❕Выдача ипотеки за год упала на 48% — Циан

С начала 2025 года россияне оформили 224 тыс. ипотек на 949 млрд рублей — это на 48% меньше по количеству и на 41% меньше по сумме, чем за тот же период прошлого года.

🥾 В апреле банки выдали 73 тыс. кредитов (-41% к апрелю 2024-го) на 298 млрд рублей (-36%).

🥾 В льготном сегменте — оформили 142 тыс. льготных ипотек (-40%), на сумму 813 млрд рублей (-35%).

❕Многодетным могут вернуть до 900 тысяч по ипотеке

В Госдуму внесён законопроект о расширении поддержки для многодетных. Предлагается ввести единый механизм возврата до ₽900 тыс. по ипотеке, вне зависимости от региона и стоимости жилья.

Ключевые условия: наличие ипотечного договора и официального статуса многодетной семьи.

❕Где в Подмосковье дешевле снять дачу — «Домклик»

По итогам мая лидирует Лобня — в среднем ₽50 тыс. в месяц. Второе и третье места заняли Коломенский (55,6 тыс.) и Богородский (56,3 тыс.) округа.

Медианная ставка аренды загородного дома в области — ₽75 тыс. в месяц.

❕Рынок загородной аренды продолжает тянуться к премиуму — Циан

Почти половина всех объявлений сконцентрирована на западных направлениях — вдоль Новой Риги, Рублёвки и Минского шоссе.

Аренда простой дачи обойдётся в среднем в ₽116 тыс. в месяц — как двушка в городе. За крупные коттеджи и таунхаусы просят больше ₽500 тыс.

🥾В сравнении с маем прошлого года цены выросли на 15% и 9%.
🥾Интерес со стороны арендаторов тоже растёт — +31% за год.

❕ Владимир Путин поручил представить варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет и участников СВО.

❕Вторичный рынок оживился — Циан

В Москве и Петербурге с начала года зафиксирован прирост сделок на вторичном рынке — с января по апрель заключено 75 тыс. ДКП, что на 7% больше, чем год назад.

Рост активности обеспечили сразу несколько факторов:
🥾Сделки с бонусными деньгами и безденежными альтернативами
🥾Регистрация прав в сданных новостройках
🥾Аукционные продажи от мэрии Москвы
🥾Вторичка подорожала всего на 2%, тогда как новостройки — уже на 8%.

❕Вложения в недвижимость в России упали на 39% — CORE.XP

По итогам первого полугодия 2025 года инвестиции в российскую недвижимость сократились на 39% и составили ₽334 млрд. Проседают все сегменты — от офисов до гостиниц.

🥾Хуже всего дела у складов: минус 63% по сравнению с прошлым годом. Объясняется нестабильностью ставок и отсутствием перспектив их роста.
В итоге склады уступили вторую строчку по объёмам инвестиций торговой недвижимости.

🥾Сильнее всего упали вложения в земельные участки под жильё — на 50%, до ₽90 млрд. Причина — слабые продажи квартир и высокая ключевая ставка.

По прогнозу CORE.XP, по итогам года объём инвестиций может просесть до уровня 0,8–1 трлн.

❕В Москве нашли самую дорогую арендуемую квартиру — «Домклик»

Пентхаус площадью 430 м² на Большой Татарской улице в Замоскворечье, с авторским ремонтом, террасой и машиноместом в подземном паркинге обойдётся в рекордные ₽4 млн в месяц.

🥾Год назад максимум на рынке не превышал 2,5 млн.

🥾Второе место занял трёхуровневый пентхаус на Пречистенке (Хамовники) — 700 м², хаммам, спортзал, терраса и помещения для персонала, ставка — ₽3 млн.

🥾На третьей позиции — квартира в Раменках за 2 млн рублей (250 м², три спальни, четыре санузла и вид на Москва-Сити).

❕С началом сезона цены на загородные дома начали рост — Циан

После спокойного первого квартала рынок загородных домов начал оживать — с конца апреля цены растут в среднем на 1% в месяц. Динамика отмечена в 36 из 73 регионов.

🥾Сильнее всего подорожание заметно в Чувашии, Карачаево-Черкесии, Костромской, Курганской и Сахалинской областях.

🥾В Московском регионе дома прибавили в цене 1,4%, в Петербурге — 2%.

Наибольший рост — у новых домов (+1,3%), в то время как старые постройки (10–30 лет) продолжают дешеветь (-0,5%).