Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А вы уже проходили бесплатный онлайн-курс для риелторов «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО?
Final Results
38%
Да!
9%
Еще нет, но уже записался
45%
Что за курс?
1%
Не люблю обучения
7%
Я не риелтор
⚡️⚡️Уже сегодня в 11:00 (мск) состоится первый вебинар курса «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/ddJy
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/ddJy
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Банк России может сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых до конца 2024 года, не исключает все большее число аналитиков.
Хотя некоторые считают, что ставку могут и повысить, но вряд ли выше 17%.
На минувшей неделе зампред ЦБ Алексей Заботкин заявил, что вариант повышения ключевой ставки будет рассматриваться и на предстоящем заседании в июне.
Вопрос роста ставки с нынешних 16% до 17% поднимался и в апреле, но тогда было принято решение ставку не менять.
С тех пор инфляционные ожидания населения выросли с 11% до 11,7%, а инфляция по итогам апреля, по данным Росстата, повысилась до 7,8%.
В таких условиях аналитики активно сдвигают ожидания начала цикла снижения ключевой ставки на более поздний период. Не раньше следующего года.
#цбрф #ключеваяставка
Хотя некоторые считают, что ставку могут и повысить, но вряд ли выше 17%.
На минувшей неделе зампред ЦБ Алексей Заботкин заявил, что вариант повышения ключевой ставки будет рассматриваться и на предстоящем заседании в июне.
Вопрос роста ставки с нынешних 16% до 17% поднимался и в апреле, но тогда было принято решение ставку не менять.
С тех пор инфляционные ожидания населения выросли с 11% до 11,7%, а инфляция по итогам апреля, по данным Росстата, повысилась до 7,8%.
В таких условиях аналитики активно сдвигают ожидания начала цикла снижения ключевой ставки на более поздний период. Не раньше следующего года.
#цбрф #ключеваяставка
Forwarded from Ипотека и недвижимость
#врегионах
В Ленинградской области вводят дополнительный маткапитал для молодых родителей при рождении первого и второго детей – 140 тыс. и 70 тыс. рублей соответственно. Возраст мамы ребенка: до 27 лет (вкл.) при рождении первого ребенка; до 30 лет (вкл.) при рождении второго.
В Мурманской области выплату по программе «Свой дом в Арктике» разрешили направлять на новые цели, а именно, на первоначальный взнос при покупке жилья на этапе строительства у застройщика, в т.ч. индивидуального дома.
Во Владимирской области предлагают расширить категории получателей региональной медицинской ипотеки для привлечения дополнительных кадров в здравоохранение. В частности, предлагается снять ограничения по возрасту участников (сейчас 41 год).
В Тульской области расширят региональную ипотечную программу для педагогов. С января 2025 года участвовать смогут не только молодые учителя, но и педагогические работники дефицитных предметов (список будут утверждать отдельно).
В Краснодарском крае с 3 июня начинается прием документов от учителей на 1 млн рублей. Выплату можно использовать для первого взноса по ипотеке, как на первичном, так и вторичном рынках, постройку или реконструкцию дома.
***Свод подготовлен по материалам коллег из @rusipoteka
#ипотекаинедвижимость
В Ленинградской области вводят дополнительный маткапитал для молодых родителей при рождении первого и второго детей – 140 тыс. и 70 тыс. рублей соответственно. Возраст мамы ребенка: до 27 лет (вкл.) при рождении первого ребенка; до 30 лет (вкл.) при рождении второго.
В Мурманской области выплату по программе «Свой дом в Арктике» разрешили направлять на новые цели, а именно, на первоначальный взнос при покупке жилья на этапе строительства у застройщика, в т.ч. индивидуального дома.
Во Владимирской области предлагают расширить категории получателей региональной медицинской ипотеки для привлечения дополнительных кадров в здравоохранение. В частности, предлагается снять ограничения по возрасту участников (сейчас 41 год).
В Тульской области расширят региональную ипотечную программу для педагогов. С января 2025 года участвовать смогут не только молодые учителя, но и педагогические работники дефицитных предметов (список будут утверждать отдельно).
В Краснодарском крае с 3 июня начинается прием документов от учителей на 1 млн рублей. Выплату можно использовать для первого взноса по ипотеке, как на первичном, так и вторичном рынках, постройку или реконструкцию дома.
***Свод подготовлен по материалам коллег из @rusipoteka
#ипотекаинедвижимость
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 17 по 24 мая 2024 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 17 по 24 мая 2024 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека» (на новостройки), «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 17 по 24 мая 2024 года.
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 17 по 24 мая 2024 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей. #ставки
@rusipoteka
@rusipoteka
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
Друзья, у клиентов осталось совсем немного времени, чтобы воспользоваться выгодными условиями:
— взять ипотеку по господдержке под 8%;
— получить 30,1% на первоначальный взнос, если его нет.
На ПВ, кстати, можно получить до 2 млн рублей даже без подтверждения дохода, по двум документам.
Поговорим об этом подробно на бесплатном вебинаре сегодня в 12:00 (мск). Приходите: https://go.nmarket.pro/kUaj
— взять ипотеку по господдержке под 8%;
— получить 30,1% на первоначальный взнос, если его нет.
На ПВ, кстати, можно получить до 2 млн рублей даже без подтверждения дохода, по двум документам.
Поговорим об этом подробно на бесплатном вебинаре сегодня в 12:00 (мск). Приходите: https://go.nmarket.pro/kUaj
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ТАСС рассказывает, что маткапитал можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство через механизм счетов эскроу.
Напомним, в ноябре 2023 года Госдумой в 1- чтении был принят законопроект, распространяющий механизм счетов эскроу на ИЖС.
Кстати, предполагается, что ИЖС с использованием механизма счетов эскроу будет касаться не только находящихся в собственности земельных участков, но и арендованных.
