода. Весь доход, который генерирует портфель, реинвестируется.

Инфраструктурные расходы (max!):
🔴Вознаграждение УК – 2,26%
🔴Вознаграждение депозитарию и др. - 0.14%
🔴Прочие расходы - 0.2%

➰ УК «ВИМ Инвестиции» сообщила о завершении формирования ОПИФ РФИ «Яндекс Пэй. Фонд денежного рынка. Рубли».

🗓 Фонд начал формирование 16 октября, а завершил менее чем через неделю – 21 октября при достижении минимальной суммы в 10 млн рублей, переданных в оплату паев.

1️⃣ На дату завершения СЧА фонда составила 10,49 млн рублей, а расчетная стоимость пая – 99,98 рублей.

💼 Напомним, речь идет о фонде с пассивной моделью управления, активы которого инвестируются в инструменты денежного рынка, а доходность формируется на основе ставки RUSFAR. Его цель - получить доходность, сопоставимую с ключевой ставкой ЦБ, посредством сделок обратного РЕПО с центральным контрагентом.

«Управляющий фондом использует гибкую стратегию комбинирования сроков размещения от одного дня до трёх месяцев, что позволяет оптимизировать доходность и эффективно управлять ликвидностью портфеля с учётом текущей рыночной конъюнктуры и прогнозов по процентным ставкам», - отмечается в описании ОПИФ.

🔴 Порог входа – 100 рублей. Регулярные выплаты не заявлены, доход реинвестируется.

❤️ В ПДУ обозначено, что «Яндекс Банк» является партнером УК, но пока это партнерство не очень очевидно. В правилах обозначено, что клиенты банка смогут подавать заявки на покупку и погашение паев фонда через личный кабинет или приложение. Возможно, впоследствии пользователи сервиса «Яндекс Пэй» и получат какие-то дополнительные маркетинговые предложения, но пока нам их обнаружить не удалось.

Инфраструктурные расходы (max!):
🔵Вознаграждение УК - 2%
🔵Вознаграждение депозитарию и др. - 0.055%
🔵Прочие расходы - 1%

😢 На рынке коллективных инвестиций фонды не только появляются, но и порой ликвидируются...

❌ В частности, окончательно завершается история единственного ОПИФ под управлением УК «ОЛМА-ФИНАНС» - «ОЛМА – ФОНД ОТРАСЛЕВОГО РОСТА».

📂 К 20 октября паи фонда полностью погашены, а его СЧА равняется нулю.

💼 У фонда богатая история, насчитывающая более 20 лет. Но, видимо, его времена прошли: в апреле управляющая компания приняла решение о его досрочном прекращении. На излете своего пути это был ОПИФ активного управления без регулярных выплат смешанных инвестиций (акции, облигации, валюты). Порог входа составлял 10 тыс. рублей.

📌 Напомним, сама «ОЛМА-ФИНАНС» теперь работает под брендом D8.

❌ Также провожаем сегодня ЗПИФ смешанных инвестиций «Спектр» под управлением УК «ТРАНСФИНГРУП» («ТФГ»), который прекращен в связи с истечением срока договора.

📂 22 октября управляющая компания отчиталась о полных выплатах при прекращении этого фонда, которые составили почти 5,5 млрд рублей.

💼 В ЗПИФ «Спектр» с ежегодными выплатами реализовывалась стратегия активного управления, нацеленная на долгосрочное вложение средств в ценные бумаги российских эмитентов.

🔴 Московская биржа начинает торги фьючерсами на акции пяти глобальных фондов

📈 С 28 октября 2025 года на срочном рынке Московской биржи начнутся торги расчетными фьючерсными контрактами на акции пяти биржевых инвестиционных фондов (ETF), отслеживающих фондовые индексы Бразилии, Китая, Саудовской Аравии, ЮАР и Аргентины.

«Расчетные фьючерсные контракты ориентированы на широкий круг инвесторов, не предполагают владения базовыми активами и, как следствие, не несут инфраструктурных рисков», - отмечается в официальном пресс-релизе площадки.

Торговые коды новых инструментов:

🇧🇷BRAZIL (BZ) – фьючерсы на акции MSCI Brazil ETF, отражающие динамику бразильского фондового рынка, где доминируют компании энергетического и сырьевого сектора;

🇨🇳CHINA (CI) – фьючерсы на акции MSCI China ETF, предлагающие доступ к ведущим китайским корпорациям — технологическим, промышленным и финансовым;

🇸🇦SAUDI (SD) – фьючерсы на акции MSCI Saudi Arabia ETF, представляющие один из самых быстрорастущих рынков Ближнего Востока;

🇿🇦AFRICA (AA) – фьючерсы на акции MSCI South Africa ETF, фокусирующиеся на крупнейшей экономике Африки;

🇦🇷ARGT (AG) – фьючерсы на акции MSCI Argentina ETF, отражающие динамику аргентинского фондового рынка, чувствительного к изменению глобальных цен на сырье.

