❕Минфин увеличил компенсацию банкам по льготной ипотеке

С 7 февраля по 6 августа 2025 года Минфин РФ увеличил возмещение банкам по льготным ипотечным программам.

Компенсация по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке повысится до 3 п.п. для многоквартирных домов и до 3,5 п.п. для ИЖС.

❕Регионы обязаны обеспечить жильём ветеранов ВОВ до 1 апреля — Минстрой

Замглавы ведомства Никита Стасишин подчеркнул, что переносы сроков недопустимы: Мы заслушали доклады по каждому ветерану, состоящему на учете. Прошу помогать им в ручном режиме, чтобы избежать бюрократии.

Минстрой уточнил, что средства из федерального бюджета доведены до регионов в полном объеме.

❕Путин одобрил льготную ипотеку для Курской области

Президент РФ поддержал введение в Курской области льготной ипотеки по аналогии с программой для Дальнего Востока.

Президент также одобрил идею создания поселков для жителей, потерявших жилье из-за действий ВСУ, но предпочитающих не переезжать в город.

❕Льготная ипотека с обязательством родить детей — рискованная идея — Разворотнева

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ раскритиковала идею выдачи льготной ипотеки с условием рождения ребенка.

Это абсолютно фантастическая и высокорискованная идея. Люди могут не родить ребенка из-за медицинских причин, изменения обстоятельств или распада семьи. В итоге они окажутся с повышенным кредитом

— заявила Разворотнева.

Она также подчеркнула, что Конституция не может принуждать граждан к рождению детей под угрозой финансового наказания.

❕Власти разработают льготы для деревянного домостроения — РБК

Вице-премьер Александр Новак поручил профильным ведомствам разработать меры поддержки для лесопромышленной отрасли.

Минстрою предстоит создать стимулы для строительства деревянных домов в рамках комплексного развития территорий. Рассматриваются льготы и налоговые вычеты для застройщиков и покупателей.

🥾Владелец компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский поддержал инициативу. Он отметил, что это снизит стоимость материалов и сделает дома доступнее.

❕«ДОМ РФ» назвал регионы с обилием энергоэффективных новостроек

В крупнейших строительных регионах России более половины новостроек стали энергоэффективными — год назад их было всего 43%.

🥾Возглавляет рейтинг Москва с 2,8 млн м² энергоэффективного жилья, из которых 1,7 млн м² класса А, 0,9 млн м² класса А+ и 0,2 млн м² класса А++.
🥾Подмосковье занимает второе место — 1,4 млн м².
🥾На третьей позиции Свердловская область, где за 2024 год построили 0,7 млн м² энергоэффективного жилья.

🥾В топ также вошли Санкт-Петербург (0,7 млн м²), Тюменская (0,5 млн м²), Пензенская области, Ставропольский и Красноярский края (по 0,4 млн м²) и Приморье (0,3 млн м²).

Застройщики стали больше фокусироваться на качестве проектов и ресурсосберегающих решениях

— отметила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая.

Она добавила, что развитию сегмента способствуют инициативы, такие как «зеленые» стандарты и финансовое стимулирование.

❕Депутат предложила не обязывать регионы создавать реестры риелторов

Российские регионы смогут сами решать, создавать реестры риелторов или нет, сообщила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Предполагаем сделать создание реестров правом, а не обязанностью субъектов — пойти по экспериментальному режиму

— пояснила Разворотнева.

🥾Собирать данные планируется через «Госуслуги». Для регистрации риелторы должны соответствовать ряду требований: быть зарегистрированными в России, соответствовать профессиональному стандарту и иметь юридическое образование или договор с квалифицированным специалистом.

Деятельность будет закрыта для недобросовестных предпринимателей и лиц, осужденных по тяжким статьям.

❕ЦБ зафиксировал рост продаж квартир в рассрочку

Регулятор отмечает, что увеличение сделок с рассрочкой несет риски как для покупателей, так и для продавцов.

При расширении практики продаж жилья в рассрочку может потребоваться регулирование. Наша цель — учет долговой нагрузки человека, прозрачные условия рассрочки без скрытых переплат и комиссий

— сообщили в пресс-службе Центробанка.

❕Создание реестра риелторов оставят на усмотрение регионов

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что регионы смогут сами решать, создавать ли специализированные реестры риелторов. Такое право закрепят в новом законопроекте о правовых основах риелторской деятельности.

Риелторов будут вносить в реестры через «Госуслуги» при выполнении ряда условий: высшее юридическое образование или договор с юристом, регистрация в России и соответствие профстандартам.

🥾Лица с судимостью по особо тяжким статьям не смогут работать в этой сфере.

❕ЦБ назвал три риска роста продаж жилья в рассрочку

🥾Первый риск — скрытый рост долговой нагрузки. Задолженность перед застройщиком не попадает в бюро кредитных историй, что затрудняет правильную оценку финансового положения заемщика и может привести к дефолту при получении кредитов.

🥾Второй — непрозрачность условий продажи недвижимости.

🥾Третий — ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков, так как эскроу-счета не пополняются средствами при рассрочке.

❕Цены на новостройки Петербурга растут на фоне сокращения предложения — Циан

В январе 2025 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти заключено 3,4 тыс. ДДУ — на 30% меньше, чем в декабре. Однако спрос с учетом рабочих дней остался на уровне второго полугодия 2024 года.

Доля ипотечных сделок снизилась до 37%, что даже ниже показателя Московского региона (47%).

❕Минстрой назвал основную проблему строительной отрасли

Кадровый дефицит стал главной проблемой строительной сферы по итогам 2024 года, заявил замглавы Минстроя РФ Сергей Музыченко.

В 2024 году Минстрой получил полномочия разрабатывать типовые образовательные программы для профильных учебных заведений. В 2025 году ведомство планирует запустить эту работу.

Музыченко отметил два приоритетных направления кадровой концепции. Первое — удержание молодых специалистов в профессии. В вузах около 90% выпускников остаются в строительной отрасли, тогда как в колледжах показатель не превышает 50%.

Второе — повышение производительности труда и уровня механизации производства.

❕Ozon запустил ипотеку на коммерческую недвижимость

Теперь через Ozon Fintech можно оформить ипотеку на покупку коммерческих помещений. Услуга доступна как для партнеров маркетплейса, так и для других юрлиц и ИП.

🥾Срок ипотеки — до 15 лет
🥾Сумма кредита — от 1 до 300 млн ₽
🥾Первоначальный взнос — минимум 20%

❕Минстрой пообещал избежать банкротств застройщиков в регионах

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что ведомство совместно с региональными властями намерено предотвратить банкротства застройщиков.

Занимаемся сейчас, чтобы не допустить вместе с главами регионов ни одного банкротства застройщика

— подчеркнул Стасишин

Эксперты ранее предупреждали о рисках банкротств в 2025 году, но подчеркивали, что завершение строительства проблемных объектов не под угрозой — проекты могут передать другим компаниям.