А еще, на днях утвердили «зеленый» стандарт (ГОСТ-Р) на ИЖС. Рассказывали тут
#ижс
Напомним, в ноябре 2023 года Госдумой в 1- чтении был принят законопроект, распространяющий механизм счетов эскроу на ИЖС.
Кстати, предполагается, что ИЖС с использованием механизма счетов эскроу будет касаться не только находящихся в собственности земельных участков, но и арендованных.
А еще, на днях утвердили «зеленый» стандарт (ГОСТ-Р) на ИЖС. Рассказывали тут
#ижс
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уникальные предложение от застройщиков только для партнеров Нмаркет.ПРО.
Ты еще не с нами? Фатальная ошибка!
Когда наш партнер создает подборку квартир в личном кабинете клиента, застройщики это видят и могут сделать ему спецпредложение (дополнительную скидку, к примеру) на свои объекты. Так агент может предложить своему клиенту уникальные условия и быстрее выйти на сделку.
Такого преимущества не будет у других риелторов. Такую скидку клиент не получит напрямую от застройщика. Партнеры Нмаркет.ПРО – единственные в своем роде.
👉 Присоединяйся к лучшим: https://go.nmarket.pro/Q9Gs
Ты еще не с нами? Фатальная ошибка!
Когда наш партнер создает подборку квартир в личном кабинете клиента, застройщики это видят и могут сделать ему спецпредложение (дополнительную скидку, к примеру) на свои объекты. Так агент может предложить своему клиенту уникальные условия и быстрее выйти на сделку.
Такого преимущества не будет у других риелторов. Такую скидку клиент не получит напрямую от застройщика. Партнеры Нмаркет.ПРО – единственные в своем роде.
👉 Присоединяйся к лучшим: https://go.nmarket.pro/Q9Gs
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях. Или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).
Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку.
Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита.
➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, БСПБ, ГПБ, БЖФ, СГБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, ПСБ, Центр-инвест, ТКБ.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Минфин предлагает для семей с детьми ввести ипотечные каникулы на срок до 1,5 лет.
Соответствующий законопроект готов.
Вот что предлагается специально для семей с детьми:
Максимальная продолжительность кредитных каникул, предусмотренных законопроектом, может составлять 18 месяцев (вместо стандартных 6 месяцев). При этом с 7 по 18 месяц такого льготного периода кредитор вправе начислять проценты за пользование кредитом в полном предусмотренном договором размере.
При этом право на такие кредитные каникулы предоставляется однократно за время действия договора и при условии рождения у заемщика второго или последующих детей.
***вы же помните, что кредитные каникулы - это не подарок, в любом случае все придется выплатить, но потом.
#законопроекты
Соответствующий законопроект готов.
Вот что предлагается специально для семей с детьми:
Максимальная продолжительность кредитных каникул, предусмотренных законопроектом, может составлять 18 месяцев (вместо стандартных 6 месяцев). При этом с 7 по 18 месяц такого льготного периода кредитор вправе начислять проценты за пользование кредитом в полном предусмотренном договором размере.
При этом право на такие кредитные каникулы предоставляется однократно за время действия договора и при условии рождения у заемщика второго или последующих детей.
#законопроекты
Ваш клиент планирует купить частный дом? У вас есть, что ему предложить!
На Нмаркет.ПРО можно купить дом с участком по программе «План Б», по которой мы предоставляем вашему клиенту средства на первый взнос
Плюс ко всему, никакой головной боли с подбором участка! Мы предлагаем готовое домовладение с землей, подходящее под ипотеку, в т.ч. под льготные программы.
Выбрать дом с участком можно в разделе «Построить дом» → https://go.nmarket.pro/HqWF
Фильтр «Ипотека без ПВ» покажет вам земли и проекты домов, которые доступны по программе «План Б». Сейчас это более 300 предложений в Санкт-Петербурге и Ленобласти!
Задать вопросы по программе «План Б» можно здесь → https://go.nmarket.pro/eKvz
На Нмаркет.ПРО можно купить дом с участком по программе «План Б», по которой мы предоставляем вашему клиенту средства на первый взнос
Плюс ко всему, никакой головной боли с подбором участка! Мы предлагаем готовое домовладение с землей, подходящее под ипотеку, в т.ч. под льготные программы.
Выбрать дом с участком можно в разделе «Построить дом» → https://go.nmarket.pro/HqWF
Фильтр «Ипотека без ПВ» покажет вам земли и проекты домов, которые доступны по программе «План Б». Сейчас это более 300 предложений в Санкт-Петербурге и Ленобласти!
Задать вопросы по программе «План Б» можно здесь → https://go.nmarket.pro/eKvz
⚡️⚡️МТС банк с 31.05.2024 временно приостанавливает прием заявок клиентов, работающих по найму с подтверждением дохода справкой по форме банка.
Выдачи ранее одобренных возможны в пределах срока принятого решения.
Выдачи ранее одобренных возможны в пределах срока принятого решения.
Новый Федеральный турнир от Нмаркет.ПРО на низком старте!
Уже в июне. Больше призов, больше шансов на победу. Мы увеличили призовой фонд до 1 000 000 рублей!
Правила те же. Совершай привычные действия — ищи объекты, отправляй презентации, участвуй в образовательных вебинарах на сайте Нмаркет.ПРО и зарабатывай баллы.
Следи за новостями и не пропусти старт Турнира.
Уже в июне. Больше призов, больше шансов на победу. Мы увеличили призовой фонд до 1 000 000 рублей!
Правила те же. Совершай привычные действия — ищи объекты, отправляй презентации, участвуй в образовательных вебинарах на сайте Нмаркет.ПРО и зарабатывай баллы.
Следи за новостями и не пропусти старт Турнира.