Параметры новых инструментов:
🔴лот контракта – 1 акция;
🔴котировка – в долларах США за 1 акцию;
🔴шаг цены – 0,01 доллара США;
🔴стоимость шага цены – 0,01 доллара США.

💰 Расчеты будут проходить в российских рублях.

#мнение
Юлия Борисоглебская, заместитель генерального директора Инвестиционная-система.рф считает, что законы о ПИФах не поспевают за практикой.

Своим мнением она поделилась с РБК.

«Управляющие компании, как и инвесторы, работают в условиях правовой неопределенности, когда налоговые и регуляторные нормы не синхронизированы, а изменения часто приходят с опозданием — в виде судебных споров или разъяснений регуляторов».

💬 «Одной из ключевых проблем является отставание Налогового кодекса от инвестиционного регулирования».

«На рынке появляются новые типы ЗПИФов, растет число инфраструктурных и проектных фондов, инвесторы готовы заходить в паи — но при этом законодательные последствия применения этих инструментов не урегулированы. В итоге управляющие компании вынуждены действовать в режиме правового риска: формально — инструмент есть, но как его применять на практике — не совсем ясно».

💬 Юлия Борисоглебская также привела примеры, когда позиция фискальных органов внезапно менялась.

Например, Минфин отказал управляющим компаниям в праве на упрощенную систему налогообложения, хотя ранее допускал такую возможность. Изменилась позиция по земельному налогу на участки, входящие в состав имущества ЗПИФов. Там, где применялась пониженная ставка 0,3% (например, сельхозземли, земли под ИЖС), — теперь платят 1,5% от кадастровой стоимости.

💬 «Суды, как правило, принимают сторону фискальных органов».

«В результате управляющие компании оказываются перед необходимостью доплачивать налоги, пени и штрафы. Это подрывает предсказуемость работы и ставит под угрозу финансовую модель фондов, особенно в сегменте некорпоративных проектов, где каждая ставка имеет значение».

💬 «На этом фоне стоит отметить важный позитивный сдвиг, достигнутый при поддержке отрасли».

«С 1 января 2025 года введена ставка налогообложения доходов по паям — 13% (15%), как и по остальным инвестиционным инструментам. Если бы это решение не было принято, пайщики оказались бы в неравных условиях с остальными участниками фондового рынка и платили бы до 22%, по прогрессивной шкале налогообложения (от 13% до 22%)».

📌В целом мнение весьма характерное для отрасли коллективных инвестиций. Недавно с похожими тезисами в журнале «Вестник НАУФОР» выступил генеральный директор УК «Центротраст» Кирилл Кубушка.

🔍 Перед заседанием Совета директоров Банка России по ставке мы решили проанализировать притоки в фонды валютных инструментов российского рынка облигаций.

😢Их всплеск в последние недели, предположительно, может говорить об ожидании инвесторами заметного снижения ставки к концу года, и, как следствие, ослабления курса рубля, завязанного на международный carry-trade.

😢Косвенно эта инвестиционная стратегия просматривается в появлении на рынке коллективных инвестиций в июле-августе (а от заседания 12 сентября, как мы помним, ожидали более смелого решения) четырех новых фондов на облигации, номинированные в иностранных валютах, от крупнейших УК.

😢В целом с 12 сентября по 20 октября чистые притоки фондов с преимущественно валютными облигациями в качестве объекта инвестирования составили немногим менее 8,3 млрд рублей (примерно 7,1% их совокупной СЧА на 20 октября), при этом положительные притоки наблюдались в 24 фондах из 33 и составили 8,7 млрд совокупно, и большая их часть (немногим более 5 млрд) пришлась на крупнейший фонд на евробонды – «Альфа-Капитал Валютные облигации».

😢Сразу отметим, что на примере этого фонда мы не можем отметить повышенного интереса инвесторов к валютным облигациям в последние две недели, как и по выборке в целом, – общее привлечение с 6 октября составило почти 1,8 млрд рублей, чистое – 1,3 млрд.

😢Другое дело – статистика отдельных, не самых крупных в данном сегменте фондов. Так, семь фондов нашего списка за 6-20 октября показали всплеск привлеченных средств, по отношению к динамике с начала сентября, более, чем в 1,5 млрд рублей или 6,5% их СЧА, причем почти вся эта сумма приходится на обновленный фонд «Альфа-Капитал Управляемые валютные облигации» (более 795,9 млн), «Райффайзен – Мультивалютные облигации» (почти 269 млн), «Первая – Фонд Валютных облигаций» (более 267,5 млн) и «Альфа-Капитал Валютные облигации с выплатой дохода» (более 120,5 млн).

