❕В апреле цены на вторичное жильё снизились лишь в двух крупных — SRG

Из 50 исследуемых городов «квадрат» подешевел только в Новокузнецке — на 0,48% (до ₽93,3 тыс.) и в Астрахани — на 3% (до ₽77,6 тыс.).

Остальная страна показывает уверенный рост.

Лидером по росту цен уже четвёртый месяц остаётся Курск: +3,2% за апрель, до ₽102,2 тыс. за м².
🥾В Севастополе — рост на 2,9% (178,9 тыс.);
🥾В Барнауле — +2,8% (125 тыс.);
🥾В Калининграде — по +2,8% (134,4 тыс.).

❕В «Донстрое» сменился гендиректор

Алена Дерябина покинула пост гендиректора и возглавила новый совет директоров компании. Руководить операционной деятельностью теперь будет Андрей Багаев.

В компании заявили, что обновлённая структура позволит сосредоточиться на стратегии и усилить корпоративное управление.

❕ВТБ прекратил взимать комиссию с застройщиков в рамках ипотечных программ.

❕Сбербанк с 13 мая отменяет комиссию для застройщиков по льготной ипотеке

Новые условия будут доступны по программам «Семейная ипотека», «Ипотека для ИТ», Дальневосточная и Арктическая ипотека.

❕Спрос на новостройки в Москве и области падает третий месяц подряд — Циан

В апреле оформили 10,9 тыс. ДДУ — это на 6% меньше, чем в марте, и на 12% меньше, чем год назад.

🥾Снижение продолжается с февраля, и в мае тренд, скорее всего, сохранится.

Такой затяжной спад последний раз наблюдался в 2017 году. Остальные показатели почти не изменились.

❕Работа УК не устраивает 85% жителей многоквартирных домов

Лишь 15% россиян считают свою управляющую компанию близкой к идеальной — такие данные приводит платформа Doma.ai по итогам опроса 3 тыс. человек. Жильцы чаще всего жалуются на:

🥾Непрозрачные квитанции — 91% требуют понятной расшифровки платежей;
🥾Грязные подъезды и дворы — 84% считают уборку обязанностью УК;
🥾Медленный ремонт — 76% ждут оперативного устранения неполадок;
🥾Отсутствие благоустройства — 57% хотят не только порядок, но и уют во дворе.

Лишь 18% готовы рекомендовать свою УК. Остальные — либо нет, либо не уверены.

❕В Петербурге за счёт рассрочек оживились продажи новостроек — Циан

В апреле в Петербурге и Ленобласти зарегистрировали 4,4 тыс. ДДУ — на 10% больше, чем в марте. Однако по сравнению с прошлым апрелем спад остаётся сильным (-30%).

🥾Рост спроса связан не с ипотекой, а с активизацией рассрочек. Девелоперы снова активно продвигают этот инструмент — на фоне чего продажи немного оживились.

При этом цены предложения продолжают расти и в годовом выражении уже опережают инфляцию.

❕В Госдуме предложили создать реестр проверенных застройщиков ИЖС

Член комитета Госдумы по строительству Александр Якубовский предложил сформировать единый реестр добросовестных застройщиков, работающих в сфере индивидуального жилья.

🥾По словам депутата, включение в список будет зависеть от репутации компании, её опыта и соблюдения стандартов качества.

❕Средний размер ипотеки в России достиг рекорда

Впервые в истории показатель превысил ₽4,4 млн. Одновременно увеличился и срок займов — в среднем до 26 лет (310,7 месяца).

🥾На фоне удорожания жилья аналитики прогнозируют рост цен на новостройки ещё на 9% до конца года.

Один из факторов — смещение спроса в сторону более дорогого и комфортного жилья, включая загородный формат.

❕На «Госуслугах» запустили сервис для региональных выплат по ипотеке многодетным

Минцифры и ДОМ РФ представили новый онлайн-сервис, с помощью которого семьи с тремя и более детьми могут оформить региональную выплату до ₽550 тыс. на погашение ипотеки.

Сервис дополняет уже действующую федеральную меру поддержки.

❕ФАС обнаружила ограничения доступа провайдеров в дома ПИК

Служба выявила, что в ряде жилых комплексов ПИК жильцы могут подключиться только к одному провайдеру — «Ловител», связанному с застройщиком.

ФАС продолжает проверку после жалоб жильцов и запросила данные у 11 провайдеров и жилинспекций в 13 регионах.

❕Рынок аренды стабилизировался — Циан

С октября 2024 года арендные ставки только падали, но в середине мая тренд сломался. По данным за последние 30 дней аренда выросла на символические +0,03%.

🥾В 16 из 40 городов ставки на однушки колебались в пределах ±1%.
🥾В 13 локациях рост оказался ощутимым — больше 1%.
🥾Особенно заметно подорожала аренда в Сочи, Калининграде и Махачкале.

Небольшая положительная динамика — в Петербурге и Ленобласти. А вот в Москве и ещё 10 городах снижение пока продолжается.