✅ Таким образом, точечный анализ показывает, что оптимизм в отношении смягчения ДКП и одновременно ставка на удешевление рубля на рынке присутствует и реализуется в привлечении средств отдельными фондами.

🤭 С другой стороны, оттоки других фондов в тот же период (прежде всего у «Фонда валютных сбережений») показывают неоднородность настроений инвесторов перед решением ЦБ.

🆗 Сегодняшний день определен Мосбиржей датой начала торгов сразу для двух ЗПИФ под управлением УК «Альфа-Капитал».

1️⃣ЗПИФ-н «Южные метры» (RU000A106CX9)

⚡️ Стратегия фонда предполагает инвестирование средств пайщиков в квартиры с фокусом на объекты в Краснодарском крае с планируемым сроком ввода в эксплуатацию не более 3 лет с даты приобретения. Без регулярных выплат.

Подробнее здесь 🫲

2️⃣ Комбинированный ЗПИФ «Альфа-Капитал Туризм» (RU000A10BT26)

⚡️ Фонд предназначен для квалифицированных инвесторов. Раскрытие информации по нему ограничено. Известно, что «Альфа-Капитал» в портфеле своих продуктов имеет стратегию, направленную на инвестиции в девелоперские проекты в сфере туризма и индустрии гостеприимства. Она также квальная и предполагает вложения через ЗПИФ.

Подробнее здесь 🫲

⚡️ Оба фонда ранее получили листинг – их паи включены в третий уровень списка ценных бумаг, допущенных к торгам на Мосбирже.

🔄 УК «Современные Фонды Недвижимости» («СФН») объявила о завершении формирования ЗПИФ-н «Современная коллекция»

🗳 Заявки на приобретение паев принимались с 5 сентября. Для досрочного завершения формирования требовалось собрать как минимум 25 млн руб. Этого не только удалось достичь к 22 октября, но и в 20 раз (!!!) превысить минимальную сумму.

🧮 Стоимость чистых активов фонда на дату завершения формирования составила более 50,41 млрд руб., а расчетная стоимость пая - 100 072,95 руб.

💼 Инвестиционная стратегия ЗПИФ подразумевает активное управление и инвестирование средств в коммерческую недвижимость. В состав активов планируется приобретение новых складских комплексов, торговых центров и бизнес-центров, приносящих стабильный рентный доход собственнику.

👛 Заявлены ежегодные выплаты (при сумме остатка денежных средств не менее 30 млн рублей), после 2033 года – ежеквартальные.

Инфраструктурные расходы (max!):
⏺вознаграждение УК: 1% от среднегодовой СЧА
⏺вознаграждение УК за успех: 20% от дохода от доверительного управления фондом, но не более 10% от начисленного пайщикам инвестиционного дохода в год
⏺вознаграждение спецдепозитария, регистратора, аудитора, оценщика от среднегодовой СЧА: 0,5% до 31 декабря 2025 года; 0,3% с 1 января 2026 года до 31 декабря 2026 года; 0,2% с 1 января 2027 года и далее

🏦⚡️Ключевая ставка – 16,5%

Банк России принял решение немного снизить ключевую ставку - на 0,5 п.п. Полумера или компромисс?

Цитата из официального пресс-релиза:

«Банк России будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели. В базовом сценарии это в том числе предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 13,0–15,0% годовых в 2026 году и означает продолжительный период проведения жесткой денежно-кредитной политики. Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься в зависимости от устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий.

По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–5,0% в 2026 году. Повышение прогноза на 2026 год связано с действием разовых проинфляционных факторов. Устойчивая инфляция достигнет 4% во втором полугодии 2026 года. В 2027 году и далее годовая инфляция будет находиться на цели»

➰ УК «ВИМ Инвестиции» сообщила о завершении формирования ОПИФ РФИ «ВИМ – Ключевой+».

📅 Фонд начал формироваться 10 октября, а завершил процедуру 22 октября по достижению и даже превышению минимально необходимой суммы, переданной в оплату паев – 10 млн рублей.

🗂 Напомним, ОПИФ «ВИМ – Ключевой+» - это фонд облигаций с плавающей ставкой купона, ориентированный на достижение доходности выше ключевой ставки Банка России. Инвестиционный портфель формируется преимущественно из корпоративных бумаг наивысшего кредитного качества. В ПДУ в преимущественных активах также упоминается заключение сделок обратного репо с ЦК.

📌 УК позиционирует этот ОПИФ активного управления как потенциально более доходную альтернативу фондам денежного рынка и банковским вкладам с плавающими процентными ставками. Сценарный прогноз - 18,5% годовых.

Инфраструктурные расходы (max!):
• Вознаграждение УК - 1.5%
• Вознаграждение депозитарию и др. - 0.11%
• Прочие расходы - 1%